Scheda Agenzia Immobiliare Charme of Sicily (107492)

un palazzetto del 1800 incastonato tra il castello dei conti e la Chiesa di San Pietro. Dalla via Castello, si accede attraverso un ampio androne dal quale si diparte una scenografica scala coronata da una balaustra in pece con l'affige della Famiglia, unica nel suo genere. Il piano nobile, di oltre 350 mq di superficie calpestabile, è caratterizzato dal taglio tipico delle case aristocratiche del 1800 ed è adornato da rari pavimenti di rinomato valore artistico dal disegno neoclassico in pietra calcarea e pece, oltre che da delicati affreschi sulle volte. Un ampio vestibolo introduce a destra alla classica infilata di stanze composta dal salone di rappresentanza e due salotti. Nell'ampia camera padronale una fila di colonne in marmo con capitelli corinzi neoclassici divide l’alcova dal resto della suite. Completa il piano la camera da pranzo, la cucina con piani in muratura e forno a legna, le dispense, la lavanderia e il bagno. Dalla cucina si accede ad un riservatissimo giardino di circa 290 mq nel quale è presente un piccolo agrumeto produttivo, un’ampia veranda e una splendida terrazza insistente sulle antiche mura di cinta. Al giardino si accede anche dall'esterno attraverso uno degli ingressi delle mura di cinta dell’originario borgo. Dal vestibolo una rampa di scale in marmo porta alla zona notte superiore, di complessivi 100 mq, nella quale sono presenti due camere da letto e un bagno e un mini appartamento con camera matrimoniale, soggiorno, bagno, piccola cucina, dotato di un balcone con breve camminamento panoramico sulle antiche mura di cinta. Di pertinenza della proprietà sono la cantina di 46 mq, un piccolo “dammuso” di circa 40 mq sulla via Castello e un garage di 42 mq. Compreso nel prezzo un ampio studio / appartamento ubicato al piano terra di circa 200 mq con pertinente giardino di circa 200 mq."

Proponiamo in vendita bellissimo dammuso di 30 mq sito a Modica Bassa in via Ascenzo. Prezzo €35.000

Pozzallo, in zona centrale, vicino al lungomare di Raganzino, proponiamo in vendita un appartamento "duplex" sito al primo ed al secondo piano di un piccolo stabile affiancato di città. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è molto attuale e moderno. Prezzo: Euro 135.000.

Pozzallo, Via Scaro, in prima linea sul mare e con accesso privato alla spiaggia, proponiamo una villa di circa 254mq. Si tratta dell'intero piano terra e della mansarda di questa prestigiosa villa fronte mare, che gode di giardino privato, parcheggio x auto ed accesso privato alla spiaggia dorata di Pozzallo. L'abitazione è così composta: un primo e grande appartamento sito al piano terra, con una grande zona living / pranzo e cucina, due camere da letto ed un bagno; al piano mansardato un unico ambiente tipo loft con bagno. Un'altro appartamentino di circa 90mq, adiacente, con possibilità poterlo rendere comunicante al resto della villa. Una grande terrazza privata di circa 200mq si affaccia al mare con le sua veduta sulla spiaggia. Prezzo: Euro 615.000.

Nel bellissimo centro storico di Modica, nel quartiere Vignazza a due passi dal Corso Umberto si propone la vendita di una graziosa abitazione al primo piano, con vista panoramica che dà al castello; ristrutturata ed arredata di circa (mq 75) + deposito /locale caldaia al piano terra. All'interno si compone di ingresso, cucina-soggiorno unico ambiente, camera matrimoniale, bagno e vi è anche la possibilità di creare una camera singola. L’abitazione ha anche due balconcini che si affacciano sulla Via Savarino e dai quali è possibile osservare una veduta della chiesa della Madonna della Catena. La zona in cui è posto l’immobile dispone di ampi parcheggi e dei beni di prima necessità quali negozi di generi alimentari, tabacchi e una farmacia. PREZZO € 90.000 Trattabili.