Scheda Agenzia Immobiliare Salvati Rossano (29370)

Calco in ottima posizione esclusivamente residenziale e panoramica disponiamo di NUOVA villa bifamiliare libera su tre lati. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composta, a piano terra, da ingresso, che avviene attraverso un comodo porticato, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Dalla scala a rampa in muratura si raggiunge il piano primo mansardato con travi legno a vista che si può suddividere in due o tre camere con secondo bagno. Il piano interrato, anch'esso collegato con scala interna in muratura, si compone di un ampio vano taverna con locale lavanderia, il tutto reso luminoso dalle bocche di lupo sapientemente posizionate. Completano la proprietà l'autorimessa doppia in larghezza e il giardino di circa 240 mq. La casa è stata progettata in classe energetica B con valore di progetto 41,10 kWh/m2a e tra le finiture spiccano il "cappotto" di rivestimento energetico, l'impianto di riscaldamento a condensazione con pannelli solari, serramenti esterni a basso emissivo, predisposizione raffrescamento, predisposizione allarme e molto altro. La casa internamente attende di essere finita secondo il Vostro gusto.... da vedere!!! Richiesta Euro 315.000,00. - Classe: A - IPE: 41,10 kWh/mq annum

Berbenno/Bedulita località Ponte Giurino, in complesso di nuova costruzione, in ottima e comoda posizione centrale e panoramica, disponiamo di APPARTAMENTO BILOCALE di oltre mq. 60, posto al piano rialzato servito per tutta la lunghezza da un generoso balcone ben sfruttabile. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio con parete cottura e zona pranzo a vista, disimpegno che divide il bagno finestrato, di grandi dimensioni già predisposto ad accogliere sia doccia che vasca, dalla camera matrimoniale. L’appartamento, ben sfruttabile in tutta la sua superficie, è caratterizzato da finiture di pregio, dall’ottima luminosità e dall’ottima architettura esterna che rende il complesso ben collocate nel territorio. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma condensazione, possibilità di posa del sistema VMC (ventilazione meccanica controllata), predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, videocitofono, serramenti a basso emissivo in legno con persiane esterne, pavimentazioni rivestimenti e sanitari di ottimo livello che potranno essere scelti, direttamente dai futuri acquirenti, per una miglior personalizzazione rendono l’investimento molto valido. Completa la proprietà l’ampia autorimessa di generose dimensioni. DA VEDERE € 61.000,00 autorimessa inclusa. Classe Energetica in valore di progetto “C”. Rif.to Pongiu 2. (possibilità di cantina e posti auto) - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Caprino Bergamasco, in posizione esclusivamente residenziale e verde, disponiamo di un ampio trilocale in palazzina di poche unità, recentemente ristrutturata nella facciata, nel tetto e nell’impianto di riscaldamento, ottimizzato nei consumi dalle termovalvole e il cui costo è già compreso nelle spese condominiali. L’appartamento, posto a piano terra, si compone di ingresso, sfruttabile alloggiando pratiche e capaci armadiature a muro, soggiorno doppio servito da ampio terrazzo, cucina abitabile con accesso all’area a giardino di proprietà privata, disimpegno, due ampie camere e bagno. Libero su tre lati, l’appartamento si distingue per impagabile luminosità e appagante panorama. A piano interrato si trova la cantina già abbinata al trilocale e compresa nel prezzo. Possibilità di completare l’acquisto con box a prezzo ribassato, Richiesta soli € 75.000,00, oppure OPZIONE DI ACQUISTO CON FORMULA DI AFFITTO A RISCATTO, BOX COMPRESO, CANONE MENSILE RICHIESTO SOLI € 600,00 !!! Ideale anche come investimento (rendita sicura circa 6%). Classe energetica “G” 194,32 kWh/m2a. Rif. Cap706. - Classe: G - IPE: 194,32 kWh/mq annum

Calco, in posizione strategica con tutti i servizi e le principali vie di comunicazione, in palazzina di poche unità disponiamo di ufficio a piano secondo di circa 53 mq dal quale ricavare un godibile bilocale!! Con una semplice pratica di cambio di destinazione d’uso e pochi interventi di riassetto interno per poter sfruttare al meglio gli spazi, potrete personalizzare secondo le Vostre necessità la Vostra nuova abitazione! L’appartamento, dal taglio unico e particolare, godrebbe di un ingresso arredabile con armadiatura di servizio, di un gradevole openspace per la zona giorno, servito da due ariose finestre, bagno e camera da letto, anch'essa illuminata da due ampie finestre. Attuale certificazione dell’immobile Classe energetica F kWh/m3a 58,10. Prezzo incredibile solo € 42.000,00. Possibilità di acquisto con formula affitto riscatto da € 450,00 al mese. - Classe: F - IPE: 58,10 kWh/mq annum

Calolziocorte, in buona posizione e zona residenziale, disponiamo di trilocale inserito in minipalazzina di soli tre appartamenti e senza spese condominiali.… L’appartamento è composto da ingresso, ampio locale soggiorno che si divide nella zona salotto/tv e nella zona pranzo che affaccia su terrazzo, locale cucinotto comodo e spazioso, disimpegno che divide il bagno finestrato con vasca dalle due camere da letto, la matrimoniale di generose dimensioni e la cameretta/studio non molto grande ma ben sfruttabile. L’appartamento, tenuto molto bene, presenta pavimentazioni e rivestimenti in ottima ceramica per tutta la zona giorno e per il bagno mentre il pavimento delle camere è in parquet, serramenti in legno con doppio vetro termico, persiane in legno, porta blindata, bagno con sanitari come nuovi e riscaldamento autonomo. Alla proprietà è annessa una comodissima cantina anch’essa di generose dimensioni. Vera occasione € 79.000,00. Classe energetica C 79.55 kWh/m2.a - Classe: C - IPE: 79,55 kWh/mq annum