Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (107130)

PUGLIA - SALENTO - SPONGANO Spongano, in provincia di Lecce, a pochi passi dalla rinomata località turistica di Castro, in zona centrale, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente di circa 60 mq con volte tipiche salentine e cementine classiche dell\'epoca. L\'immobile, da ristrutturare, è posto al primo piano e si compone di 3 vani, cucina e bagno. Completano la proprietà una caratteristica cantina, con volte a botte, con una superficie di circa 35 mq, una cisterna per la raccolta dell\'acqua piovana ed un giardino retrostante l\'abitazione di circa 70 mq. Il lastrico solare è di pertinenza esclusiva con una gradevole vista del campanile settecentesco della chiesa madre del paese. L\'immobile dista 5 km dal mare, 50 km dal centro barocco di Lecce, ed 80 km dall\' aeroporto di Brindisi. Questo immobile rappresenta un investimento interessante per produrre reddito sul mercato delle locazioni turistiche. Data la sua natura storica, è possibile accedere a finanziamenti per la sua ristrutturazione qualora l\'immobile fosse adibito a struttura ricettiva.

Puglia- Lecce- Castro Marina In una delle zone più suggestive della Puglia, nel Salento, proponiamo in vendita elegantissima villa immersa nel verde con vista panoramica mozzafiato. Arroccata sul mare in posizione unica e con vista panoramica su tutta la baia, di fronte alle discese marine più affascinanti di tutta la costa, la villa rappresenta una delle soluzioni più esclusive di tutto il Salento. L\'eccellente esposizione a sud-est permette una visuale a perdita d\'occhio verso il mare. L\'intera proprietà è circondata da un giardino di circa 1000 mq terrazzato con muri a secco e piantumato con ulivi selvatici, fichi d’ india e con piante tipiche della zona: corbezzolo, lentisco, melograno, mirto, lantane, fico, oleandri . Tutto l\'esterno è dotato di impianto illuminazione e di irrigazione gestito da sensori crepuscolari e timer. Finita di ristrutturare nel 2012 , la villa si sviluppa su 2 piani per una superfice complessiva di oltre 200 mq. Al piano terra la proprietà apre su una accogliente e luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile e una camera ospiti , attualmente adibita a studio; un bagno con antibagno a servizio della zona completano il piano. Al primo piano troviamo la zona living con un ampio salone con camino, che gode di ulteriore fascino e luminosità grazie agli affacci esterni sulle due splendide terrazze con vista panoramica di cui una con patio. Sempre al primo piano ben disimpegnata la zona notte con due camere da letto, di cui una con bain en suite e bagno padronale con vasca idromassaggio. Completano la zona notte un comodo e pratico ripostiglio ed un locale guardaroba facilmente trasformabile in un’ulteriore camera. Ad impreziosire la dimora nella parte più panoramica e soleggiata del giardino la zona solarium, già dotata di vasca idromassaggio e doccia, punto in cui è possibile la realizzazione di una piscina a sfioro sul mare. La villa è dotata di impianto di condizionamento centrale mediante pompa di calore caldo e freddo, impianto fotovoltaico e sistema di allarme perimetrico, volumetrico e antiurto, collegato direttamente con l’istituto di vigilanza. Castro dista circa 18 km da Otranto, 50 km da Lecce e circa 80 km dall\'aeroporto di Brinidisi.

PUGLIA- SALENTO- LECCE- Corigliano d\'Otranto (Lecce) Nel borgo antico della splendida Corigliano d\' Otranto proponiamo in vendita antica abitazione d\'epoca su due livelli di circa 120mq. L\'immobile conserva la struttura originaria che ne preserva l\'antico fascino, grazie alle volte a stella ed i pavimenti tipici originali dell\'epoca dell\'immobile e in buono stato. Al piano terra si trovano 4 ampi vani ed un bagno, mentre al piano ammezzato, collegato internamente da una scala, troviamo un ulteriore vano ed un bagno. Conclude la proprietà un giardino retrostante di circa 120 mq, splendido contesto abitabile deputato alle serate estive e alla convivialità. Corigliano d\'Otranto è un\'apprezzata meta turistica anche in virtù della sua fortunata collocazione geografica, essendo equidistante dalla costa jonica e da quella adriatica da cui la separano poco più di 20 km. Dista da Lecce 30 km e meno di 60 dall\'aeroporto di Brindisi.

Puglia- Salento- Matino Nel centro di Matino, sulla rinomata via Roma, abbiamo il piacere di proporre in vendita al piano terra di un antico palazzotto dell\'800, appartamento con volte a stella, dotato di doppio ingresso, uno indipendente, il secondo accesso dal portone principale del palazzo, entrambi posti sulla via San Biagio. L\'appartamento si compone da ampio ingresso- salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia, ristrutturato quasi completamente. Completano la proprietà ampie cantine di circa 75 mq poste al piano interrato, con volte a stella e a botte, accessibili da una scala posta nell\'atrio principale del palazzo. Adiacente all\'immobile, con accesso da via Roma è disponibile un locale commerciale che potrebbe diventare facilmente un box auto oppure aumentare la superficie dell\'appartamento stesso, la richiesta per quest\'ultimo è di € 25.000,00 Matino, piccolo paese collinare delle Serre salentine, dista 10 km da Gallipoli e dalle sue innumerevoli spiagge e località balneari, da Lecce 35 km e circa 60 lo separano dall\'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA- SALENTO - Corigliano d\'Otranto (Lecce) A pochi passi dal castello, nella suggestiva cornice della piazza di Corigliano D\'otranto, borgo gioiello della Grecìa salentina, abbiamo il piacere di proporre in vendita antico palazzo risalente alla fine del 1600 parzialmente da ristrutturare. Accessibile dall\'antico portone principale, una corte sapientemente restaurata anticipa il vano scala che conduce al primo piano. Qui troviamo due distinte unità abitative: la prima si compone di 17 vani voltati a stella. La tessitura muraria, dalla caratteristica solidità dell\'epoca di appartenenza, si conserva in buono stato. La dimora necessita di importanti e rispettose opere di restauro che le restituirebbero il fascino inimitabile di un tempo. La seconda unità abitativa, magistralmente ristrutturata, si compone di 10 vani. Il luminoso ingresso disimpegna e introduce alla vasta zona giorno, deputata all\'ospitalità con il maestoso salone di rappresentanza e punto di riferimento familiare rafforzato dalla comunicazione a vista fra il soggiorno, il tinello con lo splendido camino in pietra e l\'accogliente cucina abitabile. La zona notte comprende 3 camere da letto di cui una padronale con bain en suite, due camerette e un ulteriore bagno. Attiguo al palazzo, il grande garage e, lateralmente, introdotte da un terzo ingresso autonomo, troviamo le cantine, attualmente adibite a depositi e locali tecnici ma depositarie e custodi di antichissime tradizioni con le grandi mangiatoie e i suggestivi labirinti scavati nella pietra. Una porticina antica introduce al sorprendente delizioso giardino interno, quasi un simposio naturale che si presta a divenire un intimo prosieguo della casa nella bella stagione, suggerendo idee legate alla convivialità grazie al taglio degli spazi. L\'intera struttura suggerisce diverse finalità di destinazione, e in un luogo turisticamente rinomato come Corigliano, l\'ipotesi più accreditata sarebbe la creazione di una esclusiva realtà ricettiva. Altrettanto felice potrebbe essere l\'idea di \"adoperare\" la magia del luogo, una vera oasi a se stante, per realizzare delle splendide residenze private. Corigliano dista 30 km da Lecce, circa 60 dall\'aeroporto di Brindisi e meno di 20 da Otranto.