Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

CAMERINO (MC) - LOCALITA' PORTAJANO - CASALE MQ. 380 CON PARCO PRIVATO MQ. 7.000. IN VENDITA. Nelle immediate vicinanze di Camerino, località Portajano n°8, in posizione panoramica, di assoluta tranquillità ed immersa in un piccolo parco privato di circa 7.000 mq. Quattropareti.com propone in vendita questo particolare Casale completamente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche originali. L' Immobile, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli per un totale di circa Mq. 380 (convenzionali) ed è composto da due unità abitative comunicanti e dotate di ingressi indipendenti. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: -Il piano terra è composto da : salone mq. 33 con camino, cucina mq. 7, disimpegno zona notte mq. 4, prima camera da letto mq. 14, seconda camera da letto mq. 10, primo bagno mq. 5 con box doccia, disimpegno zona giorno mq. 6, sala hobby mq. 28, secondo bagno mq. 4 e locale lavanderia mq. 10. -Il primo piano è composto da : doppio salone mq. 65 con caratteristica stufa in ceramica, soggiorno mq. 23 con camino ed accesso diretto al porticato di mq. 10, cucina mq. 11 completamente realizzata in muratura, corridoio zona notte mq. 6, prima camera da letto mq. 17 dotata di cabina armadio mq. 7 e bagno padronale mq. 11 con vasca idromassaggio, seconda camera da letto mq. 20 dotata di bagno padronale mq. 6, terza camera da letto mq. 13 e terzo bagno mq. 6. Completano la Proprietà un comodo annesso in legno, attualmente utilizzato come palestra e rimessa attrezzi, un box capace di ospitare due autovetture ed un parco privato di circa mq. 7.000 completamente recintato e sapientemente piantumato con circa cento piante di giovani ulivi ,alberi da frutto ed alberi ornamentali. Il restauro conservativo è stato completamente realizzato sotto il controllo e la direzione dei Proprietari ed eseguito nel pieno rispetto delle strutture originarie utilizzando il più possibile materiale di recupero originale e di pregio, i lavori hanno inoltre previsto il completo rifacimento di tutti impianti, dei bagni, dei pavimenti, degli infissi interni ed esterni, degli intonaci interni nonché la coibentazione ed il rifacimento totale del tetto. Tutti i locali sono pavimentati con parquet di rovere ed i bagni sono pavimentati e rivestiti con maioliche di pregio. Riscaldamento a pavimento alimentato con caldaia a condensazione. IDEALE ANCHE PER AGRITURISMO E BED AND BREAKFAST. Classe Energetica: in fase di richiesta. Per maggiori informazioni potete contattare dall' Italia il numero Verde 800 090 266 e dall' Estero il numero 0039 3355414826. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ANCONA – PORTONOVO - CASA COLONICA RISTRUTTURATA MQ. 395 CATASTALI CON 2 ACCESSORI AGRICOLI PER UN TOTALE DI MQ. 64 CATASTALI E TERRENO MQ. 3.400 IN VENDITA. In zona tranquilla con vista panoramica sulle colline Marchigiane del Parco del Conero e sul mare, esattamente in Località Portonovo/Poggio di Ancona (AN), Quattropareti.com propone in vendita questo grazioso complesso Colonico sapientemente ristrutturato in maniera impeccabile. Il complesso è composto da un casale sviluppato su due livelli dotato di doppio ingresso e di due mini appartamenti indipendenti nella parte posteriore, una cantina di generose dimensioni posta al piano interrato ed un giardino, completamente recintato e piantumato anche con Pini Marittimi secolari, dotato di cancello carrabile automatizzato. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI. Casale piano terra: soggiorno pranzo cucina mq. 62 con camino, prima camera mq. 29, seconda camera da letto mq. 18, terza camera mq. 12, quarta camera mq.13, studio mq. 12, 4 bagni, un ripostiglio, una centrale termica, due disimpegni, un ascensore. Casale piano primo: quinta camera da letto mq. 22, sesta camera da letto mq. 32 (puó essere divisa in quanto ha due porte e tre finestre, settima camera da letto mq. 13 e due bagni con vasca e un bagno con doccia. Due disimpegni più ascensore. I due piani sono collegati con una scala interna completamente rivestita in parquet. L'Immobile è dotato dei seguenti accorgimenti: -impianto di allarme volumetrico e perimetrale della Tecnoalarm; -infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico; -impianto di aspirazione centralizzato; -impianto di decalcificazione dell'acqua domestica; -sistema di recupero e di riutilizzo delle acque meteoriche; -impianto di irrigazione programmabile; -pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua; -impianto di riscaldamento sotto il pavimento; -cappotto esterno di isolamento termico Classe Energetica in corso di valutazione. DISTANZE CHILOMETRICHE DA AUTOSTRADE, PORTI ED AEREOPORTI: dalla autostrada Ancona Sud Km.8 , DISTANZE CHILOMETRICHE DA PORTI ED AEREOPORTI: dal Porto di Ancona Km. 13 (22 minuti) e dall' Aeroporto di Falconara Marittima Km. 30 (32 minuti). DISTANZE CHILOMETRICHE DALLE PRINCIPALI LOCALITA' BALNEARI: da Portonovo Marche mt. 500 (1 minuto), da Ancona Passetto Km. 9 (15 minuti), da Sirolo/Numana Km. 8,5 (15 minuti) e da Senigallia Km. 48 (43 minuti). Per maggiori informazioni potete contattare dall' Italia il Numero Verde 800 090 266 e dall' Estero il numero 0039 3355414826. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

PORTO SANT'ELPIDIO – APPARTAMENTO MQ. 101 CON TERRAZZO VISTA MARE A POCHI PASSI DALLE SPIAGGIE. IN VENDITA. A circa 100 metri dal mare e dall'inizio del lungomare di Porto Sant'Elpidio, esattamente in via Milano n°109, Quattropareti propone in vendita Appartamento di complessivi mq. 101 (convenzionali). L'appartamento, sito al 3° piano e servito di ascensore, è doppiamente esposto e gode di una vista aperta che arriva fino al mare. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: - Corridoio d'ingresso mq. 10,37; - Cucina abitabile mq. 9,86 con Terrazzo coperto mq. 3,43; - Soggiorno mq. 24,00 con Terrazzo coperto mq. 3,34; - Primo Bagno con vasca mq. 6,62; - Secondo Bagno con doccia mq. 2,00; - Prima Camera da letto mq. 11,82 con Terrazzo coperto mq. 6,63; - Seconda Camera da letto mq. 19,42; L'abitazione si trova in buono stato generale, nonostante sia stata sempre usata come casa vacanze per l'estate. Facilità di parcheggio nel parco condominiale antistante all'ingresso della palazzina. Per maggiori informazioni potete contattare dall'Italia il Numero Verde 800 090 266 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

ANCONA – CANTALUPO DI FILOTTRANO - ESCLUSIVA VILLA MQ. 1.100, PARCO PRIVATO MQ. 12.200, PISCINA COPERTA E PISCINA SCOPERTA. IN VENDITA. A circa 30 minuti da Ancona, ed esattamente in Località Cantalupo di Filottrano, Quattropareti.com propone in vendita questa esclusiva Villa di circa Mq. 1.100 (convenzionali) con parco privato piantumato anche ad ulivi di complessivi Mq. 12.200 ed originale piscina dotata di tutte le infrastrutture necessarie. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: -Piano terra composto da ingresso mq. 36, doppio salone mq. 84 con camino e porticato mq. 17, secondo salone mq. 25 con giardino d'inverno mq. 11 e porticato mq. 42, sala da pranzo mq. 10, cucina mq. 18, primo bagno mq. 6, sala fitness mq. 48 con originale piscina coperta a scomparsa con modulo mobile (movable floor), bagno turco e sauna mq. 48, secondo bagno mq. 8, locale lavanderia mq. 7, cantina mq. 9, vano forno mq. 13; -Piano primo composto da disimpegno zona notte mq. 10, prima camera da letto mq. 27 con cabina armadio mq. 13 bagno padronale mq. 4 e terrazzo mq. 28, seconda camera da letto mq. 15 con cabina armadio mq. 4 e bagno padronale mq. 5, terza camera da letto mq. 17, quarta camera da letto mq. 16 con bagno padronale 4, sesto bagno mq. 7e ripostiglio mq. 2; -Piano sottotetto, con finestre a soffitto e due piccole logge, composto da primo ambiente open space mq. 86, secondo ambiente mq. 18, terzo ambiente mq. 20, quarto ambiente mq. 18 e quinto ambiente mq. 20. Completano la Proprietà: -garage mq. 68, -centrale termica mq. 10, -parco privato mq. 12.200 piantumato anche ad ulivi, -piscina di generose dimensioni -infrastrutture piscina mq. 90 con sala fitness, bar, angolo bar, spogliatoi, docce, bagno e pergolato coperto. ACCESSORI E FINITURE : Porte d'ingresso blindate (N°4); Inferiate antintrusione; Impianto d'allarme con consolle di controllo; Zanzariere; Impianto di aria condizionata; Impianto di purificazione acqua; Pavimenti in parquet; Cucina su misura in acciaio inox; Impianto di filodiffusione BOSE interna ed esterna; Impianto di irrigazione. NOTA: Si avvertono i Signori Clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei Venditori. Per maggiori informazioni potete contattare dall' Italia il numero 393 3310470, dall' Estero il numero 0039 3355414826 oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

PETRIOLO – PALAZZINA SEMINDIPENDENTE IN COSTRUZIONE MQ. 900 CON CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. Lungo la strada che collega i centri di Corridonia e Petriolo, esattamente in via della Castelletta, Quattropareti.com propone in vendita palazzina semindipendente su 4 piani, allo stato grezzo, per mq. 900 con corte esclusiva di mq. 1056. La palazzina è stata completata nella fase strutturale negli anni ‘90: struttura in cemento armato, solai e tetto. SUPERFICI REALI: Piano Seminterrato: mq. 274,00 Piano Terra: mq. 274,00 Piano Primo: mq. 180,00 con terrazzo mq. 94,00 Piano Secondo Mansardato: mq. 180,00 (altezza media m. 2,00) Giardino e Corte Esclusiva: mq. 1056,00 L'immobile, originariamente con destinazione d'uso in parte commerciale ed in parte residenziale, puó essere adibito ad esclusivo uso residenziale, permettendo la realizzazione di più unità abitative indipendenti. Molto piacevole la vista dal lato nord, che si estende sulla campagna e arriva fino al centro storico di Macerata. Per maggiori informazioni potete contattare dall'Italia il Numero Verde 800 090 266 e dall' Estero il numero 0039 335 5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile