Scheda Agenzia Immobiliare Charme of Sicily (107492)

CAVA ISPICA In zona molto panoramica della campagna modicana, proponiamo un'antica masseria da ristrutturare; La proprietà è disposta a ferro di cavallo con un caratteristico baglio in basolato di pietra che subito si affaccia alla veduta panoramica mozzafiato sulla cava d'ispica. I fabbricati per una superficie di circa 350mq, si conservano ancora oggi in ottime condizioni strutturali, ma naturalmente necessitano di una ristrutturazione interna. Sulla proprietà c'è anche una bellissima grotta scavata sulla roccia. Attorno un terreno molto panoramico di circa 14.000mq. Prezzo: Euro 290.000.

Importante villa immersa nel verde di una delle più belle ed ambite zone residenziali di Modica, città del Barocco Ibleo – Patrimonio dell’Umanità. L’immobile risalente ai primi del ‘900 è stato ristrutturato negli anni ’90. Consta di un piano terreno, di un 1 ° piano, di un piano adiacente mansardato e di varie pertinenze! Da un’ampia veranda, si accede al grande salone (+ di 70 mq )articolato in: ingresso, studio, salotto, pranzo, angolo camino. Troneggia una bella scala con gradini in pece nera del ragusano; annessi ampia cucina abitabile, lavanderia, bagno. Dalla grande scala si sale al piano superiore e attraverso una hall si accede ad un corridoio su cui si evidenziano tre camere, una cucina, uno spogliatoio ed un grande ed elegante bagno. In fondo al corridoio scendendo tre gradoni si accede al piano mansardato che comprende un soggiorno, uno studio, un bagno. Per una scala in cotto si scende al piano terra alla cui destra della scala ci si appressa ad un piano basso articolato in garage, zona di servizio, stanza con sbocco all’esterno e ancora sala caldaia e spazi di pertinenza. Le camere da letto del piano superiore si affacciano su una grande terrazza; la zona barbecue, retrostante al piano terra, è compresa da una grande veranda in legno. Giardino di circa 1500 mq piantumato con palmizi e alberi di alto fusto. Riscaldamento autonomo, condizionamento, cisterna, allacciamento all’acquedotto comunale, scarico nelle rete fognaria. Accatastata A7, con certificato di abitabilità rilasciato a seguito della ristrutturazione.

Una bella masseria, tipica della zona, nella campagna di San Giacomo, tra le colline di ulivi e panoramiche mozzafiato. La masseria si sviluppa con il caratteristico baglio, per una superifice di circa 350mq coperti, tra cui una bella stalla con mangiatoia in pietra, un grande fienile alto, e la parte uso abitativo con il classico forno in pietra. Attorno un terreno agricolo di circa 11.000mq e il pozzo trivellato. Prezzo: Euro 175.000.

CASCINA CAMMARATINI Nella bella campagna modicana, proponiamo un caratteristico Villino per una superficie totale di circa 140mq ( misure catastali ) con Terreno agricolo di circa 3,4 ettari ( 34.880 mq catastali ) 20 tumoli. Il terreno è tutto pianeggiante, di buona qualità e con comodità di ben 2 pozzi con trivella. Prezzo: Euro 180.000.

In zona centralissima, di fronte l’Ospedale Maggiore, proponiamo l'ultimo appartamento della superficie di circa 100mq, sito al 3° Piano, con balconi a vista panoramica, composto da: ingresso / salone / cucina con dispensa, 2 camere da letto, 1 bagno/lavanderia. • impianti luce selezionati individualmente per ogni camera • condizionatori • riscaldamento autonomo a metano • garage per un posto auto * possibilità di personalizzare pavimenti, bagni e porte Prezzo. Euro 140.000.