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Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini (30089)

TROVATI NR:17
AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini

via Legione Antonini 146 - VICENZA (VI)

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 85

Costo: V: 85.000

LONGARE (VI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-2114312 ; 7232

RECENTE BICAMERE VENDESI A VICENZA ZONA DEBBA - Rif. 7232 In posizione comoda ai principali snodi stradali, proponiamo un grazioso bicamere di recente costruzione (2007). L'appartamento posto al primo piano di due è servito da ascensore, non richiede particolari lavori in quanto sia i serramenti che le condizioni degli impianti sono in ottimo stato. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca, camera singola e camera matrimoniale con terrazzino. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è stato installato anche l'impianto dell'aria condizionata, i pavimenti nella zona notte sono in parquet. All'appartamento sono associati due posti auto di proprietà davanti all'entrata dell'edificio. Il contesto condominiale è particolarmente curato. Un'ottima soluzione per una coppia che desidera un appartamento semi nuovo, non da ristrutturare. Contattaci per i dettagli e per fissare una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

2

Mq: 200

Costo: V: 330.000

CREAZZO (VI)
QUART: COLLE

Villa Quadrifamiliare VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-2118722 ; 7239

SUGGESTIVA PORZIONE DI TESTA DI QUADRIFAMILIARE CON PARCO ESCLUSIVO, OTTIMA PRIVACY!!! GARAGE E POSTI AUTO - Rif. 7239 - In posizione semi collinare, immersa nel verde con splendida vista ed ottima privacy proponiamo comoda porzione di testa di schiera quadrifamiliare edificata nel 1983. L'abitazione si trova alla fine di una stradina privata, ben abitata e circondata da ville e splendidi giardini. Ingresso indipendente, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile separata, un bagno a giorno, taverna con ulteriore caminetto e preziosissima lavanderia finestrata. Al piano superiore la zona notte si sviluppa su unico livello e si compone di 3 comode camere e due bagni. L'orientamento è ottimale e l'abitazione si affaccia sul parco ad uso esclusivo di oltre 1300 mq che garantisce riservatezza e possibilità di trascorrere splendidi momenti all'aperto. Completa l'offerta 1 garage e la possibilitàdi parcheggiare ulteriori auto sia all'interno che all'esterno della proprietà. Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2018, tetto ripassato 6 anni fa, impianto elettrico a norma, videocitofono, infissi interni in vetrocamera legno, balconi in legno, pavimento zona giorno in marmo granito ed in ceramica nella zona notte. La soluzione risulta perfetta per chi ama la natura o desidera occuparsi personalmente del proprio giardino o possiede amici animali a cui donare libertà di movimento e sicurezza.. L'abitazione si trova a 5 minuti dal centro di Creazzo quindi comodissima a tutti i servizi. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A.

3

Mq: 84

Costo: V: 118.000

VICENZA (VI)
QUART: PARCO QUERINI - SAN MARCO

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-2093164 ; 7214

CENTRO STORICO - SAN MARCO: VENDESI BICAMERE CON POSTO AUTO ESCLUSIVO E CANTINA - RIF. 7214 In tranquillo e pregevole contesto ristrutturato nel 1986 ed ottimamente conservato, proponiamo un appartamento ricavato da un ex ufficio, ubicato al piano rialzato. La pratica di cambio di destinazione d'uso (attualmente in corso) consente di ottenere un bicamere con zona giorno open space, due camere, un servizio con antibagno, oltre alla sottostante cantina e al posto auto di proprietà. Sono necessari alcuni interventi di personalizzazione degli spazi per sfruttare e valorizzare la superficie dell'immobile e poter inoltre usufruire delle agevolazioni fiscali: in particolare, l'immobile necessita di qualche opera di manutenzione straordinaria (adattamento e parziale rifacimento del bagno, spostamento e riposizionamento della caldaia, pavimentazione e altre eventuali personalizzazioni); RISULTATO: - Abiterete in un bicamere di circa 70 mq lordi ristrutturato, con cantina di proprietà di 18 mq lordi al piano seminterrato e posto auto esclusivo centro San Marco a Vicenza con meno di 145.000/150.000 Euro. - Usufruirete delle detrazioni fiscali, per cui una parte dei costi saranno recuperati. - Per chi è alla ricerca di un buon investimento a reddito l'appartamento potrà essere locato a canone agevolato con cedolare secca al 10% ad euro 715 mensili arredato o euro 624 mensili vuoto. Consigliamo una visita per poter apprezzare le caratteristiche di questo immobile assolutamente interessante per la comodità al centro storico, il contesto di pregio e la rarità di avere il proprio posto auto esclusivo. SUPERFICI commerciali: abitazione Mq 70,00 + cantina 18 Mq (calcolata al 50%) + quota vano scale Mq 5,00 = totale comm.le Mq 84,00 + Posto auto. PREZZO: Euro 118.000. Attuale classificazione energetica E - Ipe 191,10. Per informazioni Rosi: 348/5622018. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it

4

Mq: 284

Costo: V: 220.000

SAN PIETRO IN GU (PD)
QUART: SAN PIETRO IN GU

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-PD-30089-1-2111031 ; 7225

PORZIONE BIFAMILIARE CON STUDIO/DEPENDANCE, AMPI SPAZI ACCESSORI E GIARDINO IN VENDITA A SAN PIETRO IN GU - Rif. 7225 In posizione vicinissima al centro paese e ai principali servizi, proponiamo questa particolare occasione dedicata a chi è alla ricerca di una soluzione semi-indipendente. Si tratta di una porzione di bifamiliare con ingresso esclusivo, sviluppata su due livelli (piano leggermente rialzato più collegato seminterrato) e corredata di grande area esterna in parte piastrellata e in parte adibita a giardino. L'abitazione principale è un generoso TRICAMERE caratterizzato da ampie e luminose metrature e si sviluppa al PIANO RIALZATO: ingresso, grande soggiorno di 42 mq aperto sul primo terrazzo, cucina separata di oltre 15 mq e corredata di poggiolo, disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe collegate ad un ulteriore poggiolo, una camera doppia e due grandi bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Una scala interna conduce al SEMINTERRATO, dove troviamo gli ampi spazi accessori: taverna di circa 34 mq, lavanderia, vano caldaia, stanza per laboratorio artigianale e ulteriore stanza/ex garage, ora adibita a magazzino. In anni più recenti, in adiacenza alla casa, oltre al nuovo garage doppio è stata costruita una comoda DEPENDANCE ben rifinita e adibita attualmente ad Ufficio: tale spazio è ideale per chi vuole avere il proprio studio comodo all'abitazione o per chi necessita di un appartamentino per un familiare che desidera la sua indipendenza. Dal passo carraio si accede ad un'area parcheggio molto ampia e ad un bel giardino di proprietà. Nella parte posteriore della casa vi è un piccolo orto di proprietà. La casa, sorta negli anni' 80, rappresenta il meglio dell'architettura di quegli anni e viene oggi proposta ad un prezzo molto vantaggioso. E' sempre stata conservata in ottimo stato ed è stato installato l'impianto fotovoltaico che garantisce un ottimo risparmio nei consumi. Se state cercando una soluzione spazioza, indipendente e luminosa con un buon rapporto qualità prezzo: QUESTA E' LA SOLUZIONE PER VOI! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

5

Mq: 225

Costo: V: 230.000

VICENZA (VI)
QUART: LAGHETTO

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-2088404 ; 7208

PORZIONE DI BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA IN VENDITA A VICENZA, QUARTIERE LAGHI : ASCENSORE, GARAGE, SPAZI ACCESSORI E GIARDINO!! - Rif. 7208 - All'interno di uno dei quartieri più apprezzati della città proponiamo al secondo e ultimo piano una bellissima porzione di bifamiliare sovrapposta. Tutta la casa è stata recentemente ristrutturata esternamente e si presenta davvero molto bene: sono state rifatte le tinte, i terrazzi, il tetto e sono stati inseriti anche i pannelli solari. Il fabbricato è costituito al piano terra da spazi accessori, al piano primo da un'abitazione e al piano secondo e ultimo, servito da ASCENSORE, l'appartamento oggetto di vendita. Ogni unità immobiliare ha ingresso autonomo e una propria porzione di giardino di proprietà esclusiva (vedasi pianta allegata del piano terra). In particolare l'unità che proponiamo si compone di ingresso al piano terra dove incontriamo una grande stanza utilizzabile come taverna e un garage spazioso dove sono stati inseriti un caminetto ed un ampio bagno finestrato. Esternamente infatti c'è un ulteriore box auto dove è possibile parcheggiare un seconda auto. Al piano terra troviamo anche l'ascensore che porta al secondo piano dove si sviluppa il grande tricamere di 145 mq composto da ingresso, comodo ripostiglio, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto. Tutti questi ambienti affacciano su un bel terrazzo abitabile di 24 mq. Nella zona notte troviamo tre buone camere e il bagno finestrato. Possibilità di creare un altro bagno. L'appartamento internamente presenta finiture originali anche se ben tenute. Trattandosi di una casa già esternamente ristrutturata, basterebbe anche un semplice rimodernamento interno per poter avere una bella abitazione spaziosa, con ingresso indipendente e giardino in un piccolo contesto, ma comodissima a tutti i servizi e al centro città. Soluzione imperdibile per chi cerca a Laghetto un'abitazione indipendente in ottimo contesto!! Agenzia Vicenza di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

6

Mq: 200

Costo: F: 1.400

CREAZZO (VI)
QUART: COLLE

Villa Quadrifamiliare AFFITTO Cod: IT-VI-30089-1-2114429 ; 7233

SUGGESTIVA PORZIONE DI TESTA DI QUADRIFAMILIARE CON PARCO ESCLUSIVO, OTTIMA PRIVACY! GARAGE E POSTI AUTO. Rif. 7233 In posizione semi collinare, immersa nel verde con splendida vista ed ottima privacy, ma non isolata, proponiamo in locazione una comoda porzione di testa di schiera quadrifamiliare edificata nel 1983. L'abitazione si trova alla fine di una stradina privata ed ottimamente abitata, circondata da ville e splendidi giardini. Ingresso indipendente, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile separata e già arredata, un bagno a giorno, taverna con ulteriore caminetto e preziosissima lavanderia finestrata. Al piano superiore la zona notte si sviluppa su unico livello e si compone di 3 comode camere da letto e 2 bagni completi. L'orientamento è ottimale e la casa si affaccia su uno splendido parco ad uso esclusivo di oltre 1000 mq. che garantisce una riservatezza davvero rara e la possibilità di trascorrere splendidi momenti all'aperto. Completa l'offerta 1 garage e la possibilità di parcheggiare ulteriori auto sia all'interno che all'esterno della proprietà. Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2018, tetto ripassato 6 anni fa, impianto elettrico a norma, videocitofono, infissi interni in vetrocamera legno, balconi legno, pavimento zona giorno in marmo granito ed in ceramica nella zona notte. La soluzione risulta perfetta per chi ama la natura o ha il desiderio di occuparsi personalmente del proprio giardino. L'abitazione si trova a 5 minuti dal centro di Creazzo quindi comodissima a tutti i servizi. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A.

7

Mq: 120

Costo: V: 150.000

VICENZA (VI)
QUART: SAN BORTOLO - OSPEDALE - PISCINE

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-2109132 ; 7222

QUARTIERE PISCINE: TRICAMERE CON TAVERNA E GARAGE - Rif. 7222 Al piano primo di una bella palazzina anni '60, perfettamente tenuta, vi presentiamo un appartamento composto da ingresso, tre camere, un bagno finestrato con doccia, cucinotto e sala da pranzo con poggiolo. Una scala interna collega la sala alla sottostante piccola taverna, corredata di angolo lavanderia e ripostiglio: trovandosi al piano terra è uno spazio luminoso che si presta a diversi utilizzi ed è dotato di accesso anche dall'esterno. La casa si presenta bene con serramenti bianchi con vetrocamera sostituiti di recente, impianto elettrico rivisto e bagno con box doccia rifatto negli anni '90. Aria condizionata. Il resto delle finiture sono originali ma ottimamente tenute: palladiana lucidata in zona giorno e legno posato a spina pesce nelle camere. Pur essendo un piano primo la casa è molto luminosa e ariosa non avendo costruzioni alte di fronte. Al piano terra completa la proprietà un garage singolo collegato direttamente con il vano scala. Particolare attenzione va posta al contesto che è abitato e tenuto in maniera impeccabile e tutti i principali lavori condominiali sono già stati eseguiti. Non essendoci ascensore le spese condominili sono decisamente contenute. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi vuole abitare in un buon contesto ubicato in una delle zone più ambite della città e desidera spazi ben organizzati e perfettamente conservati. Non perdetevi questa strepitosa opportunità! AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

8

Mq: 235

Costo: V: 180.000

VICENZA (VI)
QUART: CAMPEDELLO

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-2092356 ; 7211

TRICAMERE ULTIMO PIANO, CON GARAGE E PICCOLO SCOPERTO ESCLUSIVO A CAMPEDELLO, VICENZA SUD - Rif. 7211 Situato all'inizio della Riviera Berica, antistante la preziosa pista ciclabile che in pochi minuti conduce al Centro di Vicenza, proponiamo una soluzione abitativa molto particolare caratterizzata da ampi spazi e da una notevole indipendenza. L'immobile si sviluppa principalmente al secondo ed ultimo piano di complesso edificato nel 1985; è dotato di vari spazi accessori oltre che da un bel cortile di proprietà esclusiva dal quale si accede ad una spaziosa autorimessa che può comodamente ospitare due automobili. INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra dove una comoda scala conduce al vero e proprio appartamento posto al piano secondo. Si compone di luminoso ampio soggiorno/pranzo con doppia altezza, scala a chiocciola che porta ad un soppalco collegato ad una splendida terrazza panoramica abitabile con vista sul verde attualmente non praticabile ma provvista di concessione edilizia. La cucina è separata ed abitabile con dimensione di oltre 18 mq, un piccolo disimpegno, dove è presente un caminetto, la collega ad una ulteriore bella terrazza con pompeiana. La zona giorno è inoltre servita da un primo bagno finestrato. Zona notte dagli spazi davvero introvabili: camera matrimoniale di oltre 22 mq, camera doppia di oltre 16 mq e terza camera di oltre 15 mq, utilissimo studio/stireria ideale anche come quarta cameretta e grande bagno completo finestrato. Le zone di servizio non mancano; troviamo infatti una porzione abitativa di oltre 30 mq dedicata a lavanderia/dispensa o da utilizzarsi come ulteriore spazio accessorio/guardaroba. Le finiture sono più che buone e la casa è sempre stata internamente manutentata. Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2001, climatizzazione con split installati nel 2012. Possibilità di installazione di ascensore/elevatore. Proponiamo questo immobile a famiglie numerose con la necessità di residenza a ridosso di scuole e servizi ma allo stesso tempo desiderose di uno stile di vita a contatto con le migliori aree verdi della primissima cerchia della città. Il tetto e le facciate esterne necessitano di un ripasso generale ma la proprietà è ben aperta alla collaborazione fornendo dei preventivi molto convenienti già disponibili. Prezzo Richiesto Euro 180.000. Agenzia Vicenza di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

9

Mq: 876

Costo: V: 280.000

DUEVILLE (VI)
QUART: POVOLARO

Villa VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-2114566 ; 7234c

A POCHI KM DA VICENZA E COMODISSIMA ALL'AUTOSTRADA, PRESENTIAMO QUESTA ANTICA DIMORA DA RIMODERNARE - HA ADIACENTE ACCESSORIO E GIARDINO ESCLUSIVO DI 1300 mq. Rif. 7234 Se cercate una location particolare e dal gusto storico e romantico per la vostra abitazione, per aprire un B&B oppure per i vostri uffici di rappresentanza, vi consigliamo di prendere in considerazione questa straordinaria soluzione che vendiamo ad un prezzo molto vantaggioso. Proponiamo il corpo principale della villa contornato con linea arancione nelle piante allegate, collegato a porzione di accessorio contornato con linea azzurra. Sono complessivi 746 mq più porzione di parco di 1.300 mq, contornato con linea verde, con accesso da Piazzetta S. Giovanni Bosco e da Via Deledda. La villa (parte A) è strutturalmente sana ma integralmente da rimodernare. Di tutto Euro 280.000! Destinazioni d'uso: abitazione, B&B, uffici, o altro concordabile in Comune. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE anche l'intera proprietà annettendo il rustico collegato di 340 mq (parte B) e tutto il parco recintato di 3.400 mq ove insiste una villetta al grezzo da demolire e ricostruire in un angolo del parco con propria area esclusiva da assegnare e con accesso indipendente (area C). Di tutto, per complessivi 1.268 mq di edifici e 3.400 mq di parco Euro 430.000, già molto ben scontati! Per ulteriori dettagli e informazioni: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco 348/7374600 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

10

Mq: 140

Costo: Chiedi il Prezzo

VICENZA (VI)
QUART: SAN BORTOLO - OSPEDALE - PISCINE

Villa Bifamiliare AFFITTO Cod: IT-VI-30089-1-2112301 ; 7229

RESIDENZA UNICA E RAFFINATA IN LOCAZIONE IN CITTA'!! UNA PROPOSTA DAVVERO PARTICOLARE: PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CONTESTO STORICO DI FINE '800 CON GRANDE GIARDINO! Rif. 7229 All'interno di uno dei quartieri più ambiti e serviti di Vicenza, vicinissimi all'ospedale e al centro storico, proponiamo questo splendido appartamento in bifamiliare sovrapposta, ubicato al primo nonchè ultimo piano. L'edificio sorge su bellissimo e curato giardino comune alle due abitazioni. Dal giardino un ingresso indipendente conduce al piano primo dove troviamo un grande appartamento composto da ingresso, spettacolare soggiorno con grandi finestre tipiche dell'epoca con accesso ad un meraviglioso terrazzo abitabile di forma ottagonale, ideale per mangiare all'aperto e con rilassante vista sul giardino. Cucina abitabile con comodo terrazzino di servizio, due camere enormi ed una terza stanza studio. Bagno ampio e finestrato, dotato di box doccia e posto lavatrice. Al piano terra garage spazioso e possibilità di parcheggio per altre due auto. Impianti a norma, bagno rifatto 8 anni fa, aria condizionata con due split e caldaia recente. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, raffinata e ideale per chi ama un contesto elegante e cerca il calore ed il romanticismo di una dimora storica. E' in posizione tranquilla perchè defilata rispetto alla strada principale e in un'oasi verde nel cuore alla città. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A.

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