Scheda Agenzia Immobiliare Charme of Sicily (107492)

un palazzetto del 1800 incastonato tra il castello dei conti e la Chiesa di San Pietro. Dalla via Castello, si accede attraverso un ampio androne dal quale si diparte una scenografica scala coronata da una balaustra in pece con l'affige della Famiglia, unica nel suo genere. Il piano nobile, di oltre 350 mq di superficie calpestabile, è caratterizzato dal taglio tipico delle case aristocratiche del 1800 ed è adornato da rari pavimenti di rinomato valore artistico dal disegno neoclassico in pietra calcarea e pece, oltre che da delicati affreschi sulle volte. Un ampio vestibolo introduce a destra alla classica infilata di stanze composta dal salone di rappresentanza e due salotti. Nell'ampia camera padronale una fila di colonne in marmo con capitelli corinzi neoclassici divide l’alcova dal resto della suite. Completa il piano la camera da pranzo, la cucina con piani in muratura e forno a legna, le dispense, la lavanderia e il bagno. Dalla cucina si accede ad un riservatissimo giardino di circa 290 mq nel quale è presente un piccolo agrumeto produttivo, un’ampia veranda e una splendida terrazza insistente sulle antiche mura di cinta. Al giardino si accede anche dall'esterno attraverso uno degli ingressi delle mura di cinta dell’originario borgo. Dal vestibolo una rampa di scale in marmo porta alla zona notte superiore, di complessivi 100 mq, nella quale sono presenti due camere da letto e un bagno e un mini appartamento con camera matrimoniale, soggiorno, bagno, piccola cucina, dotato di un balcone con breve camminamento panoramico sulle antiche mura di cinta. Di pertinenza della proprietà sono la cantina di 46 mq, un piccolo “dammuso” di circa 40 mq sulla via Castello e un garage di 42 mq. Compreso nel prezzo un ampio studio / appartamento ubicato al piano terra di circa 200 mq con pertinente giardino di circa 200 mq."

Proponiamo un'esclusiva villa in zona residenziale periferica e riservata completa di ampio giardino, posti macchina esterni e ampio garage. L'abitazione, immersa nel verde e in zona panoramica, si trova sulla strada statale tra Rosolini e Ispica e dunque a pochi km da Pozzallo e dal mare. La casa si compone di ampio living con zona pranzo e zona divani, angolo camino e cucina separata, tre ampie camere da letto e due bagni. Nel piano interrato di ben 200 mq possibilità di realizzare un garage o un'ampia cantina/taverna.

SAN GIACOMO, nella bella frazione ragusana, in posizione panoramica, proponiamo una casa in pietra "da ristrutturare" di circa 170mq con annessi locali, magazzini, depositi e stalle. attorno un terreno di circa 2.500mq. Prezzo: Euro 75.000.

Proponiamo una casa in vendita a Rosolini. Il lotto totale è di 750mq circa. La casa è costituita da un piano terra (160 mq); da un primo piano abitabile e da un piano mezzo alzato molto basso, quindi non abitabile. È presente un pozzo trivellato. Sono presenti tutti i servizi e la strada di fronte è asfaltata. Prezzo: 175.000 euro.

Contrada Balata di Modica, in un contesto di piccolo borgo contadino, proponiamo in vendita un casale di campagna della superficie di circa 100mq soppalcabile, con terreno agricolo di circa 2.500mq. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è già stato rilasciamo un permesso per eseguire tutti i lavori. Prezzo: Euro 60.000.