Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE MARINO (67963)

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Monolocale (Codice "U") posto al piano sesto con terrazzo di circa 20 mq. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Il Fabbricato T2/C fa parte di un progetto edilizio in fase di realizzazione denominato “P.I.I. Vecchia Olghia “ Detto P.I.I.. L’intervento prevede oltre alla realizzazione di opere di urbanizzazione, strade, marciapiedi, fognature, impianti tecnologici, e standard a verde, anche la realizzazione di più fabbricati a prevalente destinazione residenziale. Il P.I.I. è suddiviso in due lotti, nel lotto1 è prevista la costruzione di n.3 fabbricati, mentre nel lotto2 i fabbricati previsti sono 4, tutti di nuova costruzione realizzati secondo le tecnologie oggi più avanzate. In virtù delle tecniche di costruzione, delle coibentazioni e degli impianti adottati tutti i fabbricati sono previsti in CLASSE ENERGETICA A +, con ridottissimi consumi energetici ed “emissioni di CO prossimi allo zero”. Il complesso residenziale denominto "Residenza Vecchia Olghia" è situato nella zona del "BORGO" area verde , denominata "Golfo Agricolo", e residenziale al confine tra Milano Due e il quartiere de "Il Borgo" e il Comune di Vimodrone, ove e' situata la linea verde 2 della metropolitana. Ideali per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alle comodità e alla vicinanze del Centro cittadino. Condizioni di pagamento personalizzate. VI ASPETTIAMO NUMEROSI IN UFFICIO. - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Appartamento di 2 locali (codice "G") posto al piano secondo e composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno e cucina con accesso al terrazzo loggiato di circa 10 mq, camera da letto matrimoniale padronale e bagno. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Il Fabbricato T2/C fa parte di un progetto edilizio in fase di realizzazione denominato “P.I.I. Vecchia Olghia “ Detto P.I.I.. L’intervento prevede oltre alla realizzazione di opere di urbanizzazione, strade, marciapiedi, fognature, impianti tecnologici, e standard a verde, anche la realizzazione di più fabbricati a prevalente destinazione residenziale. Il P.I.I. è suddiviso in due lotti, nel lotto1 è prevista la costruzione di n.3 fabbricati, mentre nel lotto2 i fabbricati previsti sono 4, tutti di nuova costruzione realizzati secondo le tecnologie oggi più avanzate. In virtù delle tecniche di costruzione, delle coibentazioni e degli impianti adottati tutti i fabbricati sono previsti in CLASSE ENERGETICA A +, con ridottissimi consumi energetici ed “emissioni di CO prossimi allo zero”. Il complesso residenziale denominto "Residenza Vecchia Olghia" è situato nella zona del "BORGO" area verde , denominata "Golfo Agricolo", e residenziale al confine tra Milano Due e il quartiere de "Il Borgo" e il Comune di Vimodrone, ove e' situata la linea verde 2 della metropolitana. Ideali per chi ama la tranquillità e il verde senza rinunciare alle comodità e alla vicinanze del Centro cittadino. Condizioni di pagamento personalizzate. VI ASPETTIAMO NUMEROSI IN UFFICIO. - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum

Segrate - Residenza Vecchia Olghia - Palazzina T2C - prossima realizzazione - acquisto diretto dal costruttore NO PROVVIGIONE - PRENOTA LA TUA NUOVA CASA IN CLASSE A+. Appartamento di 3 locali EDILIZIA CONVENZIONATA (codice "Q") posto al piano primo e composto da: ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo di circa 20 mq, camera da letto matrimoniale padronale con balcone di 10 mq, seconda camera da letto e doppi servizi. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box. Disponibilità della stessa tipologia di appartamento ad altri piani. Classe energetica A+ IPE 12 kWh/m2a l'indice di prestazione energetica si riferisce al valore di progetto. Il Fabbricato T2/C fa parte di un progetto edilizio in fase di realizzazione denominato “P.I.I. Vecchia Olghia “ Detto P.I.I.. L’intervento prevede oltre alla realizzazione di opere di urbanizzazione, strade, marciapiedi, fognature, impianti tecnologici, e standard a verde, anche la realizzazione di più fabbricati a prevalente destinazione residenziale. Il P.I.I. è suddiviso in due lotti, nel lotto1 è prevista la costruzione di n.3 fabbricati, mentre nel lotto2 i fabbricati previsti sono 4, tutti di nuova costruzione realizzati secondo le tecnologie oggi più avanzate. In virtù delle tecniche di costruzione, delle coibentazioni e degli impianti adottati tutti i fabbricati sono previsti in CLASSE ENERGETICA A +, con ridottissimi consumi energetici ed “emissioni di CO prossimi allo zero”. I pavimenti ed i rivestimenti di capitolato previsti saranno:Il pavimento del piano piloti e i percorsi pedinali esterni saranno in piastrelle antigelive e i particolari di posa saranno meglio indicati nei disegni di progetto. Le Cucine, soggiorni, ingresso, disimpegni, camere da letto e sottotetti saranno piastrellate con piastrelle di gres porcellanato o monocottura da 30x30 di prima scelta e saranno posati sia a correre che in diagonale con fuga, In alternativa, SOLO NELLA ZONA NOTTE, i pavimenti saranno in parquet prefinto con essenze di iroko, doussie o rovere. I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica smaltata di prima scelta posati a correre o in diagonale con fuga e stuccati a resina. I rivestimenti dei bagni saranno in piastrelle di ceramica smaltata dimensioni 20x20 in tinta unita. I rivestimenti dei bagni avranno un’altezza di ml. 2,20/2.10; nelle cucine è previsto il rivestimento della sola parete attrezzata altezza h.1,80/1.75. Tutti i pavimenti e i rivestimenti saranno stuccati con stucco bianco o grigio. L’impianto elettrico sarà eseguito in rispetto delle normative oggi vigenti (Norma CEI 64/8 – Livello 1) Sarà del tipo sottotraccia a parete ed incassato nei sottofondi dei pavimenti dove sono previsti i tubi flessibili in cui si infileranno le linee elettriche. L’impianto di ogni alloggio è previsto con partenza dal contatore, posto nell’apposito locale, dal quale partirà la linea di alimentazione alle varie utenze. Le linee di arrivo dal - Classe: A+ - IPE: 12,00 kWh/mq annum

Proponiamo a Cassignanica nel comune di Rodano, prestigiosa villa a schiera di testa immersa nel verde della campagna a nord-est di Milano. L'immobile complessivamente si sviluppa su una superficie di mq 280 circa, e la proprietà comprende un giardino di mq 400 circa. Al piano terreno dall'ingresso si accede a un salone doppio con camino in pietra del "500", il salone è confinante con un'ampia cucina composta da una zona pranzo, una zona operativa e funzionale, il piano terreno viene completato da un bagno di servizio. Al piano primo si accede dal salone attraverso una scala a vista dove troviamo due ampie camere da letto con un bagno in comune, una suite matrimoniale con spogliatoio e bagno padronale. Al piano mansardato è stato realizzato un ampio studio con biblioteca. Al piano seminterrato è situato un ampio open-space adibito a taverna con angolo bar. Completa la proprieità un'autorimessa privata di mq 45 circa con doppio ingresso che può ospitare due autovetture. L'immobile confina con un'area verde pubblica che enfatizza la sensazione di spazio e concede un'estrema tranquillità e privacy. La caratteristica essenziale dell'immobile è data dalle finiture di pregio e di antiquariato che come gemme lo impreziosiscono. L'immobile è dotato di inferiate anti-intrusione, zanzariere, antifurto e videocitofono. Classe energetica "E". La villa gode di una tripla esposizione nord- est/ovest, pertanto è illuminata durante tutto l'arco della giornata. Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e moquette nella zona notte. Infissi interni in legno color noce e infissi esterni in legno con vetro termico, presenti grate anti-intrusione su tutto il piano terra. La villa sorge in una zona residenziale ed immersa nel verde e nella tranquillità.Linea autobus che permette di raggiungere il centro cittadino. Fermata metropolitana più vicina: MM3 - linea gialla San Donato - grandi centri commerciali presenti nelle vicinanze - polo scolastico - piste ciclabili e zone verdi. Ideali per chi ama la natura, lo sport e la tranquillità. - Classe: E - IPE: 182,82 kWh/mq annum

Nel cuore del Villagio Ambrosiano, a Segrate proponiamo in vendita villa singola immersa nel verde di un giardino privato che la circonda su quattro lati di 600 mq circa. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composta da un piano terra, un piano sottotetto e un piano cantina con autorimessa tripla. Il piano terra comprende un soggiorno doppio con camino, un'ampia cucina, una camera matrimoniale, due camere, due bagni e la lavanderia. Al piano sottotetto è stata realizzata un'ampia camera matrimoniale da cui si accede al solaio. Il piano seminterrato comprende una cantina con accesso. Dal giardino, una cantina di 100 mq circa da cui si accede all'autorimessa di 50 mq circa. All'interno dell'immobile è stato posato il marmo in tutti gli ambienti. Infissi interni in legno ed infissi esterni in legno e grate anti-intrusione. Riscaldamento autonomo. La villa sorge nel cuore del villaggio ambrosiano immerso nel verde e nella tranquillita'. la zona gode di innumerevoli servizi: - negozi di prima necessita' - linea autobus 924 che permette di raggiungere Lambrate in pochi minuti - linea autobus 923 che conduce al passante ferroviario e a Milano due piu' precisamente all'interno dell'ospedale San Raffaele. - a pochi minuti di macchina troviamo la fermata della linea metropolitana verde di vimodrone. - grandi centri commerciali come l'Esselunga di Segrate e l'Auchan di Vimodrone. - in centro a Segrate, raggiungibile anche a piedi, troviamo il polo scolastico dove abbiamo dall'asilo nido alla scuola media; nelle vicinanze scuole superiori e facolta' universitarie facilmente raggiungibili anche con i mezzi di trasporto pubblici e privati. - ampie piste ciclabili e zone verdi, ideali per chi ama la natura e lo sport. - centro sportivo che comprende campi da calcio, palestre e piscine. - a 5 km aeroporto di Linate. - Classe: G - IPE: 321,92 kWh/mq annum