Scheda Agenzia Immobiliare Emmepi Case (97070)

Mondovì (CN), rione Piazza, è proposto in vendita luminoso appartamento di circa 100 mq, così composto: ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con piatto doccia e vasca. A completamento dell'offerta quattro balconi con vista panoramica, solaio, cantina e garage. L'appartamento si trova in contesto condominiale immerso nel verde, in posizione tranquilla, soleggiata, panoramica e servita da trasporti pubblici. Ubicato al secondo piano, in palazzina servita da ascensore, questo appartamento offre un bellissimo panorama e una luce naturale che lo rende luminoso. Costruito con materiali di pregio, questo immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, alimentato da caldaia a gas metano, ma le valvole ai termosifoni e i conta calorie permettono una gestione autonoma dei consumi. Classe energetica G. Richiesta € 120.000

Mondovì (CN), a cinque minuti dal casello autostradale e da Mondovicino, in località Briaglia, è proposto in locazione panoramico bilocale mansardato, arredato, così composto: ingresso, soggiorno, cucina completa di elettrodomestici, ampia camera con letto matrimoniale e spaziosa cabina armadio, grande ripostiglio, bagno, lavanderia con lavatrice, lavatoio e piccolo stendi biancheria. A completamento dell'offerta terrazzo con panorama mozzafiato e posto auto in cortile privato. Situato in contesto tranquillo, panoramico, soleggiato, non isolato, dista cinque minuti d'auto dal casello autostradale di Mondovì e da Mondovicino; inoltre è vicino al Santuario di Vicoforte. Gli infissi sono dotati di doppi vetri per un ottimo isolamento acustico e termico. il tetto è coibentato.Le utenze sono attive ed il pagamento avviene a presentazione conteggi, senza spese di volture o allacci. Inoltre è già corredato di modem per la connessione internet. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, ma vi è anche una stufa a pellet. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica G. Rich. € 380 mensili

Montaldo di Mondovì (CN), è proposto in vendita terracielo, di circa 600 mq, così composto: locale commerciale suddiviso in sala, bar, cucina, deposito e ripostiglio, al piano terra; tre appartamenti costituiti da un bilocale e due trilocali, con i relativi bagni, sia al piano primo che al piano secondo. A completamento dell'offerta, balconi, terrazzo e piccolo appezzamento di terreno circostante di circa 160 mq. L'immobile è situato in centro paese, vicino ai principali servizi, ed è venduto in un unico blocco. Gli appartamenti sono tutti arredati e possono essere abitati sin da subito; anche il locale commerciale si presenta in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia alimentata a gas metano. Situato in una zona premontana, è il luogo ideale per chi ama la tranquillità offerta da queste zone; per più nuclei familiari o per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva, un piccolo albergo o un bed & breakfast. Questa struttura possiede un ottimo potenziale per un investimento a reddito, in una zona in fase di crescita. Questo piccolo, tipico borgo medioevale divide la valle Corsaglia dalla valle Roburentello ed è a metà strada tra le principali località sciistiche e balneari; inoltre propone innumerevoli percorsi naturalistici per piacevoli escursioni in zona. Infine, è vicinissimo alle città di Mondovì, Roburent, Vicoforte. La classe energetica è in fase di realizzazione. Rich. € 165.000

Roburent (CN), è proposto in vendita appartamento su due livelli, di circa 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, locale deposito e cantina al piano terra; due camere e bagno al piano primo. A completamento dell'offerta grande terrazza adiacente con vista panoramica sul paese e sulle valli Corsaglia e Casotto, posto auto, locale di sgombero e piccolo orto. Inoltre un appezzamento di terreno di circa 600 mq nelle vicinanze. Situato in una zona non lontana dai principali servizi, questa unità abitativa è l'ideale per chi ama la tranquillità delle zone premontane, immersa nel verde ed in posizione soleggiata. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni alimentati da termocucina a gasolio, oppure con una stufa a legna. Possibilità di allacciamento al gas metano. Ideale come prima casa è idonea anche come casa per le vacanze o come investimento a reddito. L'appartamento è proposto in vendita completo degli arredi. Classe energetica E. Rich. € 24.000

Vicoforte (CN,) è proposta in vendita prestigiosa villa con suggestiva vista sul parco e su Vicoforte, composta da: sala biliardo, taverna con angolo bar – cucina che si affaccia sull’area barbecue, sala fitness, sala musica, vano dispensa, soggiorno, cucina, camera, 2 bagni, al piano terra; salone con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni, lavanderia – locale armadi al primo piano. Nella dépendance troviamo soggiorno con angolo cottura, soppalco con letto e 1 bagno. Nella dépendance per personale di servizio: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il tutto circondato da un magnifico parco con piscina. Situata in una zona esclusiva, rinomata per il turismo sia italiano che straniero, la villa si erge in un contesto scenografico, imponente e soleggiato, non lontano dai principali servizi. Oltre alla zona relax/piscina, offre motivo di svago sia per grandi che piccini con le sue aree dedicate “au jeu de le pètanque” ed ai giochi per bambini, nonché una zona attrezzata per il barbecue. Realizzata con materiali di alta qualità, progettata dall’attuale proprietario con cura, in uno stile dove i conforts più moderni si armonizzano con una sobria eleganza, la dimora è stata dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative e la sicurezza dei suoi ospiti. Gli interni della villa rivelano la minuziosa ricerca dei migliori materiali, dal pregiato legno per il parquet alla sofisticata boiserie in ciliegio, dai preziosi marmi ai cristalli più puri. Le ampie vetrate, poi, donano luce agli ambienti.Gli spazi esterni sono pavimentati con porfidi e pietre di Luserna, cornice per il parco che sembra un dipinto del quale non ci si stanca mai di apprezzarne la bellezza: la cura per i dettagli, con metodo e precisione, mette in evidenza il valore intrinseco dell’intera magnifica proprietà composta dalla villa padronale, costituita da un fabbricato che offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, e dalla dépendance che propone due alloggi separati. Le unità eccedenti la parte padronale vera e propria possono essere messe a disposizione degli ospiti come B & B, per ricavarne quindi una fonte di reddito. Classe energetica C. Rich. € 1.950.000 trattabili