Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate (107375)

Maratea - La dea dei mari Lungo uno dei tratti pi? suggestivi della costa tirrenica, precisamente a Marina di Maratea, proponiamo in vendita una meravigliosa villa su tre livelli con parco privato ed ampi terrazzi affacciati sul mare. La dimora ospita un’ampia sala da pranzo, quattro ariose camere con terrazzo, cucina abitabile, comodi ripostigli e doppi servizi. Completano la propriet? una comoda cantina e locali tecnici al piano seminterrato. Il parco privato, di circa 1.000 mq, avvolge la villa nella sua interezza e fa della propriet? un sito unico nel suo genere, rendendo ancora pi? suggestivo l’affaccio sul mare, indimenticabile soprattutto al tramonto. Dal terrazzo si scorge l’imponente statua del Cristo Redentore, posta sulle cime rocciose del Monte San Biagio. Maratea fa da sfondo a spiagge incastonate tra promontori dalla vegetazione lussureggiante; la costa, alta e frastagliata, precipita a picco sul mare creando un susseguirsi di promontori e piccole spiagge dalla sabbia finissima, raggiungibili a piedi dalla propriet?. Particolarmente affascinate anche l’antichissimo centro storico di Maratea in cui spiccano le basiliche, Maratea ? infatti nota come la citt? delle 44 chiese, tra cui cappelle e monasteri, tutti impreziositi da splendide opere d’arte, prima fra tutte la Basilica di San Biagio, dedicata al santo patrono. La propriet? ? facilmente raggiungibile anche in treno, la stazione Marina di Maratea si trova a due passi. Si tratta di un\'opportunit? unica.

VATICANO - VIA PIO VIII - All\'interno di un elegante e riservato comprensorio con servizio di portineria, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di oltre 190 mq interni valorizzato da un grande terrazzo e da un giardino privato. La palazzina in cui ? collocato l\'immobile ha una fortunata collocazione, gli affacci sono panoramici e silenziosi, in quanto la posizione ? ben protetta e distante dal traffico, in una situazione ideale per chi cerca un angolo di pace a pochi passi dal quartiere Prati e dal centro. La zona giorno ? armoniosamente suddivisa fra lato giardino e lato terrazzo, rispettivamente est, ovest, con una comoda cucina, grande salone, sala da pranzo, bagno ospiti e un ripostiglio. La zona notte ? composta da tre camere con due bagni: la grande padronale, con bagno en suite, ? affacciata sul giardino, la seconda camera, sempre con bagno dedicato, ha invece affaccio sul terrazzo; la terza camera, attualmente singola, pu? essere ampliata senza problemi e diventare anch\'essa una comoda matrimoniale. L\'appartamento ? posto al primo piano, servito da ascensore, non vi sono barriere architettoniche. Il terrazzo, sul lato soggiorno, ha una dimensione di circa 40 mq, mentre il secondo terrazzo oltre al giardino attiguo misurano complessivamente quasi 100 mq. Due posti auto all\'interno del cortile condominiale completano la propriet?. Lo stato manutentivo ? buono e con pochi e mirati lavori l\'immobile pu? essere ottimizzato e valorizzato.

UNA PICCOLA DIMORA DA SOGNO CON UN PANORAMA SPETTACOLARE SULLA ROMA IMPERIALE In via del Colosseo, ai piedi del Colle Oppio, proponiamo in locazione uno splendido appartamento al sesto ed ultimo piano di un bel palazzo recentemente restaurato e dotato di ascensore. L’appartamento, in perfette condizioni, ? completamente rifinito e dotato di eleganti arredi realizzati artigianalmente su misura, ha soffitti alti con travi a vista mentre il pavimento ? in listoni di parquet. Si compone di un ampio e luminosissimo ambiente unico suddiviso tra il living con la zona pranzo, l’angolo cottura e l’accesso alla terrazza panoramica a livello, la zona notte con letto matrimoniale ed angolo studio, un ampio soppalco abitabile ?a vista? con armadi guardaroba, ed un comodo bagno con ampia cabina doccia. La zona notte si sviluppa su un piano rialzato sia per consentire una soluzione di continuit? degli spazi attraverso la differenza di quote sia per godere di un magnifico panorama dalla grande finestra di fronte alla quale ? posizionato il letto. Luminosissimo, ha una duplice esposizione e gode di una splendida vista attraverso le ampie vetrate. La bella terrazza a livello di circa 20 mq ? perfettamente vivibile e consente un magnifico panorama sui Fori Imperiali, sul Colosseo e sul centro storico. L’immobile ? ubicato in posizione strategica centralissima, nelle immediate vicinanze della metro B, in una via silenziosa non trafficata e non interessata dal passaggio di turisti. Non disponibile per locazioni ad uso ricettivo. La propriet? autorizza le visite presso l’immobile solo in presenza di referenze adeguate.

Via XX Settembre in palazzo d’epoca con ascensore e servizio di portineria proponiamo in locazione un delizioso secondo piano, rifinito ed arredato con gusto. L’appartamento, silenziosissimo grazie all’esposizione interna sul cortile condominiale, si compone di un comodo living, ampissima camera da letto, soppalco praticabile adatto sia come seconda camera sia come zona studio, bagno e cucinotto. Glia ambienti sono ariosi e luminosi grazie ai soffitti alti oltre 4 mt. e alle grandi finestre presenti nel soggiorno e nella camera da letto mentre la buona distribuzione degli spazi rende l’appartamento funzionale e confortevole. In posizione strategica nelle immediate vicinanze di piazza Barberini e del centro storico ? facilmente raggiungibile a piedi dalla Stazione Termini e ben collegato con i mezzi pubblici.

Castel de Ceveri - In contesto privilegiato a pochi minuti da Roma, con servizio di portineria e guardiania h24, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, da poco ristrutturata e circondata da oltre 2500 mq di giardino. L\'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente diviso in 2 abitazioni indipendenti (catastalmente è rimasta una unica unità): la prima, più piccola, al piano terra, mentre la seconda, padronale, si sviluppa sui due piani superiori. La prima abitazione, di circa 120 mq, appena ristrutturata, si compone di una zona pranzo con cucina a vista, soggiorno, suite padronale con bagno e ripostiglio, lavanderia, stanzetta e bagno di servizio, esternamente troviamo un ampio cortile e un\'ampia area adibita a giardino. L\'abitazione padronale si presenta con un ampio ingresso che conduce ad un meraviglioso salone, circondato da un terrazzo panoramico, allo stesso livello troviamo una cucina abitabile e un bagno ospiti; la zona notte è al piano superiore e si compone di 3 luminose e panoramiche camere matrimoniali e 2 comodi bagni. Entrambe le abitazioni sono in ottime condizioni manutentive e arricchite da materiali e finiture di pregio. Tutto l\'immobile è servito da impianto d\'allarme, videosorveglianza interna ed esterna con monitor, inoltre è circondato in tutto il suo perimetro da un impianto di illuminazione con accensione/spegnimento crepuscolare; l\'impianto di riscaldamento permette di gestire le varie stanze in maniera autonoma. L\'area esterna permette il parcheggio di svariate vetture nel cortile antistante, mentre sull\'ampia area verde può essere collocata una piscina di ottime dimensioni. Si tratta di una soluzione ideale per la famiglia numerosa che sia alla ricerca di una dimora pronta per essere abitata, in un contesto di prestigio, immerso nel verde, a pochi minuti dai quartieri di Roma Nord come Parioli, Fleming e Vigna stelluti, altresí collegato a tutto il resto di Roma tramite il GRA che si trova a breve distanza. Le spese ordinarie relative al comprensorio sono di soli 150 Euro mese.