Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (107130)

PUGLIA - SALENTO -SAN CASSIANO (LE) Nel centro storico del piccolo comune di San Cassiano, a 10 km dalla costa adriatica del Salento, proponiamo in vendita antica abitazione indipendente di 120 mq con giardino di circa 75 mq. Con affaccio su due strade, l\'immobile dispone di un grande ingresso in passato deputato ad essere un forno; di seguito troviamo altri 2vani, ed un piccolo disimpegno. Il copro centrale dell\'immobile ? caratterizzato da un\'ampia volta a botte in pietra leccese che conduce all\'altra parte dell\'immobile che potrebbe essere adibita ad ulteriore camera con bagno o essere adibita a box auto con ingresso indipendente da via della Vittoria. Completa la casa un giardino privato retrostante di 75 mq da cui tramite una bellissima scala in pietra si pu? raggiungere il grande lastrico solare di propriet? di 145 mq, ulteriore zona deputata alle serate estive e alla convivialit? . Dedicato ai cultori delle antiche tradizioni architettoniche, l\'immobile necessita di lavori di completamento. A pochi passi dall\'immobile, c\'? la piazza principale del paese, caratterizzata dal caldo colore della pietra con cui sono costruiti i palazzi. Sulla piazza affacciano la chiesa madre di San Cassiano dedicata a San Leonardo e il Palazzo Ducale con un frantoio ipogeo. A due passi dalla piazza principale ? stata da poco restaurata una suggestiva cripta con affreschi bizantini. ? la cripta della Madonna della Consolazione, che risale al IX-X secolo e fu meta di pellegrinaggio fino al XVII secolo. San Cassiano dista da Lecce 35 km, e meno di 70 dall\'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA-SALENTO-GALATINA (LE) Alle porte di Galatina ? situata \"Masseria San Giuseppe\", antica residenza baronale risalente al 1700. Un lungo viale alberato conduce ad un’ampia corte interna intorno alla quale si sviluppa l’intera propriet?. Ai lati della residenza si trovano gli annessi, gi? destinati a case coloniche, abitazioni per i ?massari?, stalle e scuderie, e l’antico forno per il pane. La loro copertura forma 2 grandi terrazze, accessibili dall’interno della villa. Il corpo principale, anticipato da un imponente portone, presenta al piano terra numerose cantine e antichi granai con volte a botte e a stella; completa il piano un ulteriore vano che veniva utilizzato come studio, caratterizzato dalla presenza di un camino in pietra. Un cappella privata con marmi e affreschi dell’epoca, alla quale si pu? accedere sia dalla corte esterna che dal primo piano del corpo principale, completa il piano terra. Una luminosa scala in marmo conduce al primo piano, di circa 600 mq, in cui tutti gli ambienti sono caratterizzati dalle bellissime volte a botte, a stella e a padiglione e dai pavimenti in graniglia, originali dell’epoca, in buono stato di conservazione. La zona notte ? caratterizzata da 4 ampie camere da letto con bain en suite di cui una con accesso diretto ad una grande terrazza con vista parco. Completa il piano un soggiorno e una cucina dove troviamo una caratteristica cucina economica dell’epoca in ottimo stato di conservazione. A servizio della zona giorno un grande vano ripostiglio. Dal primo piano ? possibile raggiungere tramite una scala il piano superiore dove troviamo diversi vani adibiti a deposito; dalla stessa scala ? possibile raggiungere tutta l’area solare dell’intera propriet?. Sul retro dell’abitazione padronale si sviluppa un parco di circa 1 ha, recintato da muri a secco come l’intera masseria, con alberi secolari, l’agrumeto, un’antica serra e voliere; ? presente inoltre una suggestiva torre colombaia dall’impianto planimetrico circolare che pu? risalire alla prima met? del XVIII secolo ; alle spalle del parco un ampio bosco di querce. Adiacente al corpo masserizio ? collocata la torre colombaia dall’impianto planimetrico circolare che pu? risalire alla prima met? del XVIII secolo. Affascinante e fortemente suggestivo il contesto dell\'intera propriet? che, pur suggerendo l\'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunit?, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva. Masseria San Giuseppe ? situata alle porte dell\'area industriale di Galatina che dista da Lecce circa 25 km, meno di 60 dall’aeroporto di Brindisi.

Puglia, Salento, Parabita, In zona ben servita a pochi passi dal centro cittadino, abbiamo il piacere di proporre in vendita abitazione indipendente di circa 200 mq, su pi? livelli, di recente ristrutturata. L\'immobile al piano rialzato si compone di ampio soggiorno-living , cucina abitabile, bagno con doccia e un ampia stanza dai vari utilizzi; al primo piano si trovano una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette ed un bagno a servizio della zona notte. Il secondo piano ? occupato dalla mansarda e da una grande terrazza a piano da sfruttare sia nelle sere d\'estate sia d\'inverno grazie alla presenza dell\'impianto di riscaldamento. Completa la propriet? un garage doppio con accesso interno dalla zona giorno e posto auto scoperto. Parabita dista 10 km da Gallipoli, 35 da Lecce, 80 da Brindisi.

PUGLIA ? SALENTO ? MAGLIE (LE) Nel cuore di Maglie, in una posizione strategica del centro storico e commerciale della vivace cittadina, proponiamo in vendita appartamento di circa 220 mq posto al primo piano di un palazzo del 1960 con vista sull\'imponente campanile del Duomo di Maglie. Il palazzo d\'epoca signorile ? completamente realizzato in tipica pietra leccese; l\'appartamento si sviluppa su un unico piano e dispone di ingresso indipendente. L\'immobile ? stato in parte ristrutturato ed ? caratterizzato dai tipici pavimenti dell\'epoca, in perfetto stato di conservazione, e dalle tipiche volte a stella e a padiglione, alcune con affreschi risalenti all\'epoca dell\'immobile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e cos? composti: ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere da letto, 2 ripostigli e due bagni; il soggiorno ? collegato alla veranda retrostante dalla quale ? possibile raggiungere l\'area solare di propriet? con vista sul bellissimo centro storico e sul Duomo di Maglie. Maglie dista da Lecce a 26 km e da Brindisi a 78 km (sede dell’aeroporto del Salento).

PUGLIA-SALENTO- POGGIARDO (LE)PUGLIA- LECCE- POGGIARDO Nel piccolo e caratteristico borgo di Poggiardo, in posizione centrale centro, proponiamo in vendita antica abitazione d\'epoca di circa 130 mq finemente ristrutturata con scoperto retrostante. L\'immobile conserva la struttura originaria che ne preserva l\'antico fascino, grazie alle volte a stella degnamente valorizzate dopo un\'attento lavoro di riqualificazione di tutto l\'immobile. La proprietà apre su una luminosa sala/ ingresso da cui, lungo un corridoio, si raggiunge un piccolo disimpegno dove troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Le generose altezze delle volte a stella hanno reso possibile la realizzazione di un soppalco da utilizzare come studiolo o cabina armadio che si raggiunge tramite scala che da accesso ad una stanza con volte a botte dalla quale si raggiunge il soppalco. Completa la proprietà un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e una luminosissima cucina abitabile che da accesso direttamente allo scoperto retrostante di circa 90 mq che rappresenta uno splendido contesto abitabile deputato alle serate estive e alla convivialità. Di pertinenza dell\'immobile una cantina con volte a botte di circa 20 mq ed un piccolo deposito di circa 10 mq. Poggiardo è un\'apprezzata meta turistica anche in virtù della sua fortunata collocazione geografica, essendo molto vicino ad alcune ambite località quali Castro, Santa Cesarea Terme e Otranto. Dista da Lecce 40 km e meno di 90 dall\'aeroporto di Brindisi.