Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate (107375)

Via Roncoferraro - In strada silenziosa e tranquilla, vicina a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato di 65 mq, luminosissimo, posto al primo e ultimo piano di una palazzina recentemente restaurata e in ottime condizioni. L’appartamento ? composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. L’immobile viene consegnato completo di porta blindata, infissi nuovi in pvc e grate apribili. Non ci sono spese condominiali. L\'immobile ? perfetto per chi cerca una soluzione di tranquillit? nel verde, ma con tutti i servizi a portata di mano, quali farmacia, supermercato, alimentari, scuola, parco per bambini e collegamenti a linea autobus e trenino, i quali rendono l’immobile ottimo anche ad uso investimento.

Fleming ? via Citt? di Castello, all’interno di un elegante edificio in cortina abbiamo il piacere di proporre in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un piacevole appartamento posto al piano terra di circa 130mq con ampio e curato giardino perimetrale. L’appartamento si compone al suo interno di un comodo ingresso, salone doppio con ampie vetrate ed accesso diretto al giardino, studio, cucina abitabile e un bagno nella zona giorno. Nella zona notte della casa troviamo attualmente la camera padronale servita da un altro bagno, una seconda camera singola ed una zona ripostiglio/cabina armadio. Tenuto conto della disposizione degli spazi ? facilmente ripristinabile la terza camera da letto o, grazie all’assenza di barriere architettoniche, una diversa distribuzione del lay-out interno. L’immobile ? impreziosito da un ampio giardino, al quale accedono con porta finestra quasi tutti gli ambienti della casa. Contribuiscono a rendere molto interessante questa proposta il contesto silenzioso e riservato all’interno di una zona molto commerciale dotata di tutti i servizi.

Parioli- ATTICO PANORAMICO DI 220 MQ CON TERRAZZE DI 80 MQ. - BOX AUTO - CANTINA Adiacente Via San Valentino in Via Archimede in palazzo signorile con servizio di portineria, luminoso e tranquillo attico posto al quinto piano con una superficie di circa 220 mq con terrazze di 80 mq. Ampio Ingresso, un Salone triplo sulla terrazza - sala da Pranzo separata con accesso alla terrazza - Tre Camere da letto - Tre bagni - Cucina arredata ed abitabile - lavanderia - cameretta di servizio. Porta blindata -camino d\'epoca in salone - Box Auto. Posto auto condominiale scoperto. Cantina .

Talenti - Via Maria Barbara Tosatti - In contesto tranquillo, ma a pochissimi passi dal cuore del quartiere Talenti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 45 mq interni oltre a giardino di oltre 100 mq. L\'immobile si sviluppa al piano rialzato di un palazzo in buone condizioni ed ha affacci interni, quindi silenziosi e riservati. Internamente la casa ? composta da un soggiorno, cucina a vista, camera da letto e bagno con finestra. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie anche all\'esposizione Sud-Ovest. Il grande giardino pu? essere sfruttato buona parte dell\'anno ed amplia considerevolmente la metratura commerciale dell\'immobile ed il suo valore complessivo. L\'appartamento ? in buone condizioni manutentive, richiede solo una personalizzazione delle finiture e l\'istallazione di una cucina per poter essere abitato. Si tratta della soluzione ideale per una coppia, per chi ama il verde e il giardinaggio, e per chi desidera regalare un ampio sfogo esterno ai propri cuccioli domestici. Ovviamente pu? rappresentare anche un ottimo investimento per chi fosse alla ricerca di un piccolo immobile da proporre in locazione.

Attico Centro Storico - Via del Pellegrino - A pochi metri da Piazza della Cancelleria, Piazza Navona, Campo de\' Fiori e Piazza Farnese, all\'interno di in palazzo d\'epoca fregiato da un\'opera d\'arte rinascimentale di Polidoro da Caravaggio, proponiamo in affitto un attico di circa 90 mq interni e 30 mq di terrazzo panoramico, sito al 3? piano. L\'appartamento, silenziosissimo, ? composto da un bel salotto con camino d\'epoca originale Pompadour, cucina, due camere e un bagno con hammam. Il terrazzo ? l\'altro luogo principe della casa: 30 mq di pace assoluta con vista sui tetti romani ed il Collegio Inglese. Il palazzo, risalente al \'400, ? uno dei pi? affascinanti del Rione Parione, soprattutto per il valore storico/artistico, al momento privo di ascensore. L\'immobile ? la scelta perfetta per una coppia amante dell\'arte che vuole vivere e godere delle bellezze che offre il Rione, tutte raggiungibili a pochi passi. L\'immobile si trova nel Rione Regola. ll nome deriva da Renula, ovvero da quella rena soffice che ancora oggi il fiume Tevere deposita durante le piene. Lo stemma del rione ? un cervo rampante in campo turchino. Gli abitanti si dicevano (quando ancora i rioni avevano una identit? sociale) Regolanti. Durante il periodo dell\'antica Roma, tale zona apparteneva al Campo Marzio. In particolare, nell\'attuale Regola c\'era il Trigarium, ovvero lo stadio dove si allenavano gli aurighi che montavano la triga, che era un carro trainato da tre cavalli. Secondo la suddivisione politica che fece Augusto della Roma imperiale, l\'attuale Regola faceva parte della IX regione detta Circus Flaminius. Nel Medioevo entr? a far parte della IV delle sette regioni ecclesiastiche, anche se a quel tempo i confini dei rioni non erano delimitati con grande chiarezza. Anche a causa delle frequenti inondazioni del Tevere, gran parte della zona era paludosa, e fu bonificata verso la fine del Medioevo. Nel 1586, quando il rione Borgo fu creato, i rioni divennero 14 e Regola divenne il VII con il nome di Arenule et Chacabariorum (anche \"Arenule\" deriva da Renula); tale nome ? ancora in parte sopravvissuto con la moderna via Arenula. La costruzione dei muraglioni del Tevere del 1875 cambi? radicalmente il volto del rione, cancellando tutta quella realt? che si era costruita intorno al fiume nel corso dei secoli. Al nostro civico, ? situata la casa quattrocentesca abitata, nel 1475, da Vannozza de’ Cattanei, l’amante del cardinale Rodrigo Borgia, poi papa con il nome di Alessandro VI. Qui nacque molto probabilmente Cesare Borgia. Successivamente la casa fu acquistata dai Peretti; il loro stemma ? rievocato nella decorazione delle finestre con gli elementi araldici raffiguranti un leone che sostiene un ramo di pere, oltre ai motivi decorativi della stella e del giglio. La via attualmente accoglie boutique e negozi d\'antiquariato. Le spese condominiali sono di circa 90 Euro mensili, il riscaldamento ? autonomo.