Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Edilfin (107253)

Rif: LT-019-46 Desenzano d/Garda - Loc. Rivoltella - all\'interno del conosciuto Green Residence, a 600 metri dalla spiaggia di Rivoltella, proponiamo appartamento molto curato in piacevole posizione. TOTALMENTE tranquillo, con ingresso indipendente. Passeggiando per i viali della residenza, attraversando le piscine scenografiche si raggiunge l\'ingresso indipendente dell\'appartamento. Posto al piano primo, ci accoglie una grande zona giorno luminosa che ci permette di notare subito la struttura di tutta la residenza, con i servizi di portineria, videosorveglianza e gli altri servizi ricreativi di ottimo livello, Il salone principale dell\'abitazione ? strutturato in: locale cucina separato dalla zona pranzo e zona relax, un primo bagno di cortesia completo di doccia idromassaggio e una grande terrazza panoramica per godersi momenti piacevoli e rilassanti.... Al piano notte si accede attraverso una scala dove fa da ingresso un piccolo atrio che apre alla camera da letto matrimoniale, troviamo poi il bagno dotato di vasca, un locale ripostiglio e la seconda camera matrimoniale. La zona notte ? stata rifinita con travi sbiancate e accorgimenti personalizzati. Le finiture sono ottime: parquet lucido nell\'ambiente giorno e serramenti di ottimo materiale. L\'appartamento si completa con box di propriet?. La residenza del GREEN RESIDENCE ? conosciuta per l\'atmosfera introvabile rispetto alle altre residenze della zona, e precisamente per i servizi dedicati alle famiglie con bambini: piscina con bagnino, pizzeria, bar e altri servizi molto interessanti. Inoltre non indifferente la comodit? della viabilit?, la passeggiata per raggiungere il Centro di Sirmione e.......

Rif: AT-002-19 Graziosa villetta a schiera con 2 camere, doppi servizi, grande portico con barbecue e ampio terrazzo. La villa dispone di giardino privato di 150 mq, piscina condominiale per poche unit?, due posti auto coperti e posti liberi in zona. La casa viene consegnata quasi totalmente arredata in particolare la cucina su misura in muratura, i cui mattoncini a vista richiamano le lesene esterne. Non mancano ripostigli e soffitta per rendere il tutto pi? funzionale. Questa villetta ? la casa ideale per godersi le vacanze sul lago di Garda. Manerba del Garda ? un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese ? celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti. Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici pi? apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le pi? belle e le pi? lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti. Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l\'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C gi? apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del \"Leone\" e delle \" Vele\" per accontentare il compratore pi? esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali. Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine citt? di Brescia e Verona. Manerba del Garda ? servita dall\'uscita dell\'autostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dall\'aeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.

Rif: GB-005-76 VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE CON VISTA TOTALE SUL LAGO Sulla bassa collina di Monte Maderno proponiamo una moderna ed elegante villa dalla quale si ha uno dei panorami più belli del lago e delle sue isole. La villa è ancora da terminare nelle opere interne per consentirne la personalizzazione delle finiture. E\' un\'abitazione molto spaziosa, 230 mq utili su due livelli. La zona giorno al piano terra con una grande sala/soggiorno con cucina e un bagno e con l\'accesso diretto sul grande portico di 23 mq e sul giardino di circa 1.000 mq, e la zona notte al primo piano con tre ampie camere di cui due con accesso sulla panoramica terrazza di 23 mq, uno studio e due bagni. Sono presenti un ampio garage per tre posti auto e una cantina. La zona è molto tranquilla e residenziale con ampie vedute del lago, a pochi minuti dalle belle spiagge di Maderno e dai servizi. Le strutture portanti sono conformi alla normativa antisismica, le finiture sono di ottima qualità e da capitolato sono previsti serramenti in legno alluminio con vetri tripli, il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore, il raffrescamento dei locali è a pavimento o a scelta con split, impianto automatico di irrigazione del giardino.

Rif: GB-005-31 Situato appena sopra il Vittoriale degli Italiani, nella parte alta di Gardone Riviera, l\'appartamento è situato in un piccolo ed elegante complesso residenziale in zona assolutamente tranquilla ed immerso nel verde e con un parco ben curato. E\' situato al secondo piano e dall\'ampio e vivibile balcone si ammira un magnifico panorama del lago con l\'isola Borghese e la Rocca di Manerba. L\'appartamento è molto confortevole e ben disposto con tre camere, due bagni, un soggiorno e una cucina abitabile, ed è sicuramente l\'ideale anche per lunghi soggiorni. Nella zona giorno troviamo un\'ampia sala con camino che si affaccia sul balcone dal quale ammirare lo splendido panorama del lago, una cucina abitabile e ben disposta e un bagno con antibagno e finestra. La zona notte è ben distinta e consta di due grandi camere, una camera studio e il bagno principale con finestra. Le finiture sono ottime e ben curate. Completano la proprietà una grandissima cantina piastrellata e un garage con accesso molto comodo. Nel parco del complesso vi sono inoltre vari posti auto a disposizione anche degli ospiti. La proprietà confina con il parco del Museo del Vittoriale ed è a poche centinaia di metri dal caratteristico borgo di Gardone Riviera alta con negozi e ristoranti. Rinomata località di soggiorno, stazione climatica e balneare di fama, Gardone Riviera può essere a ragione considerata un vero e proprio \"giardino botanico\" dove alla vegetazione tipica del Lago di Garda si alterna quella mitteleuropea, mediterranea e sub-tropicale. I numerosi parchi e giardini si alternano lungo la sponda del lago ad eleganti ville storiche che già da fine ’800 ospitavano una clientela internazionale desiderosa di relax, raffinatezza e benessere. Ai propri visitatori Gardone Riviera regala un microclima particolare, una natura rigogliosa, un’atmosfera elegante ed un suggestivo lungolago che durante la stagione estiva sia anima di eventi musicali e culturali. Il paese è celebre per il Vittoriale degli Italiani, la monumentale cittadella dimora del poeta Gabriele d’Annunzio, oggi sede di un prestigioso museo. Da non perdere anche il giardino botanico Hruska, ora Fondazione Andrè Heller, con centinaia di specie vegetali provenienti dai cinque continenti e visibili in un percorso che si snoda tra rocce e laghetti.

Rif.: GB-005-38 RIBASSATA DA 330.000 EURO A 298.000 EURO. A 30 metri dal lago e dalle belle spiagge di Salò proponiamo un\'ampia villetta bifamiliare con un grande giardino sul retro.. La villetta è da ristrutturare e allo stato attuale presenta a piano terra una grande sala/soggiorno, un\'ampia cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno, e al piano superiore due camere matrimoniali. Il giardino è molto grande, 480 mq, e sono presenti un deposito attrezzi e una legnaia. Salò, da secoli meta turistica e culturale, famosa per il lungolago costituito da maestosi palazzi che testimoniano l’antica storia della città, si affaccia sul golfo del lago di Garda al quale dà il nome e affascina da sempre i turisti con i suoi monumenti, i suoi panorami le sue botteghe uniche. Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l\'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del \"Leone\" e delle \" Vele\" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali. Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona. Salò è collegata tramite tangenziali a Brescia e è servita dall’aeroporto di Montichiari a meno di 40 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.