Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Bodini International Real Estate (107130)

PUGLIA-SALENTO-TRICASE (DEPRESSA) In pieno centro, nel piccolo borgo di Depressa, proponiamo in vendita tipica casa salentina di circa 65 mq finemente ristrutturata. L\'abitazione apre sulla luminosa zona living impreziosita da un antico camino restaurato, con cucina a vista; a servizio della zona un bagno. Una scala collega la zona giorno alla zona notte che si compone di una luminosa camera da letto matrimoniale, dove troviamo un soppalco, reso possibile grazie all\'altezza delle volte, che ha consentito la realizzazione di un\'altra stanza, eventualmente fruibile come seconda camera da letto o come piccolo studio. Conclude la zona notte un bagno . Di pertinenza, il lastrico solare accessibile tramite una scala in pietra dove si pu? godere di un\'ulteriore dimensione abitabile durante la bella stagione. . L\'abitazione ha conservato la struttura muraria dell\'epoca e le volte a stella in ottimo stato. Per la sua peculiare posizione, nel centro storico di Depressa, l\'immobile pu? essere un\'ottima soluzione per investimento come struttura ricettiva. Tricase, importante centro salentino, dista dal mare 3 km, circa 60 da Lecce e meno di 100 dall\'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MARITTIMA DI DISO (LE) Sulla litoranea fra Castro e Tricase, in eccezionale posizione panoramica, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa semi indipendente di 90 mq con accesso diretto al mare per mezzo di una scala privata a servizio esclusivo delle abitazione su essa prospicenti. Straordinaria l\'ubicazione di questa abitazione, anticipata da una veranda, che si apre sull\'accogliente zona living con cucina abitabile. Ben disimpegnata, la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la propriet? un riservato piccolo ortale retrostante e la meravigliosa area solare, da cui godere di una visuale unica e indisturbata di uno dei luoghi pi? straordinari della costa adriatica. La litoranea fra Castro e Tricase dista da Lecce circa 50 km e 80 dall\'aeroporto di Brindisi.

Corsano - Lecce - Salento Nel piccolo centro di Corsano abbiamo piacere di proporre in vendita un bellissimo Palazzo storico da ristrutturare. Il Castello Baronale Capece fu eretto nel XVII secolo sui resti di un\'antica fortezza voluta da Fabiano Securo agli inizi del XIII secolo. Sub? vari rimaneggiamenti nel corso dei secoli e per ultimo fu adibito a deposito per la lavorazione del tabacco. I soffitti presentano volte a stella ed a botte ed ? dotato di un giardino pensile. Delle antiche decorazioni rimangono alcuni resti di affreschi e alcuni bassorilievi nei vani del piano nobile. La Sala del Trono ? di un\'ampiezza maestosa costruita di modo che chiunque ne venisse al cospetto, avesse un senso di miniaturizzazione d\'impatto. Naturalmente, come consuetudine, al castello ? legata una vecchia leggenda: si racconta che i feudatari Capece vi fecero costruire un passaggio segreto, ovvero un percorso sotterraneo della cui esistenza doveva esserne a conoscenza solo il barone che, in caso di pericolo, avrebbe raggiunto rapidamente l\'aperta campagna. Corsano ? un piccolo comune del basso salento, sulla costa tra S. M. di Leuca e Porto Tricase. Esattamente a 9 km da Santa Maria di Leuca, a 30 km da Otranto, a 55 km da Lecce ed a circa 90 km dall\'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA ? SALENTO ? MAGLIE (LE) Nel cuore del Salento, nella ridente cittadina di Maglie, proponiamo in vendita un lussuoso appartamento ubicato in zona centralissima, all’interno del Centro storico, facente parte in passato, fino ai primi del 900, di un pi? ampio complesso residenziale di una nobiliare famiglia magliese, cui ? stata intitolata l’attuale Piazza Antonio Tamborino e la maestosa Villa comunale Achille Tamborino (un’oasi di verde che si estende per oltre 7 ettari, interamente aperti al pubblico) su cui si affaccia l’immobile proposto. L’unit? risale infatti a quegli stessi anni di ultimazione di detto complesso residenziale ed ? stata quindi interamente costruita sia con le stesse tecniche, che con gli stessi materiali utilizzati all’epoca per la realizzazione di tali immobili di pregio, ossia: volte a botte, dell’altezza di quasi 5 mt., e la tipica e meravigliosa pietra leccese che, grazie all’imponente larghezza di 140 cm. dei muri perimetrali esterni e di 40 cm. dei muri divisori interni, conferisce all’immobile un’eccellente isolamento termico ed acustico. Grazie alla su detta altezza dei singoli vani ed alla tipologia delle volte originarie (cosiddetta ?canna spezzata?, ossia ricurva solo nelle parti angolari), durante i recenti lavori di completo restauro (ultimati nel 2011), ? stato possibile suddividere alcune stanze con degli splendidi soppalchi: il primo in una porzione dell’ampio salone principale (su cui ci si affaccia da un elegante balconcino protetto da ringhiera realizzata in ferro battuto forgiato a mano), adibito a seconda camera da letto e/o studio privato, da cui si accede mediante una comodissima scala in cemento rivestita dalle stesse ceramiche di pregio con greche in gesso lavorate a mano utilizzate in tutto l’appartamento; il secondo nella zona cucina, adibito a dispensa e stireria, da cui si accede mediante una comodissima scala a chiocciola dello stesso legno massello di ciliegio con cui ? stata realizzata la splendida cucina e la vetrata, richiudibile a libro, che la divide dalla zona pranzo; il terzo in uno dei 2 bagni presenti nell’appartamento, adibito ad alloggiamento degli impianti di condizionamento e riscaldamento. L’immobile si sviluppa su una superficie di 238 mq e di ulteriori 20 mq di balcone posto nella parte retrostante la facciata di ingresso; ? ubicato al primo dei soli 2 piani fuori terra di un elegante condominio e vi si accede mediante una comoda scala in cui, nei recenti lavori di restauro, ? stata volutamente lasciata inalterata la pavimentazione originaria (gramiglia di pietra di Santa Cesarea Terme in unica gettata e successiva levigatura) e la tipica pietra leccese, qui lasciata a vista, e con la quale ? stata realizzata l’intero edificio. E’ composto da: ampio ingresso (protetto da porta blindata) da cui si accede, a sinistra, direttamente nel maestoso salone principale su cui incide, per met?, un soppalco in pietra, adibito a seconda camera da letto e/o studio privato; proseguendo, di fronte, si accede invece alla zona pranzo, intercomunicante, da un lato, sempre con il salone principale e, dall’altro, con il balcone esterno (largo circa 1,5 mt e lungo circa 15 mt.) e l’ampia cucina, isolabile grazie ad una vetrata. Dalla zona cucina, si accede ad uno dei 2 bagni di cui ? servito l’appartamento,munito di angolo doccia ed angolo lavatrice. Completa l’appartamento la zona notte cui si accede, tramite un piccolo corridoio adiacente il salone principale e separato da una porta/vetrata, alla spaziosa camera da letto patronale ed al bagno principale in cui, dato le generose dimensioni, ? stato possibile ricavare sia uno spazioso angolo doccia, che una zona per la vasca angolare idromassaggio, trasformabile in una piccola spa con bagno turco e/o sauna. Maglie dista da Lecce a 26 km e da Brindisi a 70 km (sede dell’aeroporto del Salento).

PUGLIA- SALENTO- Cannole (Lecce) Nel piccolo borgo di Cannole, a soli 10 km da Otranto, proponiamo in vendita deliziosa rifinitissima casa salentina ristrutturata, su due livelli, con giardino e ampio terrazzo. L\'ingresso all\'abitazione si apre sul soggiorno living, comunicante con la splendida cucina, luminosissima grazie all\'ampia vetrata che affaccia sul giardino che fa presagire la piacevolezza dell\'abitare nelle serate estive. Razionalmente disimpegnato, ma senza dispersioni di spazi, troviamo un bagno che serve il piano terra. Tutta la zona giorno crea senza interruzioni una sensazione di armonia, le volte a stella restaurate, come tutta l\'abitazione, con tocchi leggeri, come per non cancellare le tracce del tempo; il risultato ? stato straordinario e la dimora ? stata sapientemente rivisitata senza forzature che potessero tradirne il fascino originario. Il piano superiore, soppalcato, si compone di una ampia camera da letto, un secondo bagno ed un terrazzo a livello dal quale ? possibile godere della vista del caratteristico centro storico. Cannole dista da Lecce 25 km e circa 60 dall\'aeroporto di Brindisi.