Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (107130)

PUGLIA- LECCE- MAGLIE Nel cuore del Salento, a ridosso del centro di Maglie in zona tranquilla e riservata, abbiamo il piacere di proporre in vendita bellissima villa con piscina circondata da un rigoglioso giardino di un ettaro circa. La propriet?, che si presenta molto curata, ? immersa in una lussureggiante zona verde con alberi da frutto, querce e vegetazione di macchia mediterranea. Alla villa si accede attraverso un cancello automatico che apre su un ampio spazio scoperto dal quale si accede poi all\'ingresso dell\'abitazione composta al piano rialzato da una cucina abitabile con angolo cottura in muratura, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto, ed un bagno a servizio della zona. La villa dispone di un doppio ingresso dal quale ? possibile accedere al piano semiinterrato collegato internamente da un vano scala; il piano attualemente adibito a tavernetta suggerisce l\'idea di una struttura ricettiva o di una comoda e riservata zona ospiti. Nella parte retrostante, nel bellissimo giardino con prato inglese curato in tutti i dettagli, si trovano la grande piscina con acqua salata ed alcune aree coperte dove sostare in pieno relax durante le ore pi? calde della giornata, ed infine, un barbecue in pietra ideale per le cene all\'aperto. L\'immobile ? munito di impianto fotovoltaico di 6 KW/h . La villa dispone inoltre di un\'area destinata al parcheggio interno. Maglie dista da Lecce 30 km e da Brindisi a 70 km (sede dell’aeroporto del Salento).

PUGLIA-SALENTO-ANDRANO (LE) Nel piccolo Comune di Andrano a soli 4 km dalla splendide coste di Marina di Andrano, proponiamo in vendita esclusiva abitazione di circa 310 mq, con giardino privato di circa 150 mq, box auto e cantina. L\'abitazione, disposta su due livelli, anticipata da una patio esterno, apre direttamente su un luminoso ingresso che conduce direttamente nell\'ampia e luminosa sala in cui le particolari altezze dei soffitti rendono luminoso e arioso l\'intero ambiente. Di grande fascino, il grande camino in pietra al centro della casa . Da questa spaziosa sala si accede alla luminosa cucina che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 150 mq, splendido contesto abitabile deputato alle serate estive e alla convivialit?. Molto luminosi tutti gli ambienti grazie alle alte e generose vetrate di porte e finestre. Completa la prima parte del piano terra un bagno a servizio della zona giorno e un vano lavanderia/ripostiglio. Proseguendo, sempre al piano terra, troviamo una prima camera da letto con bain-en suite, ben disimpegnata dalla zona giorno. Una scala interna conduce al piano superiore duputato alla zona notte, con tre camere da letto di cui una con terrazzino privato ed un\'altra con balcone che affaccia direttamente sul giardino di propriet?. La zona notte ? anticipata da una grande spazio destinato a divenire un accogliente salone o stanza studio open space da cui si ha accesso ad un ulteriore terrazzo. Anche questa zona ? resa luminosa e spaziosa dalle generose altezze del soffitto. I due livelli dell\'abitazione sono collegati ulterioremente da un altro vano scala interno che conduce sia all\'area solare di pertinenza sia alla cantina dove ? collocato il vano caldaia. Completa la propriet? un box auto di circa 20 mq da cui si accesso sia dall\'esterno che direttamente dall\'interno dell\'abitazione. Molto interessante la posizione dell\'immobile, a soli cinque minuti dal mare di Castro, la perla del salento, e da quello di Andrano e vicina agli splendidi borghi dei paesi dell\'entroterra del basso Salento. Andrano dista da Lecce 50 km, e 98 dall\'aeroporto di Brindisi.

Puglia, Salento, Gallipoli Con una meravigliosa vista panoramica, sul notissimo Lungomare G.Galilei , abbiamo il piacere di proporre in vendita luminosissimo appartamento fronte mare da ristrutturare, di ampia metratura, disposto su due livelli, con piano attico finestrato per 3 lati, tutti vista mare. L\'immobile si compone di ingresso con disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e ampio salone, da cui si accede al piano superiore. Al piano attico l\'immobile si compone di una ampio e luminoso open space, servizi e piccola zona cottura, completa il tutto un ampio terrazzo al piano attico ed un box al piano terra. La felice posizione di questo immobile rende possibile raggiungere a piedi una delle pi? belle spiagge di Gallipoli. Gallipoli dista circa 60 km dall\'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA-SALENTO-Corigliano d\'Otranto (Lecce) In uno paesi pi? affascinanti della penisola salentina, proponiamo in vendita due deliziosi appartamenti indipendenti finemente ristrutturati. L\'immobile ? stato oggetto di una accurata opera di restauro, e il risultato dell\'attenzione profusa ha consentito di creare due unit? abitative estremamente armoniose e funzionali negli spazi interni. Il primo appartamento, al piano terra, apre direttamente sulla luminosa zona living. La generosa altezza delle volte a stella ha permesso la realizzazione di un soppalco, relazionato al soggiorno da una raffinata scala in legno. Qui troviamo la camera da letto, luminosissima per laffaccio esterno e dimensione a se stante senza penalizzazioni di spazi. Comunicante con il soggiorno, la cucina abitabile con accesso al delizioso cortile interno con l\'antica pila in pietra, ulteriore testimonianza dell\'epoca di appartenenza. Il bagno, ampio, luminoso e funzionale, ? preceduto da un antibagno, eventualmente da deputarsi a lavanderia, anch\'esso con uscita sul cortile. Una antica scala in pietra, preceduta da un portoncino sulla strada, introduce al secondo appartamento al primo piano. Qui il taglio degli spazi interni sembra fondersi con la suggestione della luce naturale che enfatizza l\'armonia di dettagli come i pavimenti a mosaico e i controsoffitti con le travi a vista. L\'abitazione si compone di una zona living che gode di ariosita\' e luce anche grazie al balcone che affaccia sulla strada. A seguire, una funzionale cucina e una camera da letto. Un elegante bagno, razionalmente preceduto da un antibagno, conclude felicemente la propriet?. Corigliano d\'Otranto ? per antonomasia uno dei posti pi? ricercati sotto il profilo turistico, pertanto questa delizioso immobile potrebbe rappresentare una eccellente soluzione ad uso investimento. Il paese ? quasi equidistante dalla costa jonica e da quella adriatica, da cui lo separano poco pi? di 20 km. 30 km lo separano da Lecce e meno di 70 dall\'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA-LECCE- TRICASE (DEPRESSA) A soli 5 km dal curatissimo centro storico di Tricase e dal mare di Tricase Porto, nel caratteristico paesino di Depressa, punto di riferimento di una vasta area che comprende i paesi del Capo di Leuca, proponiamo in vendita palazzo storico di circa 550 mq con giardino di circa 300 mq e terrazze. Sito in una posizione strategica, nel pieno centro storico della vivace cittadina, il palazzo si erge imponente su due livelli. Al piano terra l\'immobile dispone di un doppio ingresso, il primo, attraverso il cancello automatico, funge da accesso all\'ampio open space con tipiche volte a stella, dove una parte, dedicata a posti auto e moto, e’ collegata ad un secondo vano open space, ampio e con affaccio sul giardino, servito da uno spazioso bagno. Il secondo ingresso, posto sulla strada principale, svela il piano nobile del palazzo dove le ampie sale con soffitti e finestre a tutta altezza donano luminosit? a tutta la dimora. Internamente, gli ambienti sono perfettamente distribuiti, l\'ampio ingresso, conduce alla sala da pranzo collegata con la cucina di tipo economico in muratura e ad un bagno. Sulla sinistra rispetto all\'ingresso, trovano spazio un luminoso salone ed uno studio, che conducono alle quattro camere da letto matrimoniali, due delle quali con affaccio diretto su una luminosa terrazza. Completano e perfezionano il piano nobile due vani con volte a stella adibiti a salone, una seconda cucina abitabile ed un bagno . La propriet? ? collegata inoltre ad un suggestivo terrazzo, splendido contesto abitabile deputato alle serate estive e alla convivialit?, collegato al giardino attraverso un vano scala esterno. Il palazzo dispone inoltre di una particolarissima tavernetta con volta a botte a vista, posta al piano interrato. Immobile di particolare pregio architettonico ideale come struttura ricettiva oltre che come prestigiosa residenza privata. Tricase, importante centro salentino, dista dal mare 3 km, circa 60 da Lecce e meno di 100 dall\'aeroporto di Brindisi.