Scheda Agenzia Immobiliare Charme of Sicily (107492)

un palazzetto del 1800 incastonato tra il castello dei conti e la Chiesa di San Pietro. Dalla via Castello, si accede attraverso un ampio androne dal quale si diparte una scenografica scala coronata da una balaustra in pece con l'affige della Famiglia, unica nel suo genere. Il piano nobile, di oltre 350 mq di superficie calpestabile, è caratterizzato dal taglio tipico delle case aristocratiche del 1800 ed è adornato da rari pavimenti di rinomato valore artistico dal disegno neoclassico in pietra calcarea e pece, oltre che da delicati affreschi sulle volte. Un ampio vestibolo introduce a destra alla classica infilata di stanze composta dal salone di rappresentanza e due salotti. Nell'ampia camera padronale una fila di colonne in marmo con capitelli corinzi neoclassici divide l’alcova dal resto della suite. Completa il piano la camera da pranzo, la cucina con piani in muratura e forno a legna, le dispense, la lavanderia e il bagno. Dalla cucina si accede ad un riservatissimo giardino di circa 290 mq nel quale è presente un piccolo agrumeto produttivo, un’ampia veranda e una splendida terrazza insistente sulle antiche mura di cinta. Al giardino si accede anche dall'esterno attraverso uno degli ingressi delle mura di cinta dell’originario borgo. Dal vestibolo una rampa di scale in marmo porta alla zona notte superiore, di complessivi 100 mq, nella quale sono presenti due camere da letto e un bagno e un mini appartamento con camera matrimoniale, soggiorno, bagno, piccola cucina, dotato di un balcone con breve camminamento panoramico sulle antiche mura di cinta. Di pertinenza della proprietà sono la cantina di 46 mq, un piccolo “dammuso” di circa 40 mq sulla via Castello e un garage di 42 mq. Compreso nel prezzo un ampio studio / appartamento ubicato al piano terra di circa 200 mq con pertinente giardino di circa 200 mq."

Nella bella campagna tra Modica e Noto in contrada Favarotta/Rannisa, proponiamo in vendita un caratteristico baglio/masseria composto da due fabbricati per un totale di 250mq e un terreno di pertinenza. Prezzo: 220.000 euro.

Sulla Modica – Mare proponiamo una Tipica Masseria Modicana con baglio interno e portico d’ingresso per una superficie coperta di circa 800mq con terreno di pertinenza di circa 10.000mq. Prezzo: Euro 380.000.

MODICA, Contrada Bussello, tra Frigintini e San Giacomo, proponiamo una bella casetta in pietra finita di ristrutturare. L'immobile, si sviluppa su di un lotto di terreno di circa 2.000mq alberato ada lberi da frutta. La casa si compone di una cucina / pranzo, un bagno ed un living al piano terra, mentre sul soppalco una comoda camera da letto. Esternamente una bella depandance di circa 25mq. Prezzo: Euro 168.000.

Si propone la vendita di una peculiare abitazione appena ristrutturata con materiali di prima qualità, dalla facciata in pietra e su due livelli, nel quartiere Vignazza nel centro storico di Modica. L’abitazione è di mq 90 circa + accessori (ripostigli) ed è così composta: il piano terra, costituito da ingresso, cucina – soggiorno unico ambiente ed da un ampio bagno (con possibilità di sostituire i sanitari con quelli finalizzati a persone disabili); piano primo caratterizzato da una camera matrimoniale con vista sul castello, camera singola, bagno, zona studio e un ampio balcone che si affaccia su Via Quasimodo. E’ possibile accedere all’immobile da ben due ingressi, uno dei quali dà a un cortiletto interno. L’abitazione è situata vicino a diversi negozi di generi alimentari, tabacchi, bar e ad una farmacia. PREZZO: € 115.000 Trattabili.