Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 114

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Mq: 106

Costo: V: 183,500

ROMA (RM)
QUART: SELVA CANDIDA Verginia Tonelli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-160616375 ; verginia tonelli

zona: selva candida - via verginia tonelli 188.
Abitazione su 4 livelli di 94 mq cosi composta:
PIANO SEMINTERRATO 
Camera 1 
Camera 2 
Bagno con doccia
Disimpegno 
PIANO TERRA 
Soggiorno con angolo cottura 
Bagno di servizio 
Portico 
Scala 3.
Giardino 24 mq
PIANO PRIMO 
Disimpegno 
Camera 
Bagno con vasca
Balcone 
PIANO MANSARDA 
Camera 
Internamente l’appartamento si presenta rifinito con materiali in normale stato di manutenzione.
I materiali che caratterizzano quest’interno sono: pavimento in piastrelle in bicottura nelle camere e spazi di distribuzione, pavimento in parquet nella camera da letto al primo piano, ceramica e grès ceramico nei tre bagni (uno con vasca, uno con doccia, uno di servizio). Le pareti sono tinteggiate a tempera semilavabile. Le scale sono rivestite in marmo di travertino, le porte interne sono in tamburato di legno ed in legno gli infissi esterni, protetti da grate in ferro (al piano seminterrato non sono presenti telai e controtelai delle porte delle camere) . Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas. Il portoncino di accesso all’appartamento è blindato e
all’interno c’è videocitofono.
€ 183.500,00 
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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2

Mq: 111

Costo: V: 124,500

ROMA (RM)
QUART: BUFALOTTA Corropoli
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-163609253 ; corropoli

zona: case rosse - via corropoli 76.
Villa di 111 mq complessivi posta su tre livelli:
al piano terreno sono presenti un saloncino un cucinino il servizio e la camera da letto oltre un deposito (avente accesso anche dal terrazzo/giardino) nonché il retrostante giardino. Da una scala in legno posta nel saloncino si accede al piano soffitta (dotato di lucernario) nel
quale sono attualmente posizionati degli arredi. Sempre utilizzando la stessa scala si può accedere al piano seminterrato nel quale sono presenti una ampia cantina con un servizio. Si segnala che il locale seminterrato è accessibile anche dall'area di manovra dei garage da cui si accede dal civico 84/a.
L'immobile è realizzato con materiali di un certo pregio (monocotture in ceramica, vasca
idromassaggio, porta blindata, inferiate, ecc) e si trova in uno stato di conservazione normale per la vetusta, lo stesso può dirsi per il box posto al piano seminterrato.
Il giardino misura 76 mq, il terrazzo 23 mq, la soffitta 18 mq e la cantina di 46 mq.
Caratteristiche:
Esposizione delle vedute Est- Ovest
Altezza interna utile 3 metri abitazione, 2 metri soffitta.
Str. verticali: cemento armato
Manto di copertura: tegole in cotto
Pareti esterne ed interne: rivestimento intonaco tinteggiato
Pavimentazione interna:ceramica e parquet
Infissi esterni ed interni: ante al battente in legno, porta blindata
Scale: in legno
Terreno esclusivo: SI
Posto auto: box esclusivo
Soffitta e cantina: SI
€ 165.500,00 possibilità di offerta a € 124.500,00
tel 069100201
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POSSIBILITA' DI MUTUO 



 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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3

Mq: 270

Costo: V: 420,000

ROMA (RM)
QUART: ANAGNINA, ROMANINA, TOR VERGATA Eianina
Villa VENDITA Cod: IT-RM-19008-1-157687359 ; 91/17

Morena : Via Eianina, in zona residenziale e silenziosa, adiacente via Anagnina e servizi , proponiamo ampia porzione di villa trifamiliare di mq 270 composto da: PT: 90 mq , salone doppio con camino , cucina abitabile, bagno e patio con giardino di 70mq e barbecue in muratura . P1: 90mq , tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno in camera. P2: 90mq soffitti altezza 3.50, ampio salone con cucina living , camera matrimoniale , bagno e due balconi. PS1: 60 mq di box auto e 30mq di cantina, collegati con scala interna. l'immobile è stato rifinito con materiali di pregio ,quali cancelletti di sicurezza in ferro zincato su ogni finestra , infissi in legno doppio vetro taglio termico, portoncino blindato, riscaldamento termoautonomo. No spese condominiali POSSIBILE PERMUTA Richiesta € 420.000.00 RIF 91/17 La nostra sede di Viale Giulio Agricola 23/31 (Metro Giulio Agricola) cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutto il territorio romano L’ottima conoscenza del mercato immobiliare dei nostri agenti , uniti all’ elevatissima visibilità su tutti i portali immobiliari e riviste del settore di tutti gli immobili gestiti dalla House Dream ne fanno il punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile. Siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnico, urbanistico e catastale del vostro immobile. Potete contattarci tutti i giorni compreso il sabato ai numeri 06.71587043 Fax 0671544351 una e-mail all’indirizzo info@housedream.it o visitate il nostro sito www.housedream.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

HOUSE DREAM

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4

Mq: 133

Costo: V: 166,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Brembilla
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-162029721 ; brembilla

zona: dragona - via brembilla 40.
Villa di 133 mq posta su tre livelli collegati tra loro da scala interna, cosi composta:
- al piano interrato vi è un mini appartamento formato da piccolo saloncino con angolo cottura, una
camera ed un WC. La scala che collega il piano interrato con il piano superiore è stata chiusa con un
tramezzo in cartongesso;
- al piano terra vi è un soggiorno/pranzo, con angolo cottura ricavato in quello che originariamente era
il vano ripostiglio, il cui tramezzo divisorio è stato abbattuto, ed un WC;
- al piano primo vi è la camera da letto e nel locale lavanderia è stato ricavato un WC.
+ giardino di 129 mq e posto auto.
L'immobile, per quanto attiene gli interni, si presenta in buono stato conservativo, fatta eccezione per la mancanza delle placche delle cassette di scarico Geberit, site una al piano terra ed una al piano 1, e di alcuni tasselli del mosaico di rivestimento della doccia sita anch'essa primo piano.
Per quanto riguarda gli esterni, si è evidenziata invece la necessità di eseguire alcuni interventi di manutenzione riguardanti le pareti esterne del villino ed il muro di recinzione della proprietà che necessitano di ripristini della muratura dovuti sia ad ammaloramento, sia ad interventi effettuati sulle tubazioni, che hanno comportato la demolizione di piccoli tratti della stessa. Inoltre la corte esterna risulta pavimentata solo parzialmente, va quindi completata la pavimentazione.
€ 221.000,00 possibilità di offerta a € 166.000,00
tel 069100201
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POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

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5

Mq: 143

Costo: V: 219,500

ROMA (RM)
QUART: VALLE SANTA Brandizzo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-166335275 ; brandizzo

zona: valle santa .- via brandizzo 24.
Villino di 143 mq posto su tre livelli composto al piano terra da: soggiorno con angolo cottura camera e bagno; piano primo composto da: camera e bagno; piano seminterrato d: soggiorno, cucina e bagno+ terrazzo di 70 mq e box auto di 12 mq.
stato di manutenzione: discreto.
Fondazioni: in cemento armato su plinti,
Esposizione: nord ovest
Altezza interna utile: 2,72 m
Str. verticali: in cemento armato - stato di manutenzione: discreto
Solai: misti in cemento armato e laterizio - stato di manutenzione: discreto
Copertura: a falde
Pareti esterne ed interne: in muratura protette da intonaco civile - stato di manutenzione: discreto
Pavimentazione interna: marmo e gres - stato di manutenzione: discreto
Infissi esterni ed interni: ante al battente in legno con doppio vetro, porte tamburate, - stato di
manutenzione: buono
Scale: in muratura rivestite in marmo- stato di manutenzione discreto
Impianto elettrico, idrico, termico, altri impianti: sottotraccia a 220 V, completo di termosifoni
€ 293.000,00 possibilità di offerta a € 219.500,00
tel 069100201
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POSSIBILITA' DI MUTUO tel 069100201

 - Classe: F

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6

Mq: 303

Costo: V: 303,500

ROMA (RM)
QUART: ARDEATINO Castel Baronia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-163715031 ; castel baronia

zona: santa palomba - via castel baronia 19.
Villa di 303 mq posta su tre livelli e precisamente:
- al piano seminterrato, dove una grande stanza destinata  a cantina, è stata trasformata in un ambiente unico di soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto.
Gli altri ambienti del piano seminterrato sono: sala soggiorno-pranzo si accede a 2 locali ed un bagnetto con finestre alte a nastro, mentre dal fondo della sala si entra al vano scala che distribuisce al piano terra ed al piano primo. Dal vano scala si passa ad un piccolo ambiente dove è la caldaia a gasolio che costituisce l'impianto di riscaldamento del villino.
- Al piano terra sopra la sala soggiorno-pranzo si trova un ampio soggiorno con tre finestre da cui si accede alla cucina, ad una stanza da letto ed un bagno.
- Al primo piano sono quattro stanze da letto ed un bagno, distribuiti da due piccoli ambienti di
disimpegno. 
L'edificio in oggetto risulta costruito agli inizi degli anni '80 ed è una costruzione a tre piani, le facciate sono rivestite di intonaco, le finestre in legno e la copertura è a falde rivestite di tegole in laterizio. Il villino è circondato da una corte di circa 1.300 mq, in parte pavimentata in battuto di cemento, in parte a prato con alberi di ulivo, da frutta e palme e in parte adibita ad orto.
Le finiture dell'appartamento sono di livello medio-buono ed in buono stato di manutenzione. La sala soggiorno-pranzo è pavimentato in monocottura, il soggiorno al piano terra e le stanze sono in marmo, la scala è in marmo di Trani con corrimano in legno. Le pareti sono tinteggiate, i portici sono pavimentati in klinker con bordi in travertino, con balaustre in ferro verniciato. I servizi e la cucina sono rivestiti in ceramica.
Gli infissi sono il legno con vetro semplice, con persiane ed in parte provvisti di grate.
€ 405.000,00 possibilità di offerta a € 303.500,00
tel 069100201
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POSSIBILITA' DI MUTUO  - Classe: F

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7

Mq: 127

Costo: V: 206,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Pasquale Anfossi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-166443379 ; pasquale anfossi

zona: casal palocco - via pasquale anfossi 19.
Villa di 127 mq posta su tre livelli e precisamente:
- piano terra composto da: soggiorno, una camera (entrambi con angolo cottura), un bagno ed una zona d'ingresso.
- piano primo: una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno. 
- piano seminterrato da: soggiorno, una stanza da letto ed un bagno.
+ giardino di 145 mq.
lo stato di manutenzione è buono, i pavimenti sono in ceramica e parquet, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo.
€ 275.000,00 possibilità di offerta a € 206.000,00
tel 069100201
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 - Classe: F

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8

Mq: 511

Costo: V: 216,000

ROMA (RM)
QUART: BUFALOTTA Dante da Maiano
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-150925475 ; dante de maiano

zona: casal monastero - via dante de maiano 375.
Villa di 511 mq posta su tre livelli composta al piano terra da: soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere, due bagni e terrazzo; piano primo composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, due terrazzi e balcone; piano seminterrato da: tre locali; autorimessa di 63 mq, locale deposito di 79 mq; + giardino di 830 mq.
lo stato di manutenzione è buono, i pavimenti sono in ceramica infissi in alluminio riscaldamento autonomo.
il piano seminterrato invece è ancora allo stato grezzo.
€ 288.000,00 possibilità di offerta a € 216.000,00
tel 069100201
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POSSIBILITA' DI MUTUO - Classe: F

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9

Mq: 130

Costo: V: 249,000

ROMA (RM)
QUART: LIDO DI OSTIA LEVANTE Ugo Rellini
Villa VENDITA Cod: IT-RM-53675-1-159970802 ; NA Ref. 1611693

FRIMM CENTRO SERVIZI

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10

Mq: 200

Costo: V: 339,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Pietro Romani
Villa VENDITA Cod: IT-RM-67659-1-165458742 ; 21901075-27

3 LIVELLI in quadrifamiliare PIANO RIALZATO: salone doppio e ampliato,cucina abitabile,bagno, portico di 30 mq, giardino su due lati di 150 mq con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno, disimpegno. PIANO SEMINTERRATO: sala Hobby con buone finiture, ampio ripostiglio. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: camino, infissi doppio vetro legno con persiane blindate, pavimentazione in legno nel piano notte e sulle scale , irrigazione ed illuminazione esterna, barbecue e forno a legna nel portico, tetto in legno con travi a vista. La villa in stile signorile e in cortina, si trova in una posizione molto vantaggiosa a due passi dalla Cristoforo Colombo e vicino a tutti i servizi utili come centri commerciali, fermata autobus, bar, ristoranti e supermercati. Remax si occupa di compravendite e locazioni a partire da una valutazione coerente con le richieste di mercato, seguendo le delicate fasi della trattativa con professionalità e competenza, avvalendosi di un team di esperti, l’ architetto, il consulente mutui, il geometra e il notaio, sino alla consegna delle chiavi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX BLU 2

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