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Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini (30089)

TROVATI NR:102
AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini

via Legione Antonini 146 - VICENZA (VI)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 170

Costo: V: 160.000

VICENZA (VI)
QUART: VIALE TRIESTE

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1964424 ; 7059c

AD 1 MINUTO DAL CENTRO DI VICENZA, AMPIO TRICAMERE IN PALAZZINA DI 3 UNITA' CON GARAGE E SCOPERTO ESCLUSIVO!! - RIF. 7059 Al piano primo di piccolo contesto anni '70 ben conservato e abitato, proponiamo un ampio e luminoso tricamere caratterizzato da spazi generosi e con comoda corte esclusiva esterna, completa di box auto. L'immobile è così composto: accogliente ingresso, cucina abitabile separata collegata ad una terrazzina fornita di tenda da sole motorizzata, ampio salotto con accesso al generoso poggiolo ad angolo e primo bagno finestrato, corredato di doccia e posto lavatrice; il disimpegno notte, che offre spazio per un buon armadio, distribuisce tre camere di cui una matrimoniale e due doppie, oltre ad un grande bagno completamente rifatto, con vasca idromassaggio. Completano l'abitazione un box auto ed una corte di proprietà esclusiva con accesso carraio. Il contesto è ben tenuto e piacevole: ha giardinetto d'ingresso ad uso condominiale, due sole unità abitative al piano primo e secondo e un negozio al piano terreno fronte strada. L'immobile, sempre ben mantenuto nel corso del tempo, presenta numerosi comfort: videocitofono, porta blindata, impianti autonomi con caldaia recente della Immergas, climatizzazione con pompa di calore (4 split e 4 motori), grate di sicurezza sul lato posteriore dell'abitazione. Gli infissi sono di altissimo livello, sostituiti pochi anni fa, perfettamente insonorizzanti. E' una soluzione decisamente interessante che merita una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

2

Mq: 1.151

Costo: V: 1.300.000

LONGARE (VI)
QUART: LONGARE - CENTRO

Villa VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1972748 ; 7068

VILLA DEL XVIII SECOLO IN CENTRO A LONGARE – VICENZA - Rif. 7068 La proprietà si estende sulle prime pendici dei Monti Berici su oltre 22.000 mq di area recintata. E' una villa dalle eleganti torrette ed è ubicata nel centro di Longare, comoda a tutti i servizi, adiacente alla pista ciclabile dei Berici, dotata di notevole privacy grazie alla posizione leggermente dominante e al parco che la abbraccia. Longare si trova a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio, è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, 20 minuti da Padova ed a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". La proprietà è composta da casa padronale con parco e vigneto per circa 22.000 mq scoperti. Splendide sono le due torrette panoramiche della villa, innalzate nei primi del '900 mentre il corpo centrale risale al '700. La casa padronale si sviluppa su 794 mq, incluso 1/3 di terrazze, quota portico, quota autorimesse e cantine a cui sommare 4.000 mq di parco computato al 10% secondo regole camerali, quindi la superficie commerciale totale è di 1.151 mq. Sicuramente su di essa sarà ritenuto opportuno qualche rimodernamento, anche se sono state eseguite di continuo opere di manutenzione per il consolidamento dei solai, l'isolamento del piano terra e la coibentazione di alcuni muri perimetrali, oltre al rinnovo dei serramenti, impianto di riscaldamento a gas con radiatori e ritocchi alle finiture interne della parte principalmente abitata. I pavimenti in listoni di legno originali, i marmi le scale in pietra di vicenza, le antiche porte restaurate, il fascino e il valore della storia è conservato con cura. Circa 1 ettaro di terreno è a vigneto Doc con uve Tocai bianco, Tocai rosso e Cabernet Sauvignon. Il prezzo indicato è assolutamente ben meritato per un immobile particolare che si discosta dalle comuni offerte di mercato, anche considerando le spese di rimodernamento secondo esigenze di elevata qualità ed allineato ai valori correnti di mercato. Il prezzo di vendita della villa padronale con il parco e il vigneto di Euro 1.300.000 sono così computati: € 1.150.000 per la villa con parco + € 150.000 per vigneto e seminativo arboreo. Pensando anche di poter spendere € 400.000 per rimodernamenti di elevata qualità, avremo per la villa € 1.150.000 + 400.000 = € 1.550.000: mq. 1151 = €/mq. 1.346 che è ben al di sotto dei prezzi di zona su normali abitazioni! Classe energetica F – Ipe 133,68. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

3

Mq: 353

Costo: V: 560.000

ARCUGNANO (VI)
QUART: ARCUGNANO

Villa VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1908252 ; 6993

VILLA RISTRUTTURATA AD ARCUGNANO COLLE, ZONA S. ROCCO - Rif. 6993 ASSOLUTA TRANQUILLITA' SU SPAZIO APERTO MA NON ISOLATO PER QUESTA BELLISSIMA ABITAZIONE INTEGRALMENTE RISTRUTTURATA GON GUSTO ED ELEGANZA NEL 2011. Sorge su area di 6.000mq, parte a giardino e parte a bosco in declivio Il piano terreno sviluppa 147 mq più autorimessa di 44 mq e bel portico di 25 mq attraverso il quale si entra su ampia sala d'ingresso con importante elegante camino e ai lati spaziosa cucina abitabile e sala da pranzo incorniciata da ampie finestre, bagno, lavanderia, ripostiglio sottoscala; sempre al piano, due ampie stanze con bagno impostate per poter essere anche indipendenti come appartamento per ospiti con proprio accesso esclusivo. Al 1° piano si sviluppa la zona notte di 173 mq più 25 mq di terrazze e vi si accede tramite elegante scala in pietra di Vicenza; arrivo su graziosa zona aperta, studio o camera con bagno, suite matrimoniale con grande anti bagno e bagno con vasca e doccia, accogliente studio impreziosito da travi bianche a vista in andamento tetto e grande finestra con visuale sul bosco, comoda cabina armadio. Sono spazi molto eleganti che possono essere redistribuiti a piacimento. Serramenti bianchi in legno con buon vetrocamera, avvolgibili in alluminio, pavimenti in tavolato di legno chiaro. Prezzo Euro 560.000 particolarmente scontato rispetto ai notevoli costi sostenuti, cifra definita per rendere molto attraente l'acquisto!! Contattateci per ulteriori dettagli e visite! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

4

Mq: 421

Costo: V: 395.000

VICENZA (VI)
QUART: ARACELI

Villa VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1868740 ; 6946c

VILLA MONOFAMILIARE DA RIAMMODERNARE CON GIARDINO, GARAGE E GRANDE TERRAZZA VENDESI A VICENZA IN ZONA S. ANDREA - Rif. 6946 Sorge in posizione molto tranquilla in zona interna tra Via Riello e Via E. di Velo, su area di 690 mq confinante a Est con ampia zona verde pubblica, probabilmente acquistabile. L'ingresso è su fronte strada da portico di 12 mq. A piano terra su 147,90 mq, togliendo un paio di tramezzi, si può sviluppare un soggiorno di 53 mq, più cucina con adiacente sala da pranzo di 27 mq, oltre ad un grande bagno finestrato, uno studio e lavanderia. In adiacenza, sul retro, autorimessa di 52,50 mq più ripostiglio di 18,80 mq. Al piano 1° su mq 135,50 si sviluppano 4 ampie camere doppie ove la matrimoniale è aperta su terrazza di 16,50 mq e collegato lastrico solare di 53,50 mq, 2 bagni finestrati e c'è altra terrazza di 12 mq. Al piano 2°, accessibile con scala retraibile, troviamo la soffitta molto alta di 40,50 mq. Nell'interrato troviamo la cantina e il vano caldaia. Prezzo: Euro 395.000. Per una metratura commerciale di 421,50 mq corrisponde ad un prezzo di Euro/mq 937. Il costo per integrale rimodernamento è prevedibile in € 250.000, per cui il prezzo finale sarebbe di € 645.000 : mq. 421,50 = €/mq. 1.563! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 348/7374600 - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAVICENZA.IT marchetti@agenziavicenza.it

5

Mq: 0

Costo: V: 420.000

VICENZA (VI)
QUART: SANT'ANDREA

Attico VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1916626 ; 7007c

NEL CUORE DEL RICHIESTISSIMO QUARTIERE DI SANT'ANDREA: ATTICO DA RIMODERNARE, CON ASCENSORE DIRETTO IN ABITAZIONE, ENORME TERRAZZA E GARAGE A PIANO TERRA - Rif. 7007 Agenzia Vicenza propone una meravigliosa opportunità di grande abitazione al piano ultimo circondata quasi interamente da splendida terrazza di circa 200 mq! Il contesto è curato e ben abitato e ci troviamo nel cuore di uno dei quartieri più richiesti in città. Si tratta di un immobile del 1960, in parte rimodernato negli anni, ma che necessita di personalizzazione e aggiornamento nelle finiture. Le stanze sono molto accoglienti e luminose grazie alla presenza di numerose porte-finestre aperte sulla terrazza che consentono un continuo dialogo con l'esterno. L'accesso all'abitazione avviene da vano scala comune, al 5° ed ultimo piano, oppure da ascensore che conduce direttamente in casa. Ci accoglie una zona d'ingresso che distribuisce in maniera molto razionale i generosi spazi abitativi: da una parte troviamo un grande salone, la cucina separata abitabile corredata di un piccolo ambiente verandato (4,20 mq) e la sala da pranzo, dall'altra tre comode camere e due bagni finestrati. La terrazza è in parte corredata di tettoie e pompeiane, pertanto è uno spazio che può essere sfruttato in tutte le stagioni. La vista è libera di spaziare quasi a 360° sui tetti della città, sui monti e anche su Monte Berico! Completa la proprietà un garage a piano terra di circa 24 mq. Si tratta di una rara opportunità per una famiglia che cerca spazi generosi e luminosi, che vuole vivere in un quartiere ben servito e in un contesto piacevole e curato. Vi consigliamo una visita!! Per informazioni contattare Cristina: 346/0150012. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

6

Mq: 115

Costo: V: 135.000

VICENZA (VI)
QUART: SAN BORTOLO - OSPEDALE - PISCINE

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1892336 ; 6985c

APPARTAMENTO BICAMERE + STUDIO VENDESI A VICENZA, ZONA PISCINE - Rif. 6985 - MERAVIGLIOSA VISTA APERTA! - POSSIBILE ACQUISTO DELL'UNITA' BICAMERE ADIACENTE Al terzo piano di una palazzina ben tenuta e con ascensore, proponiamo un bel bicamere più studio con posto auto coperto. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere, una stanza studio e un bagno finestrato. Al piano interrato posto auto in autorimessa comune. Sullo stesso pianerottolo, confinante e attualmente comunicante, c'è un altro BICAMERE IN VENDITA che eventualmente si può abbinare. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi cerca un grande quadricamere oppure due appartamenti vicini. I punti di forza sono sicuramente la vista aperta, la luminosità e la comodità a tutti i servizi. Oltre ad essere all'interno di un quartiere ben servito, l'appartamento dista infatti solo qualche centinaio di metri dalle mura del centro storico che è tranquillamente raggiungibile a piedi. Le finiture sono originali e l'appartamento necessita di un intervento integrale quindi si può personalizzare nella distribuzione interna e nelle finiture. Solo nei serramenti, che sono in legno, è già stato inserito il vetrocamera. Per ulteriori informazioni contattare Andrea al 340/6927529. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

7

Mq: 1.000

Costo: Chiedi il Prezzo

SARCEDO (VI)
QUART: SARCEDO

Villa VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1837671 ; R6906c

VILLA D'EPOCA CON SPLENDIDO PARCO TRA BREGANZE E THIENE - Rif. 6906 Nella zona collinare più ambita dagli imprenditori dell’Alto Vicentino, ricca di dimore storiche e di design di ultima generazione, vigneti e agriturismi, vendesi villa della nobiltà veneta del XVII secolo inserita nel contesto più ampio di una villa di proprietà comunale con parco storico. La villa, nella zona TRA BREGANZE E THIENE, ha un PARCO recintato di 6800 mq confinante con altri parchi privati, e la vicinanza del torrente Igna. La zona è conosciuta per i percorsi ciclo-pedonali attrezzati, le attività eno-gastronomiche, le aziende agricole con ristoranti ed eleganti strutture ricettive, oltre ad una decina di ville storiche, anche del Palladio, e paesaggi che spaziano fino alle piccole dolomiti. L’ottima connessione con tutti i principali comuni industriali e commerciali dell’Alto Vicentino, rendono questa zona la più ricercata per chi desidera la vita bucolica ad un passo dai propri impegni lavorativi, e numerosi servizi a portata di bicicletta (supermercati, negozi, impianti sportivi, ufficio postale, scuole). La villa ATTUALMENTE È DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE AUTONOME, MA COMUNICANTI, E LA PORZIONE MINORE È ADIBITA A STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA BEN CONOSCIUTA ALL'ESTERO. Costruita quale foresteria di caccia nel XVII secolo, trasformata nel XIX secolo in casa padronale, e ben restaurata nel 1993, la proprietà silenziosissima, molto riservata ma non isolata, dista 4 km dal centro di Breganze, 16 da Marostica, 22 da Bassano, 7 dal Casello Autostradale di Thiene-Schio (A31) e 3 km dal nuovo casello dell’autostrada Pedemontana. La superficie complessiva è di 1000 mq ma considerando l’intera superficie pavimentata (con cantina, dépendance garage) si arriva ad almeno 1250 mq, con impianti di ultima generazione e pannelli solari, tecnologie antisismiche e isolamenti (dei muri e degli infissi) molto efficienti. La parte padronale offre uno stupendo impatto: ha stanze ampie e regolari, è ricca di elementi decorativi, sia interni che esterni, come i caminetti neoclassici, gli stucchi, la rara collezione di porte in noce del settecento, la ringhiera, pure del 1700, la fontana d’ingresso, tutti a dare esclusività e calore a questa bellissima DIMORA STORICA. LA PARTE PADRONALE è composta da: Piano Interrato: cantina di 160 mq trasformabile in garage sotterraneo. Piano Terra: ingresso, due cucine, quattro splendide e ampie sale, servizi. Bellissima l'adiacente limonaia. Piano Primo: 4 camere da letto, due delle quali con bagno interno, sala biblioteca collegata ad ampio sottotetto dove c'è predisposizione per un bagno, due stanze guardaroba, salottino e altro bagno. Esternamente, in edificio staccato, c’è una loggia per 4 posti auto e deposito attrezzi. Il PARCO: La proprietà recintata di 6.800 mq, è caratterizzata da 150 alberi ad alto fusto di cui alcuni secolari. Centinaia sono i cespugli decorativi a fioritura stagionale, quasi tutti ricercati nelle specie autoctone o acclimatate negli ultimi 200 anni che danno alla proprietà un aspetto lussureggiante ed esclusivo. Il giardino è stato idealmente diviso in due parti: giardino formale “all’italiana” e giardino all'inglese. La FORESTERIA DEDICATA AD ATTIVITÀ TURISTICA è più rustica, con grandi travi in larice e cotto antico per pavimento. É composta da giardino d’inverno a Piano Terra, scala antica in pietra, zona giorno, due camere matrimoniali, due bagni, una camera su soppalco. POSSIBILE AMPLIAMENTO del 30% nel rispetto dello stile e delle finiture dell’edificio preesistente. Il progetto ha validità 3 anni per procedere alla costruzione, senza intaccare l’estetica della casa e del giardino esistenti. Le finiture in pietra per questo ampliamento sono già presenti. Per ulteriori dettagli e informazioni: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco 348/7374600 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

8

Mq: 260

Costo: Chiedi il Prezzo

VICENZA (VI)
QUART: MONTE BERICO

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1679542 ; 6668c

UNICA GRANDE ABITAZIONE O DUE NUCLEI FAMILIARI VICINI ? E' L'OPPORTUNITA' CHE OFFRE QUESTA BELLA VILLA DA RISTRUTTURARE IN CONTESTO E POSIZIONE OTTIMI: MONTE BERICO !!! - Rif. 6668 - In posizione assolutamente tranquilla, ai piedi di Monte Berico, proponiamo VILLA SINGOLA con giardino. La casa si dispone su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo comodi spazi accessori con lavanderia, cantine e dispense. L'abitazione si compone poi di due unità sovrapposte ciascuna con ingresso indipendente. Al piano rialzato c'è un APPARTAMENTO con cucina, sala, un bagno e tre camere; al piano primo, accessibile con scala esterna, troviamo un altro TRICAMERE disposto allo stesso modo. La casa si adatta alle esigenze di una famiglia numerosa che cerca indipendenza e grandi spazi ben vivibili, oppure può diventare un'abitazione per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini. Ciascun piano misura circa 105 mq, mentre al piano seminterrato troviamo locali accessori per altri 64 mq. L'ampio giardino è abbastanza pianeggiante e accessibile con cancello carraio pertanto risulta semplice creare anche dei posti auto. La casa è completamente da ristrutturare avendo finiture originali e quindi può essere reimpostata sia negli spazi che nelle finiture. Tra le immagini allegate trovate ipotizzata la possibile distribuzione degli spazi per una unica abitazione con spazi accessori a piano seminterrato, la zona giorno al primo livello e la soprastante zona notte. Si tratta di una soluzione in una delle zone più ricercate e belle, ideale per creare un'abitazione moderna, comoda al centro città con un piacevole spazio esterno e immersi nella vera tranquillità! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via legione antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

9

Mq: 120

Costo: V: 79.000

GRUMOLO DELLE ABBADESSE (VI)
QUART: GRUMOLO DELLE ABBADESSE - CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1831087 ; 6897

GRANDE BICAMERE CON GARAGE E ORTO IN CENTRO A GRUMOLO DELLE ABBADESSE - RIF. 6897 Nel pieno centro di Grumolo vi proponiamo in palazzina di soli 9 appartamenti spazioso bicamere al primo piano. L'appartamento con ottima esposizione si compone di un ingresso arioso che apre su un soggiorno ampio con adiacente cucina abitabile separata; entrambi questi locali hanno accesso al poggiolo di 9 mq. in cui trova posto la caldaia. Un largo disimpegno che può ospitare diverse armadiature, introduce la zona notte composta da due camere separate dal bagno e l'utilissimo ripostiglio. Per chi avesse necessità immediata o futura di una terza camera, rinunciando a parte della cucina, si potrà ricavare con facili modifiche una terza camera singola, senza per questo penalizzare più di tanto la zona giorno che rimarrebbe comunque molto confortevole. Completano la proprietà al piano terra un garage di 21 mq e un terreno di proprietà di 30 mq ideale per creare un piccolo orto o giardino. Comodissimo a tutti i negozi del centro è ideale per chi voglia stare in tranquillità con tutti i servizi a portata di mano. Richiesta Euro 79.000. Classe energetica in definizione. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

10

Mq: 372

Costo: V: 450.000

BRESSANVIDO (VI)
QUART: BRESSANVIDO - CENTRO

Villa VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1853112 ; 6937

RECENTE STUPENDA VILLA SINGOLA CON GIARDINO A BRESSANVIDO - CENTRO - Rif. 6937 - CLASSE A3! Vicina ai servizi principali, ma immersa nel verde; impianti tecnologici d'avanguardia, grande risparmio energetico per una qualità di vita di alto livello. Possibilità di acquistare altro terreno in corpo alla villa. Occasione unica. Edificata con massima attenzione al risparmio energetico, consente di usufruire dei benefici di un impianto fotovoltaico che produce mediamente 7,5 kw/giorno, dei quali buona parte venduta al gestore e ben 300 litri di acqua calda al giorno grazie all'impianto solare termico. L'elevata coimbentazione consente inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. L'abitazione è stata ultimata nel 2016 con l'impiego di materiali da costruzione di ultima generazione. Si sviluppa su due livelli fuori terra dove al piano terra dal portico si accede al soggiorno, alla cucina e al retrostante bagno e cantina/deposito. Dal soggiorno si accede alla scala in legno che porta alla zona notte composta dalla grande camera da letto matrimoniale con un bagno e altro locale dove sono previste altre due grandi camere e un secondo bagno. Tutta la zona notte ha i soffitti con travature in legno ad andamento del tetto e si affaccia su di un ampio ballatoio. La casa gode di un meraviglioso portico terra/cielo che la copre su due lati dove è gradevole la vita all'aperto. Inoltre la ampie finestre con vetro camera basso emissivo permettono di godere di tanta luce. E' possibile acquistare circa 16.000 mq. di terreno agricolo formando un unico corpo con l'abitazione. Una soluzione ideale per chi ama la vita all'aperto a contatto con la campagna, lontano dai rumori e vicinissimo ai servizi principali. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

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