Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate (107375)

Via del Pellegrino - Rione Parione - Nel cuore di uno dei rioni pi? caratteristici del centro storico di Roma, proponiamo la locazione di un\'incantevole dimora appena ristrutturata in chiave moderna ma dove si ? sapientemente conservato il sapore antico di quella che nei secoli ? stata crocevia del pellegrinaggio per San Pietro. L\'abitazione si trova al terzo piano di un palazzo storico; la zona giorno ? affacciata su Via del Pellegrino, mentre la camera da letto gode di un incantevole balconcino affacciato su un cortile interno di rara bellezza. Due sono i bagni, integralmente ristrutturati con gusto e ottima scelta di materiali e finiture, uno con vasca ed uno con doccia. La cucina, nuova e di ottima fattura, ? completamente accessoriata inoltre si integra perfettamente con il soggiorno. Parquet, travi a vista e camino valorizzano nel migliore dei modi un soggiorno dove sar? un piacere trascorrere il tempo, accompagnati dal brusio proveniente dalle botteghe storiche. L\'immobile viene consegnato fornito di un arredamento totalmente nuovo, mai utilizzato, inoltre ? presente aria condizionata canalizzata, ed impianto di riscaldamento autonomo. Si tratta della scelta ideale per una coppia che ama il centro storico ma che ? alla ricerca di una soluzione ristrutturata e moderna dal punto di vista tecnico/impiantistico. Spese condominiali 50 Euro/mese, ascensore non presente. Dal punto di vista contrattuale ? preferibile un contratto transitorio a persone fisiche non residenti a Roma. No attivit? ricettiva.

Parioli- ATTICO PANORAMICO DI 220 MQ CON TERRAZZE DI 80 MQ. - BOX AUTO - CANTINA Adiacente Via San Valentino in Via Archimede in palazzo signorile con servizio di portineria, luminoso e tranquillo attico posto al quinto piano con una superficie di circa 220 mq con terrazze di 80 mq. Ampio Ingresso, un Salone triplo sulla terrazza - sala da Pranzo separata con accesso alla terrazza - Tre Camere da letto - Tre bagni - Cucina arredata ed abitabile - lavanderia - cameretta di servizio. Porta blindata -camino d\'epoca in salone - Box Auto. Posto auto condominiale scoperto. Cantina .

Fonte Nuova ? Via Selva dei Cavalieri ? a circa tre km. dalla via Nomentana, immersa nel verde della campagna romana, a confine tra il Comune di Roma e quello di Fonte Nuova, proponiamo in vendita un’intera grande villa composta attualmente di due unit? indipendenti, per complessivi 900mq circa, disposti su tre livelli e con 10.000mq di terreno di pertinenza, giardino, parco e viale alberato con accesso alla strada protetto da cancello automatico. La villa si presenta allo stato grezzo e completamente da ultimare, ad eccezione di una piccola porzione attualmente abitata da uno dei proprietari. Con enormi potenzialit? e fornita di tutta la documentazione urbanistica, l’immobile permette di realizzare comodamente quattro unit? indipendenti oppure due grandi porzioni di villa bifamiliare. Ampi spazi dedicati alle rappresentanze, scale a vista per l’accesso ai piani superiori, 4/5 camere per ciascuna porzione, ciascuna con bagno, comodi garage e terrazze perimetrali. Le accortezze architettoniche utilizzate nella costruzione, insieme all’enorme potenziale di realizzo per infinite possibilit?, fanno di questa proposta una soluzione adatta ad un nucleo familiare numeroso che voglia realizzare un progetto di vita condiviso oppure per chiunque voglia realizzare una propriet? unica e di prestigio lontana dal caos cittadino.

VATICANO - VIA PIO VIII - All\'interno di un elegante e riservato comprensorio con servizio di portineria, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di oltre 190 mq interni valorizzato da un grande terrazzo e da un giardino privato. La palazzina in cui ? collocato l\'immobile ha una fortunata collocazione, gli affacci sono panoramici e silenziosi, in quanto la posizione ? ben protetta e distante dal traffico, in una situazione ideale per chi cerca un angolo di pace a pochi passi dal quartiere Prati e dal centro. La zona giorno ? armoniosamente suddivisa fra lato giardino e lato terrazzo, rispettivamente est, ovest, con una comoda cucina, grande salone, sala da pranzo, bagno ospiti e un ripostiglio. La zona notte ? composta da tre camere con due bagni: la grande padronale, con bagno en suite, ? affacciata sul giardino, la seconda camera, sempre con bagno dedicato, ha invece affaccio sul terrazzo; la terza camera, attualmente singola, pu? essere ampliata senza problemi e diventare anch\'essa una comoda matrimoniale. L\'appartamento ? posto al primo piano, servito da ascensore, non vi sono barriere architettoniche. Il terrazzo, sul lato soggiorno, ha una dimensione di circa 40 mq, mentre il secondo terrazzo oltre al giardino attiguo misurano complessivamente quasi 100 mq. Due posti auto all\'interno del cortile condominiale completano la propriet?. Lo stato manutentivo ? buono e con pochi e mirati lavori l\'immobile pu? essere ottimizzato e valorizzato.

Via Roncoferraro - In strada silenziosa e tranquilla, vicina a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato di 65 mq, luminosissimo, posto al primo e ultimo piano di una palazzina recentemente restaurata e in ottime condizioni. L’appartamento ? composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. L’immobile viene consegnato completo di porta blindata, infissi nuovi in pvc e grate apribili. Non ci sono spese condominiali. L\'immobile ? perfetto per chi cerca una soluzione di tranquillit? nel verde, ma con tutti i servizi a portata di mano, quali farmacia, supermercato, alimentari, scuola, parco per bambini e collegamenti a linea autobus e trenino, i quali rendono l’immobile ottimo anche ad uso investimento.