Rustico Cascina in vendita a pienza. Cerco a pienza Rustico Cascina in vendita. Pag. 5

1

Mq: 450

Costo: V: 1,790,000

PIENZA (SI)
QUART: del Giglio
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-33027030 ; P271

PIENZA – A 10 minuti da Pienza proponiamo in via del tutto esclusiva, proponiamo questa splendida tenuta. Vi sono proprietà per cui ancora, dopo tutti questi anni, non resisto alla tentazione di scriverne personalmente la descrizione. Esse sono proprietà per me particolari, proprietà che magari non costano decine di milioni di euro, oppure sono un esempio museale di ristrutturazione, ma che hanno qualcosa di particolare e che esprimono, per qualche tratto, quell’essenza più intensa che questa terra sa offrire. Ecco questa proprietà presenta una particolarità che la rende straordinaria: una incredibile vista diretta sul centro storico di Pienza verso la Val d’Orcia. In via del tutto esclusiva, proponiamo quindi questa splendida proprietà costituita da tre unità abitative adiacenti, e circa due ettari di parco giardino con bellissima piscina panoramica su Pienza e laghetto privato. Tutta la proprietà è interamente recintata e vi è la possibilità, volendo di acquistare altri tre ettari di terreno. Il casale principale ha una superficie di circa 350 mq oltre ad uno stupendo porticato per ulteriori 200 mq con travi e pietra. Posizione straordinaria per panoramicità e con la rara peculiarità di non essere isolato, elemento questo non comune per un casale. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Il casale principale ha una superficie di circa 350 mq. oltre ad uno stupendo porticato per ulteriori 200 mq. a travi e pietra. La suddivisione interna è la seguente: 4 camere matrimoniali, uno stupendo terrazzo abitabile pensile iper panoramico, 2 saloni stupendi, entrambi con camino, di cui uno passante a fiamma libera davvero suggestivo, 3 bagni, studio, cucina abitabile, locale lavanderia e di utilità. L’altra unità, la dependance per intenderci, consta di 2 camere matrimoniali, 2 bagni, salone con caminetto, cucina abitabile. Oltre a questo troviamo un altro fabbricato, attualmente censito come magazzino (e quindi con tale livello di rifiniture) ma con possibilità di essere adibito ad altro uso, dislocato su un unico livello, avente superficie di 300 mq., il quale, volendo, è dotato anche di ingresso completamente indipendente, che permette di non passare da quello principale della proprietà così da renderlo ideale per svilupparci un attività senza togliere privacy al casale principale, oltre tutto questo fabbricato è molto luminoso perché dotato di numerose ed ampie finestre, si potrebbe anche ipotizzarvi la realizzazione di più appartamenti od un suggestivo open space. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P271 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 650

Costo: V: 1,490,000

PIENZA (SI)
QUART: del Giglio
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-49672312 ; P297

PIENZA – Casale in vendita in via del tutto esclusiva a Pienza, posizionato nell’area più bella e ricercata della campagna di Pienza, proprio al centro dell’area dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Bellezza del paesaggio ai massimi livelli, la qualità costruttiva è la sua caratteristica dominante. Notevole la disponibilità di spazi e la funzionalità complessiva: l’area è costituita da un casale rustico di ben 650 metri quadri, caratterizzato da tutte le specificità costruttive locali, con standard senza compromessi per arredamenti e rifiniture. Di grande pregio anche il centro (SPA), molto suggestivo, ricavato in un antico fienile: distribuito su circa 170 metri quadri, questo centro benessere offre tra l’altro una piscina termale coperta affacciata sulla dolcezza delle colline circostanti. Sono presenti poi un notevole numero di annessi: garage, magazzini per oltre 430 metri quadri; fienile 200 di metri quadri; stalla di 250 metri quadri; annessi più piccoli e vani tecnici. Il terreno agricolo è di oltre 1,5 ettari. Attorno alla proprietà, nell’area giardino, non mancano cipressi, olivi ornamentali, piante aromatiche tipiche della vegetazione mediterranea: una sistemazione del verde curata in ogni dettaglio, per il mantenimento della quale sono molto utili i due pozzi artesiani che servono la struttura. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI Tutti gli ambienti del casale dispongono di aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo e terrazze. Il casale è arredato con mobilio d’epoca perfettamente recuperato. Comfort, piacevolezza estetica, cura di ogni dettaglio tecnico e strutturale, nel rispetto della tradizione e originalità, li rendono un luogo di relax perfetto. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) P297 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 300

Costo: V: 690,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-110745469 ; P363

Pienza: a venti minuti da Pienza, nel cuore della Val d’Orcia più autentica, in posizione panoramica e dominante sui paesaggi della valle che l’Unesco ha voluto tutelare riconoscendoli per la loro bellezza Patrimonio dell’Umanità (Unesco World Heritage Sites), proponiamo in via del tutto unica e per Voi privilegiata, questo splendido casale indipendente in borgo custodito, sapiente esempio di ristrutturazione nel rispetto più rigoroso dello stile Toscano. Il casale che vi proponiamo, perfettamente pronto per essere abitato, presenta gli stilemi più classici della tradizione toscana: travi a vista spesso lavorate ad ascia, tavelle originali, pavimenti in superbo cotto ed un generale molto elevato livello di rifinitura. Al suo interno esso è attualmente così suddiviso: tre livelli e tre unità. La superficie interna è di circa 300 metri quadrati. Siamo a Vostra disposizione per guidarVi in questo paradiso affinchè il fascino di questa valle immortale porti al Vostro cuore quel soffio di magia e quell’attimo di sfuggevole incoscienza che ci fa battere il cuore. Pier Paolo Giglioni Ceo DIVINE TUSCANY luxury & finest properties La riproduzione anche parziale del presente testo è riservata e vietata dall’autore. RIF P363 POST VENDITA: VI SEGUIREMO CON LA MASSIMA CURA ED ATTENZIONE ANCHE DOPO LA VENDITA, PERCHE' AVRETE UNA GRANDE NECESSITÀ DI ESSERE ASSISTITI IN TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE LEGATE ALL' ACQUISTO DELLA PROPRIETA': DALLE VOLTURE DELLE UTENZE AGLI AMBITI GIURIDICI, FINO A SODDISFARE OGNI VOSTRA PIU' PARTICOLARE RICHIESTA. NON ACQUISTATE PROPRIETÀ IN TOSCANA DA AGENZIE LONTANE DAL LUOGO IN CUI È SITUATO L'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE PERCHÉ NON POTRANNO SEGUIRVI NEL POST VENDITA COSÌ COME INVECE SIAMO SOLITI FARE NOI CHE OPERIAMO DA ANNI QUOTIDIANAMENTE SUL TERRITORIO DOVE SIAMO NATI. RICORDATE CHE UNO DEI MOMENTI IN CUI AVRETE MAGGIORE BISOGNO DELL' AGENZIA IMMOBILIARE È PROPRIO QUELLO CHE INIZIA DOPO LA VENDITA. E NOI, ANCHE IN QUESTO, POSSIAMO DIMOSTRARE DI VOLER ESSERE I MIGLIORI. VORREI FORMULARE A TUTTI GLI AMICI STRANIERI CHE LEGGONO QUESTO ANNUNCIO UNA SEMPLICE DOMANDA: SE DESIDERASTE ACQUISTARE LA MIGLIORE TRA LE BISTECCHE FIORENTINE E SOPRATTUTTO CONOSCERNE INTIMAMENTE OGNI PARTICOLARE E SEGRETO, ANDRESTE AD ACQUISTARLA, DAL MACELLAIO DARIO CECCHINI A PANZANO IN CHIANTI O DA GREAT BURGER ALL' INCROCIO TRA REGENT STREET ED OXFORD STREET A LONDRA? LA RISPOSTA È PIUTTOSTO OVVIA. SE DESIDERATE GARANZIA CERTA DI CONOSCERE OGNI AMBITO DELLA PROPRIETÀ CHE STATE ACQUISTANDO E VOLETE AVERE LA TRANQUILLITÀ DI AVER VALUTATO OGNI ASPETTO DELLA STESSA, DEL CONTESTO DOVE È UBICATA E DEGLI EQUILIBRI LEGALI CHE LO REGOLANO, SIAMO DA DIECI ANNI A VOSTRA DISPOSIZIONE CON COMPETENZA E PASSIONE NEGLI SCORCI PIÙ VERI DELLA TOSCANA E DECINE DI NOSTRI CLIENTI AMERICANI, INGLESI, RUSSI, FRANCESI O DI TANTE ALTRE NAZIONALITÀ, POTRANNO TESTIMONIARTI DIRETTAMENTE LA LORO ESPERIENZA PRESSO DI NOI. - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 550

Costo: V: 659,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-130566417 ; P620

Distante circa 15 minuti da Pienza e perfettamente adagiato sulle dolci colline della Val d’Orcia, in un tripudio di sfumature di colori, abbiamo il piacere di proporre questo casale in pietra, completamente da ristrutturare, con annessi e terreno Il corpo principale della proprietà consta di una superficie di circa 350 metri quadrati articolati su due piani, mentre gli annessi attigui, tra cui un vecchio forno, nel complesso, raggiungono una superficie di circa 200 metri quadrati. Sul fronte della proprietà è presente anche un pozzo in pietra. Circondano il casale oltre 1 ettaro di terreno, dove una parte è destinata ad uliveto, la restante a seminativo. La posizione di prima campagna, prossima a Pienza e ad altri tra i più caratteristici borghi della Val d’Orcia, è estremamente panoramica. Da qui, si ha il pregio di poter far danzare lo sguardo in una natura così meravigliosa, il cui paesaggio alternato tra calanchi e morbidi pendii, appaga e regala quiete assoluta. RIF P620 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

5

Mq: 300

Costo: V: 840,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-166558506 ; P743

In posizione spettacolare, con affaccio diretto sulla Val D’Orcia e le sue bellezze paesaggistiche, vi presentiamo questo casale a pochi chilometri da Pienza e dai principali servizi. La proprietà, interamente recintata ed indipendente , conserva tutti gli aspetti più peculiari dello stile rustico Toscano come la facciata in pietra, le travi a vista e il pavimento in cotto. Suddiviso in tre livelli, il casale è così composto: al piano terra sono collocati diversi locali per un totale di circa 130 metri quadrati attualmente adibiti a depositi e cantina ,dotata di antico forno. Una scalinata conduce al primo piano dove è posizionato il soggiorno con ampio focolare, una cucina e tre camere. L’ultimo piano è interamente occupato da una vecchia torretta di avvistamento risalente al 1500 con piano soppalcato .Completano la proprietà, 1,5 ettari di terreno da aggiungere ad ulteriori 5 ettari eventualmente acquistabili a parte e quattro annessi attualmente impiegati come rimesse agricole. La possibilità di realizzare una piscina è già stata vagliata . Il casale necessita di una ristrutturazione completa, non è presente alcuna utenza ad eccezione della corrente elettrica. P734

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

6

Mq: 476

Costo: V: 939,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-130079230 ; P617

A circa 40 minuti da Pienza, inserito in un contesto naturale davvero suggestivo, abbiamo il piacere di proporre questo casale ristrutturato suddiviso in due unità abitabili, con una superficie complessiva di circa 450 metri quadrati, avente circa 2 ettari tra parco e terreno circostante all’interno dei quali è graziosamente inserita una piscina di 5x7 metri. La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra un accogliente ingresso separa due distinte aree; in una veniamo piacevolmente accolti da una spaziosa area dining con cucina abitabile gradevolmente illuminata da un’ampia finestra ad arco. Adiacente troviamo anche un ripostiglio, ed una cantina molto grande suddivisa in più locali, tra cui un’area lavanderia con bagno di servizio. L’altra zona comprende uno studio con accesso ad un bagno con doccia e un grande salone con termo caminetto dal quale è possibile accedere ad una veranda coperta, facilmente immaginabile come angolo ristoro o relax davvero invitanti e dalla quale si può al contempo godere della suggestiva vista sullo spazio esterno e dello scorcio sulla Val d’Orcia. Il piano terra consta anche di un ambiente ulteriore, accessibile dall’ingresso principale, attualmente utilizzato come deposito ma le cui destinazioni ideali sarebbero molteplici e di un vano sottoscala. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia, l’altro molto grande con la vasca. Tutti gli ambienti presentano i soffitti con travi a vista in castagno, nel rispetto della tradizione toscana. Di notevole pregio la capriata presente nel grande salone. Per quanto riguarda i pavimenti prevalgono il cotto ed il parquet. Il casale dispone anche un’ulteriore unità abitativa, adiacente al corpo principale ma con accesso indipendente che al suo interno racchiude, una sala-cucina con soppalco, due camere da letto, ed un bagno con doccia. Esiste la possibilità di rimettere in comunicazione le due unità. La ristrutturazione è davvero recente, la qualità delle rifiniture è elevata. Oltre alla presenza del caminetto nel salone e di una stufa nella cucina dell’appartamento più grande, il riscaldamento è a gpl ed è ben suddiviso nelle aree interne della proprietà per consentire una completa autonomia; il casale è dotato inoltre di impianto di allarme e di video sorveglianza e l’intera proprietà è recintata. Esternamente al casale insistono un’autorimessa di 52 metri quadrati, un locale deposito di 25 metri quadrati ed una pensilina in castagno con superficie di circa 60 metri quadrati che consente un riparo per quattro auto. Il casale è immerso all’interno di un parco terreno di circa 2 ettari tra uliveto, seminativo e bosco, dove è presente una piscina con impianto a sale ed un pozzo artesiano funzionante per l'irrigazione. La posizione risulta veramente appetibile, con uno scorcio mozzafiato, e l’ambiente circostante che regala momenti di vera quiete e relax; interessante anche la vicinanza all’autostrada. Classe Energetica F RIF P617 - Classe: F

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

7

Mq: 190

Costo: V: 1,250,000

PIENZA (SI)
QUART: San Caterina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-143850195 ; P652

All’interno dell’UNESCO, Patrimonio dell’Umanità, (World Heritage Site), proponiamo in via del tutto esclusiva questo stupendo casale da ristrutturare in pietra con terreno e annessi a soli 15 minuti da Pienza. Il casale principale si sviluppa su due livelli, l’ingresso si trova a piano terra e veniamo accolti da un delizioso atrio. Su questo livello troviamo diversi vani tra cui una sala con grande camino, una cucina ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano tramite una scala originale in graniglia, troviamo una cucina abitabile, tre camere ed un bagno. I pavimenti sono in cotto originale, caratteristici e suggestivi; l’immobile necessita di essere rinnovato. Nel terreno di circa 2 ettari, troviamo ulteriori annessi come un garage di circa 60 metri quadrati con cantina e vecchi stallini esterni, un capannone agricolo di circa 120 metri quadrati, l’edificio dell’antica scuola di circa 140 metri quadrati dove troviamo solamente le fondamenta ed un’ulteriore abitazione totalmente da ristrutturare per circa 85 metri quadrati. Nel complesso ci troviamo di fronte ad una proprietà ricca di spazi sia interni che esterni, oltre che a numerosi annessi che potrebbero essere trasformati in ulteriori appartamenti o anche in locali turistici. La posizione vanta la prossimità alla strada oltre che la vicinanza a Pienza e l’appartenenza a tale Comune. RIF P652 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

8

Mq: 134

Costo: V: 640,000

PIENZA (SI)
QUART: Santa Caterina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-147477570 ; P668

Immerso nel cuore della suggestiva Val D’Orcia, tra i beni Patrimonio dell’Umanità per l’UNESCO , a soli venti minuti da Pienza, vi presentiamo questo bellissimo casale ristrutturato con piscina. La proprietà, di costruzione risalente al 1800, si compone in due livelli, entrambi forniti di entrata indipendente. La conservata facciata in pietra e i soffitti con travi a vista e tavelle, cosi come il pavimento in cotto, mantengono intatte le arcaiche origini strutturali. Al piano superiore, accessibile sia internamente che esternamente, troviamo affacciato sulla prima veranda, un cucinotto abitabile , un salotto con camino e un’altra piccola stanza che potrebbe essere adibita a studio. Tramite alcuni scalini si raggiunge la zona notta caratterizzata da due camere matrimoniali, entrambe aventi bagnetti privati con doccia e da una diretta apertura sulla seconda veranda. Parallelamente è posizionato un garage di 31 mq .Il casale oltre a godere di una bellissima vista sulla campagna circostante, dispone di un ampio spazio verde di 7000 mq ,di una piscina e un pozzo alimentato da acqua piovana. RIF P668 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

9

Mq: 900

Costo: V: 3,290,000

PIENZA (SI)
QUART: del Giglio
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-148107487 ; P639

A pochi minuti dalla meravigliosa città di Pienza, nell’area più bella e ricercata della Val d’Orcia, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva, questo splendidi casali, di cui uno diviso in appartamenti, con centro benessere e con un terreno di 44 ettari. Il complesso è costituito da un casale rustico di ben 650 metri quadrati e da una seconda abitazione di più recente costruzione. Per quanto riguarda il casale padronale, il nucleo più antico è originario del 1200, ed è caratterizzato da tutte le specificità costruttive locali, con standard senza compromessi per arredamenti e rifiniture. Questo casale si compone di tre appartamenti e di 6 camere: al piano terra ci sono due appartamenti di 50 mq con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, al primo piano, c’è un appartamento di 100 mq con grande soggiorno con angolo cottura e grande caminetto, 2 camere matrimoniali con bagno; al piano terra ci sono inoltre due camere con bagno portatori di handicap, mentre al primo piano ci sono 4 camere con bagno, una con ingresso indipendente e le altre tre con ingresso in comune e due grandi terrazze panoramiche. In prossimità del casale padronale vi è inoltre un secondo casale di circa 250 metri quadrati, di costruzione più recente, realizzato negli anni 70, perfettamente abitale, e costituito da un salone con termocamino e sala pranzo, cucina, un bagno, una lavanderia, 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola, un ulteriore salotto con caminetto, un tinello, una cucina con forno a legna ed un bagno. Di grande pregio anche la SPA, molto suggestiva, ricavata in un antico fienile, realizzata nel 2004, anno della ristrutturazione di buona parte del complesso. Distribuito su circa 170 metri quadrati, dotato di bagni, ripostigli e di due salette, questo centro benessere offre una piscina termale coperta affacciata sulla dolcezza delle colline circostanti. Sono presenti poi un notevole numero di annessi: garage, magazzini per oltre 430 metri quadrati; fienile 200 di metri quadrati; stalla di 250 metri quadrati; annessi più piccoli e vani tecnici. Il terreno agricolo è di circa 44 ettari, di cui 39 ettari di seminativo, 1 ettaro di oliveto e un po' di bosco. Attorno alla proprietà, nell’area giardino, non mancano cipressi, olivi ornamentali, piante aromatiche tipiche della vegetazione mediterranea: una sistemazione del verde curata in ogni dettaglio, per il mantenimento della quale sono molto utili i due pozzi artesiani che servono la struttura. Tutti gli ambienti del casale padronale dispongono di aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo. Comfort, piacevolezza estetica, cura di ogni dettaglio tecnico e strutturale, nel rispetto della tradizione e originalità, li rendono un luogo di relax perfetto. RIF P639 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo

10

Mq: 400

Costo: V: 1,950,000

PIENZA (SI)
QUART: Fontanelle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-148420963 ; P672

Posto nel cuore della suggestiva Val D’Orcia, riconosciuta dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità, abbiamo il piacere di presentarvi questo stupendo casale diviso in quattro appartamenti con piscina e giardino. La proprietà, internamente conservata nei suoi incantevoli aspetti di originale fattura come i pavimenti in cotto, le travi a vista e le volte, si sviluppa su due livelli. Il piano terra presenta un portico di 60 metri quadrati chiuso su tre lati da cui si accede ad una reception con caminetto, una sala comune di 55 metri quadrati, un bagno e una lavanderia di 8 metri quadrati .Qui è localizzato anche l’appartamento Smeraldo composto da un salotto con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale con soppalco con due letti singoli e un bagno. Dalla sala comune una scala giunge fino all’appartamento Acqua di composizione speculare rispetto al precedente per quanto riguarda l’area giorno ma in aggiunta costituito da tre camere di 25 metri quadrati ciascuna con bagno privato ed accesso diretto alla piscina. Tramite una scala si accede al primo piano dove troviamo gli appartamenti Azzurro e Girasole : il primo composto da un angolo cottura in travertino e salone di circa 30 mq, una camera matrimoniale e un bagno; il secondo formato da un soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali con bagno in comune e una ulteriore camera con bagno privato. Di notevole incanto l’arredamento scelto che comprende mobili di antiquariato Inglese, Francese e Toscano che perfettamente si addicono con lo stile antico e carico di fascino dell’intera struttura. Il casale al suo esterno, oltre che di un ampio spazio verde di 6500 metri quadrati e di 45 ettari di terra, dispone di un barbecue in muratura , di un gazebo e di una piscina. Da segnalare la presenza di un ulteriore annesso di circa 100 mq da ristrutturare. RIF P672 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

Ottieni il num. di Telefono completo