Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini (30089)

ZONA VICENZA OVEST, VILLAGGIO DEL SOLE: VENDESI SPAZIOSO TRICAMERE DA RISTRUTTURARE CON GARAGE E ASCENSORE IN POSIZIONE TRANQUILLA E SERVITA, BUON CONTESTO TRIFAMILIARE - Rif. 7221 In un contesto di sole tre unità abitative, proponiamo, al piano primo con ascensore, uno spazioso tricamere composto da ingresso con spazio armadi, una bella cucina abitabile con terrazzo, grande sala con ulteriore terrazzo, due camere matrimoniali, una singola, un bagno completo e un'altra stanza finestrata provvista di attacco dell'acqua e lavatrice, facilmente utilizzabile come lavanderia o, previa verifica, anche come secondo servizio. Al piano terra box auto e possibilità di parcheggiare internamente un'altra auto nella corte. Bel giardino condominiale curato, caminetto e tavolo esterno, ideale per chi ha dei bambini. L'appartamento internamente è da ristrutturare, il bagno è stato rifatto 8 anni fa. Esternamente l'edificio si presenta molto bene perchè sono state rifatte le tinte, i terrazzi e il tetto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di circa 10 anni fa. E' sicuramente un appartamento ideale per una famiglia che vuole buoni spazi in un piccolo contesto ben tenuto e ben abitato. La posizione è interna e quindi assolutamente tranquilla, comodissima all'autobus, alla farmacia e a tutti i servizi. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

IMPORTANTE VILLA RICAVATA DA INTEGRALE RICOSTRUZIONE DI EDIFICIO STORICO CON AREA DI 4.000mq E PISCINA, VERSANTE GOLF CLUB DI BRENDOLA, Rif. 7048 La ricostruzione è recente e tutto è in ottime condizioni. E' una realtà meravigliosa da assaporare fissando una visita! I 520 mq di edificio sviluppano ora spazi per 2 affiatati nuclei familiari: ognuno con il proprio appartamento ben rifinito e con numerosi spazi accessori comuni, tra cui la stupenda taverna con camino e un'autorimessa di 80 mq. Con minimi interventi si possono reimpostare gli spazi sia per ottenere un'unica notevole abitazione, sia per affiancare all'abitazione degli spazi adibiti ad attività di rappresentanza, uffici, bed and breakfast o quello che si ritiene più opportuno. L'eleganza della travatura a vista in rovere sbiancato, i pavimenti alla veneziana, la scala principale in legno massiccio, la restante pavimentazione in tavolato sbiancato di rovere, i raffinati bagni d'arredo, i serramenti con vetrocamera antisfondamento, evidenziano una casa ristrutturata con molto buon gusto ove nulla è stato trascurato. Sull'area esterna di oltre 4.000 mq c'è importante piscina e ricovero attrezzi. Il prezzo di vendita a € 956.000 è un ottimo prezzo che non considera gli elevatissimi costi sostenuti. Contattateci per i dettagli: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco - 348/7374600 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

OTTIMO BICAMERE CON GARAGE E POSTO AUTO IN ZONA FORNACI A COSTABISSARA- Rif. 7174 In piccolo contesto di sole 8 unità e in posizione assolutamente tranquilla, proponiamo al primo e ULTIMO PIANO una bella soluzione bicamere con garage e posto auto! L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura che affaccia su un primo terrazzo; un piacevole controsoffitto con adeguata illuminazione suddivide visivamente la parte cucina/pranzo dalla zona relax. Un comodo disimpegno, caratterizzato da grande spazio armadiature/ripostiglio, conduce alle due camere di buone dimensioni (10,5 mq e 14,5 mq). La camera matrimoniale affaccia sul secondo terrazzo orientato a Ovest. Completa l'appartamento un bagno finestrato con vasca/doccia idromassaggio. Al piano seminterrato ottimo garage di circa 20 mq e nel giardino condominiale, protetto con cancello, troviamo un posto auto scoperto di proprietà. Tale soluzione offre quindi la possibilità di parcheggiare tranquillamente due auto all'interno del fabbricato. Se cercate un buon contesto abitativo, un ultimo piano e desiderate una costruzione recente (2003) e moderna, non perdetevi questa occasione! Troverete una dimora accogliente e tranquilla con finiture moderne e piacevoli! L'appartamento è dotato di numerosi comfort: videocitofono, aria condizionata, pavimenti in legno nelle camere, serramenti in legno con vetrocamera. Il prezzo è ben calibrato! Fissate una visita! Agenzia Vicenza di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

ZONA PISCINE: TRICAMERE CON DOPPI SERVIZI, PRATICA TAVERNA, GARAGE E PICCOLO ORTO/GIARDINO - Rif. 7226 In una palazzina di sole 6 unità ben tenuta, vi proponiamo un grande e spazioso tricamere con taverna RISTRUTTURATO. L'appartamento si trova al piano primo ed è composto da un grande salone con caminetto, cucina parzialmente separata o comunque facilmente separabile; entrambi gli ambienti affacciano su un terrazzo abitabile. Nella zona notte ci sono tre grandi camere con ulteriore terrazzo, una zona ripostiglio e due bagni di cui uno finestrato, e l'altro non finestrato ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Una scala a chiocciola dalla sala conduce alla taverna al piano terra, spaziosa e con ulteriore camino. Questo ambiente, collegato direttamente all'esterno, è ideale come spazio per le cene ma anche come studio con ingresso indipendente. Sempre al piano terra vi è poi uno spazio lavanderia/bagno finestrato e un garage singolo spazioso. Possibilità di parcheggiare una seconda auto nel cortile condominiale. Vi è poi un giardino di circa 40 mq ad uso esclusivo dell'appartamento dove è stata installata una casetta in legno da esterni. Tale spazio può essere utilissimo per chi volesse farsi un orto o comunque godere di uno spazio esterno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1998. Nel 2005 sono stati eseguiti alcune migliorie e 5 anni fa sono stati cambiati i serramenti che sono bianchi con vetrocamera. Confortevoli le finiture: pavimenti in marmo di Verona e legno nelle camere, camino Montegrappa, aria condizionata, impianto d'allarme, videocitofono. Se siete una famiglia numerosa, o avete bisogno di uno spazio per studio/hobbies o una stanza giochi, e desiderate abitare in una delle zone più belle e servite della città, venite a visitare questa bellissima soluzione! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A.

ACCOGLIENTE ED ELEGANTE VILLA CON BEL GIARDINO E PISCINA IN ZONA BERTESINA, REALIZZATA NEL 2001 SU LOTTO DI 2000mq IN POSIZIONE ASSOLUTAMENTE PRIVILEGIATA - Rif. 7198 Questa raffinata dimora infatti, pur trovandosi a soli 5 minuti dal centro città, è completamente immersa nel verde, caratteristica che assicura vista rilassante e molto piacevole, nonchè privacy assoluta. Offre spazi molto generosi ma non eccessivi, ben distribuiti e ottimali per un'unica famiglia, ma anche ben vivibili da due nuclei famigliari essendo dotata di una dépandance bicamere con ingresso indipendente. Il portico d'ingresso conduce ad un accogliente e scenografico salone di circa 45 mq, una sala da pranzo spaziosa ed una cucina abitabile che affaccia su di un altro portico, perfetto per mangiare all'aperto godendo di vista su parco e piscina. Sempre sullo stesso livello troviamo una comoda lavanderia, un bagno a giorno finestrato e la zona guardaroba. Collegata all'abitazione principale ma con ingresso indipendente troviamo poi un altro salotto con cucina e bagno. Una bella scala in marmo bianco conduce al primo piano dove si sviluppa una deliziosa suite matrimoniale con grande stanza guardaroba e bagno. Vi sono poi altre tre grandi camere con bagno interno e uno studio. Due di queste camere sono direttamente collegate anche con la dépandance del piano terra fornendo quindi la possibilità di avere una seconda unità abitativa completamente autonoma. Al piano interrato c'è taverna di circa 75 mq con bagno e zona cottura. Completano la proprietà un bellissimo parco con piscina e il vano interrato dove sono ubicati gli impianti. La villa è in Classe Energetica B, ha ottime finiture con riscaldamento a pavimento, soglie in pietra, battuto alle Veneziana in zona giorno e legno nelle camere, travi a vista, serramenti bianchi dotati di ottimo vetrocamera e pannelli fotovoltaici con potenza di 10Kwatt. E' sicuramente la soluzione ideale per chi cerca una dimora unica, non isolata, dove godere di privacy assoluta, costruita con tutti i crismi tipici delle moderne costruzioni pur mantenedo il fascino di un casale. Da vedere assolutamente!! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza