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Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini (30089)

TROVATI NR:94
AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini

via Legione Antonini 146 - VICENZA (VI)

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1

Mq: 158

Costo: V: 200.000

VICENZA (VI)
QUART: GOGNA

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1977302 ; 7074

AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE, DOPPI SERVIZI, BELLA TERRAZZA CON POMPEIANA IN PICCOLA PALAZZINA, A POCHI PASSI DAL CENTRO - Rif. 7074 Questa bella abitazione occupa l'intero piano primo con aperture su quattro lati che garantiscono luminosità e ottimo riscontro d'aria. Bello il grande soggiorno aperto sulla terrazza di 40 mq e suddiviso in due accoglienti e spaziose zone attualmente riservate al pranzo e all'angolo salotto; neppure la cucina si risparmia nelle dimensioni e include un funzionante caminetto. Un ampio bagno finestrato con angolo lavanderia completa la zona giorno. Il disimpegno notte, con spazio per armadiature, distribuisce la camera matrimoniale, due ampie singole e il secondo bagno finestrato. Da sottolineare che due camere affacciano su bel parco alberato fruibile dalla palazzina, mentre la terza camera si affaccia sulla terrazza. L'intera palazzina di 4 unità è stata ristrutturata nel 1983 e nel '98, in concomitanza con il ripasso del tetto, sono state portate delle migliorie anche nell'abitazione oggetto di vendita che ha impianto termico autonomo con radiatori in ghisa, climatizzatore con pompa di calore, vetrocamera, videocitofono. La scala di pertinenza di questa unità serve anche l'appartamento a piano ultimo, mentre le altre due unità hanno ingressi autonomi. La corte esterna e il giardino sono ad uso condominiale. Completa la proprietà un'autorimessa a p. t. con laterale spazio per deposito più 2 posti auto assegnati per convenzione condominiale. Superficie commerciale dell'abitazione: mq 158,50 compresa quota vano scale e 1/3 della terrazza, a cui aggiungere autorimessa di mq. 27 più area condominiale. Classe energetica E/153,15. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

2

Mq: 353

Costo: V: 560.000

ARCUGNANO (VI)
QUART: ARCUGNANO

Villa VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1908252 ; 6993

VILLA RISTRUTTURATA AD ARCUGNANO COLLE, ZONA S. ROCCO - Rif. 6993 ASSOLUTA TRANQUILLITA' SU SPAZIO APERTO MA NON ISOLATO PER QUESTA BELLISSIMA ABITAZIONE INTEGRALMENTE RISTRUTTURATA CON GUSTO ED ELEGANZA NEL 2011. Sorge su area di 6.000mq, parte a giardino e parte a bosco in declivio Il piano terreno sviluppa 147 mq più autorimessa di 44 mq e bel portico di 25 mq attraverso il quale si entra su ampia sala d'ingresso con importante elegante camino e ai lati spaziosa cucina abitabile e sala da pranzo incorniciata da ampie finestre, bagno, lavanderia, ripostiglio sottoscala; sempre al piano, due ampie stanze con bagno impostate per poter essere anche indipendenti come appartamento per ospiti con proprio accesso esclusivo. Al 1° piano si sviluppa la zona notte di 173 mq più 25 mq di terrazze e vi si accede tramite elegante scala in pietra di Vicenza; arrivo su graziosa zona aperta, studio o camera con bagno, suite matrimoniale con grande anti bagno e bagno con vasca e doccia, accogliente studio impreziosito da travi bianche a vista in andamento tetto e grande finestra con visuale sul bosco, comoda cabina armadio. Sono spazi molto eleganti che possono essere redistribuiti a piacimento. Serramenti bianchi in legno con buon vetrocamera, avvolgibili in alluminio, pavimenti in tavolato di legno chiaro. Prezzo Euro 560.000 particolarmente scontato rispetto ai notevoli costi sostenuti, cifra definita per rendere molto attraente l'acquisto!! Contattateci per ulteriori dettagli e visite! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

3

Mq: 235

Costo: V: 590.000

VICENZA (VI)
QUART: CENTRO STORICO

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1979805 ; 7081c

MERAVIGLIOSA NOVITA' IN ESCLUSIVA!! TERRA-CIELO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON DOPPIO GARAGE IN CENTRO STORICO - Rif. 7081 Situata nel piacevolissimo quartiere di San Marco, a due passi da Parco Querini e dal cuore del Centro di Vicenza, proponiamo in vendita un'abitazione terra-cielo attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è dotato di ingresso indipendente al piano terra dove troviamo un collegamento interno diretto a garage doppio in larghezza (33 mq!!) completo di due basculanti motorizzati, ripostiglio/lavanderia e piccolo cortiletto esterno di proprietà. Al piano primo il progetto propone una zona notte comoda ed ariosa composta da due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, ed un ampio bagno finestrato completo di doccia. Davvero luminosa e generosa la zona living, posta al secondo piano, che da progetto si presenta open-space con soggiorno/pranzo dal quale si accede a delizioso poggiolo con affaccio interno e silenzioso, cucina a vista, comoda dispensa e bagno giorno. L'abitazione si completa con un terzo ed ultimo livello mansardato, dove è possibile ricavare due ulteriori vani o, in alternativa, un bellissimo studio/sala hobby corredato di servizio finestrato completo di doccia. Dal piano terra sarà presente un comodo elevatore a servizio di tutti i livelli, mansarda compresa. La ristrutturazione è prevista in "Classe A" e con struttura antisismica. Il capitolato delle finiture presenta prodotti di alto livello ed è comunque possibile optare per una scelta personalizzata dei materiali, essendo attualmente al grezzo. Viè inoltre la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni previste per legge!!! Perchè prendere in considerazione questa particolare soluzione? - PER POTER RISIEDERE IN CENTRO STORICO MA IN UNA ZONA LIBERA DA VINCOLI DI ZTL - PER GODERE DEL PRIVILEGIO DI POSSEDERE UN'ABITAZIONE INDIPENDENTE - PER AVERE 2 GARAGE PRIVATI PROPRIO SOTTO CASA - PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA DELIZIOSA SOLUZIONE TUTTA DA PERSONALIZZARE - PER UN ACQUISTO IN "CLASSE A" CHE OFFRE COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA - PER IL PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO!! Prevista Classificazione Energetica A. EURO 590.000 chiavi in mano da Capitolato consultabile presso i nostri uffici!! Prenotate subito un meritato sopralluogo! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

4

Mq: 45

Costo: V: 65.000

VICENZA (VI)
QUART: FERROVIERI

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1988450 ; 7092

GRAZIOSO MINIAPPARTAMENTO ARREDATO, BEL TERRAZZINO E GARAGE A 5 MINUTI DAL CENTRO CITTA'. Rif. 7092 All'interno del quartiere dei Ferrovieri, assolutamente servito e comodo a tutte le direzioni, proponiamo questo grazioso miniappartamento su contesto costruito nel 2001. L'immobile si trova al piano primo servito da ascensore e si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura dal quale si accede a piacevole terrazzino con affaccio interno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia. Completa l'offerta un garage singolo al piano terra. Il contesto è ben abitato ed è sempre stato curato e manutentato nel tempo, le spese condominiali sono contenute, l'appartamento ha termoautonomo, aria condizionata, infissi in vetrocamera e legno, pavimentazione della zona giorno in ceramica mentre la zona notte presenta invece un pavimento in legno chiaro. Nella vendita è compreso l'arredo cucina completo e la camera da letto con armadio. Perfetto per un single ed ideale come sicuro investimento. Assolutamente da vedere!! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

5

Mq: 421

Costo: V: 360.000

VICENZA (VI)
QUART: SANT'ANDREA

Villa VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1868740 ; 6946c

VILLA SINGOLA DA RIMODERNARE CON GIARDINO, GARAGE E GRANDE TERRAZZA VENDESI A VICENZA IN ZONA S. ANDREA - Rif. 6946 Se siete alla ricerca di una casa indipendente, di spazi ampi da personalizzare a vostro piacere, in un quartiere tra i più ambiti della città, vi consigliamo di prendere in considerazione questa interessante abitazione. E' ubicata in posizione molto tranquilla tra Via Riello e Via E. di Velo, su area di 690 mq confinante a Est con ampia zona verde pubblica, probabilmente acquistabile. L'ingresso è su fronte strada da portichetto di 12 mq. A piano terra su 147,90 mq, togliendo un paio di tramezzi, si può sviluppare un soggiorno di 53 mq, più cucina con adiacente sala da pranzo di 27 mq, oltre ad un grande bagno finestrato, uno studio e lavanderia. In adiacenza, sul retro, autorimessa di 52,50 mq più ripostiglio di 18,80 mq. Al piano 1° su mq 135,50 si sviluppano 4 ampie camere doppie ove la matrimoniale è aperta su terrazza di 16,50 mq e collegato lastrico solare di 53,50 mq, 2 bagni finestrati e c'è altra terrazza di 12 mq. Al piano 2°, accessibile con scala retraibile, troviamo la soffitta molto alta di 40,50 mq. Nell'interrato troviamo la cantina e il vano caldaia. Prezzo: Euro 360.000! Per una metratura commerciale di 421,50 mq corrisponde ad un prezzo di Euro/mq 854. Il costo per integrale rimodernamento è prevedibile in € 250.000, per cui il prezzo finale sarebbe di € 610.000 : mq. 421,50 = €/mq. 1.447! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 348/7374600 - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAVICENZA.IT marchetti@agenziavicenza.it

6

Mq: 345

Costo: V: 700.000

VICENZA (VI)
QUART: MADDALENE

Villa VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1881171 ; 6963

AGENZIA VICENZA PROPONE COSTRUENDA IMPORTANTE VILLA SINGOLA IN TRANQUILLA E STUPENDA POSIZIONE, VICINANZE CHIESA DI MADDALENE (VI): - Rif. 6963 Sorgerà su area di 5.000 mq e se ci fosse interesse si potrebbero acquistare ulteriori 5.000 mq di area adiacente. Il progetto che presentiamo è per una casa sviluppata solo a piano terreno, con 82 mq di zona giorno incluso servizio giorno e lavanderia, 3 portici di 39, 40 e 58 mq, che possono diventare ulteriori superfici abitabili; ampio quartierino matrimoniale con 2 cabine armadio e bagno interno e altre 2 camere doppie con bagno. Autorimessa doppia in larghezza. Possibile PISCINA con relativi accessori. Sul fronte strada verrà ristrutturata una casa esistente sviluppata su due livelli e visibile sui rendering e, in posizione più interna, verso la campagna, verrà costruita la villa che proponiamo. Il progetto ipotizzato è per una costruzione "chiavi in mano" in classe energetica A4 con ottime rifiniture e, considerati gli oneri comunali, le spese professionali tutte e l'area di mq 5.000, il prezzo finale sarà di Euro 700.000. A scelta si possono aggiungere piscina e relativi accessori e ulteriore area di 5.000 mq. Costruzione in classe A4 significa casa a consumi zero: si può fare a meno di effettuare allacciamento del gas! E' possibile prendere visione del Capitolato con la descrizione delle opere presso i nostri uffici. Il progetto può essere anche rivisto integralmente per realizzare la casa dei vostri sogni. Possibile data di consegna della villa rifinita internamente ed esternamente: 15 mesi. La struttura può essere anche in legno con consegna in tempi più brevi e allo stesso prezzo. Per ulteriori dettagli e visite: AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 - Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it visita il sito www.agenziavicenza.it per altre proposte

7

Mq: 220

Costo: V: 199.000

VICENZA (VI)
QUART: SAN BORTOLO - OSPEDALE - PISCINE

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1886197 ; 6972c

SPLENDIDA OPPORTUNITA' DI PERSONALIZZARE UN LUMINOSO TRICAMERE AL PIANO PRIMO DI VILLETTA LIBERTY DI SOLE 3 UNITA' - ZONA CENTRALISSIMA! Rif. 6972 Se state cercando generosi spazi, totale esposizione, poca condominialità e comodità al Centro ed a tutti i servizi, questo è l'immobile giusto per Voi. Siamo in zona piscine e vi presentiamo il primo piano di villetta liberty: è davvero spazioso, costituito da arioso ingresso, zona giorno con romantico poggiolo, cucina separata abitabile, bagno di servizio, tre grandi camere, un'ampia stanza guardaroba, bagno/lavanderia di dimensioni generose, bel terrazzino con affaccio verso il fiume. Tutto questo completamente personalizzabile negli spazi e nelle finiture in quanto da riammodernare: Creerete la casa dei Vostri desideri. Le altezze interne di tre metri e le molte finestre donano estrema luminosità a tutti gli ambienti. L'appartamento è autonomo negli impianti ed ha l'accesso in comune con una sola ulteriore unità abitativa. Al piano seminterrato troviamo in proprietà esclusiva una grande cantina di circa 50 mq ed un garage singolo. Assolutamente da vedere!! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

8

Mq: 83

Costo: V: 109.000

VICENZA (VI)
QUART: SAN PIO X - STANGA

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1531608 ; R6503

BICAMERINO IN VENDITA ALLE PORTE DI CORSO PADOVA - RIF. 6503 Nel servitissimo quartiere di San Pio X, all'interno di qualificato contesto del 1997, proponiamo appartamento Bicamere così composto: ingresso, comodo soggiorno con accesso alla bella terrazza di oltre 50 mq, angolo cottura a vista ma defilato, ripostiglio lavatrice, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (leggermente sotto i 9 mq). Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, autorimessa singola (metri 5x3). Riscaldamento autonomo, split di raffrescamento nel disimpegno notte. Cucina su misura che se gradita può rimanere. Posizione interna rispetto viale della Pace, esposizione a Est/Sud/Nord. Soluzione decisamente piacevole con ottima condominialità. Ideale anche come INVESTIMENTO. TERRAZZONA per le cene primaverili ed estive che percorre i tre lati liberi dell'abitazione e può essere attrezzata con ripostigli esterni. FINITURE: MURI Perimetrali con cappotto esterno. PAVIMENTI: in legno ad eccezione del bagno che è rivestito in ceramica. SERRAMENTI: robusti in legno con vetrocamera e avvolgibili ZANZARIERE. PORTE: blindata la porta d'ingresso, in legno le porte interne. CLIMATIZZATO TENDA DA SOLE in terrazza. SUPERFICI: 58 mq lordi; 56 mq terrazza; 7 p.c. tot comm.le mq 83 + mq 15 garage Classe energetica in def. Euro 109.000. POSIZIONE: comoda a tutti i servizi (scuole, banche, bus, supermercati, farmacie ecc). Per INFO CHIAMARE ROSI 348 5622018 AGENZIA VICENZA sedi di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it visita il sito www.agenziavicenza.it per altre proposte simili

9

Mq: 180

Costo: V: 340.000

VICENZA (VI)
QUART: SAN BORTOLO - OSPEDALE - PISCINE

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1848022 ; 6932c

RARA OPPORTUNITA': ABITAZIONE, PIANO ULTIMO PIU' AMPIA SOFFITTA ABITABILE, IN PIACEVOLE CONTESTO A VICENZA, ZONA OSPEDALE. SOLUZIONE PRONTA PER ESSERE ABITATA! Rif. 6932 Questa interessante soluzione si trova al piano 3° e 4° (ultimo) di una elegante palazzina del 1997 corredata di ascensore e ottimamente abitata, viene ceduta in seguito a trasferimento lavorativo. La posizione è comodissima all'Ospedale, al centro e alle principali vie di comunicazione oltre che avere tutti i principali servizi molto vicini e buona disponibilità di parcheggio lungo la strada. L'ingresso all'appartamento è molto accogliente e corredato di capiente armadio, si accede direttamente alla zona giorno molto luminosa, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie finestrature. La zona pranzo e l'ampia zona living sono corredati di una terrazzina loggiata di servizio, dove è posizionata la caldaia, e di un altro terrazzo semiabitabile accessibile sia dal salotto sia dalla cucina. La cucina è separata e abitabile e completamente arredata anche di elettrodomestici. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno/lavanderia finestrato corredato di box doccia, due ampie camere e un comodissimo ripostiglio sottoscala. Una bella scala in legno conduce al piano sottotetto, caratterizzato da ottime altezze, dove troviamo due grandi vani di circa 40 mq ciascuno e una lavanderia. Al piano interrato, raggiungibile con l'ascensore, garage ampio con grande portone basculante. Per visite e informazioni, contattataci presso i nostri uffici: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

10

Mq: 76

Costo: V: 98.000

VICENZA (VI)
QUART: POLEGGE

Appartamento VENDITA Cod: IT-VI-30089-1-1996441 ; 7111

BELLA SOLUZIONE DI APPARTAMENTO BICAMERE CON GRANDE TERRAZZA E GARAGE, POSIZIONE ASSOLUTAMENTE TRANQUILLA E APERTA SUL VERDE A POLEGGE.Rif. 7111 Cercate una comoda soluzione in un contesto recente e tranquillo a pochi minuti dalla città? Vi proponiamo questo buon bicamere al piano rialzato di una palazzina costruita nel 2000 e composta da 12 appartamenti distribuiti su 3 piani più autorimesse nel seminterrato. L’appartamento in vendita è posto al piano rialzato, è aperto sui lati Sud e Ovest. E' così composto: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, comoda terrazza aperta a Sud con vista aperta verso la campagna, bagno finestrato con vasca, lavabo d’arredo e spazio per lavatrice, due camere verso Ovest e armadio fisso in corridoio. Garage 5x3 metri collegato internamente al vano scala condominiale e raggiungibile con l'ascensore. Le finiture sono ben tenute. Uniforme pavimentazione in ceramica, impianto termico autonomo con caldaia ubicata in cucina, radiatori tubor, serramenti a due battute con vetrocamera, tapparelle in PVC. Impianti in perfetta manutenzione e a norma con riferimento alla data di costruzione. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Tinte esterne rifatte di recente. La posizione è tranquilla, aperta sulla campagna e comoda a belle e facili passeggiate. Classe energetica D – Epgl, nren 111,71. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

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