Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (107130)

PUGLIA- SALENTO - Santa Cesarea Terme - Vitigliano (LE) Nel centro del piccolo borgo di Vitigliano, a soli 5 minuti dalla meravigliosa Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq. L\'appartamento, al piano primo di un tranquillo condominio, si apre su un accogliente ingresso che introduce alla zona giorno. Qui troviamo, comunicante con la deliziosa cucina a scomparsa, un luminoso soggiorno, che estende la sua vivibilit? all\'ampio balcone che affaccia sulla piazza del paese. Un corridoio disimpegna la zona notte che si compone di tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Ideale sia come ricercata soluzione abitativa che come struttura ricettiva, la casa gode anche di una felice collocazione, a cinque chilometri da Santa Cesarea Terme e vicina alle pi? belle coste della litoranea adriatica. Vitigliano dista poco pi? di 40 km da Lecce, circa 90 dall\'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MARITTIMA DI DISO (LE) Sulla litoranea fra Castro e Tricase, in eccezionale posizione panoramica, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa semi indipendente di 90 mq con accesso diretto al mare per mezzo di una scala privata a servizio esclusivo delle abitazione su essa prospicenti. Straordinaria l\'ubicazione di questa abitazione, anticipata da una veranda, che si apre sull\'accogliente zona living con cucina abitabile. Ben disimpegnata, la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la propriet? un riservato piccolo ortale retrostante e la meravigliosa area solare, da cui godere di una visuale unica e indisturbata di uno dei luoghi pi? straordinari della costa adriatica. La litoranea fra Castro e Tricase dista da Lecce circa 50 km e 80 dall\'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA-SALENTO-GALATINA (LE) Alle porte di Galatina ? situata \"Masseria San Giuseppe\", antica residenza baronale risalente al 1700. Un lungo viale alberato conduce ad un’ampia corte interna intorno alla quale si sviluppa l’intera propriet?. Ai lati della residenza si trovano gli annessi, gi? destinati a case coloniche, abitazioni per i ?massari?, stalle e scuderie, e l’antico forno per il pane. La loro copertura forma 2 grandi terrazze, accessibili dall’interno della villa. Il corpo principale, anticipato da un imponente portone, presenta al piano terra numerose cantine e antichi granai con volte a botte e a stella; completa il piano un ulteriore vano che veniva utilizzato come studio, caratterizzato dalla presenza di un camino in pietra. Un cappella privata con marmi e affreschi dell’epoca, alla quale si pu? accedere sia dalla corte esterna che dal primo piano del corpo principale, completa il piano terra. Una luminosa scala in marmo conduce al primo piano, di circa 600 mq, in cui tutti gli ambienti sono caratterizzati dalle bellissime volte a botte, a stella e a padiglione e dai pavimenti in graniglia, originali dell’epoca, in buono stato di conservazione. La zona notte ? caratterizzata da 4 ampie camere da letto con bain en suite di cui una con accesso diretto ad una grande terrazza con vista parco. Completa il piano un soggiorno e una cucina dove troviamo una caratteristica cucina economica dell’epoca in ottimo stato di conservazione. A servizio della zona giorno un grande vano ripostiglio. Dal primo piano ? possibile raggiungere tramite una scala il piano superiore dove troviamo diversi vani adibiti a deposito; dalla stessa scala ? possibile raggiungere tutta l’area solare dell’intera propriet?. Sul retro dell’abitazione padronale si sviluppa un parco di circa 1 ha, recintato da muri a secco come l’intera masseria, con alberi secolari, l’agrumeto, un’antica serra e voliere; ? presente inoltre una suggestiva torre colombaia dall’impianto planimetrico circolare che pu? risalire alla prima met? del XVIII secolo ; alle spalle del parco un ampio bosco di querce. Adiacente al corpo masserizio ? collocata la torre colombaia dall’impianto planimetrico circolare che pu? risalire alla prima met? del XVIII secolo. Affascinante e fortemente suggestivo il contesto dell\'intera propriet? che, pur suggerendo l\'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunit?, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva. Masseria San Giuseppe ? situata alle porte dell\'area industriale di Galatina che dista da Lecce circa 25 km, meno di 60 dall’aeroporto di Brindisi.

PUGLIA ? SALENTO ? MAGLIE (LE) Nel cuore di Maglie, in una posizione strategica del centro storico e commerciale della vivace cittadina, proponiamo in vendita appartamento di circa 220 mq posto al primo piano di un palazzo del 1960 con vista sull\'imponente campanile del Duomo di Maglie. Il palazzo d\'epoca signorile ? completamente realizzato in tipica pietra leccese; l\'appartamento si sviluppa su un unico piano e dispone di ingresso indipendente. L\'immobile ? stato in parte ristrutturato ed ? caratterizzato dai tipici pavimenti dell\'epoca, in perfetto stato di conservazione, e dalle tipiche volte a stella e a padiglione, alcune con affreschi risalenti all\'epoca dell\'immobile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e cos? composti: ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere da letto, 2 ripostigli e due bagni; il soggiorno ? collegato alla veranda retrostante dalla quale ? possibile raggiungere l\'area solare di propriet? con vista sul bellissimo centro storico e sul Duomo di Maglie. Maglie dista da Lecce a 26 km e da Brindisi a 78 km (sede dell’aeroporto del Salento).

PUGLIA ? SALENTO ? MAGLIE (LE) Nel cuore del Salento, nella ridente cittadina di Maglie, proponiamo in vendita un lussuoso appartamento ubicato in zona centralissima, all’interno del Centro storico, facente parte in passato, fino ai primi del 900, di un pi? ampio complesso residenziale di una nobiliare famiglia magliese, cui ? stata intitolata l’attuale Piazza Antonio Tamborino e la maestosa Villa comunale Achille Tamborino (un’oasi di verde che si estende per oltre 7 ettari, interamente aperti al pubblico) su cui si affaccia l’immobile proposto. L’unit? risale infatti a quegli stessi anni di ultimazione di detto complesso residenziale ed ? stata quindi interamente costruita sia con le stesse tecniche, che con gli stessi materiali utilizzati all’epoca per la realizzazione di tali immobili di pregio, ossia: volte a botte, dell’altezza di quasi 5 mt., e la tipica e meravigliosa pietra leccese che, grazie all’imponente larghezza di 140 cm. dei muri perimetrali esterni e di 40 cm. dei muri divisori interni, conferisce all’immobile un’eccellente isolamento termico ed acustico. Grazie alla su detta altezza dei singoli vani ed alla tipologia delle volte originarie (cosiddetta ?canna spezzata?, ossia ricurva solo nelle parti angolari), durante i recenti lavori di completo restauro (ultimati nel 2011), ? stato possibile suddividere alcune stanze con degli splendidi soppalchi: il primo in una porzione dell’ampio salone principale (su cui ci si affaccia da un elegante balconcino protetto da ringhiera realizzata in ferro battuto forgiato a mano), adibito a seconda camera da letto e/o studio privato, da cui si accede mediante una comodissima scala in cemento rivestita dalle stesse ceramiche di pregio con greche in gesso lavorate a mano utilizzate in tutto l’appartamento; il secondo nella zona cucina, adibito a dispensa e stireria, da cui si accede mediante una comodissima scala a chiocciola dello stesso legno massello di ciliegio con cui ? stata realizzata la splendida cucina e la vetrata, richiudibile a libro, che la divide dalla zona pranzo; il terzo in uno dei 2 bagni presenti nell’appartamento, adibito ad alloggiamento degli impianti di condizionamento e riscaldamento. L’immobile si sviluppa su una superficie di 238 mq e di ulteriori 20 mq di balcone posto nella parte retrostante la facciata di ingresso; ? ubicato al primo dei soli 2 piani fuori terra di un elegante condominio e vi si accede mediante una comoda scala in cui, nei recenti lavori di restauro, ? stata volutamente lasciata inalterata la pavimentazione originaria (gramiglia di pietra di Santa Cesarea Terme in unica gettata e successiva levigatura) e la tipica pietra leccese, qui lasciata a vista, e con la quale ? stata realizzata l’intero edificio. E’ composto da: ampio ingresso (protetto da porta blindata) da cui si accede, a sinistra, direttamente nel maestoso salone principale su cui incide, per met?, un soppalco in pietra, adibito a seconda camera da letto e/o studio privato; proseguendo, di fronte, si accede invece alla zona pranzo, intercomunicante, da un lato, sempre con il salone principale e, dall’altro, con il balcone esterno (largo circa 1,5 mt e lungo circa 15 mt.) e l’ampia cucina, isolabile grazie ad una vetrata. Dalla zona cucina, si accede ad uno dei 2 bagni di cui ? servito l’appartamento,munito di angolo doccia ed angolo lavatrice. Completa l’appartamento la zona notte cui si accede, tramite un piccolo corridoio adiacente il salone principale e separato da una porta/vetrata, alla spaziosa camera da letto patronale ed al bagno principale in cui, dato le generose dimensioni, ? stato possibile ricavare sia uno spazioso angolo doccia, che una zona per la vasca angolare idromassaggio, trasformabile in una piccola spa con bagno turco e/o sauna. Maglie dista da Lecce a 26 km e da Brindisi a 70 km (sede dell’aeroporto del Salento).