Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Villetta indipendente di nuova costruzione su due livelli. Al piano terra trovasi: cucina abitabile di 16 mq, soggiorno di circa 25 mq, disimpegno, antibagno e bagno di circa 5 mq. La cucina ed il soggiorno affacciano su uno spazioso porticato dal quale si accede, tramite pochi gradini, all\'esclusivo giardino. Attraverso una elegante scala lignea dal soggiorno si raggiunge il primo piano. Al piano primo si sviluppa la zona notte così composta: camera principale di 16 mq con terrazzino, cameretta di 13 mq, cameretta di circa 12 mq, disimpegno e bagno di circa 8 mq. Completa la proprietà un doppio box auto coperto di circa 30 mq. Contattaci per dettagli sulle finiture e sui criteri costruttivi come da capitolato. L\'impianto di riscaldamento sarà del tipo a pavimento, alimentato da caldaia a metano. L\'immobile sarà dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il cortile antistante l\'autorimessa è già pavimentato con massetti prefabbricati autobloccanti in calcestruzzo posati su uno strato di sabbia-ghiaietta fine. Il prezzo si riferisce all\'immobile così com\'è attualmente.

L\'immobile è ubicato a Candelo, in zona centrale, comodo ai servizi e poco distante dal Borgo Medioevale del Ricetto, importante punto di interesse sul territorio, è stato infatti inserito tra i borghi più belli d\'Italia. Diverse sono le attività e gli eventi che si svolgono al suo interno grazie all\'Associazione Turistica Pro Loco di Candelo, dalla Benedizione degli animali nel giorno di Sant\' Antonio Abate, a Ricetto in fiore e molte altre. La casa semi-indipendente, collocata nei pressi della Chiesa di Santa Maria Maggiore si sviluppa su tre livelli, due dei quali indipendenti e abitabili. Al piano terra si trova un appartamento con ingresso indipendente sulla zona giorno, un disimpegno, la camera matrimoniale e il bagno. La prossimità al centro e l\'indipendenza fanno sì che lo si possa affittare per brevi o lunghi periodi. Al primo piano si trova l\'alloggio principale, l\'ingresso avviene nel luminoso soggiorno, separato dalla cucina da un comodo passa vivande. Quest\'ultima gode di un balcone di pertinenza con affaccio sulla Chiesa. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, il bagno e la camera padronale sono spaziosi e ben illuminati. L\'ultimo piano, o sottotetto, mantiene la metratura dell\'alloggio sottostante, e ha tutte le potenzialità per diventare una terza unità abitativa. Di pertinenza il balcone dal quale si gode di un\'ampia vista sulla Baraggia. Il tetto è stato rifatto. Il riscaldamento è autonomo e ogni unità risulta essere indipendente, è inoltre presente una stufa a pellet.

Immersa tra le dolci colline che abbracciano Pollone, questa baita è incastonata tra i sentieri e la natura rigogliosa e colorata della Valle Elvo, un oasi verde nota oltre che per Il suo Parco della Burcina, per le fabbriche storiche, le chiese e le belle ville che ornano il paese. Distribuita su due livelli, è raggiungibile in poco più di una ventina minuti dal centro attraverso una via in parte asfaltata e in parte a sterrato, per cui necessita un mezzo di trasporto idoneo alla circostanza; gli ultimi duecento metri sono percorribili a piedi sul sentiero che gradatamente sale fino alla proprietà. Ad accoglierci un prato di proprietà pianeggiante racchiuso tra boschi e piante quali betulle, rododendri e azalee che nella bella stagione regalano pennellate di colore; una fontana in pietra dona ristoro con acqua sorgiva. Il piano terreno vede svilupparsi la zona giorno con ampio salone con camino a legna ventilato, cucina anch’essa con camino e stufa, bagno con doccia e portico; salendo la scala interna in legno, un ballatoio con angolo lettura introduce alla zona notte illuminata da finestre ritagliate tra le travature del tetto a vista. Tre sono le camere da letto ottimizzate in base agli spazi esistenti e riscaldate dalla ventilazione del camino sottostante; una zona disimpegno conduce al balcone esposto a sud: un panorama unico sul Biellese vi lascerà senza fiato. La casa ha subito un importante intervento di ristrutturazione, sia impiantistico che di finiture, quali gli infissi esterni con doppi vetri e tetto coibentato, mantenendo però inalterate le caratteristiche della baita in pietra tipica della zona. Ottima soluzione per chi cerca pace e contatto diretto con la natura.

Centroschiera su due livelli: primo piano: cucina, soggiorno, ripostiglio e cantina. secondo piano: 3 camere e bagno. Giardino privato e capanno per deposito attrezzi. Possibilità di ricavare l\'abitazione principale al primo piano (molto luminoso e asciutto). Al sottotetto, utilizzabile come solaio, si accede comodamente dal vano scala. Tetto in discrete condizioni. La casa si trova in centro paese (località Campra), vicinissima a tutti i servizi (posta, farmacia, alimentari, edicola, municipio etc).

Situata a Muzzano, Comune collinare della Valle Elvo, magnifica proprietà ottocentesca che conserva inalterati stile e fascino. Percorrendo il viale alberato, pavimentato in ghiaia, si accede all\'ingresso del parco piantumato con alberi di valore inestimabile. La villa, al centro del giardino, trasmette emozioni che riportano allo splendore del suo passato. L\'architettura della villa è semplice ed elegante come può essere una grande e signorile casa di campagna; portico e terrazzi movimentano la facciata e le numerose finestre rendono gli ambienti molto luminosi e accoglienti. L\'interno della dimora è caratterizzato da ampi saloni con alti soffitti affrescati e pavimenti in piastrelloni di ceramica originali dell\'epoca. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso, salone di generosissime dimensioni, cucina attrezzata, ripostigli, bagni e salottini; salendo le scale che portano al primo piano arriviamo al salone che ospita la biblioteca, lo studio, diversi locali adibiti a camere, bagni e cucina. Il secondo piano riporta la stessa metratura dei piani inferiori suddivisa in salone, cucina, camere e bagni. Il piano mansardato, ricavato dal sottotetto, si presenta come uno spazioso, accogliente e luminoso open space dotato di cucina, bagno e camerette. A completamento di questa importante proprietà il piano seminterrato che è adibito a funzionale taverna con imponente camino a legna, locali di sgombero e cantine adatte alla conservazione vini. La villa è circondata da parco su tutti e quattro i lati; nella zona nord è ubicata la dependance attualmente vissuta dal custode, una serra fissa di ampia metratura, diversi fabbricati ad uso deposito, ricovero attrezzi. La dependance è costruita su due livelli; il piano terreno è adibito a locali tecnici, ripostigli, laboratori, mentre al piano superiore è presente un\' unità abitativa composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.