Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Immersa tra le dolci colline che abbracciano Pollone, questa baita è incastonata tra i sentieri e la natura rigogliosa e colorata della Valle Elvo, un oasi verde nota oltre che per Il suo Parco della Burcina, per le fabbriche storiche, le chiese e le belle ville che ornano il paese. Distribuita su due livelli, è raggiungibile in poco più di una ventina minuti dal centro attraverso una via in parte asfaltata e in parte a sterrato, per cui necessita un mezzo di trasporto idoneo alla circostanza; gli ultimi duecento metri sono percorribili a piedi sul sentiero che gradatamente sale fino alla proprietà. Ad accoglierci un prato di proprietà pianeggiante racchiuso tra boschi e piante quali betulle, rododendri e azalee che nella bella stagione regalano pennellate di colore; una fontana in pietra dona ristoro con acqua sorgiva. Il piano terreno vede svilupparsi la zona giorno con ampio salone con camino a legna ventilato, cucina anch’essa con camino e stufa, bagno con doccia e portico; salendo la scala interna in legno, un ballatoio con angolo lettura introduce alla zona notte illuminata da finestre ritagliate tra le travature del tetto a vista. Tre sono le camere da letto ottimizzate in base agli spazi esistenti e riscaldate dalla ventilazione del camino sottostante; una zona disimpegno conduce al balcone esposto a sud: un panorama unico sul Biellese vi lascerà senza fiato. La casa ha subito un importante intervento di ristrutturazione, sia impiantistico che di finiture, quali gli infissi esterni con doppi vetri e tetto coibentato, mantenendo però inalterate le caratteristiche della baita in pietra tipica della zona. Ottima soluzione per chi cerca pace e contatto diretto con la natura.

Situata a Muzzano, Comune collinare della Valle Elvo, magnifica proprietà ottocentesca che conserva inalterati stile e fascino. Percorrendo il viale alberato, pavimentato in ghiaia, si accede all\'ingresso del parco piantumato con alberi di valore inestimabile. La villa, al centro del giardino, trasmette emozioni che riportano allo splendore del suo passato. L\'architettura della villa è semplice ed elegante come può essere una grande e signorile casa di campagna; portico e terrazzi movimentano la facciata e le numerose finestre rendono gli ambienti molto luminosi e accoglienti. L\'interno della dimora è caratterizzato da ampi saloni con alti soffitti affrescati e pavimenti in piastrelloni di ceramica originali dell\'epoca. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso, salone di generosissime dimensioni, cucina attrezzata, ripostigli, bagni e salottini; salendo le scale che portano al primo piano arriviamo al salone che ospita la biblioteca, lo studio, diversi locali adibiti a camere, bagni e cucina. Il secondo piano riporta la stessa metratura dei piani inferiori suddivisa in salone, cucina, camere e bagni. Il piano mansardato, ricavato dal sottotetto, si presenta come uno spazioso, accogliente e luminoso open space dotato di cucina, bagno e camerette. A completamento di questa importante proprietà il piano seminterrato che è adibito a funzionale taverna con imponente camino a legna, locali di sgombero e cantine adatte alla conservazione vini. La villa è circondata da parco su tutti e quattro i lati; nella zona nord è ubicata la dependance attualmente vissuta dal custode, una serra fissa di ampia metratura, diversi fabbricati ad uso deposito, ricovero attrezzi. La dependance è costruita su due livelli; il piano terreno è adibito a locali tecnici, ripostigli, laboratori, mentre al piano superiore è presente un\' unità abitativa composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.

In elegante contesto appartamento molto ben rifinito e ubicato in zona centrale a pochi passi dalla pedonale \"Via Italia\". Sito all\'ultimo piano, (avendo solo alcune mansarde al piano superiore) di palazzo del centro cittadino, molto ben mantenuto e recentemente rinnovato. L\'abitazione ha una ottima luminosit? essendo libera su tre lati: nord - est - sud. La disposizione delle finestre permette una areazione e illuminazione ottimale in tutte le stanze. Entrando in casa si apprezza l\'elegante ingresso che disimpegna ottimamente la zona notte dalla zona giorno. Il soggiorno ? molto luminoso ed accogliente, invita ad accedere alla zona cucina/pranzo a vista, ma, volendo, anche separabile. Il grazioso balconcino offre la vista sulla sottostante via centrale ed ? soleggiato al primo mattino e nelle ore pomeridiane fino a sera. La zona notte si compone di 3 (tre) camere da letto (di cui 2 due matrimoniali), con rispettive Cabine Armadio, n. 2 due bagni (uno con vasca e uno con doccia) ed entrambi con finestra, nota questa da evidenziare. Il tutto ? disimpegnato da ampia zona corridoio/armadi, dove eventualmente si pu? ricavare anche uno spazio studio/libreria/scrivania. RIFINITURE : LE FINITURE DI OTTIMO livello denotano l\'impronta classica moderna dell\'alloggio con accorgimenti studiati nell\'abbinamento dei materiali utilizzati. I PAVIMENTI sono in legno e marmo di Sicilia, i bagni hanno delle ceramiche eleganti di ottima qualit?. I SERRAMENTI, recentemente sostituiti sono tutti in PVC effetto legno con bicolore interno bianco, triplo vetro basso emissivo e insonorizzati. GLI IMPIANTI sono stati tutti rivisti. Completano la propriet? una cantina e un BOX AUTO DOPPIO in parte pavimentato ed adattato a locale hobby/palestra. Alloggio adatto a famiglia numerosa data la disposizione ottimale degli ambienti e la centralit? comodamente vicino ad ogni servizio che offre la citt?.

Villa indipendente in vendita a Graglia costruita nella seconda met? degli anni novanta, in ottimo stato di conservazione e disposta su tre piani. La casa sorge in posizione dominante sulle prealpi biellesi e vanta ottime rifiniture interne. Splendida esposizione. L\'immobile ? cos? disposto: piano terra: autorimessa, vano con predisposizione per bagno o lavanderia con attacchi, zona deposito ampia tavernetta con forno a legna e spaziosa crota con tufo. Piano primo: tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo un appartamento di 150 mq composto da grande cucina abitabile, spazioso salone, ampio corridoio che conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto e un secondo bagno da ultimare; tutte le stanze hanno un importante illuminazione naturale dovuta dal fatto che sono presenti portefinestre con accesso al balcone che costeggia due lati della villa e si apre a terrazzo dove si trovano sala e cucina, questa particolarit? permette di vivere all\'esterno nei mesi pi? caldi godendo di una stupenda vista sulle montagne, in oltre ? presente un altro balcone pi? piccolo anche nel quarto lato dell\'immobile; piano sottotetto: sottotetto rustico; piano seminterrato: dove troviamo i locali tecnici; centrale termica con 2 caldaie una a gpl ed una a legna, altro locale con autoclave in caso di mancanza acqua. Completano la propriet? giardino piantumato circostante di 2500 mq completamente recintato, terreno adibito ad orto, piazzale per parcheggio e terreno agricolo bosco/prato di circa 6000 mq.

In piacevole contesto di corte, casa a schiera rinnovata nel tempo, disposta su due livelli più mansarda. Al piano terreno servito da doppio ingresso troviamo la zona giorno composta da cucina, sala con camino, antibagno, bagno e terrazzino vivibile. La scala interna conduce alla zona notte composta da disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e servizio e lunga balconata. Ampia mansarda con tetto a vista.