Cerco Casa anagni. Cerco a anagni Villa in vendita

1

Mq: 261

Costo: V: 125,000

ANAGNI (FR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FR-42888-1-776 ; 110-007

POSIZIONE
Anagni, in posizione pianeggiante, nelle vicinanze di Via Anticolana e di Via Casilina.
A pochi chilometri sia dal quartiere Osteria della Fontana, che dall'uscita dell'autostrada A1 Anagni-Fiuggi, casello di Anagni.

POSIZIONE
Soluzione indipendente di c.a. 261 mq complessivi, di cui 68 mq c.a. di locale garage al piano terra. 
Attraverso scala esterna, si accede alla parte abitativa, servita da portico, composta da cucina, ampissimo salone, corridoio, bagno ed una camera da letto; mediante scala interna si accede al piano superiore ove si trovano tre grandi camere, corridoio ed un locale lavatoio/bagno, oltre due balconi di c.a. 24 mq.
Completa la proprietà giardino/terreno pianeggiante di c.a. 1.670 mq, servito da cancello automatico.

STATO E FINITURE
La proprietà necessita di interventi di aggiornamento e di personalizzazioni.
Infissi nuovi in alluminio, con vetro doppia camera. Portone blindato.

SPAZI ESTERNI
Il terreno in parte risulta piantumato con alberi da frutto.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Trattandosi di una soluzione indipendente di ampia metratura, permette di personalizzare gli ambienti e destinarli in base alle proprie esigenze e necessità.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI Euro 309,88.

Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

GRUPPO EMPIRE - REAL ESTATE AGENCY SRL

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2

Mq: 220

Costo: V: 299,000

ANAGNI (FR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FR-42888-1-709 ; 101-316

POSIZIONE
Anagni - Via Romagnano Fontana Valle (località Monti).

DESCRIZIONE
Soluzione in villa su lotto di terreno di c.a. 12.000 mq, di cui 500 mq c.a. destinati a corte e la restante parte ad uliveto, il tutto completamente recintato.
Villa di nuova generazione posta su tre livelli sfalsati architettonicamente di c.a. 220 mq complessivi, oltre 57 mq c.a. di portici e terrazzi.
La proprietà è composta da c.a. 110 mq di abitazione principale al piano terra rialzato e 116 mq c.a. di locali accessori.
La soluzione è composta come segue: al piano terra vi è l'ingresso principale, servito da grande portico sulla zona frontale, lungo tutto il perimetro della proprietà, ingresso con ampio disimpegno e grandissimo salone; pochi gradini immettono nella zona piano terra costituita da tre camere da letto e due bagni; attraverso ampia tromba scale, si accede al loft sottotetto, ove è stata realizzata bellissima camera da letto, con cabina armadio e bagno, con a servizio un ampio disimpegno che immette su un terrazzo panoramico. 
Dalla zona giorno, si accede al piano S1, ove è presente taverna con ripostiglio, servita da locali tecnici e garage.

STATO E FINITURE
L'intera struttura in cemento armato è stata realizzata circa 20 anni fa, essa risulta essere di pregevole fattura, con tamponatura in poroton, grondaie in rame, tetto ventilato. Coibentazione adeguata al periodo di costruzione. Realizzata su fondazioni rovescia, con ghiaia di drenaggio.
Parzialmente tamponata esternamente con pietre di tartara, che di fatto personalizzano l'immobile e lo adeguano sicuramente al contesto.
Internamente la proprietà risulta essere di pregevole fattura. 
La tipologia di pavimentazione è in gress tipo travertino uniforme sull'intera superficie, ad eccezione della zona notte, interamente in parquet.
L'immobile è servito da grate antintrusione, infissi ad alto coefficiente realizzati in alluminio esterno, vetrocamera e legno interno, oltre zanzariere. 
Soluzione servita da una triplice alimentazione energetica, nello specifico termo-camino, pellet centralizzato e gpl. Importante impianto fotovoltaico di 4,5 chilowattora con scambio e rimborso. 
La proprietà è munita anche di gruppo elettrogeno 4,5 chilowattora. 
Acqua diretta. Imhoff a norma. Impianti dei sottoservizi a zona, ivi compreso l'elettrico diviso con quadro per ogni singolo livello.

SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da terreno piantumato ad uliveto, completamente recintato, servito da ingresso con cancello automatico per la corte ed ingresso con cancello carrabile per l'area uliveto. 
La corte di c.a. 500 mq, che circonda la proprietà, risulta di semplice gestione.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Per la sua ubicazione, la proprietà risulta essere una meravigliosa soluzione per coloro che amano la privacy e la tranquillità.

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3

Mq: 190

Costo: V: 110,000

ANAGNI (FR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FR-42888-1-615 ; 101-275

POSIZIONE 
Anagni - Via Borgo San Francesco. 
In posizione dominante, a ridosso del centro storico. 
Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi della cittadina, fruibili a piedi.

DESCRIZIONE 
Soluzione indipendente di c.a. 190 mq su tre livelli, oltre balconi di c.a. 15 mq totali. 
Soluzione composta da ingresso, grandissimo salone ed ampia cucina al p.t., attraverso tromba scale interna si accede al piano primo ove sono presenti tre camere, bagno e due balconi a livello di c.a. 15 mq totali. Entrambi i piani sono di c.a. 70 mq ciascuno. 
Il piano seminterrato di c.a. 50 mq, collegato anch'esso mediante scala interna, è costituito da locale tecnico e zona taverna, oltre bagno. Il piano S1 gode anche di un accesso autonomo, a cui si accede attraverso scala esterna privata. 
Completa la proprietà piccola corte recintata, che la distanzia dal fronte strada.

STATO E FINITURE 
Tipica struttura degli anni '70, sia a livello strutturale, che nella distribuzione degli spazi. 
La proprietà è abitabile ed abitata, necessita ovviamente di aggiornamenti ed ammodernamenti di varia natura, a seconda delle proprie esigenze e/o gusti. 
Per caratteristiche costruttive, si presta ad essere rimodulata internamente a proprio piacimento, in quanto è suddivisa attraverso semplici tramezzi in forato.

SPAZI ESTERNI 
Piccola corte esterna recintata, con cancello pedonale d'ingresso.

UTILIZZO E POTENZIALITA' 
In virtù dell'ubicazione e della metratura effettiva, la proprietà risulta essere un'eccellente opportunità immobiliare.

NOTA IMPORTANTE
L'acquisto di un immobile da ristrutturare, non solo permette di personalizzarlo in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze abitative, ma offre la possibilità di usufruire sia di una detrazione Irpef del 50% delle spese sostenute per la ristrutturazione, sia della detrazione degli interessi passivi pagati sui mutui stipulati per ristrutturare l'abitazione principale.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI Euro 278,10.

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4

Mq: 266

Costo: V: 179,000

ANAGNI (FR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FR-42888-1-721 ; 101-323

POSIZIONE
Anagni, in zona collinare e panoramica, che di fatto risulta essere non isolata, in relazione al contesto residenziale che si è generato nel tempo, con molteplici soluzioni in villa.
A dieci chilometri dal centro del paese, raggiungibile attraverso la strada Anagni-Acuto (Via Vecchia per Fiuggi) o da località San Filippo.
A soli 500 mt dal rinomato Casale San Pietro.

DESCRIZIONE
In contesto residenziale, ove sono presenti numerose soluzioni indipendenti, villa su due livelli, di c.a. 266 mq, oltre accessori e balcone, costituita come segue:
P.terra magazzino-garage pavimentato, con finestre;
P.primo abitativo costituito da disimpegno, grande salone con termo-camino, cucina abitabile, tre ampie camere e due bagni; l'intero piano è servito da un balcone perimetrale di c.a. 40 mq.
La distribuzione degli spazi interni risulta logica e funzionale.
Completa la proprietà una corte recintata di c.a. 500 mq, con giardino ornamentale, oltre terreno di c.a. 5.100 mq piantumato ad uliveto ed alberi da frutta, anch'esso completamente recintato.

SINTESI
ABITAZIONE P.1 133 mq c.a.
LOCALI A SERVIZIO P.T. 133 mq c.a.
BALCONE PERIMETRALE 40 mq c.a.
CORTE RECINTATA 500 mq c.a.
ULIVETO 5.100 mq c.a.

STATO E FINITURE
Proprietà realizzata agli inizi degli anni '80. Nonostante il passare del tempo è stata curata e ben mantenuta, risulta essere infatti in buone condizioni di abitabilità, necessita di ritocchi ed eventuali personalizzazioni.
Intera pavimentazione (parte abitativa) in cotto, persiane alla romana in legno ed infissi in legno di buona qualità, con vetro camera. 
Proprietà servita da termo-camino, gpl ed acqua diretta.

SPAZI ESTERNI
Corte completamente recintata con blocchi di tufo e ringhiera, pavimentata con pietra vulcanica, con accesso carrabile e pedonale in ferro.
Giardino architettonico in corte.
L'uliveto che circonda la proprietà, completamente recintato e fronte strada, risulta essere di facile gestione.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Soluzione destinata a nuclei familiari, che amano un contesto collinare.
Proprietà con grosse potenzialità, sia per la giusta dimensione della soluzione abitativa, che per i locali accessori al piano terra, che di fatto possono essere destinati per qualsiasi uso (ricreativo, funzionale a servizio dell'unità principale o altro).

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI Euro 429,51.

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5

Mq: 390

Costo: V: 199,000

ANAGNI (FR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FR-42888-1-730 ; 107-026

POSIZIONE
Anagni, a circa un chilometro da Viale Regina Margherita e da tutti i servizi ed attività commerciali presenti sul viale principale del paese.
In posizione soleggiata e panoramica.
In contesto residenziale costituito da molteplici soluzioni indipendenti.

DESCRIZIONE
Soluzione indipendente di complessivi 390 mq c.a., su tre livelli con corte privata perimetrale, oltre terreno di c.a 7.850 mq e cantina di c.a. 12 mq, attigua all'abitazione principale. 
La proprietà è costituita da una parte abitativa che si sviluppa su due livelli (p.terra e p.1 mansardato), per un totale di 250 mq c.a. complessivi, piano seminterrato di 140 mq c.a., balcone di c.a. 30 mq al piano terra e terrazzo di 125 mq c.a. al piano primo.
Il piano terra di c.a. 150 mq è servito da un porticato di c.a. 19 mq ed è composto come segue: ampio ingresso, cucina e salone serviti da balcone, corridoio con armadio a muro, due camere da letto di cui una con affaccio sul balcone, ripostiglio e due bagni, attraverso scala interna si accede al piano primo mansardato di c.a. 100 mq costituito da ampio studio con affaccio sul terrazzo, cucina, bagno, camera da letto e salottino.
Il piano seminterrato è collegato internamente con la parte abitativa, ma gode anche di accesso autonomo. Il p.S1 è costituito da locali accessori, quali taverna con camino e locale a servizio, ampio bagno, magazzino e cantina.
Sul terreno vi è una rimessa attrezzi di c.a. 50 mq - In parte risulta piantumato con circa 200 ulivi.

STATO E FINITURE
La proprietà internamente presenta classiche finiture tipiche degli anni '80.
Pavimentazione mista, in gress e parquet.
Infissi e persiane in alluminio. Alcune finestre sono munite di grate antintrusione, anch'esse in alluminio.
Boiler per produzione acqua calda.
Soluzione servita sia da acqua diretta, che da pozzo. Fogna comunale. Bombolone gp.

SPAZI ESTERNI
La proprietà gode di una corte esterna recintata e pavimentata, servita da duplice accesso, uno carrabile e l'altro sia pedonale, che carrabile. Entrambi gli accessi carrabili sono muniti di cancello elettrico.
La cantina attigua all'abitazione è servita da ingresso autonomo.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Buona distribuzione degli spazi interni.
Proprietà con molteplici potenzialità.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI EURO 483,47.

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6

Mq: 450

Costo: V: 260,000

ANAGNI (FR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FR-42888-1-738 ; 107-027

POSIZIONE
Anagni, in zona pianeggiante, immersa nella natura.
A soli cinque chilometri dal centro del paese e a cinque minuti dal quartiere Osteria della Fontana.

DESCRIZIONE
Storico casale risalente al 1800, di c.a. 400 mq su due livelli, oltre 50 mq c.a. di locali a servizio, posti al piano interrato. 
Soluzione composta da portico coperto di c.a. 35 mq, ingresso, due sale, tinello, cucina, bagno e disimpegno, oltre ampissimo locale a servizio al piano terra - nella zona giorno sono presenti due camini funzionanti; al piano primo vi è disimpegno, corridoio, tre camere da letto e due bagni, oltre ampio locale con travi di legno a vista e balcone di c.a. 7 mq.
Completa la proprietà corte perimetrale di c.a. 2.500 mq e terreno di c.a. 2.280 mq.

STATO E FINITURE
La proprietà essendo stata edificata nel 1800, presenta tipiche caratteristiche del periodo di costruzione. Internamente sono presenti volte a crociera e soffitti a travi di legno.
Gli ultimi interventi di ristrutturazione interni, risalgono agli anni '70/'80.
La soluzione è stata sottoposta ad interventi antisismici, con l'apposizione di tiranti a livello perimetrale.
A servizio vi è caldaia a gasolio e pozzo. Allaccio in fogna comunale.

SPAZI ESTERNI
Attraverso un ampio viale d'accesso alberato si raggiunge la proprietà, la quale a servizio ha sia una corte perimetrale, che un lotto di terreno, entrambi recintati.
Il terreno risulta pianeggiante e di facile gestione.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Il casale si presta ad essere destinato sia ad uso abitativo, che ad uso ricettivo/turistico in virtù dell'elevata metratura interna, degli spazi esterni a servizio e della posizione.

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7

Mq: 250

Costo: V: 42,000

ANAGNI (FR)
QUART: Via Muraglione
Villa VENDITA Cod: IT-FR-43370-1-55510742 ;

SETTORECASA

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8

Mq: 240

Costo: V: 180,000

ANAGNI (FR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-FR-42888-1-754 ; 107-030

Soluzione servita da un portico coperto, spazioso e vivibile, ove trascorrere piacevoli momenti di convivialità.

POSIZIONE
Anagni, Via Sabatino, in contesto residenziale, circondato dalla natura, in zona pianeggiante.
Nelle vicinanze di molteplici attività commerciali, nonché delle arterie principali di comunicazione, stazione ferroviaria, via Anticolana e casello autostradale Anagni-Fiuggi.

DESCRIZIONE
Soluzione indipendente di complessivi 240 mq c.a., posti su due livelli, composta da un piano rialzato ed un seminterrato.
Costituita come segue: portico coperto spazioso di c.a.27 mq, ampio salone, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, al piano rialzato; attraverso una scala a chiocciola interna si accede al piano seminterrato, che comunque è servito anche da un ingresso indipendente, costituito da ampia cucina, grande salone, bagno e ripostiglio/cantina. 
La proprietà gode di un ulteriore ripostiglio con accesso indipendente esterno, con altezze ridotte.  
Giardino circostante recintato, servito da accesso carrabile e pedonale, oltre piccolo lotto di terreno.

STATO E FINITURE
Proprietà edificata negli anni '80.
L'immobile risulta abitabile, seppur le finiture interne risultano anch'esse risalenti agli anni '80.
Il piano seminterrato presenta un'intercapedine tecnica visibile, che separa i muri perimetrali dell'abitazione dal terrapieno, per evitare problematiche di umidità.
Presenza di bombolone gpl, oltre termo-camino, inoltre dispone di due fosse biologiche, una per ciascun livello.
La proprietà è servita da un pozzo comune, con pompa autonoma.

SPAZI ESTERNI
La casa è circondata da un giardino di c.a. 450 mq, in parte pavimentato ed in parte erboso, ombreggiato da alberi.
La porzione di terreno adiacente al giardino, risulta anch'esso recintato e potrebbe essere destinato alla coltivazione di ortaggi e/o altri usi.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
La proprietà si presta per coloro che amano la privacy e gli spazi esterni, senza rinunciare a vivere in un contesto residenziale di ville.
Altro confort è la vicinanza con le attività commerciali.

QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI Euro 442,88.

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