Scheda Agenzia Immobiliare Salvati Rossano (29370)

Nelle vicinanze del centro di Missaglia, proponiamo nuovissimo trilocale doppi servizi in classe A (valore di progetto 21 Kwh/m2a). L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona cottura serviti da terrazzino, disimpegno, due camere, doppi servizi, balcone. La palazzina è caratterizzata dall’estetica moderna ed elegante, e tutti i migliori accorgimenti sono stati rispettati per garantirVi elevati standard di efficienza energetica, comfort e risparmio dei costi di gestione. Tra le note di pregio la predisposizione dell’impianto di anti-intrusione, il riscaldamento a pannelli, impianto di climatizzazione e pannelli solari. Cantina compresa nel prezzo, possibilità box singolo, richiesta € 169.000,00. - Classe: A - IPE: 21,00 kWh/mq annum

Longone al Segrino, in posizione molto caratteristica disponiamo di casale da rivista!!! Ideale anche per due Famiglie l’immobile è singolo e libero su quattro lati!!! totalmente ristrutturato nel 2014 con estrema cura anche del minimo dettaglio l’immobile si sviluppa su tre livelli abitativi ed è servito da area esclusiva di circa mq. 60 sul lato d’ingresso. Al piano terra, di circa 70 mq., si trova la prima unità abitativa costituita da un bilocale con ingresso ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale. Questo appartamento è molto accogliente e può essere utilizzato per ospitare genitori, figli che pur vivendo in famiglia amano la totale indipendenza oppure per sviluppare un B&B, per il quale si presterebbe perfettamente. Ai piani primo e secondo, per circa 140 mq., si sviluppa tutta la parte di abitazione nobile che si compone al piano primo di mq. 70, da ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile e disimpegno. Tutto il piano è servito da un ballatoio in pietra che si collega al terrazzo esclusivo ed esteticamente bellissimo di circa mq.32. Salendo il secondo disimpegno porte alle due ampie camere entrambe matrimoniali e al grande bagno finestrato e servito da doccia doppia. Completano l’immobile la grandissima cantina di circa 40 mq. e l’esclusiva area antistante utilizzabile anche per ricovero auto. Essendo l’immobile della fine ottocento/primi novecento non è provvisto di autorimessa privata anche se a pochi metri di distanza sono disponibili comodi parcheggi. A meno di 50 mt. di distanza sono disponibili autorimesse nuove in vendita a prezzi molto vantaggiosi. Tra le finiture evidenziamo serramenti a basso emissivo, grate di sicurezza alle finestre in ferro battuto apribili, riscaldamento autonomo a metano, impianto allarme ed ottimo impianto di raffrescamento di tutti i locali e le travi a vista strepitose del piano notte. L’immobile è assolutamente da visionare per apprezzarne qualità ed estetica… Richiesta € 499.000,00. Classe energetica G 535,8 kWh/mq.a - Classe: G - IPE: 535,80 kWh/mq annum

Caprino Bergamasco, in posizione panoramica ed esclusivamente residenziale, disponiamo di un ampio trilocale in palazzina di poche unità, recentemente ristrutturata nella facciata, nel tetto e nell’impianto di riscaldamento, ottimizzato nei consumi dalle termovalvole e il cui costo è già compreso nelle spese condominiali. L’appartamento, posto a piano terra, si compone di ingresso attrezzabile con armadiature a muro, soggiorno doppio servito da ampio terrazzo, cucina abitabile di grandi dimensioni con comodo balconcino, disimpegno, due ampie camere e bagno. Libero su tre lati, l’appartamento si distingue per impagabile luminosità. A piano interrato si trova la cantina già abbinata al trilocale e compresa nel prezzo. Richiesta soli € 75.000,00. Possibilità di completare l’acquisto con box a prezzo ribassato. Ideale anche come investimento (rendita sicura circa 6%). Classe energetica “G” 194,32 kWh/m2a. Rif. Cap702. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Berbenno/Bedulita località Ponte Giurino, in complesso di nuova costruzione, in ottima e comoda posizione centrale e panoramica, disponiamo di APPARTAMENTO BILOCALE di oltre mq. 60, posto al piano rialzato servito per tutta la lunghezza da un generoso balcone ben sfruttabile. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio con parete cottura e zona pranzo a vista, disimpegno che divide il bagno finestrato, di grandi dimensioni già predisposto ad accogliere sia doccia che vasca, dalla camera matrimoniale. L’appartamento, ben sfruttabile in tutta la sua superficie, è caratterizzato da finiture di pregio, dall’ottima luminosità e dall’ottima architettura esterna che rende il complesso ben collocate nel territorio. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma condensazione, possibilità di posa del sistema VMC (ventilazione meccanica controllata), predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, videocitofono, serramenti a basso emissivo in legno con persiane esterne, pavimentazioni rivestimenti e sanitari di ottimo livello che potranno essere scelti, direttamente dai futuri acquirenti, per una miglior personalizzazione rendono l’investimento molto valido. Completa la proprietà l’ampia autorimessa di generose dimensioni. DA VEDERE € 61.000,00 autorimessa inclusa. Classe Energetica in valore di progetto “C”. Rif.to Pongiu 2. (possibilità di cantina e posti auto) - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Berbenno/Bedulita località Ponte Giurino, in complesso di nuova costruzione, in ottima e comoda posizione centrale e panoramica, disponiamo di APPARTAMENTO TRILOCALE di circa mq. 81, posto al piano primo al quale sono annessi due balconi ben sfruttabili. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio con parete cottura e zona pranzo a vista, disimpegno che divide il bagno finestrato, di grandi dimensioni già predisposto ad accogliere sia doccia che vasca, dalle due generose camere da letto entrambe di metratura matrimoniale. L’appartamento, ben sfruttabile in tutta la sua superficie, è caratterizzato da finiture di pregio, dall’ottima luminosità e dall’ottima architettura esterna che rende il complesso ben collocate nel territorio. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma condensazione, possibilità di posa del sistema VMC (ventilazione meccanica controllata), predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, videocitofono, serramenti a basso emissivo in legno con persiane esterne, pavimentazioni rivestimenti e sanitari di ottimo livello che potranno essere scelti, direttamente dai futuri acquirenti, per una miglior personalizzazione rendono l’investimento molto valido. Completa la proprietà l’ampia autorimessa di generose dimensioni. DA VEDERE € 85.000,00 autorimessa inclusa. (possibilità di cantina e posti auto) Classe Energetica in valore di progetto “C”. Rif.to Pongiu 5. (possibilità di cantina e posti auto) - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum