Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE MARINO (67963)

A Segrate centro in zona residenziale e ben servita da mezzi pubblici e servizi di prima necessità a soli 3 km da Milano, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali di circa 122 mq posto al primo di cinque, molto luminoso con quadrupla esposizione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con prima veranda, cucina abitabile con seconda veranda, tre camere da letto, due bagni finestratri. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo di 14 mq circa. L'appartamento è completamente da ristrutturare. Immediatamente disponibile. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma spese condominiali annuali di circa euro 2.900,00. classe energetica "F" L'appartamento è completamente da ristrutturare, è posata la ceramica in tutti gli ambienti; infissi interni in legno con vetro ed infissi esterni in legno colore bianco. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. La zona, dove sorge l'immobile, gode di innumerevoli servizi: negozi di prima necessita'( supermercato unes sotto casa) linea autobus 924 che permette di raggiungere Lambrate in pochi minuti - linea autobus 923 che conduce al passante ferroviario raggiungibile anche in soli 5 minuti a piedi. in pochi minuti in auto si raggiunge l'ospedale San Raffaele. Fermata della linea metropolitana verde di Vimodrone nelle immediate vicinanze. Store Esselunga di Segrate e Auchan di Vimodrone facilmente raggiungibile. Il centro di Segrate è raggiungibile a piedi, dove troviamo il polo scolastico dall'asilo nido alla scuola media; nelle vicinanze scuole superiori e facolta' universitarie facilmente raggiungibili anche con i mezzi di trasporto. ampie piste ciclabili e zone verdi, ideali per chi ama la natura e lo sport. centro sportivo che comprendere campi da calcio, palestre e piscine. A 5 km aeroporto di linate. - Classe: F - IPE: 188,70 kWh/mq annum

Segrate - zona "Il Borgo" - Residenza Vecchia Olghia - nel nuovo complesso residenziale denominato Residenza Vecchia Olghia, proponiamo in locazione bellissimo appartamento di 4 locali di circa 130 mq posto al piano secondo di sette. L'appartamento è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq che affaccia sul parco che è stato realizzato insieme alla costruzione ove sorge l'immobile; nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale padronale, la seconda camera e la terza cameretta utilizzabile come studio e dotata di un secondo terrazzo di circa 10 mq; doppi servizi di cui uno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà la cantina. Possibilità box ad € 100,00 mensili. Spese condominiali escluse dal canone di locazione comprensive anche dei consumi di riscaldamento-raffrescamento e acqua. Libero da settembre 2018. L'immobile è stato costruito nel 2013, è stato posato il gress porcellanato in tutti gli ambienti ad eccezione delle tre camere da letto dove è stato posato il parquet. Infissi interni in legno ed infissi esterni in legno con triplo vetro e vetrocamera. Zanzariere in tutte le finestre e zanzariere e tende sul terrazzo. Riscdaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma e raffrescamento centralizzato a gestione autonoma tramite split. Impianto fotovoltaico sul tetto. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Il complesso residenziale denominato "RESIDENZA VECCHIA OLGHIA" sorge nel Comune di Segrate nella zona del "BORGO", una delle zona più signorili del Comune Segratese. Ideale per gli amanti della tranquillita e della natura. Pur essendo immerso nel verde l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e gode di innumerevoli servizi: - negozi - linea autobus 924 che permette di raggiungere Lambrate in pochi minuti - linea autobus 923 che conduce al passante ferroviario e a Milano due e piu' precisamente all'interno dell'ospedale San Raffaele. - a pochi minuti di macchina troviamo la fermata della linea metropolitana verde di Vimodrone. - grandi centri commerciali come l'Esselunga di Segrate e l'Auchan di Vimodrone. - in centro a Segrate, raggiungibile anche a piedi, troviamo il polo scolastico dove troviamo dall'asilo nido alla scuola media; nelle vicinanze scuole superiori e facolta' universitarie facilmente raggiungibili anche con i mezzi di trasporto pubblici e privati. - ampie piste ciclabili e zone verdi, ideali per chi ama la natura e lo sport. - centro sportivo che comprende campi da calcio, palestre e piscine. - a 5 km aeroporto di Linate. - Classe: A+

Gessate - condominio "La Corte dei Visconti" - in minipalazzina di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento di circa mq 50 posto al piano primo di due. L’immobile e'composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale padronale con cabina armadio, bagno padronale con vasca e doccia a muro, terrazzo al piano di mq 14. Completa la proprietà la cantina. Possibilità box ad €18.000,00. Spese condominiali di circa € 70,00 mensili. Libero al rogito. L'immobile al momento è affittato. L’immobile è stato costruito nel 2007, è stato posato il parquet in tutti gli ambienti, infissi interni in legno di colore bianco ed infissi esterni in legno con doppio vetro. Ampio giardino condominiale, videocitofono, impianto tv e satellite, predisposizione degli impianti d'allarme e di aria condizionata, porta blindata. L’immobile sorge in posizione strategica a due passi dalla fermata della metropolitana mm2 gessate; ben servito da negozi di prima necessità e dallo store Esselunga. Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Le Corti Lombarde". - Classe: F - IPE: 166,44 kWh/mq annum

A MILANO ZONA SERVITA IN STABILE RISTRUTTURATO NEL 2006 PROPONIAMO IN VENDITA A REDDITO APPARTAMENTO DI 2 LOCALI DI CIRCA 57 SITO AL PIANO 1°. L'APPARTAMENTO E'COMPOSTO DA INGRESSO NEL SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA ED USCITA SUL TERRAZZINO,DISIMPEGNO CON ARMADIATURA E RIPOSTIGLIO SOPPALCATO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E CAMERA. COMPLETA LA PROPRIETA' LA CANTINA. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A GESTIONE AUTONOMA CON CONTA CALORIE. LIBERO AL ROGITO. CLASSE ENERGETICA "G" -.SPESE CONDOMINIALI DI CIRCA € 1.200,00 ANNUALI.OTTIMA SOLUZIONE COME INVESTIMENTO.L'APPARTAMENTO HA UNA RENDITA DI € 820,00 MENSILI. L'APPARTAMENTO E' IN OTTIME CONDIZIONI,E' POSATO IL PARQUET IN TUTTO L'IMMOBILE, TERRAZZINO CON GRATE ANTINTRUSIONE, ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA.INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI SI PRECISA CHE L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ANCHE COMPLETAMENTE ARREDATO. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. L'IMMOBILE E' SITUATO IN UNA ZONA DI MILANO BEN SERVITA. FERMATA AUTOBUS 39 NELLE IMMEDIATE VICINANZE. POSTA, SUPERMERCATO ESSELUNGA RUBATTINO ED ALTRI NEGOZI E SERVIZI RAGGIUNGIBILI FACILMENTE A PIEDI IN POCHI MINUTI ( POSTA, BAR , PANETTIERE, CHIESA) - Classe: D - IPE: 38,94 kWh/mq annum

A MELZO A SOLI 10 MINUTI IN AUTO DA MILANO PROPONIAMO IN VENDITA 3 LOCALI DI CIRCA 100 MQ IN PALAZZINA DI 5 PIANI, L'APPARTAMENTO GODE DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE ED E' POSTO AL 4° PIANO. INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON AFFACCIO SUL BALCONE LOGGIATO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL SECONDO BALCONE LOGGIATO, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO,CAMERETTA/STUDIO, BAGNO DI SERVIZIO FINESTRATO CON DOCCIA E BAGNO PADRONALE CON VASCA, CANTINA. POSSIBILITA' ARREDO CUCINA, MOBILE SU MISURA NEL DISIMPEGNO E MOBILE BAGNO E CABINA ARMADIO. LIBERO SUBITO SPESE CONDOMINIALI € 2.500,00 ANNUALI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. A NOSTRO GIUDIZIO L'IMMOBILE NECESSITA DI ALCUNI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE E DI PERSONALIZZAZIONE COME GLI INFISSI ESTERNI ED INTERNI,E' POSATO IL MARMO NELLA ZONA GIORNO, CERAMICA IN CUCINA E NEI BAGNI E PARQUET NELLA ZONA NOTTE. L'IMMOBILE E' SITUATO IN UNA ZONA SEMI CENTRALE,A POCHI PASSI DALL'OSPEDALE DI MELZO. IN POCHI MINUTI SI RAGGIUNGE L'ISOLA PEDONALE, ZONA SERVITA DA NEGOZI E LOCALI. IL SABATO VI E' MERCATO NELLE IMMEDIATE VICINANZE. GRAZIE ALLA NUOVA STRADA A SCORRIMENTO VELOCE E' POSSIBILE RAGGIUNGERE RAPIDAMENTE IL CENTRO DI MILANO E L'AEROPORTO DI LINATE. - Classe: G - IPE: 191,48 kWh/mq annum