Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (107130)

PUGLIA- LECCE- MAGLIE Nel cuore del Salento, a ridosso del centro di Maglie in zona tranquilla e riservata, abbiamo il piacere di proporre in vendita bellissima villa con piscina circondata da un rigoglioso giardino di un ettaro circa. La propriet?, che si presenta molto curata, ? immersa in una lussureggiante zona verde con alberi da frutto, querce e vegetazione di macchia mediterranea. Alla villa si accede attraverso un cancello automatico che apre su un ampio spazio scoperto dal quale si accede poi all\'ingresso dell\'abitazione composta al piano rialzato da una cucina abitabile con angolo cottura in muratura, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto, ed un bagno a servizio della zona. La villa dispone di un doppio ingresso dal quale ? possibile accedere al piano semiinterrato collegato internamente da un vano scala; il piano attualemente adibito a tavernetta suggerisce l\'idea di una struttura ricettiva o di una comoda e riservata zona ospiti. Nella parte retrostante, nel bellissimo giardino con prato inglese curato in tutti i dettagli, si trovano la grande piscina con acqua salata ed alcune aree coperte dove sostare in pieno relax durante le ore pi? calde della giornata, ed infine, un barbecue in pietra ideale per le cene all\'aperto. L\'immobile ? munito di impianto fotovoltaico di 6 KW/h . La villa dispone inoltre di un\'area destinata al parcheggio interno. Maglie dista da Lecce 30 km e da Brindisi a 70 km (sede dell’aeroporto del Salento).

Sannicola-LECCE-SALENTO Nel piccolo ma caratteristico comune di Sannicola e pi? precisamente in agro di San Simone, proponiamo in vendita una confortevole villetta di 75 mq con giardino e lastrico solare. La villetta, situata in zona residenziale molto tranquilla dista solo 2 km dal centro di Sannicola e 8 km dalle bellissime spiagge di Lido Conchiglie. Internamente, l\'immobile, si presenta totalmente ristrutturato ed arredato e con una superficie coperta ben distribuita e cos? composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno; infine un piccolo ma utile rispostiglio. Completano la villetta uno spazioso giardino di 85 mq, un porticato in legno ben collegato con la zona giorno, utilissimo per pranzi e cene all\'aperto ed un lastrico solare di propriet?. Sannicola dista da Gallipoli 8 km, da Otranto 40 km , da Lecce 30 km e dall\'aeroporto di Brindisi 80km.

Lucugnano - Lecce - Salento Nel piccolo centro del tacco salentino, abbiamo il piacere di proporre un immobile che dalla strada non ostenta la vera bellezza, ma una volta dentro si sprofonda in un\'altra epoca, in un\'altra dimensione. Un luogo dove la pietra, le volte a stella, i vari strati di calce sui muri, i pavimenti colorati e calpestati da varie generazioni, danno un\'energia ancestrale immediatamente percepibile. Una parte dell\'immobile risale infatti alla prima met? del \'600. L\'immobile ? stato ristrutturato sei anni fa conservando gelosamente la sua natura originaria, il suo fascino. Lucugnano ? una frazione di Tricase. E\' facilmente raggiungibile attraverso la SS 275 che per il paesino diventa la sua bisettrice. Si trova a mezz\'ora da Lecce ed a un\'ora dall\'aeroporto del Salento.

PUGLIA-SALENTO-TRICASE (DEPRESSA) In pieno centro, nel piccolo borgo di Depressa, proponiamo in vendita tipica casa salentina di circa 65 mq finemente ristrutturata. L\'abitazione apre sulla luminosa zona living impreziosita da un antico camino restaurato, con cucina a vista; a servizio della zona un bagno. Una scala collega la zona giorno alla zona notte che si compone di una luminosa camera da letto matrimoniale, dove troviamo un soppalco, reso possibile grazie all\'altezza delle volte, che ha consentito la realizzazione di un\'altra stanza, eventualmente fruibile come seconda camera da letto o come piccolo studio. Conclude la zona notte un bagno . Di pertinenza, il lastrico solare accessibile tramite una scala in pietra dove si pu? godere di un\'ulteriore dimensione abitabile durante la bella stagione. . L\'abitazione ha conservato la struttura muraria dell\'epoca e le volte a stella in ottimo stato. Per la sua peculiare posizione, nel centro storico di Depressa, l\'immobile pu? essere un\'ottima soluzione per investimento come struttura ricettiva. Tricase, importante centro salentino, dista dal mare 3 km, circa 60 da Lecce e meno di 100 dall\'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA-SALENTO-Corigliano d\'Otranto (Lecce) In uno paesi pi? affascinanti della penisola salentina, proponiamo in vendita due deliziosi appartamenti indipendenti finemente ristrutturati. L\'immobile ? stato oggetto di una accurata opera di restauro, e il risultato dell\'attenzione profusa ha consentito di creare due unit? abitative estremamente armoniose e funzionali negli spazi interni. Il primo appartamento, al piano terra, apre direttamente sulla luminosa zona living. La generosa altezza delle volte a stella ha permesso la realizzazione di un soppalco, relazionato al soggiorno da una raffinata scala in legno. Qui troviamo la camera da letto, luminosissima per laffaccio esterno e dimensione a se stante senza penalizzazioni di spazi. Comunicante con il soggiorno, la cucina abitabile con accesso al delizioso cortile interno con l\'antica pila in pietra, ulteriore testimonianza dell\'epoca di appartenenza. Il bagno, ampio, luminoso e funzionale, ? preceduto da un antibagno, eventualmente da deputarsi a lavanderia, anch\'esso con uscita sul cortile. Una antica scala in pietra, preceduta da un portoncino sulla strada, introduce al secondo appartamento al primo piano. Qui il taglio degli spazi interni sembra fondersi con la suggestione della luce naturale che enfatizza l\'armonia di dettagli come i pavimenti a mosaico e i controsoffitti con le travi a vista. L\'abitazione si compone di una zona living che gode di ariosita\' e luce anche grazie al balcone che affaccia sulla strada. A seguire, una funzionale cucina e una camera da letto. Un elegante bagno, razionalmente preceduto da un antibagno, conclude felicemente la propriet?. Corigliano d\'Otranto ? per antonomasia uno dei posti pi? ricercati sotto il profilo turistico, pertanto questa delizioso immobile potrebbe rappresentare una eccellente soluzione ad uso investimento. Il paese ? quasi equidistante dalla costa jonica e da quella adriatica, da cui lo separano poco pi? di 20 km. 30 km lo separano da Lecce e meno di 70 dall\'aeroporto di Brindisi.