Scheda Agenzia Immobiliare Salvati Rossano (29370)

Concorezzo, prossima iniziativa di assoluto PREGIO in nuova zona residenziale. Il nuovo intervento, circondato da ampio giardino condominiale, sorgerà in un’area servita da parco comunale attrezzato con aree giochi per bambini, campo da calcio, pista di pattinaggio, tavoli da ping pong, area per cani e pista ciclopedonale, insomma una vera e propria oasi ricca di servizi. La Residenza “Monte Cervino” è progettata per offrirVi abitazioni in Classe energetica A3 (valore di progetto 31,14 KWh/m2), caratterizzate da riscaldamento a pavimento a pannelli radianti (alimentato da pompa di calore a gas), impianto di ventilazione meccanica forzata a doppio flusso con recupero di calore, predisposizione dell’impianto di raffrescamento, serramenti in PVC, dotati di vetrocamera antinfortunistico a basso emissivo, impianto di automazione domestica (domotica) già previsto per la gestione delle sonde ambiente dell’impianto di riscaldamento, per il controllo delle tapparelle avvolgibili motorizzate e del videocitofono, con la possibilità di integrare ulteriori funzioni. A capitolato spiccano anche l’installazione di antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, la posa di parquet a listoni nelle camere e di gres porcellanato in tutti gli altri ambienti, portoncino di ingresso blindato con serratura a due sistemi di chiusura indipendenti, serramenti dotati di maniglie con sistema di sicurezza e sensore magnetico per impianto d’allarme, zanzariere e parapetti dei balconi con inserto di lastra in cristallo extrachiaro. Per chi è alla ricerca della “casa per la vita” proponiamo uno splendido trilocale a piano primo, composto da ampia zona giorno openspace servita da terrazzo loggiato di oltre mq 20, disimpegno che conduce al bagno padronale finestrato con vasca e alla zona notte, dove si trovano la camera singola, il secondo bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale servita da balcone. Metrature totali: appartamento mq 90, terrazzi mq 24,43, cantina mq 9. Prezzo richiesto € 232.000,00 Rif. Appartamento 3. Disponibilità di box a piano interrato per completare il Vostro acquisto, PRENOTAZIONI GIA’ APERTE. Non esitate a chiamarci, saremo a Vostra disposizione per farVi visionare progetti e capitolato….cedete alla tentazione e lasciateVi viziare dalla Vostra nuova Casa! - Classe: A3 - IPE: 31,14 kWh/mq annum

BRIVIO, centralissimo, nella splendida cornice di Piazza Vittoria disponiamo di ampio bilocale in corso di ristrutturazione, di commerciali mq. 54 oltre ad area di cortile privato. L’appartamento è inserito in una palazzina d’epoca di pregio ed è posto a piano rialzato… si accede all’immobile da ingresso indipendente che attraverso il comodo e suggestivo cortile di proprietà porta all’accesso della casa che avviene direttamente nella zona soggiorno/pranzo, il disimpegno divide poi l’ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio dal grande e luminoso bagno. Essendo un appartamento per clienti esigenti sarà possibile scegliere le finiture e gli interventi con il supporto diretto dello studio di progettazione. Assolutamente da vedere…. Saremo lieti di ospitarvi in ufficio per visionare il progetto di ristrutturazione. € 65.000,00 classe energetica in corso di sviluppo.

Palazzago zona Gromlongo disponiamo di splendido e recentissimo bilocale MANSARDATO con travi a vista. L’appartamento di circa 50 mq. si sviluppa al piano secondo servito da comodo ascensore e presenta ingresso, ampia zona giorno con zona cottura/pranzo e salotto il tutto valorizzato dal terrazzo vivibile, disimpegno che suddivide il bagno di generose dimensioni e finestrato dalla capiente camera matrimoniale. Nota di merito sicuramente va data sia alle altezze interne che partendo dalla parte più bassa di mt. 2,25 a salire rendendo questo splendido appartamento totalmente abitabile, sia all’esposizione totalmente ad ovest che permette una ottima luminosità e l’uso prolungato nel periodo estivo del comodo terrazzo. Con annessa autorimessa di generosissime dimensioni vendiamo a solo € 79.000,00. Costruzione del 2004 in ottime condizioni assolutamente da vedere con finiture interne di buon livello. Classe energetica E 143.01 kWh/m2a - Classe: E - IPE: 143,01 kWh/mq annum

Berbenno/Bedulita località Ponte Giurino, in complesso di nuova costruzione, in ottima e comoda posizione centrale e panoramica, disponiamo di APPARTAMENTO TRILOCALE in duplex di circa mq. 105 di piano abitabile oltre a circa 90 mq. di mansarda. Posto al piano ATTICO (terzo ed ultimo oltre mansarda) al quale sono annessi due balconi ampi e sfruttabili l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile oggi lasciata a vista ma che si può chiudere, disimpegno che divide il bagno finestrato, di grandi dimensioni già predisposto ad accogliere sia doccia che vasca, dalle due generose camere da letto entrambe di metratura matrimoniale oltre al piano mansardato collegato da scala interna nel quale è possibile ricavare altri tre locali e un secondo bagno. L’appartamento, ben sfruttabile in tutta la sua superficie, è caratterizzato da finiture di pregio, dalle travi in legno a vista della mansarda, dall’ottima luminosità e dall’ottima architettura esterna che rende il complesso ben collocate nel territorio. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma condensazione, possibilità di posa del sistema VMC (ventilazione meccanica controllata), predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, videocitofono, serramenti a basso emissivo in legno con persiane esterne, pavimentazioni rivestimenti e sanitari di ottimo livello che potranno essere scelti, direttamente dai futuri acquirenti, per una miglior personalizzazione rendono l’investimento molto valido. Completa la proprietà l’ampia autorimessa di generose dimensioni. DA VEDERE € 180.000,00 autorimessa inclusa. (possibilità di cantina e posti auto) Classe Energetica in valore di progetto “C”. Rif.to Pongiu 11. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Berbenno/Bedulita località Ponte Giurino, in complesso di nuova costruzione, in ottima e comoda posizione centrale e panoramica, disponiamo di APPARTAMENTO QUADRILOCALE di circa mq. 170, posto al piano rialzato al quale sono annessi giardino di proprietà e da ampio e sfruttabile balcone. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio, grande cucina abitabile, disimpegno che divide i due bagni finestrati dalle tre generose camere da letto. L’appartamento, essendo oggetto di una fusione tra due unità divise ma ben amalgamabili tra loro, sarà possibile personalizzarlo in base alle proprie esigenze. L’ottimo capitolato di finiture interne e la possibilità di mantenere un futuro di frazionamento in due unità abitative rendono l’immobile adatto anche per investitori. Tra le finiture evidenziamo l’impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma condensazione, possibilità di posa del sistema VMC (ventilazione meccanica controllata), predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, videocitofono, serramenti a basso emissivo in legno con persiane esterne, pavimentazioni rivestimenti e sanitari di ottimo livello che potranno essere scelti, direttamente dai futuri acquirenti. Completa la proprietà l’ampia autorimessa doppia. DA VEDERE € 189.000,00 autorimessa inclusa. (possibilità di cantina e posti auto) Classe Energetica in valore di progetto “C”. Rif.to Pongiu 1/2. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum