Scheda Agenzia Immobiliare Salvati Rossano (29370)

Concorezzo, prossima iniziativa di assoluto PREGIO in nuova zona residenziale. Il nuovo intervento, circondato da ampio giardino condominiale, sorgerà in un’area servita da parco comunale attrezzato con aree giochi per bambini, campo da calcio, pista di pattinaggio, tavoli da ping pong, area per cani e pista ciclopedonale, insomma una vera e propria oasi ricca di servizi. La Residenza “Monte Cervino” è progettata per offrirVi abitazioni in Classe energetica A3 (valore di progetto 31,14 KWh/m2), caratterizzate da riscaldamento a pavimento a pannelli radianti (alimentato da pompa di calore a gas), impianto di ventilazione meccanica forzata a doppio flusso con recupero di calore, predisposizione dell’impianto di raffrescamento, serramenti in PVC, dotati di vetrocamera antinfortunistico a basso emissivo, impianto di automazione domestica (domotica) già previsto per la gestione delle sonde ambiente dell’impianto di riscaldamento, per il controllo delle tapparelle avvolgibili motorizzate e del videocitofono, con la possibilità di integrare ulteriori funzioni. A capitolato spiccano anche l’installazione di antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, la posa di parquet a listoni nelle camere e di gres porcellanato in tutti gli altri ambienti, portoncino di ingresso blindato con serratura a due sistemi di chiusura indipendenti, serramenti dotati di maniglie con sistema di sicurezza e sensore magnetico per impianto d’allarme, zanzariere e parapetti dei balconi con inserto di lastra in cristallo extrachiaro. Per chi è alla ricerca della “casa per la vita”, proponiamo uno splendido Trilocale ATTICO a piano quinto, abbracciato sui tre lati liberi da uno splendido terrazzo di 50 mq. L’attico è composto da ampia e luminosa zona giorno openspace, affacciata sulla parte di terrazzo più profonda che permette di alloggiare comodamente un tavolo per pranzare all’aperto, disimpegno che conduce al bagno padronale con vasca, alle due camere di metratura matrimoniale e al secondo bagno finestrato con doccia. Metrature totali: appartamento mq 90, terrazzi mq 50 e cantina mq 9. Prezzo € 294.000,00 Rif. Appartamento 20. Disponibilità di box e cantina a piano interrato per completare il Vostro acquisto, PRENOTAZIONI GIA’ APERTE. Non esitate a chiamarci, saremo a Vostra disposizione per farVi visionare progetti e capitolato….cedete alla tentazione e LasciateVi viziare dalla Vostra nuova Casa! - Classe: A3 - IPE: 31,14 kWh/mq annum

Appartamento bilocale vendita Calolziocorte In posizione comodissima con il centro e con la Stazione Ferroviaria entrambi raggiungibili a piedi in due minuti, proponiamo ampio Bilocale in condizioni ottime e pronto per essere abitato. l'Appartamento si compone: - Soggiorno ampio e luminoso servito da balcone; - Cucina Abitabile ARREDATA anch'essa ampia e servita da balcone; - Disimpegno, nel quale sono stati ricavati utili armadi su misura; - Bagno ARREDATO grande,finestrato con doccia; - Camera matrimoniale spaziosa ed ottimizzata dalla capiente cabina armadio (tipo armadio 8 ante) - Cantina di circa mq. 7 al piano interrato. - Posti auto nelle immediate vicinanze garantiscono sempre un comodo parcheggio. La Palazzina negli anni è stata ben manutenzionata, le facciate ed il tetto sono in buone condizioni, gli impianti condominiali e l'ascensore sono stati messi a norma così come è stata installata nuova caldaia che unita alle termovalvole e al conta consumi ha ridoto di molto il costo di riscaldamento paragonabile ad un impianto autonomo, e l'atrio d'ingresso è stato ristrutturati. L'appartamento internamente presenta pavimenti e rivestimenti recenti, impianti idraulico ed elettrico rifatti, serramenti esterni in PVC a doppio vetro di ottima qualità con vasistas, poste scorrevoli, tapparelle in PVC in ottime condizioni, porta blindata e videocitofono. L'ottimo rapporto qualità prezzo rende l'immobile appetibile anche per investimento data la forte richiesta di affitto di Calolziocorte. Solo € 55.000 per iniziare ad abitare la tua nuova casa.... possibilità mutuo 100% - Classe: G - IPE: 198,50 kWh/mq annum

APPARTAMENTO BILOCALE VENDITA AIRUNO INTROVABILE BILOCALE IN DUPLEX di oltre 70 mq…… al piano primo si trovano il generoso soggiorno che comprende salotto ed area pranzo, il tutto collegato direttamente alla cucina progettata in ogni dettaglio e servita da ampio e vivibile terrazzo, disimpegno in parte arredabile che porta al bagno finestrato del piano, servito da una doccia di 100X130. Una scala dal bellissimo design conduce al piano sovrastante mansardato con travi a vista che si suddivide in camera suite con bagno dedicato, predisposto per accogliere vasca idromassaggio, oltre a locale guardaroba. L’immobile è inserito in un nuovo complesso residenziale, di ottima qualità costruttiva e dal progetto architettonico unico nel suo genere. L’immobile prevede predisposizione della climatizzazione dei locali, impianto di riscaldamento con caldaia singola per ogni unità del tipo a condensazione con pannelli solari dedicati, serramenti con vetri a basso emissivo, videocitofono, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE € 85.000,00 cantina inclusa e possibilità box. Valore di progetto Classe energetica “B” 51,81 kWh/m2a. Rif.to n. 6 - Classe: B - IPE: 51,81 kWh/mq annum

Nibionno, in ottima e panoramica posizione proponiamo iniziativa RESIDENZIALE di assoluto PREGIO. Questo annuncio è rivolto a chi cerca “la casa definitiva”, la nuova costruzione è dotata di tutti i comfort, edificata rispettando le specifiche tecnologiche e costruttive più valide, senza rinunciare ad una estetica moderna ed accattivante. Il nuovo intervento sarà circondato da ampio giardino condominiale e, sorgerà in un area esclusiva, soleggiata, panoramica e strategicamente comoda per quanto riguarda la viabilità, con cura del dettaglio prestata alle parti comuni dei complessi. La Residenza “San Simone” è progettata per offrirVi abitazioni in Classe energetica A (valore di progetto tra 15 e 25 Kwh/m2a), caratterizzate da riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma, impianto di ventilazione meccanica forzata con recupero di calore, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, serramenti in PVC dotati di vetrocamera antinfortunistico a basso emissivo, predisposizioni impianti di condizionamento e di allarme. A scelta pavimenti, zoccolini e porte interne. Nota di merito và alla possibilità di usufruire, senza alcun impegno economico, della consulenza di un Architetto per meglio personalizzare gli spazi interni. A capitolato spiccano anche l’installazione di antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, la posa di parquet o gres porcellanato tutto di ottima qualità, portoncino di ingresso blindato con serratura a due sistemi di chiusura indipendenti, videocitofono e molto altro. I tagli previsti per le abitazioni sono bilocale, trilocale e quadrilocale, ecco alcuni esempi: • bilocale a piano primo con ampia zona giorno openspace, metrature totali: appartamento mq 68 terrazzo mq 28. € 139.000,00 Rif. 13. • trilocale doppi servizi a piano terra con ampia zona giorno openspace, metrature totali: appartamento mq 96, portico/loggiato mq 38, giardino mq 122 € 215.000,00 Rif. 01. • quadrilocale doppi servizi a piano terra con cucina abitabile, metrature totali: appartamento mq 108, portico/loggiato mq 27, giardino 150 € 233.000,00 Rif. 02. • Attico trilocale con doppi servizi a piano terzo con cucina abitabile e lastrico solare esclusivo, metrature: appartamento mq 90, terrazzo 26, lastrico solare riservato mq. 113 € 205.000,00 Rif. 18. • Trilocale Attico a piano terzo, doppi servizi, abbracciato sui tre lati liberi da uno splendido terrazzo, zona giorno openspace oltre a cucina abitabile e lastrico solare esclusivo, metrature: appartamento mq 95, terrazzo mq 13, lastrico solare mq 105. € 203.000,00 Rif. 16. Tutti gli appartamento sono progettati con massimo riguardo rivolto alla totale privacy. Disponibilità di box e cantine a piano interrato per completare il Vostro acquisto, PRENOTAZIONI GIA’ APERTE. Non esitate a chiamarci, saremo a Vostra disposizione per farVi visionare progetti e capitolato….cedete alla tentazione e LasciateVi viziare dalla Vostra nuova Casa! - Classe: A - IPE: 15,00 kWh/mq annum

Nel nuovo complesso residenziale San Simone proponiamo appartamento Trilocale di mq. 95 composto da zona giorno openspace nella quale la generosa metratura ha consentito di progettare la parete cucina servita da propria portafinestra, particolarmente utile per godere appieno dell’area pranzo esterna. L’area salotto è servita da un gradevole portico di ben mq 25 che conduce al giardino esclusivo di mq 56. Il disimpegno divide le due generose camere dai due bagni entrambi finestrati. L’appartamento è stato progettato per essere indipendente sui 4 lati per ottimizzare privacy e comfort di vita. In Classe energetica A (valore di progetto tra 15 e 25 Kwh/m2a), l’abitazione è caratterizzata da riscaldamento a pavimento a pannelli radianti alimentato da pompa di calore autonoma, impianto di ventilazione meccanica forzata a doppio flusso con recupero di calore, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, predisposizione dell’impianto di raffrescamento, serramenti in PVC dotati di vetrocamera antinfortunistico a basso emissivo e molto altro…. a capitolato spiccano anche l’installazione di antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, la posa di parquet o di gres porcellanato tutto di ottima qualità, portoncino di ingresso blindato, videocitofono, zoccolini e porte interne a scelta….. Assolutamente da vedere € 195.000,00… possibilità di completare l’acquisto con box di varie tipologie. Rif.to Nib. 05 - Classe: A - IPE: 15,00 kWh/mq annum