Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Bellissima villa su unico livello, con piscina. La villa di nuova costruzione, fine lavori del 2020 è stata costruita secondo i più moderni concetti di costruzione. Ha molti spazi ben organizzati, ogni ambiante un proprio bagno, tutti finestrati. Tutte le camere, di ampie dimensioni, hanno cabina armadio propria. La casa ha rivestimento in pietra, pavimento in marmo e il salone molto grande con vista sulla piscina ha un camino ancora non attivo. Tutte le vetrate sono munite di zanzariere e nella zona notte ci sono tende oscuranti motorizzate. Di fronte alla piscina, vi è un ampio dehor con cucina ammobiliata, bagno e spogliatoio. Box auto multiplo di circa 100 mq. La casa è dotata di impianto d\'allarme con antifurto e predisposizione telecamere. Bellissimo giardino con Impianto d’irrigazione automatico. In aggiunta vi è un appartamento esterno con bagno e due camere da letto, per eventuale custode. Nel seminterrato locale tecnico per impianti, tutti a norma e indipendenti, suddivisi per funzionalità, esterni, interni, villa principale appartamento/dependance. Il riscaldamento è sia a pavimento che con radiatori. Maggiora è un comune situato tra il lago Maggiore e il lago D\'Orta, ad un\'altezza di circa 400 slm, ben servito, da autostrada e vie di comunicazione. La sua posizione strategica, tranquilla ma vicina a tutte le comodità, a pochi chilometri dai laghi ma fuori dal caos. Inoltre grazie alla sua posizione leggermente collinare il clima è mite, e asciutto La casa è una soluzione sia come prima che come seconda casa.

In zona centrale, in palazzo decoroso dotato di ascensore, elegante appartamento di 100 mq sito al piano terzo completamente ristrutturato con cura dei dettagli e dei materiali. L\'alloggio si vede composto da: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone Zona notte composta da: due ampie camere da letto con pavimenti in parquet e accesso diretto al terrazzino e bagno con doccia. Infissi con vetri tripli. Cantina di pertinenza. Vista sul borgo storico del Piazzo e sulla città.

Appartamento interamente ristrutturato sito al primo ed ultimo piano. L\'alloggio si compone di: ingresso su corridoio, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale con uscita diretta su balcone che gode di stupenda vista sulle montagne, bagno finestrato con doccia. Completano l\'abitazione cantina e porzione di soffitta. L\'immobile ? munito di portoncino blindato, infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo a gas metano. Spese condominiali irrisorie. Situato in una delle vie principali di Biella, nelle vicinanze si trovano: stazione ferroviaria, ristoranti, pizzerie, negozi, bar, centri commerciali, uffici postali, ospedale, farmacie, scuole, palestre, tangenziale. Nonostante la vicinanza al centro citt? l\'appartamento ha una posizione strategica in quanto uscendo dal balcone si pu? ammirare lo spettacolo sulle montagne biellesi che fa dimenticare il caos cittadino, in oltre in un attimo si possono raggiungere numerose mete nelle comunit? montane circostanti dov\'? possibile fare passeggiate, scalate, parchi avventura o semplicemente prendere la funivia ed andare a mangiare in un rifugio ammirando lo spettacolo del biellese dall\'alto. Biella ? un comune di 43 987 abitanti, capoluogo dell\'omonima provincia nel Piemonte settentrionale. La citt? ? situata ai piedi delle Alpi Biellesi, e la sua esistenza ? attestata sin dall\'alto Medioevo. Dominata in seguito dai vescovi di Vercelli, nel 1379 pass? ai Savoia. Nel corso dell\'Ottocento Biella conobbe un grande sviluppo urbanistico e industriale, divenendo presto nota per le sue industrie tessili. Numerose sono le testimonianze storiche e artistiche del suo passato; tra le pi? importanti si ricordano il battistero, la cattedrale, il campanile di Santo Stefano e numerose ville e palazzi.

In prossimità del centro di Lessona proponiamo in vendita questa porzione di casale risalente ai primi del novecento. Il comune è situato ai piedi delle Prealpi biellesi, confina a est con Masserano, e a sud-ovest con il comune di Cossato. Dista circa 13 km dal capoluogo Biella. Il territorio di questo comprensorio agricolo, disposto prevalentemente in zona collinare, a sud del capoluogo, è conosciuto per i suoi rinomati vigneti di Nebbiolo e Vespolina dai quali si ricava il pregiato vino rosso Lessona doc. La coltivazione dei vigneti, a Lessona e in tutta la zona biellese, dopo una fase di abbandono, sta oggi vivendo una vera e propria riscoperta. Di generosa metratura, l\'immobile si vede disposto su due livelli oltre al sottotetto civilizzabile in perfette condizioni. Vi si accede dal giardino piantumato esposto a Sud, l\'ingresso è doppio al piano terreno con disposizione delle stanze a cannocchiale. Due scale interne conducono ai piani superiori dove sono state ricavate le camere da letto servite dal lungo balcone e da un ampio terrazzo coperto. Particolari lignei quali pavimenti e portali preservano il calore dei ricordi passati. A corredo una legnaia con rimessa, doppio garage, e terreno pianeggiante adiacente. L\'immobile ha finiture originali, permettendone così la personalizzazione. Ottimamente predisposta sia come unità abitativa bifamiliare sia come struttura ricettiva.

Cerrione frazione Vergnasco. Graziosa casa indipendente su 2 livelli, di recente costruzione. La zona giorno si presenta in un unico ambiente open space. Al primo piano troviamo le due camere da letto ed il bagno. Sottotetto ad uso solaio. L\'immobile si vende corredato da fabbricato collegato al corpo principale dell\'abitazione al fine di consentire un eventuale ampliamento della stessa. A corredo box auto da riattare, rustico su due livelli (parzialmente ristrutturato dal quale si potrebbe ricavare una seconda unità abitativa) e due piccole lingue di terreno fronte casa (orto e posto auto scoperto). Cerrione è un comune di circa 3.000 abitanti situato a 250 metri sul livello del mare. Comuni limitrofi: Salussola, Sandigliano, Borriana, Verrone, Magnano, Zubiena e Roppolo. Distanze da altri centri principali: Biella 10.3 km - Cossato 24 km - Santhià 17,3 km - Ivrea 22 km - Vercelli 41,8 km - Torino 61,4 km - Milano 96 km. SERVIZI FORNITI DAL COMUNE DI CERRIONE: Il servizio di Asilo nido è in convenzione col comune di Gaglianico - Scuola dell\'infanzia (materna), via Kennedy, 6 - Scuola Primaria (elementare), via Adua, 9 - Scuola Secondaria di primo grado (scuola media), via Adua, 9 - Assistenza scolastica, trasporto, refezione e altri servizi. Contattaci per fissare una visita!