Cerco Casa guardea. Cerco a guardea Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 320

Costo: V: 495,000

GUARDEA (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030001489 ; CS286

Casale Guardea Umbria. A poche centinaia di metri dal paese di Guardea, in posizione estremamente panoramica, con vista sulla vallata del Tevere e sul Lago di Alviano, casale in pietra ristrutturato su due piani di Mq.320 complessivi, con annesso un terreno agricolo di Mq.8.000 ad oliveto (100 piante), frutteto e seminativo. Il casale è suddiviso in due unità abitative, di cui una al Piano Primo, a cui si accede tramite una scala esterna, di Mq.160, in perfetto stato, costituita da ingresso, cucina, tinello, disimpegno, ampio soggiorno, tre stanze da letto e due bagni. Al Piano Terreno si trova l'altro appartamento di mq.80 circa, da rifinire al suo interno, composto da cucina, soggiorno, due stanze da letto e bagno. Sempre al Piano Terreno sono ubicati un grande garage, una lavanderia ed un magazzino. Il casale è dotato di tutti i comforts (impianto di riscaldamento a G.P.L. ed a legna, pannelli solari, acqua di acquedotto comunale e pozzo privato) ed ha un comodo e facile accesso. Il casale dista circa km.2,5 da Orvieto, km.25 da Todi, km.15 da Amelia e dal casello di Orte.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

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2

Mq: 122

Costo: V: 113,000

GUARDEA (TR)
QUART: Roma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-14733-1-170332161 ; GU97

Guardea è un bellissimo e comodo paesino Umbro, ubicato tra Amelia ed Orvieto.... Se sei stanco del caos della città e stai cercando una casa immersa nel verde chiamaci al numero 0744 903169! La nostra agenzia propone in vendita nella prima campagna del paese una casa semi indipendente (libera su tre lati) totalmente in pietra. L'immobile è così suddiviso: Pterra - antiche cantine con volte, di circa 36 Mq totali. P1 - Luminosa cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno con vasca. P2- tre camere di cui una di passaggio e soppalco ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un terreno con annessi accatastati di circa 30 Mq (Cat. C\6) e l'altro di circa 22 Mq (Cat.C\2). La casa è allacciata alla fognatura e acquedotto comunale, gli Infissi interni sono in legno mono vetro e le persiane esterne in alluminio. Solo il piano primo dell'abitazione ha le zanzariere alle finestre. Vi è una stufa a pellet, che veniva utilizzata per scaldare l'immobile. A Guardea vi è ogni tipo di servizio: posta, banca, medico, alimentari etc. Dista circa 11 Km dalla stazione ferroviaria di Alviano Scalo e circa 20 Km dal casello autostradale di Attigliano! - Classe: G - IPE: 343,39 kWh/mq annum

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3

Mq: 300

Costo: V: 590,000

GUARDEA (TR)
QUART: Poggio Vecchio, 27
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-41106-1-128916833 ; 29318

Casa indipendente in vendita a Guardea (Terni), in posizione collinare a due passi dall’Oasi di Alviano, nel Castello del Poggio. Il Castello è composto dalla Rocca, un cortile interno e alcune abitazioni indipendenti che sorgono lungo le mura merlate. L’ingresso alla fortezza avviene tramite una porta di ferro aperta sulle mura di cinta. La casa in vendita, con uno splendido affaccio sulla vallata e sul lago di Alviano, si sviluppa su tre livelli ed ha un giardino privato di ca. 120 mq. Al piano terra, si trova un grande locale pluriuso, un bagno con lavabo, un locale contenente la centrale elettrica e un accesso diretto al giardino. Questo piano, avendo un’entrata indipendente, può diventare un’unità abitativa a se stante. Al primo piano, troviamo un grande salone con camino centrale, visibile anche dall'adiacente sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Al secondo piano vi sono tre camere da letto con bagno interno. RUDERE Al limite del giardino di proprietà, si trova un rudere che può essere recuperato e/o ampliato. SPAZI ESTERNI Il giardino privato della casa, curato nei minimi dettagli, è il luogo ideale per trascorrere in completa privacy, momenti conviviali e di relax. La casa è un immobile unico per il contesto in cui sorge, luogo in cui si respira un’atmosfera senza tempo, tra storia, silenzio, natura e fiori. La terra che appartiene alla proprietà si estende oltre le mura del castello. CENNI STORICI Il Castello del Poggio di Guardea, fu edificato dai Normanni nel 1034 sulla preesistente Rocca Bizantina del VII secolo. Nelle sue linee architettoniche semplici ed artistiche insieme, rappresenta, per la impareggiabile posizione panoramica, per i pregi di molte rifiniture, per l’eleganza del cortile interno e per molte altre particolari caratteristiche, un “unicum” da annoverare fra le rarità italiane. DISTANZE L'immobile si trova a soli 800 m dal centro di Guardea, paese provvisto di ogni servizio utile. La proprietà è vicina ai principali centri dell'Umbria: Todi 30 km, Terni 40 km, Assisi 40 km. L'Aeroporto internazionale di Roma dista 130 km e quello di Perugia 70 km. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNAT

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4

Mq: 162

Costo: V: 220,000

GUARDEA (TR)
QUART: delle Case
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-14733-1-168112070 ; GU95

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5

Mq: 202

Costo: V: 295,000

GUARDEA (TR)
QUART: Località Tavoletta
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-14733-1-165146356 ; GU90

Tra le verdi colline Umbre della località di Cocciano, comune in provincia di Terni ubicato tra Amelia ed Orvieto, la nostra agenzia propone in vendita casale di recente ristrutturazione (anno 2006) con corte disposto su due livelli, entrambi fuori terra. L’immobile è così suddiviso: Piano terra – ingresso, cucina, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, disimpegno, lavanderia, ripostiglio e bagno. Piano primo – Bellissimo soppalco sul quale è stato ricavato uno studio, camera con bagno e terrazzo, oltre sottotetto ad uso ripostiglio. Gli infissi dell’abitazione sono in legno con doppi vetri e scuri esterni sempre in legno. Per quanto riguarda il riscaldamento viene utilizzato un bombolone GPL e vi sono poi due stufe oltre ad un camino all’interno dalla casa. Nei bagni vi è la doccia. E’ possibile accedere alla proprietà tramite un cancello carrabile elettrico. Vi è sia l’illuminazione esterna con faretti a pavimento che circondano tutta la casa che l’irrigazione per il giardino. E’ presente l’impianto di allarme, il casale è allacciato alla fognatura e acquedotto comunale. Comodo sia per casello autostradale che ferrovia, si trovano rispettivamente a soli 11 Km circa dalla stazione ferroviaria di Alviano Scalo e 17 Km circa dal casello autostradale di Attigliano. - Classe: E - IPE: 174,45 kWh/mq annum

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6

Mq: 261

Costo: V: 520,000

GUARDEA (TR)
QUART: Provinciale 96
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-14733-1-93492314 ; GU64

A soli 25 km da Orvieto...Nella bellissima e verde campagna del paese di Guardea, paese in provincia di Terni, la nostra agenzia propone antico casale completamente ristrutturato, la proprietà è contornata da circa 5.250 mq di terreno accatastato come uliveto. Il casale era, in origine, una chiesa rurale di epoca medioevale, infatti è tuttora denominata e registrata, presso gli uffici del comune, come “LA PIEVE”. La struttura esterna è di circa 261 mq, il tetto e i solai sono stati completamente restaurati ma, intenzionalmente, non sono state terminate le rifiniture interne e la sistemazione del giardino per lasciare ai nuovi proprietari la possibilità di completarli a loro piacimento e secondo le proprie esigenze. L'abitazione è distribuita su tre livelli su di un terreno in leggero pendio, può essere suddivisa volendo in più unità immobiliari vista l'ampia metratura, ciascuna volendo con il proprio accesso autonomo e con una propria porzione di giardino. Inoltre, incluso nella proprietà e collocato vicino alla costruzione, insiste il rudere di un antico annesso agricolo di circa 80 mq, il quale può essere ristrutturato e utilizzato come depandance. E' possibile acquistare del terreno confinante e ampliare così la proprietà. Ottimo Anche come affitta camere, agriturismo o B&B, dista circa 20 km dal casello autostradale di Attigliano e circa 8 km dalla stazione ferroviaria di Alviano Scalo. - Classe: G

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7

Mq: 220

Costo: V: 320,000

GUARDEA (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030001409 ; CS270

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8

Mq: 350

Costo: V: 495,000

GUARDEA (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-24039-1-158224962 ; OR673M - 31401868

In posizione esclusiva a poca distanza dal centro abitato e con vista estremamente panoramica con affaccio sull'oasi di Alviano si trova questo ampio e luminoso casale in pietra locale diviso in due unità abitative con terreno con ulivi e piante da frutto e piscina fuoriterra. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da:Piano terra: garage, lavanderia, locale tecnico e accesso alla grotta interrata oltre ad appartamento allo stato grezzo predisposto già suddiviso in ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno;Piano rialzato: cucina abitabile con camino, ampio salone con camino, tre camere ciascuna con cabina armadio, due bagni. Riscaldamento autonomo a gas gpl e caldaia a legna di ultima generazione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è circondato da grande giardino con zone pavimentata e angolo attrezzato con piscina fuoriterra. Comprende terreno circostante di circa 8000 mq con piante di ulivi in piena produzione e piante da frutto con la possibilità di realizzare ulteriore accesso alla proprietà ( attualmente ci sono due cancelli carrabili automatizzati). Cubatura residua per costruire piccola dependance nei pressi della piscina.Splendida posizione, centrale e al tempo stesso riservata ed estremamente panoramica.APE BPREZZO RIDOTTO! - Classe: B

MARGO' IMMOBILIARE S.R.L.

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9

Mq: 140

Costo: V: 48,000

GUARDEA (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-33925-1-156976267 ; 2764

magnifico casale di 140 mq su tre livelli con annesso giardino di 500 mq in posizione panoramica a due minuti dal paese di Guardea. Il casale da ristrutturare si presenta in questo modo:all’entrata abbiamo un’ampia zona giorno con angolo cottura e camino,sempre sullo stesso livello poi è stata ricavata una camera da letto e il primo bagno. Sul secondo livello abbiamo la zona notte con altre 2 camere e un altro bagno. Il terzo livello è costituito da una grande mansarda abitabile dove poter realizzare un’altra camera o uno spazio per gli ospiti. A completare la proprietà vi sono due ampi magazzini che consentono un ampliamento del casale o cmq la realizzazione di due monolocali con entrata indipendente. Con una ristrutturazione totale quindi e una diversa distribuzione degli spazi interni si potrebbe creare un qualcosa di veramente caratteristico e unico per chi desidera avere un casale tutto suo oppure per la creazione di una struttura ricettiva tipo bed and breakfast. Il contesto panoramico e immerso nel verde fanno di questo casale una vera occasione da non perdere per chi vuole realizzare la sua abitazione perfetta o per chi vuole investire sul magnifico paesaggio umbro. DA VEDERE!!!!! - Classe: G

EDILCASALI.IT S.R.L.

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10

Mq: 500

Costo: V: 500,000

GUARDEA (TR)
QUART: del Fossato
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-14733-1-149117549 ; GU82

Nella campagna del paese di Guardea….. La nostra agenzia propone una proprietà che si estende su circa 12 Ha di terreno, circondata da ulivi (circa 300 piante), vigna e piante da frutto, che permettono il consumo di prodotti genuini. Fanno da sfondo i caratteristici calanchi, montagne formate negli anni dal vento e una vista mozzafiato sul lago di Alviano , godibile da una meravigliosa terrazza e da spazi verdi per godere della splendida natura circostante. Al centro della proprietà si erge un tipico casale di circa 500 mq, recentemente ristrutturato ed arredato con gust. Grazie alla sua ampia superfice, esso è agevolmente utilizzabile nell’ambito ricettivo. La maggior parte di esso è occupata da quattro ampie camere, ciascuna con bagno privato, tutte personalizzate dal proprio arredamento, per un totale di 14 posti letto. Ad unire le camere, un accogliente soggiorno con camino offre ospitalità per coloro che vogliono trascorrere momenti di relax o condividere spazi con amici. Nella parte inferiore un altro spazio è stato adibito a “sala hobby”, con tavolo da biliardo e “angolo per la lettura dei libri”. Attigua a questa sala c’è poi la “sala ristoro” con cucina professionale provvista di forno a legna e bagni per ospiti. Sempre al piano inferiore si trova un ulteriore appartamento, completamente autonomo, con due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno. Completano la proprietà un annesso di circa 100 mq da rifinire e piscina soltanto impalata con progetto già disponibile e attrezzatura completa. A soli 25 Km circa da Orvieto, 20 da Amelia e 35 da Todi!!!! IPE 163,340 - Classe: E - IPE: 163,34 kWh/mq annum

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Rustico Cascina in vendita a guardea