Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE MARINO (67963)

Pioltello - nella zona pedonale di Pioltello proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una mini-palazzina facente parte di un antica corte storica del 1700 che è stata completamente ristrutturata nel 2003. L'appartamento è composto da ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale padronale con cabina armadio e ampio bagno finestrato con vasca. Tramite scala interna in legno e acciaio, completamente realizzata a mano, si accede al piano sottotetto dove troviamo un ampio locale open space ideale per creare una zona hobby. Vi è la possibilità, a seguito di una ristrutturazione, di ricavere una seconda camera da letto al posto della cucina. Ideale per giovani coppie o anche come investimento. Libera al rogito. L'immobile è stato costruito nel 2003, è posato il parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno,della cucina e del sottotetto dove è stata posata la ceramica. Infissi interni in legno ed infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane in legno. Travi a vista in legno chiaro. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. L'immobile si trova nel centro storico di Pioltello, zona pedonale chiusa al traffico ad eccezione di chi è autorizzato. Nelle immediate vicinenze torviamo negozi di prima necessità, bar , tavole calde e ristoranti. Per quanto riguarda i mezzi di trasporto la zona è servita da linee di trasporto pubblico che conducono a Milano oppure al passante ferroviario. - Classe: E - IPE: 131,30 kWh/mq annum

PROMOZIONE: FAI LA TUA PROPOSTA ENTRO IL 30 MAGGIO 2018 E L’ONORARIO DELL’ATTO D’ACQUISTO TE LO PAGHIAMO NOI. Segrate (MI) - Residenza Vecchia Olghia - Via Falcone e Borsellino; Anno di costruzione: 2013; Tipologia: 4 locali; Composizione: ingresso - soggiorno - cucina abitabile - 3 camere da letto - doppi servizi - terrazzi 30 mq - cantina - box singolo; Classe energetca: A+; Contattaci per maggiori informazioni; - Classe: A+ - IPE: 11,17 kWh/mq annum

Pioltello - zona Seggiano, proponiamo in vendita, in mini-palazzina, appartamento di tre locali di circa 90 mq posto al quarto ed ultimo piano così composto: ampio ingresso con corridoio, soggiorno doppio con accesso al balcone di circa 4 mq, cucina abitabile con accesso al secondo balcone di circa 3 mq; nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale padronale, seconda camera da letto e sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Completa la proprietà l'ampia cantina. Libero al rogito. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2006, è stato posata su tutta la superficie la ceramica con effetto marmo rosa, infissi interni in legno noce e vetro stile inglese mentre per quanto riguarda gli infissi esterni sono stati posizionati in alluminio con doppio vetro. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con termovalvole secondo la nuova normativa. Per quanto riguarda l'impianto di raffrescamento è stato posiziaonato solamente in soggiorno poichè l'abitazione gode di una bellissima esposizione che permette all'appartamento di essere fresco durante il periodo estivo. L'appartamento sorge in posizione strategica nel centro della zona di Seggiano nelle immediate vicinanze dei negozi di prima necessità; posizione ideale per chi si muove con i mezzi di trasporto pubblici poichè si trova a due passi dal passante ferroviario "fermata Limito di Pioltello" attraverso il quale si arriva nel centro di Milano in pochi minuti. Nelle vicinanze troviamo grandi store come l'esselunga di Pioltello e l'Unes. - Classe: G

A Segrate centro in zona residenziale e ben servita da mezzi pubblici e servizi di prima necessità a soli 3 km da Milano, proponiamo in vendita appartamento di due locali di circa 64 mq posto al sesto piano di nove, molto luminoso con esposizione ad ovest e con vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e affaccio sul balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.Completano la proprietà un solaio,un posto auto, posto moto e posto bicicletta. L'appartamento è ideale per giovane coppia o come investimento. immediatamente disponibile. riscaldamento centralizzato spese condominiali annuali di circa euro 1800,00. classe energetica "G" L'appartamento si trova in buono stato, è posato il marmo palladiana in tutti gli ambienti; infissi interni in legno con vetro ed infissi esterni in PVC con doppio vetro. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. La zona, dove sorge l'immobile, gode di innumerevoli servizi: negozi di prima necessita'( supermercato unes sotto casa) linea autobus 924 che permette di raggiungere Lambrate in pochi minuti - linea autobus 923 che conduce al passante ferroviario raggiungibile anche in soli 5 minuti a piedi. in pochi minuti in auto si raggiunge l'ospedale San Raffaele. Fermata della linea metropolitana verde di Vimodrone nelle immediate vicinanze. Store Esselunga di Segrate e Auchan di Vimodrone facilmente raggiungibile. Il centro di Segrate è raggiungibile a piedi, dove troviamo il polo scolastico dall'asilo nido alla scuola media; nelle vicinanze scuole superiori e facolta' universitarie facilmente raggiungibili anche con i mezzi di trasporto. ampie piste ciclabili e zone verdi, ideali per chi ama la natura e lo sport. centro sportivo che comprendere campi da calcio, palestre e piscine. A 5 km aeroporto di linate. - Classe: G - IPE: 224,06 kWh/mq annum

A MONTEGRINO VALTRAVAGLIA A SOLI 6 KM DA LUINO SUL LAGO MAGGIORE, IN CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE,PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON AMPIA TERRAZZA AL PIANO TERRENO E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 150. LA CASA E'COSI'SUDDIVISA: INGRESSO NEL CARATTERISTICO CORTILE COMUNE CON ANTICO POZZO, ACCESSO AL SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO, SALA PRANZO E LOCALE LAVANDERIA CALDAIA, RIPOSTIGLIO E BAGNO.DAL SOGGIORNO CON SCALA A CHICCIOLA SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE DOVE TROVIAMO TRE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO.LA MANSARDA INVECE E' RAGGIUNGINILE DALLA SCALA ESTERNA. DALLA SALA PRANZO SI ACCEDE AD UNA GRANDE TERRAZZA DI CIRCA 40 MQ CHE CONDUCE AL GIARDINO PRIVATO FINEMENTE PIANTUMATO.DALLA TERRAZZA SI PUO' ANCHE ACCEDERE CON SCALA ESTERNA ALLE CAMERE DA LETTO.IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. A NOSTRO GIUDIZIO LA CASA NECESSITA DI UNA PERSONALIZZAZIONE GENERALE.LA SOLUZIONE SI PREDISPONE A CHI DESIDERA VIVERE NEL VERDE A POCHI PASSI PERO' DA TUTTI I SERVIZI. LA CASA DISTA SOLO 10 MINUTI IN AUTO DA LUINO CHE AFFACCIA SUL LAGO MAGGIORE, DOV'E' POSSIBILE ORGANIZZARE DIVERSE ESCURSIONI, COME LA GITA ALLE ISOLE BORROMEE AL GIARDINO BOTANICO DI VILLA TARANTO A PALLANZA AL SAN CARLO AD ARONA.A MONTEGRINO C'E' ANCHE UNA PINETA DENOMINATA "BASSA" CHE SI TROVA A POCA DISTANZA A PIEDI DAL CENTRO ABITATO. L'AMBIENTE NATURALE E' ESTREMAMENTE SUGGESTIVO CON STRAORDINARI ESEMPLARI DI PINO. DA ALCUNI BALCONI NATURALI SI POSSONO GODERE AMPI PANORAMI SUL LAGO MAGGIORE E SU LUINO.PER GLI APPASSIONATI CI SONO CAMPI DA TENNIS E PER I BAMBINI UN PARCO GIOCHI E UN RECINTO CON I DAINI; PER TUTTI E' DISPONIBILE UN PUNTO DI RISTORO, DALLA BALCONATA DEL QUALE E' POSSIBILE AMMIRARE IL PROFILO DEL MONTE ROSA E LO STESSO LAGO MAGGIORE. VI E' ANCHE LA PINETA "ALTA" DOVE TROVIAMO IL SUGGESTIVO LAGHETTO DEI SETTETERMINI DOVE ANCORA OGGI POSSIAMO TROVARE INCISIONI RUPESTRI.IN SOLI 30 MINUTI SI RAGGIUNGE IL CONFINE CON LA SVIZZERA. - Classe: G - IPE: 458,00 kWh/mq annum