Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Villa con giardino impreziosita da interni di notevole pregio. La zona abitativa si sviluppa su un unico livello e vi si accede dall\'ampio porticato che dà sul giardino privato. Varcata la soglia, dall\'elegante portone d\'ingresso, ci si trova nel generoso disimpegno che divide la sala pranzo e la cucina abitabile (a destra), dal soggiorno con caminetto (a sinistra), al quale si accede da un elegante doppio arco inframezzato da una caratteristica colonna in pietra. Un terzo arco posto di fronte all\'ingresso accoglie il visitatore introducendolo nell\'ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte ove trovasi un primo bagno con doccia dal suggestivo impatto cromatico blu/nero. Procedendo verso la zona notte è impossibile non ammirare la balaustra in legno posta a protezione del sottostante vano scala, superata la quale ci si trova nel disimpegno che accompagna alle 4 camere da letto (tutte di ampie dimensioni e con affaccio sul balcone) e un secondo bagno con vasca. Nello scantinato trovasi: ampia autorimessa, tavernetta, lavanderia, generoso deposito e cantina. Le condutture di impianto idrico e riscaldamento sono a vista, per cui in caso di manutenzione straordinaria non sono necessari interventi invasivi a danno della pavimentazione. Il riscaldamento è con radiatori alimentati da caldaia a gasolio recentemente installata, tuttavia con la sola sostituzione del bruciatore è possibile commutare da gasolio a metano. Tutta la casa è pavimentata in raffinato cotto fiorentino trattato, a parte la cucina (ceramica) e le camere da letto (parquet). Di notevole fattura l\'esterno in paramano e pietra della villa che conferisce all\'immobile un aspetto pari al nuovo. La casa è completamente coibentata e dotata di impianto di allarme. Questa stupenda villa potrebbe essere l\'angolo di paradiso che stavate cercando, uno squarcio di bellezza sempre a disposizione, un tocco di eleganza perennemente visibile, un sogno che diventa realtà.

Casa indipendente con area verde privata. L\'immobile si vede composto da tre unità abitative e presenta la finiture originali dell\'epoca di realizzo. Al piano terra troviamo un appartamento con cucina abitabile, tre locali e una bagno. Cantina e box auto. L\'alloggio al piano primo è ampio e luminoso, con doppi servizi e si affaccia ad un grande terrazzo. Al piano superiore un minialloggio mansardato completa la proprietà.

Villa con piscina e giardino. L\'immobile è caratterizzato da un corpo principale su due livelli più sottotetto. Al piano terra troviamo cucina, sala pranzo (dotata di caminetto), soggiorno con termostufa a legna, tavernetta, cantina e ripostiglio. A lato del corpo principale è stata ricavata una spaziosissima veranda comunicante con la cucina, alla quale si può accedere anche dall\'esterno. Il bagno principale si trova tra il piano terra ed il primo piano. L\'elegante scala con corrimano ligneo posizionata tra il soggiorno e la tavernetta conduce alla zona notte composta da 3 camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato. Proseguendo verso il secondo piano troviamo un caratteristico vano mansardato che si presta ai più svariati usi. Ad impreziosire la proprietà concorrono 3 box auto, vari depositi (ricavati dai precedenti box per i cavalli), la piscina e l\'ampio parco. La vista dell\'immobile e di questo stupendo giardino fa venire in mente che gli uomini si dividono in due categorie: quelli che costruiscono e quelli che piantano. I costruttori concludono il loro lavoro e, presto o tardi, sono colti da una sorta di mestizia generata dalla consapevolezza di aver creato qualcosa di statico, di immobile. Quelli che piantano, pur essendo soggetti a piogge o tempeste, godono le bellezze di un giardino che non cesserà mai di crescere e cangiare i propri colori. Visitare questo immobile stimola la fantasia e alimenta stupende prospettive: la fantasia di trovarsi di colpo immersi in un recente passato d\'inizio \'900, unita alla prospettiva di poter realizzare un sogno, tangibile e concreto, prospettive che solo dimore di questo tipo possono offrire. Adattabile ad agriturismo o addestramento animali (Cavalli, maneggio) o per attività agricole, considerando la possibilità di acquistare un ulteriore terreno (confinante col parco) di circa 2.000 mq. Chiama per un appuntamento! Saremo ben lieti di farti visitare questa stupenda ed unica proprietà.

L\'immobile è ubicato nel Comune di Biella, prossimo al Centro e a Via Italia, asse centrale pedonale che attraversa la città e su cui affacciano i principali negozi. Comodo ai mezzi di trasporto pubblico, si trova, infatti in corrispondenza dei principali capolinea. Si tratta di un appartamento sito al quarto ed ultimo piano al quale risulta annessa una mansarda con accesso indipendente dal vano scala. Ad oggi le due unità risultano collegate mediante una scala interna. L’appartamento sito al quarto piano gode di un affaccio di servizio verso il cortile interno, e di un doppio affaccio nord-ovest verso, rispettivamente, i giardini Zumaglini e via Italia. E’ composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno. La scala interna porta al piano superiore composto da cinque vani e un bagno. Annessa all\'appartamento la cantina. L\'alloggio necessita di essere ristrutturato, presso i nostri uffici si può trovare un\'ipotesi di intervento. Si può inoltre valutare, essendo le due unità indipendenti, di acquistarne solo un piano.

In elegante contesto appartamento molto ben rifinito e ubicato in zona centrale a pochi passi dalla pedonale \"Via Italia\". Sito all\'ultimo piano, (avendo solo alcune mansarde al piano superiore) di palazzo del centro cittadino, molto ben mantenuto e recentemente rinnovato. L\'abitazione ha una ottima luminosit? essendo libera su tre lati: nord - est - sud. La disposizione delle finestre permette una areazione e illuminazione ottimale in tutte le stanze. Entrando in casa si apprezza l\'elegante ingresso che disimpegna ottimamente la zona notte dalla zona giorno. Il soggiorno ? molto luminoso ed accogliente, invita ad accedere alla zona cucina/pranzo a vista, ma, volendo, anche separabile. Il grazioso balconcino offre la vista sulla sottostante via centrale ed ? soleggiato al primo mattino e nelle ore pomeridiane fino a sera. La zona notte si compone di 3 (tre) camere da letto (di cui 2 due matrimoniali), con rispettive Cabine Armadio, n. 2 due bagni (uno con vasca e uno con doccia) ed entrambi con finestra, nota questa da evidenziare. Il tutto ? disimpegnato da ampia zona corridoio/armadi, dove eventualmente si pu? ricavare anche uno spazio studio/libreria/scrivania. RIFINITURE : LE FINITURE DI OTTIMO livello denotano l\'impronta classica moderna dell\'alloggio con accorgimenti studiati nell\'abbinamento dei materiali utilizzati. I PAVIMENTI sono in legno e marmo di Sicilia, i bagni hanno delle ceramiche eleganti di ottima qualit?. I SERRAMENTI, recentemente sostituiti sono tutti in PVC effetto legno con bicolore interno bianco, triplo vetro basso emissivo e insonorizzati. GLI IMPIANTI sono stati tutti rivisti. Completano la propriet? una cantina e un BOX AUTO DOPPIO in parte pavimentato ed adattato a locale hobby/palestra. Alloggio adatto a famiglia numerosa data la disposizione ottimale degli ambienti e la centralit? comodamente vicino ad ogni servizio che offre la citt?.