Ufficio Loc.Com. in vendita fitto a roma. Cerco a roma Ufficio Loc.Com. in vendita fitto. Pag. 10

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Mq: 60

Costo: V: 46,473

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA Via Mondolfo 50
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2138045 ; RM1281551

LOTTO 1 Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale  sito in Roma  via Mondolfo, 50 posto al piano terreno  Dati catastali Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma foglio 290, particella 796, subalterno 2, z.c. 6, C/1 cl 9. Confini L'immobile confina con Via Mondolfo, il civico n. 52, la particella 796 sub 1 e la particella 211.  Regolarità urbanistica L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.  L'immobile è stato costruito con licenza n. 692 del 21/03/1960 secondo progetto n. 27553/58 e variante n. 39817/60 e gli è stata rilasciata licenza di agibilità n. 388 del 28/03/1961.   Stato di possesso  L'immobile risulta LIBERO.

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DIMORAMA ROMA 2

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Mq: 60

Costo: V: 43,891

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA Via Mondolfo 52
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2138046 ; RM1281552

LOTTO 2 Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale  sito in Roma  via Mondolfo, 52 posto al piano terreno   Dati catastali Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma foglio 290, particella 796, subalterno 3, z.c. 6, C/1, cl. 9,  Confini L'immobile confina con Via Mondolfo, la particella 796 sub 2, la particella 796 sub 4 e la particella 796 sub 1.  Regolarità urbanistica L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.  L'immobile è stato costruito con licenza n. 692 del 21/03/1960 secondo progetto n. 27553/58 e variante n. 39817/60 e gli è stata rilasciata licenza di agibilità n. 388 del 28/03/1961.   Stato di possesso  L'immobile risulta LIBERO.

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Mq: 80

Costo: V: 87,771

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA Via Mondolfo 62
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2138047 ; RM1281553

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su un immobile ad uso commerciale sito in Roma via Mondolfo 60-62, posto al piano terreno. Dati catastali Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Roma foglio 290, particella 796, subalterni 5 e 6, z.c. 6, C/1, cl. 9.  Confini L'immobile confina a Nord-Ovest con Via Mondolfo, a Nord-Est con la particella 28, a Sud-Est con la particella 796 sub 1 - bene comune- ed a Sud-Ovest con la particella 796 sub 4;  Regolarità urbanistica L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.  L'immobile è stato costruito con licenza n. 692 del 21/03/1960 secondo progetto n. 27553/58 e variante n. 39817/60 e gli è stata rilasciata licenza di agibilità n. 388 del 28/03/1961.  In data 9/08/2011 è stata presentata CILA prot. 48715 per accorpamento dei due subalterni sub 5 e sub 6 ancora non censito.  Stato di possesso  L'immobile risulta OCCUPATO con contratto di locazione opponibile alla procedura.

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Mq: 29

Costo: V: 48,000

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA Via Montecassiano n. 179
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2138050 ; RM1281556

Quota di 1/1 del diritto di proprietà del locale commerciale ubicato in Roma, Via Montecassiano n. 179, piano strada, interno 9, composto da un unico ampio vano, fatta eccezione per il WC e l'anti-WC; confinante con: locale commerciale distinto con il numero civico 181 di Via Montecassiano, con distacco verso la stessa Via Montecassiano e con il locale commerciale distinto con il numero civico 177 di Via Montecassiano, salvi ulteriori e più precisi confini; identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al foglio 288, particella 882, subalterno 67, zona censuaria 6, categoria C/1, classe 10, consistenza 29 mq., superficie catastale 35 mq., rendita  948,06, Via Montecassiano n. 179, piano T. Regolarità edilizia: l'immobile risulta regolare per la Legge 28 febbraio 1985 n. 47; la costruzione non è antecedente al 1° settembre 1967; l'edificio è dotato di certificato di agibilità/abitabilità; Concessioni edilizie n. 468/C del 19 aprile 1988 e n. 1957/C dell'8 dicembre 1989. L'immobile è occupato in virtù di contratto di locazione ad uso commerciale, per l'esercizio di Tor Operator / Agenzia di Viaggi, stipulato in data 30 settembre 2016, con inizio dal 1° ottobre 2016, registrato presso l'Ufficio Territoriale di Albano Laziale in data 10 ottobre 2016, n. 4562, serie 3T, per un canone mensile di  700,00. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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Mq: 326

Costo: V: 288,000

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA via edoardo D'Onofrio n. 78
Ufficio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2143176 ; RM1284132

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell'appartamento uso ufficio sito in Roma via Edoardo D'Onofrio n. 78, piano primo, interno C, composto da ingresso, nove camere, disimpegni e servizi igienici per complessivi mq. 329,03. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 608, part. 1279, sub. 509, z.c. 6, cat. A/10, cl. 2, vani 15, sup. cat. mq 326, rendita  12.821,04 (così identificato a seguito di regolarizzazione catastale autorizzata dal G.E.). Confina con distacco via Edoardo D'Onofrio per due lati, passaggio condominiale tra gli edifici 5-6, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 24 del 27 febbraio 1976 e varianti del 3 dicembre 1981 protocollo n. 52041 e del 20 marzo 1986 protocollo n. 321/C. Sprovvisto del certificato di agibilità. L'immobile non è conforme alla grafica del progetto approvato per divisione degli spazi interni e tramezzature difformi; tali difformità dovranno essere oggetto di CILA onerosa. Stato di occupazione: occupato dalla debitrice; in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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Mq: 195

Costo: V: 671,779

ROMA (RM)
QUART: SALARIO via marche n. 13A angolo via sicilia n. 42
Negozio - Loc.Com. VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2147505 ; RM1285922

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale ubicato a Roma (RM)  con accesso da Via Marche 13A, e dall'interno dell'edificio che lo contiene, situato in via Sicilia 42, edificio unico, scala unica, piano terra. L'immobile è su due quote, al piano terra la porzione da via Marche si compone di un ingresso con reception con una scala che conduce ai vani del mezzanino (piano rialzato). Su questo vano si individuano 8 vani destinati a cura e studi medici, due gruppi bagno, spogliatoio, disimpegni e corridoi. Al piano terreno, con accesso dalla Hall-reception è presente un vano soppalco a cui si accede con scala retrattile, in cui trovano collocazione impianti tecnologici e macchine, per complessivi mq. 195,74 circa (superficie convenzionale). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 472, part. 45, sub 517 oggi (già sub 1+502), cat. C1, rendita  16435,73. Stato di occupazione: Occupato dalla società C**** B** S.r.l. in forza di contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura, registrato presso l'Agenzia delle Entrate di Roma II al n. 2497, Serie 3T in data 29.03.2016. Canone mensile di  3.000,00 oltre Iva. Decorrenza: dal 01 settembre 2016. Durata: anni 6+6. Nel detto contratto di locazione, all'art. 4,  le parti pattuivano quanto segue:  la parte locatrice rinunzia alla facoltà di negare il rinnovo alla scadenza del primo sessennio , considerati i lavori strutturali e di miglioria dell'immobile apportati (vedi allegato alla perizia). Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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