Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini (30089)

CERCHI UNA CASA NUOVA E DI QUALITA'? ECCO UNA BELLA VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO,A COSTABISSARA - OTTIMA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA, CLASSE B -Rif. 7054 In nuova lottizzazione, CENTRALISSIMA E COMODA a tutti i servizi, proponiamo questa villetta di testa dagli spazi ottimamente distribuiti. Una bellissima soluzione in posizione soleggiata e aperta verso la campagna. Siamo all'interno di un Residence nuovissimo e adatto a giovani famiglie e coppie. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra ed ha un bel giardino su tre lati, di oltre 185 mq, e due bei portici abitabili. Ingresso da accogliente portico, soggiorno con cucina separata collegata a secondo portichetto, bagno con antibagno più garage di 17,67 mq netti. Una scala a vista conduce al piano soprastante dove troviamo una camera matrimoniale con grande terrazza in parte loggiata, due camere singole, due bagni e altre tre terrazze che regalano una vista aperta molto piacevole!! L'immobile è pronto ad ospitarvi, mancano soltanto i mobili! Le finiture sono di alto livello e dal gusto raffinato e moderno. Gres porcellanato pratico e luminoso per il piano giorno, listoni in rovere per la zona notte. E' stato ben considerato il risparmio energetico adottando tutte le misure per abbattere i consumi ottenendo così un immobile in Classe B, con impianto di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e predisposizione per la climatizzazione. Il contesto è molto piacevole, si può godere di ottima indipendenza e nello stesso tempo sentirsi protetti da un buon vicinato! Vi aspettiamo per una visita in modo da apprezzarne insieme le caratteristiche. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

MODERNA VILLA SINGOLA DI FUTURA COSTRUZIONE A VICENZA EST - BERTESINA - Rif. 7149 La posizione è assolutamente tranquilla e comoda ai servizi, in Via Tosato, all'interno di recente elegante villaggio prospiciente parco pubblico e aperto verso la campagna, che si estende per qualche chilometro con vista su Monte Berico! Avvio lavori a breve con consegna a giugno 2021. Ottima tipologia costruttiva in classe A4 con consumi energetici quasi nulli! Il capitolato d'opera è già buono, ma rifiniture e distribuzione degli spazi potranno essere personalizzati. A PIANO TERRENO 113 mq di zona giorno con cucina abitabile, soggiorno/salotto, lavanderia, bagno giorno, cantina più portici ed autorimessa o pompeiana. A PIANO PRIMO 127 mq di zona notte con disimpegno, 3 camere doppie (con possibilità di ricavare la 4° camera), 2 bagni, ripostiglio, cabina armadio. Soprastante ALTANA di 51 mq più 66 mq di solarium e terrazza panoramica. GIARDINO esclusivo di 250 mq. Totale mq commerciali 372. Prezzo non trattabile: Euro 520.000 compreso lotto = €/mq. 1.398 ben al di sotto delle quotazioni di zona! Pagabile per stati di avanzamento lavori. Rinunciando all'altana il prezzo si riduce di Euro 70.000. Garantiamo la massima garanzia ed assistenza contrattuale. Le soluzioni progettuali che vi proponiamo (vedasi planimetrie allegate) sono: - soluzione A con posti auto sotto pompeiana - soluzione B con garage. Per ulteriori informazioni fissate un appuntamento presso i nostri uffici: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

RECENTE STUPENDA VILLA SINGOLA CON GIARDINO A BRESSANVIDO - CENTRO - Rif. 6937 - CLASSE A3! Vicina ai servizi principali, ma immersa nel verde; impianti tecnologici d'avanguardia, grande risparmio energetico per una qualità di vita di alto livello. Possibilità di acquistare altro terreno in corpo alla villa. Occasione unica. Edificata con massima attenzione al risparmio energetico, consente di usufruire dei benefici di un impianto fotovoltaico che produce mediamente 7,5 kw/giorno, dei quali buona parte venduta al gestore e ben 300 litri di acqua calda al giorno grazie all'impianto solare termico. L'elevata coimbentazione consente inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. L'abitazione è stata ultimata nel 2016 con l'impiego di materiali da costruzione di ultima generazione. Si sviluppa su due livelli fuori terra dove al piano terra dal portico si accede al soggiorno, alla cucina e al retrostante bagno e cantina/deposito. Dal soggiorno si accede alla scala in legno che porta alla zona notte composta dalla grande camera da letto matrimoniale con un bagno e altro locale dove sono previste altre due grandi camere e un secondo bagno. Tutta la zona notte ha i soffitti con travature in legno ad andamento del tetto e si affaccia su di un ampio ballatoio. La casa gode di un meraviglioso portico terra/cielo che la copre su due lati dove è gradevole la vita all'aperto. Inoltre la ampie finestre con vetro camera basso emissivo permettono di godere di tanta luce. E' possibile acquistare circa 16.000 mq. di terreno agricolo formando un unico corpo con l'abitazione. Una soluzione ideale per chi ama la vita all'aperto a contatto con la campagna, lontano dai rumori e vicinissimo ai servizi principali. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

BELLISSIMA ABITAZIONE INTEGRALMENTE RISTRUTTURATA CON GUSTO ED ELEGANZA NEL 2011: ASSOLUTA TRANQUILLITA' SU SPAZIO APERTO, MA NON ISOLATO. E' RAFFINATA, ACCOGLIENTE E RAZIONALE !!!! DAVVERO BELLA. Sorge su area di 6.000mq, parte a giardino e parte a bosco in declivio Il piano terreno sviluppa 147 mq più autorimessa di 44 mq e bel portico di 25 mq attraverso il quale si entra su ampia sala d'ingresso con importante elegante camino e ai lati spaziosa cucina abitabile e sala da pranzo incorniciata da ampie finestre, bagno, lavanderia, ripostiglio sottoscala; sempre al piano, due ampie stanze con bagno impostate per poter essere anche indipendenti come appartamento per ospiti con proprio accesso esclusivo. Al 1° piano si sviluppa la zona notte di 173 mq più 25 mq di terrazze e vi si accede tramite elegante scala in pietra di Vicenza; arrivo su graziosa zona aperta, studio o camera con bagno, suite matrimoniale con grande anti bagno e bagno con vasca e doccia, accogliente studio impreziosito da travi bianche a vista in andamento tetto e grande finestra con visuale sul bosco, comoda cabina armadio. Sono spazi molto eleganti che possono essere redistribuiti a piacimento. Serramenti bianchi in legno con buon vetrocamera, avvolgibili in alluminio, pavimenti in tavolato di legno chiaro. Prezzo Euro 560.000 particolarmente scontato rispetto ai notevoli costi sostenuti, cifra definita per rendere molto attraente l'acquisto!! Contattateci per ulteriori dettagli e visite! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

INTERESSANTE E AMPIO MIDI CON GRANDE TERRAZZA COPERTA, ANGOLO COTTURA ARREDATO E GARAGE AMPIO: SUBITO DISPONIBILE! VISTA APERTA E ASCENSORE - Rif. 7150 - In un contesto tranquillo e ben manutentato, proponiamo un mini appartamento di dimensioni molto generose, ubicato al piano terzo ed ultimo, servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura ben defilato e bella loggia coperta ideale per mangiare all'aperto godendo di ottima privacy. Disimpegno con spazio armadio che porta al bagno finestrato e alla camera matrimoniale facilmente arredabile. Al piano interrato garage singolo spazioso di proprietà. Tutto il contesto, realizzato nel 1995, si presenta ottimamente ed è stato tinteggiato esternamente di recente. Non risultano quindi lavori straordinari importanti da fare. La vista è decisamente piacevole e rilassante essendo aperta sul verde e la posizione è molto tranquilla e silenziosa. L'appartamento è arredato di angolo cottura con funzionale penisola. La forma e la dimensione della zona giorno permettono di separare bene la parte pranzo dalla parte dedicata al salotto nel quale quindi si può creare anche un angolino studio. Si tratta quindi di un appartamento ben distribuito e più spazioso rispetto allo standard di molti altri mini appartamenti. Ideale anche per investimento a reddito!! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA