Via Giorgio Strehler, 19 - ITALIA (IT)
Mq: 200
Costo: V: 79,000
Rif: DM-022-41 A Tignale, nella caratteristica frazione di Aer si propone ampio rustico. L\' architettura è quella tipica delle case di paese e le metrature sono ampie. Attualmente da piano terra si accede al piccolo cortiletto, a due fondaci e alla scala che porta all\'abiitazione. Il primo piano è accessibile dal cortile e dalla via sul retro ed è composto da soggiorno con camino e 2 camere. La scala interna porta al secondo piano dove troviamo 3 camere. La scala sul retro, oltre a portare al primo piano, serve anche una legnaia e un terzo fondaco L\' immobile è da ristrutturare completamente ed è stata fatta un\'ipotesi di progetto per la realizzazione di tre appartamenti. Le misure sono così distinte: -cortile circa 30 mq -piano terra con i 3 fondaci circa 70 mq -piano primo circa 60 mq -piano secondo circa 60 mq -legnaia 16 mq con la possibilità di ricavare ulteriore piano da altri 16 mq.
Mq: 200
Costo: V: 359,000
Rif: AP-026-2 Villetta a schiera in vendita a Ro? Volciano. Si tratta di una villa in ottima posizione, zona tranquilla a due passi da Sal? e quindi dal lago di Garda. Di grandi dimensioni (180 mq), l\'abitazione ? strutturata su due piani. Al piano terra ? presente un grande soggiorno, una cucina ed un bagno. Al primo piano invece ? presente una camera matrimoniale e due camere singole, con un bagno ed una grande terrazza. Nell\'interrato taverna, lavanderia ed un box auto doppio adiacente al locale caldaia (a condensazione). Inoltre da ambo i lati della villa, sono presenti due spaziosi giardini. Ottima per chi non vuole rinunciare ai propri spazi ma comunque restare in zona lago, vicina a tutti i servizi. A pochi passi ? situato un parco giochi.
Mq: 190
Costo: V: 399,000
Rif: DD-012-46 A Polpenazze del Garda, in località Tavaredo, proponiamo recente e moderna villa bifamiliare totalmente indipendente, venduta COMPRESA DI ARREDO. Completata a fine 2013, questa splendida proprietà dalle ampie metrature è ideale per chi sta cercando una prima casa nella Valtenesi, vicina al centro e alle scuole e strategicamente ubicata per raggiungere in pochi minuti le spiagge del lago e le principali arterie stradali. Praticamente perfetta e consegnata completa di arredo moderno e pari al nuovo, questa soluzione conta più di 180 mq calpestabili divisi su 2 livelli più interrato. Al piano terra la zona giorno (53 mq) con grande e luminoso soggiorno comunicante, tramite porta finestra scorrevole, con porticato e giardino esterno, ampio angolo cottura munito di moderna ed attrezzata cucina con tavolo a penisola ed indispensabile bagno di servizio. Salendo al primo piano, tramite scala in marmo, si accede alla zona notte (55 mq) interamente pavimentata con parquet di legno chiaro, soffitti alti e travi a vista bianche. Qui troviamo 2 grandi camere matrimoniali, una delle quali con sfogo esterno su balcone, una camera singola ed elegante bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi. Ogni camera dispone di un termostato indipendente per la regolazione autonoma della temperatura. Al piano interrato troviamo la lavanderia con servizi, box doccia in muratura e finestra sulla bocca di lupo, il box auto triplo (55 mq) ed il locale tecnico. Completano la proprietà il giardino di oltre 100 mq, che circonda la proprietà sui 3 lati liberi garantendo privacy grazie al perimetro piantumato con siepe e gelsomino, ed i 2 portici pavimentati che offrono una piacevole location dove pranzare o cenare all\'aperto, sfruttando magari il barbecue in muratura. Oltre al riscaldamento a pavimento in tutti i locali, la casa dispone di un sistema di sicurezza di ultima generazione con sensore antintrusione sulla porta blindata d\'ingresso e sensori di movimento perimetrali esterni ed interni per ogni locale con accesso diretto verso l\'esterno. Pompa antiallagamento nel piano interrato, irrigazione automatica e predisposizione aspirazione centralizzata.
Mq: 113
Costo: V: 108,000
Rif: AP-026-9 Nella zona centrale di Villanuova, situata a pochi chilometri dal lago di Garda, proponiamo un comodo e ben tenuto trilocale posto al secondo piano. L\'appartamento, molto luminoso, è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere matrimoniali molto spaziose, un bagno con vasca ed un piccolo ripostiglio. Posto auto coperto e grande cantina utilizzabile anche come ripostiglio. Il condominio è ben amministrato con spese veramente ridotte, quasi pari a zero. Possibilità di acquisto con arredamento. L\'appartamento è situato in zona centrale e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi. A 10 minuti di auto si arriva a Salò, con le sue bellissime passeggiate al lago e le vie interne con i negozi.
Mq: 65
Costo: V: 175,000
Rif: LT-019-19 Polpenazze del Garda, vendiamo elegante appartamento mai abitato in residence con piscina con parziale vista lago. L’appartamento è posto al piano primo con loggia invidiabile per la stupenda vista panoramica sul Borgo della Zona .... (possibilità di bilocale e trilocale) La zona giorno offre una piacevole luminosità servita da scala privata...... in unico ambiente zona cottura-pranzo con grande loggia che comunica anche con la zona notte. Camera matrimoniale, camera singola, bagno dotato di finestra con box doccia e angolo lavatrice,.... il soffitto risulta molto alto.... Il trilocale è termo-autonomo con caldaia in apposito locale esterno, è dotato di predisposizione aria condizionata e allarme ed ha finiture curate: dalle travi a vista (che si notano all’ingresso dell’appartamento per il delicato colore scelto dall’architetto che ha curato ogni dettaglio), alla scelta dei serramenti scorrevoli, dei pavimenti e delle piastrelle. Tutto questo per rendere e offrire all’acquirente un ambiente accogliente..... L\'appartamento è completo di garage. Questo appartamento è dedicato a chi cerca un investimento di qualità con spese di gestione contenute e un ambiente piacevole in una residenza composta da poche soluzioni abitative e in posizione facilmente raggiungibile. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi, dove risulta ubicato il campo da Golf Internazionale \"Garda Golf\". È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente verde, le colture tipiche sono: la viticoltura e l\'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d\'olio della Valtenesi, molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda.
Mq: 216
Costo: V: 85,000
Rif. GB-005-27 Rustico indipendente cielo-terra da ristrutturare Sul versante collinare di Tignale proponiamo nel suggestivo e antico borgo di Piovere un grande rustico indipendente cielo terra posto su due livelli. La proprietà è situata nel centro del borgo e senza vista lago, ma è situata a due passi da una suggestiva chiesetta avente una terrazza sul lago sottostante dal quale ammirare in assoluto relax un fantastico panorama del lago di Garda. Nel borgo sono presenti i servizi essenziali quali negozio alimentari, bar e servizio navetta, e a poche centinaia di metri vi sono piscina e campi da tennis. Al piano terra abbiamo l\'ingresso indipendente con un cortile e due ampie cantine/legnaie, e al primo piano, servito da scala esterna, troviamo una grande camera di 50 mq, un soggiorno, la cucina con camino, il bagno ed un corridoio con ampie vetrate. Al secondo piano abbiamo altre quattro stanze e un lungo balcone che funge da corridoio. Il tetto è stato rifatto recentemente, mentre il primo e il secondo piano della casa sono da ristrutturare completamente.
Mq: 107
Costo: V: 450,000
Rif: PR-024-8 Moderno appartamento pentalocale con magnifica VISTA LAGO, in posizione dominante, giardino privato di circa 46 mq con doppio portico, piscina residenziale e posto auto. L\'abitazione si sviluppa su unico piano rialzato di circa 94 mq ben sfruttati e suddivisi in soggiorno provvisto di due grandi porte finestre che la rendono unica per la maestosa vista lago, da cui si accede ai due porticati e all\'area giardino con tavolo e sedie per cenare e zona relax con divanetti. La cucina è open space con il soggiorno, un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte,dove troviamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali con doppi servizi finestrati con doccia e una quarta stanza utilizzata come lavanderia ma che può essere trasformata in studio o 4 camera dalle modeste dimensioni. Esternamente nel portico troviamo utile ripostiglio. Completano la proprietà piscina residenziale dalle grandi dimensioni con ampia zona \"prendisole\" e posto auto riservato. L\'appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto e qualità di prima scelta nel 2016 e viene venduto arredato: -Cucina Miele induction, frigo Samsung con ghiaccio -Aria condizionata Daikin in sala e nelle due camere da letto -Sistema video-sorveglianza telecamera nella zona portico-giardino -Riscaldamento termo autonomo a gas -Pavimento prevalentemente in parquet -Porta blindata con sistema allarme centralizzato Bentel, perimetrale ( a porte) e a sensore -Finestre olivari con zanzariere e inferriate apribili -Soffitto ribassato in cartongesso con faretti a vista. Il proprietario negli ultimi anni ha locato l\'immobile per affitti turistici con interessante rendita.
Mq: 200
Costo: V: 359,000
Rif: AP-026-5 Villetta in ottima posizione, zona tranquilla a due passi da Salò e quindi dal lago di Garda. Di grandi dimensioni (200 mq), l\'abitazione è strutturata su due piani. Al piano terra è presente un grandissimo soggiorno ben arredato, una cucina ed un bagno. Dal soggiorno si sale al primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali ed una camera singola, un bagno ed una spaziosa terrazza. Scendendo invece nell\'interrato, troviamo taverna, lavanderia ed un box auto doppio adiacente ad un ripostiglio ed al locale caldaia. Completano la villetta da ambo i lati due spaziosi giardini che rendono i tutto ancora più interessante. A pochi passi è situato un parco giochi. Ottima per chi non vuole rinunciare ai propri spazi ma comunque restare in zona vicinissima al lago di Garda e quindi Salò. Ideale anche per famiglie numerose. Nelle strette vicinanze è presente ogni tipo di servizio, compresa la fermata Scuolabus e molto altro.
Mq: 131
Costo: V: 300,000
Rif: LT-019-42 Polpenazze - Fraz Picedo - vista lago Disponiamo di appartamento ESCLUSIVO con vista lago totale inserito in zona totalmente tranquilla, panoramica circondata da Ulivi e Vigneti . L\'appartamento è stato costruito dai proprietari con criterio di prima casa, quindi gli spazi abitativi risultato molto comodi, accoglienti e confortevoli. E\' distribuito al piano primo, con accesso da scala privata. All\'ingresso si nota subito la bellissima e suggestiva vista lago; il salone è di abbondante metratura, in un unico ambiente troviamo cucina a parete con penisola, zona pranzo e area relax.... l\'affaccio è diretto sulla loggia di circa 25 mq, con totale vista lago. Il disimpegno separa la zona notte composta da 3 camere da letto, bagno, locale tecnico-lavanderia....
Mq: 50
Costo: V: 150,000
Rif: PR-024-19 In contesto condominiale di sole 7 unità e dalle spese condominiali bassissime, bilocale spazioso al primo piano con discreta vista lago. L\'immobile di recente ristrutturazione è a pochi passi dal lago e vicino al centro storico quindi comodo ai principali servizi. L\'interno è composto da ingresso con porta blindata e soggiorno con cucina a vista; dalla sala, tramite una porta finestra, si accede al balcone con parziale vista lago. Dalla zona giorno, un disimpegno con spazio ripostiglio ci collega al bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi e alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone e sempre parziale vista lago. Finiture di ottimo livello, serramenti in doppio vetro in legno, pavimenti in monocottura, riscaldamento a pavimento, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con condizionatore, soffitto con travi a vista. Possibilità di garage o posto auto privato all’interno della struttura. La posizione è strategica vista la vicinanza del lago ma contemporaneamente tranquilla e appetibile per utilizzo personale o per affitti turistici.