Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE MARINO (67963)

Pioltello - nella zona pedonale di Pioltello proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una mini-palazzina facente parte di un antica corte storica del 1700 che è stata completamente ristrutturata nel 2003. L'appartamento è composto da ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale padronale con cabina armadio e ampio bagno finestrato con vasca. Tramite scala interna in legno e acciaio, completamente realizzata a mano, si accede al piano sottotetto dove troviamo un ampio locale open space ideale per creare una zona hobby. Vi è la possibilità, a seguito di una ristrutturazione, di ricavere una seconda camera da letto al posto della cucina. Ideale per giovani coppie o anche come investimento. Libera al rogito. L'immobile è stato costruito nel 2003, è posato il parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno,della cucina e del sottotetto dove è stata posata la ceramica. Infissi interni in legno ed infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane in legno. Travi a vista in legno chiaro. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. L'immobile si trova nel centro storico di Pioltello, zona pedonale chiusa al traffico ad eccezione di chi è autorizzato. Nelle immediate vicinenze torviamo negozi di prima necessità, bar , tavole calde e ristoranti. Per quanto riguarda i mezzi di trasporto la zona è servita da linee di trasporto pubblico che conducono a Milano oppure al passante ferroviario. - Classe: E - IPE: 131,30 kWh/mq annum

PROMOZIONE: FAI LA TUA PROPOSTA ENTRO IL 30 MAGGIO 2018 E L’ONORARIO DELL’ATTO D’ACQUISTO TE LO PAGHIAMO NOI. Segrate (MI) - Residenza Vecchia Olghia - Via Falcone e Borsellino; Anno di costruzione: 2013; Tipologia: 4 locali; Composizione: ingresso - soggiorno - cucina abitabile - 3 camere da letto - doppi servizi - terrazzi 30 mq - cantina - box singolo; Classe energetca: A+; Contattaci per maggiori informazioni; - Classe: A+ - IPE: 11,17 kWh/mq annum

Hai deciso di cambiare? Avere la tua indipendenza? Scegli l'autonomia di una bellissima villa a schiera di testa. Ti aspetta una casa accogliente e comoda. All'interno di Rodano - Millepini - proponiamo villa a schiera di testa di circa 100 mq abitativi, disposta su due livelli. Ingresso dal giardino privato di 300 mq circa, fornito di patio. Piano terra: soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia.Piano primo: camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto con soppalco ed un bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 22 mq, dotata di pavimentazione in ceramica e servizi. L'immobile è dotato di impiantistiche di nuova generazione, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per fornitura acqua calda e addolcitore acque. Installato impianto dall'allarme perimetrale e volumetrico , aria condizionata, grate anti-intrusione, zanzariere e videocitofono. Posto auto interno scoperto, con possibilità di parcheggiare fino a due vetture, a cui si accede tramite cancello elettrico sul retro dell'abitazione. Classe energetica "D". Libero entro un anno dalla stipula del preliminare. La villa sorge in una zona residenziale ed immersa nel verde e nella tranquillità e gode di innumerevoli servizi: - piazzetta con negozi di prima necessità - linea autobus che permette di raggiungere il centro cittadino. Fermata metropolitana più vicina: MM3 - linea gialla San Donato - grandi centri commerciali presenti nelle vicinanze - polo scolastico - piste ciclabili e zone verdi. Ideali per chi ama la natura e lo sport. - centro sportivo che comprendere diverse discipline La villa gode di una tripla esposizione sud / est - ovest, pertanto è illuminata durante tutto l'arco della giornata. Pavimetazione in gres porcellanato posata in tutta la villa. Infissi interni in legno tutti a scomparsa e infissi esterni in legno con vetro termico. Giardino piantumato con alberi ad alto fusto e da frutto. Presente impianto di irrigazione automatico, due fontane, casetta in legno per rimessaggio degli attrezzi ed area barbecue pavimentata in pietra. - Classe: D - IPE: 111,85 kWh/mq annum

A Segrate centro in zona residenziale e ben servita da mezzi pubblici e servizi di prima necessità a soli 3 km da Milano, proponiamo in vendita appartamento di due locali di circa 64 mq posto al sesto piano di nove, molto luminoso con esposizione ad ovest e con vista panoramica. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e affaccio sul balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.Completano la proprietà un solaio,un posto auto, posto moto e posto bicicletta. L'appartamento è ideale per giovane coppia o come investimento. immediatamente disponibile. riscaldamento centralizzato spese condominiali annuali di circa euro 1800,00. classe energetica "G" L'appartamento si trova in buono stato, è posato il marmo palladiana in tutti gli ambienti; infissi interni in legno con vetro ed infissi esterni in PVC con doppio vetro. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. La zona, dove sorge l'immobile, gode di innumerevoli servizi: negozi di prima necessita'( supermercato unes sotto casa) linea autobus 924 che permette di raggiungere Lambrate in pochi minuti - linea autobus 923 che conduce al passante ferroviario raggiungibile anche in soli 5 minuti a piedi. in pochi minuti in auto si raggiunge l'ospedale San Raffaele. Fermata della linea metropolitana verde di Vimodrone nelle immediate vicinanze. Store Esselunga di Segrate e Auchan di Vimodrone facilmente raggiungibile. Il centro di Segrate è raggiungibile a piedi, dove troviamo il polo scolastico dall'asilo nido alla scuola media; nelle vicinanze scuole superiori e facolta' universitarie facilmente raggiungibili anche con i mezzi di trasporto. ampie piste ciclabili e zone verdi, ideali per chi ama la natura e lo sport. centro sportivo che comprendere campi da calcio, palestre e piscine. A 5 km aeroporto di linate. - Classe: G - IPE: 224,06 kWh/mq annum

All'interno dell' antico complesso denominato "La Filanda", nell'isola pedonale di Cologno Monzese, a soli 3 km da Milano,nato come convento nel 1400, e che divenne filanda già nel 1700, fino agli anni 50, proponiamo in vendita splendido appartamento "open space". Negli anni '80 tutto il complesso venne ristrutturato per conto di una immobiliare che attuò un intervento di ristrutturazione globale tanto che oggi risulta uno spazio particolare ed interessante per farne la propria abitazione, sebbene gran parte del complesso fosse già stata destinata ad attività commerciali ed uffici. Si tratta infatti dell'ultima parte ad angolo,racchiusa in una forma irregolare a trapezio, "open space" di particolare altezza (al cui colmo misura mt.7,5), il cui soffitto si compone di una maestosa capriata lignea originale del 1700. Il complesso è stato sottoposto alla tutela della sovrintendenza dei beni architettonici. Nella progettazione di questa singolare abitazione,si aggiunge un soppalco aereo che oggi è adibito a zona notte di circa 23mq che sfrutta l'ampia altezza della struttura, affacciandosi sull'ampia zona living di circa 65mq. La casa ha un'esposizione angolare su due lati e gli ampi finestroni che raggiungono un'altezza fino a fino a mt.3 innondano di luce l'immobile per l'intera giornata. Accedendo dall'isola pedonale al 2° piano e ultimo del complesso, e percorso il lungo corridoio, si entra quindi nell'immobile che si apre sull'ampia zona living,che ospita anche la cucina a vista con bancone sfruttabile sia per pranzare che come zona operativa,un piccolo disimpegno utilizzabile come guardaroba anticipa il bagno con vasca. Dalla zona living parte una scala aerea, di pianta geometrica ed irregolare, composta da una leggera struttura in ferro laccato bianco e pedate in legno di abete che conduce alla zona soppalcata. L'immobile è libero al rogito.Ideale per investimento vista la vicinanza con gli studi mediaset o per chi ama soluzioni abitative innovative in contesti storici. Nell'immobile è posato il parquet con posa diagonale, nella zona cucina ceramica come nel bagno.Riscaldamento autonomo con robur sia per aria fredda(condizionamento) che aria calda. Spese condominiali pari ad € 300,00 annuali.classe energetica "G" ipe 203,91. Impianto d'allarme di ultima generazione con sistema "antipanico". La "Filanda" divenne una delle prime “industrie” di Cologno,dove qui,in prevalenza donne, lavoravano i bozzoli che erano prodotti dagli allevamenti dei bachi da seta delle cascine colognesi. Trasformata poi in un laboratorio tessile di nastri e elastici, attività che durò fino agli inizi del 1960.L'immobile è situato nella zona centrale di Cologno Monzese e più precisamente nell'isola pedonale dove sono presenti i negozi con brand prestigiosi ed i locali più alla moda della zona. Cologno Monzese gode di ben tre fermate della Metropolitana Verde e la fermata più vicina è "Cologno centro" raggiungibile in soli 6 minuti a piedi. Ospedale San Raffaele raggi - Classe: G - IPE: 203,91 kWh/mq annum