Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 116

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Mq: 330

Costo: V: 740,000

ROMA (RM)
QUART: OLGIATA, GIUSTINIANA dell'Olgiata
Villa VENDITA Cod: IT-RM-25331-1-165058288 ; VENDIAMO PANORAMICA BIFAMILIARE

OLGIATA, VENDESI - ISOLA 80…ALTA, PANORAMICA E VICINO AL MAGNIFICO “RIBOT” IMPERDIBILE OPPORTUNITA’! COMPLETAMENTE ESPOSTA A SUD VILLA BIFAMILIARE DI 330 MQ CIRCA. EURO 740.000,00 SOLARISSIMA, IN PARTE DA RISTRUTTURARE CON ROMANTICO GIARDINO DI CIRCA MQ 500 E GARAGE DOPPIO DI MQ 62. -PIANO TERRA- SPAZIOSO INGRESSO, SOLARE TRIPLA RAPPRESENTANZA CON CAMINO IN PEPERINO, LIBRERIA A MURO, SALA PRANZO E NUOVA CUCINA MODERNA ABITABILE COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI E ZONA DISPENSA. LA ZONA NOTTE È COMPOSTA DA DUE LUMINOSE CAMERE DA LETTO SPECULARI FORNITE DI ARMADI A MURO ED UN BAGNO CON GRANDE DOCCIA. -PRIMO PIANO- ATTRAVERSO UNA COMODA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PRIMO PIANO CARATTERIZZATO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZO, BAGNO/DOCCIA, SUITE PADRONALE CON BAGNO INTERNO/VASCA, PRATICO RIPOSTIGLIO, ARMADI A MURO COMPLETATA DA UN GODIBILE TERRAZZO CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. -SEMINTERRATO- LUDICA SALA HOBBY CON CAMINO ILLUMINATA DA ARIOSE FINESTRE, GRANDE STANZA/CANTINA CON FINESTRA, PRATICA LAVANDERIA, CAMERA DI SERVITU’ FINESTRATA CON PROPRIO BAGNO INTERNO/DOCCIA. DA QUESTO PIANO SI ACCEDE AL VOLUMINOSO GARAGE DI 62 MQ E ZONA CALDAIA. -ESTERNO- LA CASA GODE DI UN PIACEVOLISSIMO E BEN CURATO GIARDINO DI 500 MQ CIRCA CON UN CONFORTEVOLE PORTICO GODIBILE CON ZONA BARBECUE. -DETTAGLI CASA- LA VILLA È DOTATA DI ZANZARIERE, INFERRIATE, IMPIANTO DI ALLARME COLLEGATO 24H CON LA GUARDIANIA PAVIMENTO IN PARQUET, VIDEO CITOFONO E CALDAIA AUTONOMA. PREZZO RICHIESTO: EURO 740.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CARNACINA IMMOBILIARE

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2

Mq: 260

Costo: V: 519,000

ROMA (RM)
QUART: AXA, CASAL PALOCCO, INFERNETTO Alceo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-29283-1-164521393 ; 81/18

ROMA - CASAL PALOCCO - TRIFAMILIARE - VIA ALCEO (DRIVE-IN), in ottimo posizione e in buono stato. 4 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucinotto, servizio, terrazzo mdi 25 mq e giardino di 750 mq frontale. PIANO PRIMO: camera da 20 mq con servizio interno e balcone, 2 camere medie, altro servizio. PIANO SECONDO: (non mansardato) camera da 20 mq con cabina armadi servizio e terrazzo. PIANO SEMINTERRATO: (collegato da scala interna, sbancato con doppio ingresso dal giardino) sala hobby, cucinotto, 2 servizi e cantina. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: pavimentazione in cotto, parquet nelle camere, bagno in mosaico, impianto d' allarme, video citofono, inferriate, pozzo privato, idromassaggio, irrigazione automatica. è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso. - LUNEDI dalle 9,00 alle 15,00. - GIOVEDI dalle 15,00 alle 19,00. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni nel X MUNICIPIO di Roma. Offriamo un altissima probabilità di soddisfare il vostro obbiettivo immobiliare, grazie ad un vasto portafoglio di cui garantiamo l’ esclusiva, l’ unicità della trattativa e una panoramica completa della situazione urbanistica, catastale e ipotecaria su ogni nostro incarico. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Il nostro sistema moderno ed esclusivo, ci ha permesso di trasformare l’ agenzia immobiliare in Azienda, abbiamo la capacità di 10 piccole agenzie in un unico luogo, dove gli immobili e gli acquirenti sono a portata di mano, abbiamo migliorato la gestione di domanda e offerta con procedure e tecnologie NUOVE. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il vostro obbiettivo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLOSSEA

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Mq: 511

Costo: V: 216,000

ROMA (RM)
QUART: BUFALOTTA Dante da Maiano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-150925475 ; dante de maiano

zona: casal monastero - via dante de maiano 375.
Villa di 511 mq posta su tre livelli composta al piano terra da: soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere, due bagni e terrazzo; piano primo composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, due terrazzi e balcone; piano seminterrato da: tre locali; autorimessa di 63 mq, locale deposito di 79 mq; + giardino di 830 mq.
lo stato di manutenzione è buono, i pavimenti sono in ceramica infissi in alluminio riscaldamento autonomo.
il piano seminterrato invece è ancora allo stato grezzo.
€ 288.000,00 possibilità di offerta a € 216.000,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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4

Mq: 300

Costo: V: 499,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Alessandro Minuziano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-83934-1-164262552 ; 23/18

Villa bifamiliare di ampia metratura totalmente e finemente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano rialzato troviamo salone cucina abitabile due camere di cui una patronale con cabina armadio e bagno interno e un ulteriore servizio. Al primo piano tre camere non mansardate doppi servizi e un terrazzo di 15 mq. c.a. Al piano seminterrato sbancato e con ingresso indipendente troviamo un ampia sala hobby con camino e cucina all' americana una dispensa lavanderia e un servizio .Completa la proprietà un giardino di 400 mq. c.a. con posti auto interni. L'agenzia di Trigoria del Gruppo Toscano è situata a Roma, in via Bruno de Finetti n°138. L'Agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.30 e dalle 15.00 alle 20.00 ed il Sabato dalle 9.15 alle 13.00. Cerca casa con Toscano: i nostri Agenti, esperti professionisti del settore immobiliare e il personale di Segreteria ti sapranno assistere con serietà ed efficienza in ogni fase dell'acquisto del tuo immobile, dal momento della ricerca fino alla firma del contratto di acquisto, con il supporto di un qualificato staff tecnico legale. Il nostro Portale contiene migliaia di offerte in esclusiva: inizia subito la tua ricerca. Oltre trent'anni di esperienza, una grande professionalità, la capacità di assistere il cliente in ogni fase della compravendita immobiliare Grazie alla nostra organizzazione, alla nostra professionalità, al nostro impegno ed ai servizi all'avanguardia, i nostri clienti si sentono sempre sicuri. Vendere o comprare casa con Toscano vuol dire scegliere una forte identità, la cui immagine è da tempo associata ad affidabilità, serietà e qualità. Professionalità, efficienza e soddisfazione del cliente nella compravendita immobiliare sono le parole d'ordine del Gruppo Toscano. Il nostro Gruppo opera nel campo immobiliare dal 1982 e, grazie ad una crescita costante e ricca di successi, oggi è un affermato leader del settore immobiliare a livello nazionale. Il numero di persone che cercano case in vendita o in affitto, appartamenti in vendita o in affitto, locali commerciali o qualsiasi altra tipologia immobiliare e si rivolgono al Gruppo Toscano è aumentato in modo esponenziale nel corso degli anni, così come le persone che scelgono Toscano per vendere casa, vendere appartamenti, vendere ville, velocemente e bene. Il merito è da attribuire anche al servizio immobiliare completo che il nostro Gruppo offre. Grazie ad una serie di società, marchi e divisioni specializzate, infatti, il Gruppo Toscano assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. Dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, il Gruppo Toscano vi seguirà passo dopo passo in ogni momento della compravendita, sia che voi desideriate mettere i vostri immobili in vendita o in affitto, sia che desideriate acquistare o affittare immobili di ogni tipo. L'agenzia di TrigoL'agenzia di Trigoria del Gruppo Toscano è situata a Roma, in via Bruno de Finetti n°138. L'Agenzia è aperta dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.30 e dalle 15.00 alle 20.00 ed il Sabato dalle 9.15 alle 13.00. Cerca casa con Toscano: i nostri Agenti, esperti professionisti del settore immobiliare e il personale di Segreteria ti sapranno assistere con serietà ed efficienza in ogni fase dell'acquisto del tuo immobile, dal momento della ricerca fino alla firma del contratto di acquisto, con il supporto di un qualificato staff tecnico legale. Il nostro Portale contiene migliaia di offerte in esclusiva: inizia subito la tua ricerca. Oltre trent'anni di esperienza, una grande professionalità, la capacità di assistere il cliente in ogni fase della compravendita immobiliare Grazie alla nostra organizzazione, alla nostra professionalità, al nostro impegno ed ai servizi all'avanguardia, i nostri clienti si sentono sempre sicuri. Vendere o comprare casa con Toscano vuol dire scegliere una forte identità, la cui immagine è da tempo associata ad affidabilità, serietà e qualità. Professionalità, efficienza e soddisfazione del cliente nella compravendita immobiliare sono le parole d'ordine del Gruppo Toscano. Il nostro Gruppo opera nel campo immobiliare dal 1982 e, grazie ad una crescita costante e ricca di successi, oggi è un affermato leader del settore immobiliare a livello nazionale. Il numero di persone che cercano case in vendita o in affitto, appartamenti in vendita o in affitto, locali commerciali o qualsiasi altra tipologia immobiliare e si rivolgono al Gruppo Toscano è aumentato in modo esponenziale nel corso degli anni, così come le persone che scelgono Toscano per vendere casa, vendere appartamenti, vendere ville, velocemente e bene. Il merito è da attribuire anche al servizio immobiliare completo che il nostro Gruppo offre. Grazie ad una serie di società, marchi e divisioni specializzate, infatti, il Gruppo Toscano assiste il cliente in maniera completa, con tutti  - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TRIGORIA IMMOBILIARE SRL

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5

Mq: 111

Costo: V: 124,500

ROMA (RM)
QUART: BUFALOTTA Corropoli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-163609253 ; corropoli

zona: case rosse - via corropoli 76.
Villa di 111 mq complessivi posta su tre livelli:
al piano terreno sono presenti un saloncino un cucinino il servizio e la camera da letto oltre un deposito (avente accesso anche dal terrazzo/giardino) nonché il retrostante giardino. Da una scala in legno posta nel saloncino si accede al piano soffitta (dotato di lucernario) nel
quale sono attualmente posizionati degli arredi. Sempre utilizzando la stessa scala si può accedere al piano seminterrato nel quale sono presenti una ampia cantina con un servizio. Si segnala che il locale seminterrato è accessibile anche dall'area di manovra dei garage da cui si accede dal civico 84/a.
L'immobile è realizzato con materiali di un certo pregio (monocotture in ceramica, vasca
idromassaggio, porta blindata, inferiate, ecc) e si trova in uno stato di conservazione normale per la vetusta, lo stesso può dirsi per il box posto al piano seminterrato.
Il giardino misura 76 mq, il terrazzo 23 mq, la soffitta 18 mq e la cantina di 46 mq.
Caratteristiche:
Esposizione delle vedute Est- Ovest
Altezza interna utile 3 metri abitazione, 2 metri soffitta.
Str. verticali: cemento armato
Manto di copertura: tegole in cotto
Pareti esterne ed interne: rivestimento intonaco tinteggiato
Pavimentazione interna:ceramica e parquet
Infissi esterni ed interni: ante al battente in legno, porta blindata
Scale: in legno
Terreno esclusivo: SI
Posto auto: box esclusivo
Soffitta e cantina: SI
€ 165.500,00 possibilità di offerta a € 124.500,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO 



 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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6

Mq: 160

Costo: V: 107,500

ROMA (RM)
QUART: CASTELVERDE Fermignano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-151609052 ; fermignano

zona: castelverde - via Fermignano 180.
Porzione di villa trifamiliare di 160 mq posta su due livelli composto da: piano terra un soggiorno/pranzo, una grande cucina e un bagno senza finestra;al piano superiore tre camere e due bagni, con un corridoio di distribuzione; + giardino di 85 mq.
la grande terrazza è rivolta a Sud-Est. La scala interna all'appartamento che porta al piano superiore è lineare e comoda.
Gli ambienti risultano essere  illuminati in maniera sufficiente: il soggiorno e la stanza principale sono rivolti a sud-Est. Anche i ricambi d'aria  risultano di buon livello in quanto le aperture si
trovano su tre lati differenti dell'edificio. Il giardino di proprietà è pressoché pianeggiante, ha una superficie un po' ridotta se proporzionata alla dimensione dell'abitazione; è di forma regolare. Per l'intera unità immobiliare le finiture appaiono nel complesso di livello comparabile alla media degli immobili analoghi in zona: le pavimentazioni in mattonelle di formati e colori differenti e il rivestimento in marmo per le scale, hanno pregio medio; le pareti interne sono tinteggiate a rullo; gli infissi interni laccati sono di livello medio.
Al piano terra nel soggiorno è presente un caminetto; si sollevano dubbi sulla funzionalità della canna fumaria, per la presenza di un tratto orizzontale di circa 250 cm, mascherato da un tracantone in cartongesso accostato al soffitto del soggiorno, prima di attraversare verticalmente la camera al piano superiore; anche nella camera superiore la canna fumaria è mascherata da un tracantone in cartongesso.
Le finestre in alluminio laccato hanno doppio vetro, e sono completate da persiane in alluminio dello stesso colore. L'abitazione risulta molto silenziosa, anche perché si affaccia su due strade poco trafficate. Lo stato di manutenzione degli esterni è un po' scarso, con segni di umidità sulle tinteggiature presenti in diversi punti.
€ 143.500,00 possibilità di offerta a € 107.500,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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7

Mq: 106

Costo: V: 183,500

ROMA (RM)
QUART: SELVA CANDIDA Verginia Tonelli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-160616375 ; verginia tonelli

zona: selva candida - via verginia tonelli 188.
Abitazione su 4 livelli di 94 mq cosi composta:
PIANO SEMINTERRATO 
Camera 1 
Camera 2 
Bagno con doccia
Disimpegno 
PIANO TERRA 
Soggiorno con angolo cottura 
Bagno di servizio 
Portico 
Scala 3.
Giardino 24 mq
PIANO PRIMO 
Disimpegno 
Camera 
Bagno con vasca
Balcone 
PIANO MANSARDA 
Camera 
Internamente l’appartamento si presenta rifinito con materiali in normale stato di manutenzione.
I materiali che caratterizzano quest’interno sono: pavimento in piastrelle in bicottura nelle camere e spazi di distribuzione, pavimento in parquet nella camera da letto al primo piano, ceramica e grès ceramico nei tre bagni (uno con vasca, uno con doccia, uno di servizio). Le pareti sono tinteggiate a tempera semilavabile. Le scale sono rivestite in marmo di travertino, le porte interne sono in tamburato di legno ed in legno gli infissi esterni, protetti da grate in ferro (al piano seminterrato non sono presenti telai e controtelai delle porte delle camere) . Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas. Il portoncino di accesso all’appartamento è blindato e
all’interno c’è videocitofono.
€ 183.500,00 
tel 069100201
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POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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8

Mq: 263

Costo: V: 196,000

ROMA (RM)
QUART: QUARTO CASALE Flaminia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-152667087 ; flaminia

zona: malborghetto - via flaminia 2161.
Villa di 209 mq posta al piano terra.
La villetta è stata frazionata in due porzioni immobiliari distinte e autonome,una parte risulta cosi composta:
-  Soggiorno doppio, angolo cottura, due bagni, ripostiglio, tre camere, due disimpegni e un portico.
L'altra da: Soggiorno, cucina, bagno, camera, disimpegno e soppalco calpestabile.
+ box auto di 108 mq e portico di 40 mq.
Lo stato di manutenzione di una parte è medio, l'altra invece risulta recentemente ristrutturata, con pavimento tipo gres nel soggiorno, cucina e nel soppalco mentre la camera e il bagno in ceramica. Le pareti dell'intera villetta sono tinteggiate tipo spatolato nelle camere, e pittura a tempera bianca nelle zone giorno.
Gli infissi sono tutti in alluminio doppio vetro con persiane in ferro; le porte interne risultano essere tutte in legno tamburato e sono presenti termosifoni in alluminio in tutti gli ambienti.
Completa la proprietà un portico esterno di circa 40 mq.
La villetta risulta munita di due impianti di riscaldamento autonomi e indipendenti.
Esternamente l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e uso, con tamponatura in laterocemento tinteggiato di giallo.
€ 261.500,00 possibilità di offerta a € 196.000,00
tel 069100201
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POSSIBILITA' DI MUTUO 

 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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9

Mq: 130

Costo: V: 249,000

ROMA (RM)
QUART: LIDO DI OSTIA LEVANTE Ugo Rellini
Villa VENDITA Cod: IT-RM-53675-1-159970802 ; NA Ref. 1611693

FRIMM CENTRO SERVIZI

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10

Mq: 133

Costo: V: 166,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Brembilla
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-162029721 ; brembilla

zona: dragona - via brembilla 40.
Villa di 133 mq posta su tre livelli collegati tra loro da scala interna, cosi composta:
- al piano interrato vi è un mini appartamento formato da piccolo saloncino con angolo cottura, una
camera ed un WC. La scala che collega il piano interrato con il piano superiore è stata chiusa con un
tramezzo in cartongesso;
- al piano terra vi è un soggiorno/pranzo, con angolo cottura ricavato in quello che originariamente era
il vano ripostiglio, il cui tramezzo divisorio è stato abbattuto, ed un WC;
- al piano primo vi è la camera da letto e nel locale lavanderia è stato ricavato un WC.
+ giardino di 129 mq e posto auto.
L'immobile, per quanto attiene gli interni, si presenta in buono stato conservativo, fatta eccezione per la mancanza delle placche delle cassette di scarico Geberit, site una al piano terra ed una al piano 1, e di alcuni tasselli del mosaico di rivestimento della doccia sita anch'essa primo piano.
Per quanto riguarda gli esterni, si è evidenziata invece la necessità di eseguire alcuni interventi di manutenzione riguardanti le pareti esterne del villino ed il muro di recinzione della proprietà che necessitano di ripristini della muratura dovuti sia ad ammaloramento, sia ad interventi effettuati sulle tubazioni, che hanno comportato la demolizione di piccoli tratti della stessa. Inoltre la corte esterna risulta pavimentata solo parzialmente, va quindi completata la pavimentazione.
€ 221.000,00 possibilità di offerta a € 166.000,00
tel 069100201
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STUDIO NICOTRA

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