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Mq: 100

Costo: V: 85,000

ANAGNI (FR)
QUART: Giacomo Matteotti
Villa VENDITA Cod: IT-FR-22279-1-116517332 ; 101-201

POSIZIONE Anagni - Via Calzatora, a 1,5 km da Viale Regina Margherita (centro abitato) e da tutti i servizi della cittadina. In contesto residenziale. Zona collinare - Posizione panoramica. DESCRIZIONE Gestiamo in esclusiva soluzione abitativa di c.a. 100 mq, posti su due livelli, oltre balcone di c.a. 7,5 mq, corte esterna privata e recintata di c.a. 150 mq e garage di c.a. 19 mq c.a. Composta da ingresso, salone, ripostiglio, cucina abitabile, bagno e tromba scale al p.terra; Due grandi camere da letto, disimpegno, bagno e balcone a livello al p.1. La proprietà ha spazi esterni privati ed ingresso carrabile autonomo. STATO E FINITURE Soluzione abitabile, con finiture anni '80. Necessita ovviamente di adeguamenti e personalizzazioni. SPAZI ESTERNI Corte esterna di c.a. 150 mq completamente recintata e pavimentata in porfido - Gli spazi esterni risultano sfruttati in modo logico e funzionale! Grazie ad un pergolato d'uva fragola, si è generata una bellissima terrazza pensile. UTILIZZO E POTENZIALITA' Semplice eventuale reinterpretazione degli spazi interni. Giusto compromesso per coloro che desiderano vivere in un contesto autonomo, a pochi minuti dal centro cittadino. Eccellente rapporto prezzo/metratura. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI Euro 225,02. Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: G - IPE: 268,00 kWh/mq annum

GRUPPO EMPIRE

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Mq: 270

Costo: V: 170,000

ANAGNI (FR)
QUART: Comunale Fucigno
Villa VENDITA Cod: IT-FR-22279-1-144506154 ; 107-006

POSIZIONE In zona panoramica e soleggiata - Immersa nella natura! Ottima esposizione. In zona monti, adiacente Castellone Belvedere. A soli dieci minuti dal centro di Anagni. DESCRIZIONE Interessante villa di c.a. 270 mq, oltre balconi, terrazzo e portico. La soluzione è posta su tre livelli, composta come segue: P.T. Portico di c.a. 33 mq, salone con camino e forno a legna funzionanti, cucina abitabile, bagno, camera da letto, oltre ripostiglio esterno; P.1 Salone con camino, cucina abitabile, piccolo ripostiglio, bagno e due balconi di c.a. 21 mq totali a servizio di ogni ambiente; P.2 Tre camere da letto, due bagni e terrazzino di c.a. 8 mq. Completa la proprietà terreno di c.a. 1.200 mq. STATO E FINITURE La soluzione internamente ed esternamente si presenta in buono stato di manutenzione. Il piano terra necessita di interventi di manutenzione ordinaria, mentre il piano primo deve essere tinteggiato. Infissi e porte in buono stato. Zanzariere in tutte le finestre. SPAZI ESTERNI Balconi e terrazzo estremamente panoramici. A servizio della soluzione vi è terreno perimetrale, completamente recintato. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ideale per gli amanti della campagna e della tranquillità. In virtù dell'elevata metratura e dell'attuale suddivisione degli spazi interni, la soluzione si presenta idonea anche per due nuclei familiari. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI EURO 434,31. Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: G - IPE: 268,00 kWh/mq annum

GRUPPO EMPIRE

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Mq: 600

Costo: V: 365,000

ANAGNI (FR)
QUART: Vicinale del Casale
Villa VENDITA Cod: IT-FR-33602-1-162944178 ; 34/18

TOSCANO FROSINONE

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4

Mq: 120

Costo: V: 185,000

ANAGNI (FR)
QUART: Prignano di Sotto
Villa VENDITA Cod: IT-FR-40777-1-160177320 ; ANAGNI VILLA

ANDREA RICCI IMMOBILI

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Mq: 192

Costo: V: 230,000

ANAGNI (FR)
QUART: Vicinale Prato Sabatino
Villa VENDITA Cod: IT-FR-22279-1-137615264 ; 101-239

POSIZIONE Anagni - Via Sabatino, a poche centinaia di metri da Via Anticolana e dai servizi presenti in loco. In quartiere costituito in prevalenza da soluzioni in villa. DESCRIZIONE Interessante soluzione abitativa sia per lo stato di fatto, che per il contesto. Gestiamo in esclusiva villa di c.a. 192 mq su due livelli, entrambi abitativi - Il piano terrà è stato realizzato con distacco tecnico dal terrapieno. La soluzione è composta da zona giorno con salone triplo a L con camino, disimpegno, bagno e cucina, il tutto servito da un grande portico di c.a. 34 mq; Al piano superiore vi sono tre camere da letto, ripostiglio, bagno e salone/studio, oltre balcone perimetrale (4 lati) di c.a. 56 mq. Garage distaccato dall'unità principale, di c.a. 25 mq. La proprietà insiste su un piccolo lotto completamente recintato di c.a. 700 mq. STATO E FINITURE La soluzione è stata ultimata intorno al 93 - Si presenta in buone condizioni, soprattutto in relazione al suo scarso utilizzo (la proprietà è stata sempre vissuta come seconda casa). Servita da gpl e pozzo. Riscaldamento mediante caldaia e termo-camino. Infissi in legno e persiane alla romana. SPAZI ESTERNI Terreno/giardino in parte a verde ed in parte piantumato con alberi ad alto fusto - Spazi esterni di facile gestione, perimetrali alla soluzione. Corte antistante pavimentata. Siepe ad alto fusto su due lati della proprietà. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione rifinita con uno stile classico, personalizzabile e vivibile da subito, in virtù del buonissimo stato di manutenzione. Distribuzione degli spazi interni pratica e funzionale. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI EURO 608,87. Per visionare tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: G - IPE: 268,00 kWh/mq annum

GRUPPO EMPIRE

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Mq: 419

Costo: V: 150,000

ANAGNI (FR)
QUART: Com. le Osteria della Fontana Villa Magna Gorga
Villa VENDITA Cod: IT-FR-22279-1-95393310 ; 100-088

VILLA SINGOLA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE CON MERAVIGLIOSO TERRAZZO!!! POSIZIONE In campagna - Esattamente località Villa Magna, comune di Anagni. In zona collinare, tranquilla e molto panoramica! DESCRIZIONE Villa indipendente di recentissima costruzione - Ultimata nel 1999. Soluzione posta su tre livelli di c.a. 419,13 mq totali, oltre balcone e bellissimo terrazzo. Composta come segue: P.T. Locale garage di c.a. 191,13 mq; P.1 Appartamento rifinitissimo di c.a. 148 mq, oltre balcone, composto da ingresso, cucina, doppio soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, 2 bagni e veranda; P.2 Locale stenditoio e lavatoio da rifinire di c.a. 80 mq, oltre terrazzo di c.a. 39 mq. Completa la proprietà una dependance di c.a. 60 mq ad uso rimessa attrezzi e terreno coltivato in parte ad uliveto ed in parte a vigneto di c.a. 15.000 mq, con annesso pozzo. STATO E FINITURE La soluzione è stata ultimata nel 1999 Il piano primo (parte abitativa) è stata completamente rifinita con materiali di ottima qualità. Il piano terra (garage) ed il piano secondo (mansarda) necessitano di alcune rifiniture. Esternamente la proprietà deve essere intonacata e rifinita. SPAZI ESTERNI Balconi e terrazzi, con magnifici panorami. Ampi spazi esterni molto suggestivi e facilmente utilizzabili. UTILIZZO E POTENZIALITA' Eccellenti potenzialità, in virtù dell'ampissima superficie dalla proprietà, nonché per gli spazi esterni e per la dependance. Ottima per coloro che amano la tranquillità. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI ACQUISTO MENSILE DI Euro 396,92 Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: G - IPE: 268,00 kWh/mq annum

GRUPPO EMPIRE

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Mq: 130

Costo: V: 50,000

ANAGNI (FR)
QUART: Vicinale Collacciano
Villa VENDITA Cod: IT-FR-22279-1-158538327 ; 107-010

POSIZIONE Anagni - Via Collacciano. In zona periferica, in prossimità del casello autostradale A1 Anagni - Fiuggi. In contesto agricolo, ma allo stesso tempo in contesto residenziale, in virtù dell'aderenza con altre proprietà. DESCRIZIONE Soluzione indipendente di c.a. 130 mq su unico livello, oltre ballatoio ed ampio portico. La proprietà è composta da ingresso, corridoio, cucina, salone, bagno e due camere da letto. Trattandosi di un immobile in fase di ristrutturazione, può essere rimodulato internamente in base alle proprie esigenze. STATO E FINITURE La proprietà attualmente è in fase di ristrutturazione - L'immobile viene venduto allo stato di fatto. SPAZI ESTERNI Ampio portico di c.a. 30 mq, oltre ballatoio. UTILIZZO E POTENZIALITA' In virtù dell'elevatissima metratura, la proprietà può essere modulata internamente in base ai propri gusti. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI EURO 132,31. Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. - Classe: G - IPE: 268,00 kWh/mq annum

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