Trova Rustico Cascina in vendita a pienza. Trovo Rustico Cascina a pienza in vendita

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Mq: 500

Costo: Riservato

PIENZA (SI)
QUART: provinciale 40
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-11734-1-17556579 ; P844

Rif: P844 - Pienza, casolare in pietra, da ristrutturare, in stupenda posizione panoramica sulla Valdorcia. UBICAZIONE Zona.: Valdorcia Città : Pienza Distanze.: ca. 13 km da Pienza , ca. 18 km da Montepulciano, ca. 15 km da San Quirico d’Orcia DETTAGLIO In posizione assolutamente panoramica con vista sulla splendida Valdorcia, patrimonio Unesco , proponiamo in vendita un interessante complesso in pietra composto da un corpo principale , da due annessi in pietra , da ex stallini, e da un annesso agricolo di recente fattura. La struttura principale forma con i due annessi in pietra una splendida corte, ancora in parte pavimentata in pietra, dalla quale è possibile godere della splendida vista sulla vallata sottostante. Il complesso colonico è da ristrutturare completamente. Strada bianca di accesso in buone condizioni. La proprietà è completata da ca. 1 ha di terreno, con possibilità di acquisirne ulteriormente. SERVIZI E UTENZE Luce nelle vicinanze, pozzo di vena SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE In corso di verifica DATI PROPRIETA’ e VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica. - Classe: NC - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SOLE DI TOSCANA

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2

Mq: 500

Costo: Riservato

PIENZA (SI)
QUART: Fontanelle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-72346006 ; P411

PIENZA – Rustico casale in vendita esclusiva a 5 minuti da Pienza. La proprietà si trova al centro dell’area dichiarata dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità: dalla casa e dal parco è possibile godere pienamente dello straordinario paesaggio, per la posizione rialzata e dominante, per l’assenza di elementi moderni o di disturbo. La privacy è totale. La parte abitativa si compone di un corpo principale su due livelli e di un secondario sempre su due livelli; le unità sono completamente indipendenti ed entrambe caratteristiche dello stile abitativo rurale toscano. La misura complessiva degli spazi abitabili è di 500 metri quadri; il parco giardino è di un ettaro circa. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La casa si trova su una collina dominante la Val d’Orcia. Da ogni finestra si può godere di un paesaggio unico. Entrambi i corpi sono su due livelli, con caratteristiche strutturali tradizionali di grande fascino: la loggia panoramica affacciata sulla valle, le grandi colonne esagonali portanti del corpo più piccolo, elementi autentici, perfettamente preservati. La casa necessita un restauro complessivo. Tutti i materiali originali sono in ottimo stato di conservazione e pronti ad essere recuperati. Nel giardino si trovano anche alcuni annessi agrari da recuperare. Elemento importante è la presenza all’interno del parco di una sorgente d’acqua che rende la proprietà indipendente dal punto di vista idrico. Nel parco si trovano anche piante di grande presenza: cipressi in perfetta salute, ulivi, querce. Una delle rare possibilità per acquisire una proprietà senza compromessi in uno dei luoghi più amati e affascinanti d’Italia. RIF P411 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 425

Costo: V: 730,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-120698532 ; P591

Nella meravigliosa campagna Toscana, a soli 15 minuti da Pienza, proponiamo in via del tutto esclusiva questo rustico casale al grezzo, nelle campagne poliziane, in posizione estremamente panoramica e strategica con uliveto. Posato dolcemente sulla generosa campagna, si propone per la sua mole, imponente e facoltosa, per i suoi spazi, rigorosamente definiti; i suoi diversi utilizzi, volti a soddisfare ogni singola esigenza. La ristrutturazione che lo sta coinvolgendo lo ha rieducato alla genuinità, alla cultura dei materiali, al sorprendente impiego degli stessi; preferendone una ricercatezza senza eguali. Avanguardista e saggio consta di una superficie di circa 350 mq disposti su due livelli, più ulteriori annessi dislocati lungo la proprietà ed una cantina di 100 mq accessibile sia internamente che esternamente; è presente infatti un annesso già edificato ed uno spazio edificabile dove i volumi si possono o accorpare all’edificio principale o costruire una depandance. La grande scala esterna che lo abbraccia conduce al terrazzino coperto, in perfetto stile toscano, dal quale godere ogni stagione. Nei suoi 6 ettari di terreno, ulivi secolari, perfettamente in riga, lo proteggono, quasi fossero gendarmi. Trepidanti offrono il frutto del duro lavoro, fatto di mani e di sudore, reso noto dalla loquace piccantezza, reso certo dall’inebriante convinzione. Classe energetica: non specificata, coibentazione non ancora conclusa RIF P591 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 70

Costo: V: 189,000

PIENZA (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-76630-1-111678281 ;

LA CASA BIANCA ITALIA SPA

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Mq: 310

Costo: V: 920,000

PIENZA (SI)
QUART: SP18
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-55999-1-155379476 ; CA304

Pienza, a soli 2 km dal centro storico, casale in pietra a facciavista con ampio porticato ed un annesso con cucinotto e antico forno a legna, il giardino ha una dimensione di circa 3500 mq che circonda il casale, il terreno agricolo è di circa 1.5 ettari con piante di ulivo e da frutto. Il casale principale si sviluppa su due piani: al piano terra entrata con soggiorno e camino, grande cucina abitabile con uscita sull'esterno nel portico per poter pranzare o passare delle bellissime serate al fresco e, sullo stesso piano, una camera, uno studio con bagno e lavanderia con zona tecnica. Al piano superiore, che viene raggiunto oltre che dalla scala esterna originale, come nella tradizione toscana, da una bellissima scale interna, abbiamo tre camere da letto, un ripostiglio ed un grande bagno. Dalle finestre delle camere abbiamo una meravigliosa vista panoramica sulla Val d'Orcia e sulle colline intorno, con pittoreschi centri storici come Montisi e Petroio. Esternamente abbiamo un primo annesso con l'antico forno a legna che ancora viene utilizzato e, più distante dall'abitazione principale, troviamo un fabbricato agricolo di 80 mq con una cantina di 60 mq, il tutto con la possibilità di trasformarlo in una dépendance.La proprietà è servita da un pozzo artesiano che viene utilizzato per l'irrigazione esterna, oltre ad acqua potabile del Comune. Il casale originario dei primi del 1800 è stato ristrutturato dagli attuali proprietari, conservando le parti originali dove possibile.Immerso nel verde, circondato da colline ed uliveti, ma con la comodità dei servizi a pochi passi, questo antico casale in vendita a Pienza ha come caratteristica sicuramente la sua vicinanza al paese di Pienza a circa 2 Km, Sant' Anna in Camprena 4 Km e circa 15 km da Montepulciano. Bagno Vignoni e San Quirico d'Orcia distano meno di 20Km, Siena dista 55 Km, la stazione ferroviaria di Chiusi appena 25 km, Roma 200 Km e Firenze 120 Km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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6

Mq: 560

Costo: V: 3,800,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-106811346 ; p537

Immerso nella zona più attraente della Val D’Orcia, un’area molto ricercata per la sua pace e la straordinaria bellezza del suo paesaggio nonché parco naturale ed artistico, dichiarato dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità nel 2004 per il pregio del paesaggio naturale ed antropico, proponiamo in via del tutto esclusiva questa tenuta seicentesca. Tra filari di vigneti che ricamano di linee sottili le morbide colline attorno alla proprietà, alternandosi a boschi e campi macchiati di papaveri e ginestre, posto in posizione collinare, il Casale gode di un panorama strepitoso, quello tipico della Val d’Orcia. La sua posizione elevata permette infatti una vista a 360 gradi su un’ampia parte del territorio della Val d’Orcia, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più particolare ed unico. Ai confini di questi meravigliosi paesaggi si estendono, nelle diverse direzioni, il pittoresco borgo di Pienza, quello di Montepulciano ed il Monte Amiata, il vulcano inattivo più alto d’Italia. In questo luogo incantato che lascia il segno per la sua bellezza, è ubicato questo prestigioso Casale con piscina panoramica, disposto su tre livelli, per un totale di circa 560 metri quadrati di superfici, che è stato fedelmente ristrutturato dal 2001 al 2012 con i tipici materiali e con gli appositi accorgimenti nei particolari della storia edile caratteristica nei casali della Toscana. All’interno il recupero dei materiali lo si può notare dai pavimenti in cotto originale e dai soffitti con travi in legno e tavelle. In altre aree della casa invece, in particolare al piano terra, si possono ammirare gli splendidi soffitti a voltine che regalano un fascino indescrivibile agli ambienti che trasudano storia ed antichità. Il Casale consta di 8 camere da letto (per un totale di 16 posti letto) e di 9 bagni. Da questa struttura si ha accesso diretto alla SPA con Vasca Jacuzzi ed alla zona fitness. Dotata di due forni e di tre lavastoviglie, la cucina che si trova nel corpo principale, presenta un accesso diretto alla spaziosa sala da pranzo, direttamente collegata ad un soggiorno e un altro salotto. Il primo piano accoglie invece uno studio dotato di un antico camino per godere del calore durante la stagione fredda e un angolo lettura. A questo piano troviamo quattro camere da letto king-size, tutte con bagno en-suite. Un piccolo soggiorno collega il primo piano al secondo, in cui si trovano due camere da letto matrimoniali, un bagno e ulteriori due ampie camere. Completano la proprietà degli annessi ed una dependance per un totale di 300 metri quadrati. La dependance è stata completamente ristrutturata e misura circa 100 metri quadrati: all’interno troviamo un soggiorno con cucina e camino e due camere con i rispettivi bagni. Nel parco giardino di circa 3,5 ettari insistono un oliveto con circa 700 piante di olivo, una piccola vigna in produzione, 1000 metri quadrati di terreno coltivato a zafferano. - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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7

Mq: 550

Costo: V: 659,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-130566417 ; P620

Distante circa 15 minuti da Pienza e perfettamente adagiato sulle dolci colline della Val d’Orcia, in un tripudio di sfumature di colori, abbiamo il piacere di proporre questo casale in pietra, completamente da ristrutturare, con annessi e terreno Il corpo principale della proprietà consta di una superficie di circa 350 metri quadrati articolati su due piani, mentre gli annessi attigui, tra cui un vecchio forno, nel complesso, raggiungono una superficie di circa 200 metri quadrati. Sul fronte della proprietà è presente anche un pozzo in pietra. Circondano il casale oltre 1 ettaro di terreno, dove una parte è destinata ad uliveto, la restante a seminativo. La posizione di prima campagna, prossima a Pienza e ad altri tra i più caratteristici borghi della Val d’Orcia, è estremamente panoramica. Da qui, si ha il pregio di poter far danzare lo sguardo in una natura così meravigliosa, il cui paesaggio alternato tra calanchi e morbidi pendii, appaga e regala quiete assoluta. RIF P620 - Classe: G

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Mq: 300

Costo: V: 840,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-166558506 ; P743

In posizione spettacolare, con affaccio diretto sulla Val D’Orcia e le sue bellezze paesaggistiche, vi presentiamo questo casale a pochi chilometri da Pienza e dai principali servizi. La proprietà, interamente recintata ed indipendente , conserva tutti gli aspetti più peculiari dello stile rustico Toscano come la facciata in pietra, le travi a vista e il pavimento in cotto. Suddiviso in tre livelli, il casale è così composto: al piano terra sono collocati diversi locali per un totale di circa 130 metri quadrati attualmente adibiti a depositi e cantina ,dotata di antico forno. Una scalinata conduce al primo piano dove è posizionato il soggiorno con ampio focolare, una cucina e tre camere. L’ultimo piano è interamente occupato da una vecchia torretta di avvistamento risalente al 1500 con piano soppalcato .Completano la proprietà, 1,5 ettari di terreno da aggiungere ad ulteriori 5 ettari eventualmente acquistabili a parte e quattro annessi attualmente impiegati come rimesse agricole. La possibilità di realizzare una piscina è già stata vagliata . Il casale necessita di una ristrutturazione completa, non è presente alcuna utenza ad eccezione della corrente elettrica. P734

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9

Mq: 476

Costo: V: 939,000

PIENZA (SI)
QUART: Provinciale del Monte Amiata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-130079230 ; P617

A circa 40 minuti da Pienza, inserito in un contesto naturale davvero suggestivo, abbiamo il piacere di proporre questo casale ristrutturato suddiviso in due unità abitabili, con una superficie complessiva di circa 450 metri quadrati, avente circa 2 ettari tra parco e terreno circostante all’interno dei quali è graziosamente inserita una piscina di 5x7 metri. La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra un accogliente ingresso separa due distinte aree; in una veniamo piacevolmente accolti da una spaziosa area dining con cucina abitabile gradevolmente illuminata da un’ampia finestra ad arco. Adiacente troviamo anche un ripostiglio, ed una cantina molto grande suddivisa in più locali, tra cui un’area lavanderia con bagno di servizio. L’altra zona comprende uno studio con accesso ad un bagno con doccia e un grande salone con termo caminetto dal quale è possibile accedere ad una veranda coperta, facilmente immaginabile come angolo ristoro o relax davvero invitanti e dalla quale si può al contempo godere della suggestiva vista sullo spazio esterno e dello scorcio sulla Val d’Orcia. Il piano terra consta anche di un ambiente ulteriore, accessibile dall’ingresso principale, attualmente utilizzato come deposito ma le cui destinazioni ideali sarebbero molteplici e di un vano sottoscala. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia, l’altro molto grande con la vasca. Tutti gli ambienti presentano i soffitti con travi a vista in castagno, nel rispetto della tradizione toscana. Di notevole pregio la capriata presente nel grande salone. Per quanto riguarda i pavimenti prevalgono il cotto ed il parquet. Il casale dispone anche un’ulteriore unità abitativa, adiacente al corpo principale ma con accesso indipendente che al suo interno racchiude, una sala-cucina con soppalco, due camere da letto, ed un bagno con doccia. Esiste la possibilità di rimettere in comunicazione le due unità. La ristrutturazione è davvero recente, la qualità delle rifiniture è elevata. Oltre alla presenza del caminetto nel salone e di una stufa nella cucina dell’appartamento più grande, il riscaldamento è a gpl ed è ben suddiviso nelle aree interne della proprietà per consentire una completa autonomia; il casale è dotato inoltre di impianto di allarme e di video sorveglianza e l’intera proprietà è recintata. Esternamente al casale insistono un’autorimessa di 52 metri quadrati, un locale deposito di 25 metri quadrati ed una pensilina in castagno con superficie di circa 60 metri quadrati che consente un riparo per quattro auto. Il casale è immerso all’interno di un parco terreno di circa 2 ettari tra uliveto, seminativo e bosco, dove è presente una piscina con impianto a sale ed un pozzo artesiano funzionante per l'irrigazione. La posizione risulta veramente appetibile, con uno scorcio mozzafiato, e l’ambiente circostante che regala momenti di vera quiete e relax; interessante anche la vicinanza all’autostrada. Classe Energetica F RIF P617 - Classe: F

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10

Mq: 190

Costo: V: 1,250,000

PIENZA (SI)
QUART: San Caterina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-143850195 ; P652

All’interno dell’UNESCO, Patrimonio dell’Umanità, (World Heritage Site), proponiamo in via del tutto esclusiva questo stupendo casale da ristrutturare in pietra con terreno e annessi a soli 15 minuti da Pienza. Il casale principale si sviluppa su due livelli, l’ingresso si trova a piano terra e veniamo accolti da un delizioso atrio. Su questo livello troviamo diversi vani tra cui una sala con grande camino, una cucina ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano tramite una scala originale in graniglia, troviamo una cucina abitabile, tre camere ed un bagno. I pavimenti sono in cotto originale, caratteristici e suggestivi; l’immobile necessita di essere rinnovato. Nel terreno di circa 2 ettari, troviamo ulteriori annessi come un garage di circa 60 metri quadrati con cantina e vecchi stallini esterni, un capannone agricolo di circa 120 metri quadrati, l’edificio dell’antica scuola di circa 140 metri quadrati dove troviamo solamente le fondamenta ed un’ulteriore abitazione totalmente da ristrutturare per circa 85 metri quadrati. Nel complesso ci troviamo di fronte ad una proprietà ricca di spazi sia interni che esterni, oltre che a numerosi annessi che potrebbero essere trasformati in ulteriori appartamenti o anche in locali turistici. La posizione vanta la prossimità alla strada oltre che la vicinanza a Pienza e l’appartenenza a tale Comune. RIF P652 - Classe: G

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