Scheda Agenzia Immobiliare Acropoli Srl (35679)

Rif. 1023/B – PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI: 06/96848578 OPPURE 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano – Zona centrale proponiamo in locazione appartamento di 60 mq posto al 4° piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L’immobile è molto luminoso ed ha una piacevole vista lago. Internamente è cosi suddiviso: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto chiuso con porta a scrigno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, comodo balcone panoramico dove si può posizionare un tavolo per consumare pasti all’esterno. A completare la proprietà una cantina ed un posto auto privato. L’appartamento viene locato non ammobiliato tranne che per l’angolo cucina. Libero da giugno. Ottima opportunità per posizione e rifiniture, dall’immobile si raggiungono in pochi minuti a piedi il centro del paese e la stazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. 1006/B – PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI: 06/96848578 OPPURE 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Manziana Nelle immediate vicinanze del bosco, in posizione tranquilla ma a pochi passi dal paese e da strutture commerciali proponiamo in vendita piccolo villino a schiera posto su 2 livelli con entrata indipendente e doppio sfogo esterno sul fronte e sul retro. L’immobile al suo interno è cosi composto: Al piano terra un ampio e rifinito soggiorno con camino e zona pranzo, cucina a vista (con possibilità di essere chiusa) completa di arredo in legno su misura ed elettrodomestici; salendo 6 gradini si accede al piano adibito a zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale luminosa e ariosa grazie all’ampia porta-finestra completa di grate con uscita sul giardinetto retrostante, bagno finestrato con vasca-box doccia. Questo piano sviluppa una superficie di 55 mq commerciali. Sempre dal soggiorno si accede, scendendo 6 gradini, ad un locale di 35 mq posto adibito a sala hobby, lavanderia stireria all’interno del quale è posizionato anche un wc. Tale ambiente è molto versatile e può essere utilizzato come camera ospiti avendo una finestre a bocca di lupo che prende aria e luce dal giardino pavimentato posto sul retro. L’immobile ha subito lavori di ristrutturazione che hanno riguardato la sostituzione degli infissi, il posizionamento di grate e la ritinteggiata interna. Abitabile da subito. Ottima soluzione anche per uso investimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RIF. 0989/T Per Informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 (Ufficio Trevignano Romano) Nel complesso residenziale di Rocca Romana proponiamo in vendita una splendida Villa unifamiliare di rappresentanza edificata su un lotto di mq 600 disposta su 3 livelli e così distribuita: al piano terreno troviamo la sala hobby con camino ed una ampia vetrata che si affaccia su una parte del giardino, un cucinotto attrezzato, un bagno, una zona lavanderia, ed un box auto con basculante automatizzata; Attraverso un ampia scalinata realizzata in ciottoli di travertino si accede al piano primo dove una grande terrazza con un portico predominano la vista del lago dove poter gustare piacevoli pranzi, entrando troviamo un grande salone con camino e ampie vetrate da dove veder scendere splendidi tramonti, una cucina con accesso diretto al patio coperto con forno e barbecue ed un bagno; il piano primo con altezze regolari è caratterizzato da 2 ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato, una cameretta con due letti singoli, due bagni uno con vasca e uno con doccia. Il giardino movimentato in ogni sua parte accoglie svariate piante sia ornamentali che ad alto fusto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif.0623/T per informazioni e appuntamenti 06 99982026 (Ufficio Trevignano Romano) A pochi Km dal centro proponiamo in vendita proprietà su due livelli, di circa mq 130, meravigliosa e unica nel suo genere, con spiaggia privata. Al piano terra troviamo un salone con camino, zona divani e zona pranzo, angolo cucina in muratura, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno con vasca; al piano primo si accede tramite una scala a chiocciola in ghisa, che porta a un’altra camera matrimoniale con bagno privato e doccia. La villa è dotata di ogni comfort, all'esterno troviamo un giardino di circa mq 850 con un pergolato attrezzato per deliziose cenette al tramonto, un pozzo privato, una doccia con produzione di acqua calda/fredda e ripostiglio. La villa è dotata di persiane blindate, infissi in legno con vetro camera, zanzariere a tutte le finestre. Un angolo di paradiso poco lontano dal caos urbano. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. 1018/T Per informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 In prossimità del centro e vicino a principali servizi proponiamo in vendita porzione di Villino a schiera su due livelli abitabili composto da: PT garage indipendente, P. 1° ampio salone con balcone vista lago, cucina abitabile con camino e corte esterna, bagno con doccia; al piano secondo troviamo ampia camera matrimoniale, 2 camerette ed un ulteriore bagno con vasca. L'immobile necessita di ristrutturazione ma ha un ampia superficie abitabile che dà carattere ed ampi spazi alla casa. € 250.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum