Attico in vendita a roma. Cerco a roma Attico in vendita. Pag. 47

1

Mq: 12

Costo: V: 78,750

ROMA (RM)
QUART: Via Petralia Sottana
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2165471 ; RM1294650

Comune di Roma, quartiere Borghesiana  100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Via Petralia Sottana n. 49, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano primo, contraddistinto con l'int. 9, catastalmente composto da: ingresso  soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e due terrazze; - con annesso posto auto al piano terra, contraddistinto con il n. 2. A confine con: vano scala, appartamento int. 11 e int. 8, salvi altri e diversi confini (l'appartamento); posti auto n. 1 e n. 3, distacco su via Petralia Sottana, salvi altri e diversi confini (il posto auto). Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al fg. 1023, part. 8614, - sub. 10, z.c. 6, Via Petralia Sottana SNC piano 1, int. 9, cat. A/2, cl. 6, vani 3, sup. cat. tot 59 mq. r.c.  488,05; - sub. 32, Via Petralia Sottana SNC piano T, int. 2, cat. C/6, cl. 12, cons. mq 12, r.c.  48,34. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale allegata alla DIA presentata per opere in variante. Il fabbricato di cui fa parte l'immobile sopra descritto è stato costruito giusta licenza edilizia n. 119/C rilasciata in data 23/01/2002 e successiva variante n. 68/C del 29/01/2003, a seguire è stata presentata al Municipio VIII con prot. 20064 del 1/04/2003 DIA per opere in variante non essenziali, con comunicazione di fine lavori in data 3/11/03 prot. n. 71563. Non è presente certificato di agibilità. Non sono state esibite le attestazioni di conformità degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento. E' presente APE con attestazione di classe energetica D e validità fino al 04/02/2029. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, oneri condominiali e formalità pregiudizievoli come in perizia. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale di stima firma dell'Ing. Pasquale Ricciardi. Gli immobili sono liberi.
Comune di Roma, quartiere Borghesiana  100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Via Petralia Sottana n. 49, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano primo, contraddistinto con l'int. 9, catastalmente composto da: ingresso  soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e due terrazze; - con annesso posto auto al piano terra, contraddistinto con il n. 2. A confine con: vano scala, appartamento int. 11 e int. 8, salvi altri e diversi confini (l'appartamento); posti auto n. 1 e n. 3, distacco su via Petralia Sottana, salvi altri e diversi confini (il posto auto). Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al fg. 1023, part. 8614, - sub. 10, z.c. 6, Via Petralia Sottana SNC piano 1, int. 9, cat. A/2, cl. 6, vani 3, sup. cat. tot 59 mq. r.c.  488,05; - sub. 32, Via Petralia Sottana SNC piano T, int. 2, cat. C/6, cl. 12, cons. mq 12, r.c.  48,34. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale allegata alla DIA presentata per opere in variante. Il fabbricato di cui fa parte l'immobile sopra descritto è stato costruito giusta licenza edilizia n. 119/C rilasciata in data 23/01/2002 e successiva variante n. 68/C del 29/01/2003, a seguire è stata presentata al Municipio VIII con prot. 20064 del 1/04/2003 DIA per opere in variante non essenziali, con comunicazione di fine lavori in data 3/11/03 prot. n. 71563. Non è presente certificato di agibilità. Non sono state esibite le attestazioni di conformità degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento. E' presente APE con attestazione di classe energetica D e validità fino al 04/02/2029. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, oneri condominiali e formalità pregiudizievoli come in perizia. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale di stima firma dell'Ing. Pasquale Ricciardi. Gli immobili sono liberi.

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DIMORAMA ROMA 2

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2

Mq: 100

Costo: V: 97,500

ROMA (RM)
QUART: Via Orazio Borgianni 55
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2165473 ; RM1294652

Piena proprietà di appartamento sito in Roma, Via Orazio Borgianni 55, piano 1°, int. 2, composto da tre camere, cucina, bagno e lavanderia. L'appartamento confina ad est con Via Orazio Borgianni per un lato, distacco su fabbricati adiacenti per due lati nord e sud, salvo altri. Censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 1020, particella 460, sub. 4, z.c. 6, cat. A/2, classe 5, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 100 mq, piano 1, r.c.  766,94. La costruzione non è antecedente al 1/9/1967. Per l'immobile è stata presentata richiesta di concessione in sanatoria con protocollo n. 86/110495, depositata presso l'Ufficio Condono del Comune di Roma che deve essere ancora lavorata poiché non è stata richiesta la sua definizione. Non esiste il certificato di agibilità. L'immobile è occupato da terzi in virtù di un contratto di locazione registrato in data 25/1/2016, opponibile alla procedura, decorrente dal 1/1/2016, con scadenza dei primi 4 anni al 31/12/2019, per il quale è stata inviata regolare disdetta. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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3

Mq: 245

Costo: V: 725,625

ROMA (RM)
QUART: PARIOLI via di Villa Sacchetti n. 13
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2165477 ; RM1294656

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma  via di Villa Sacchetti n. 13 piano primo int. 3, e quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su posto auto coperto sito in Roma  via di Villa Sacchetti n. 13 piano S1 int. 3. Su entrambi gli immobili grava il vincolo del diritto di abitazione per la quota pari ad 1/1 in seguito a verbale di separazione consensuale con assegnazione di beni immobili trascritto in data antecedente al pignoramento. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo e studio, balcone con affaccio su via di Villa Sacchetti, camera da letto con bagno, corridoio con armadi a muro, bagno, due camere, disimpegno, cucina con anticucina, due camere, un wc, un bagno di servizio, balcone con ascensore di servizio, per una superficie lorda di complessivi mq. 245,5. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 548 part. 72. sub. 3, categoria A/2, classe 4, consistenza 9,5 vani, superficie catastale 207 mq, rendita catastale  2.968,34. Il posto auto coperto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 548 part. 72. sub. 25, categoria C/6, classe 6, consistenza 26 mq, superficie catastale 22 mq, rendita catastale  181,28. L'appartamento confina con immobile int. 4, con vano scale, con Via di Villa Sacchetti, con vano ascensore, salvo altri. Il posto auto coperto, distinto con il n. 3 (catastalmente n. 9) e attiguo a altro locale indicato con n. 3/C (catastalmente n. 9), il tutto a confine con muro di sostegno, con cantina n. 5/C, con posto auto n. 5, con locale autoclave, con spazio di manovra, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 1535 del 29.9.1969 e successiva variante, licenza edilizia n. 1613 del 11.12.1970. In data 23.11.1971 è stata rilasciata l'abitabilità prot. 884. Durante i sopralluoghi è stata rilevata per l'appartamento una diversa distribuzione degli spazi interni sia rispetto al progetto approvato che alla planimetria catastale in atti; il posto auto coperto presenta al suo interno tramezzi che originano un ripostiglio non riscontrati nel progetto, ma presenti nella planimetria catastale in atti. Non sono state prodotte le certificazioni degli impianti e il libretto della caldaia, per cui non risulta possibile la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica. Formalità pregiudizievoli (non cancellabili con il decreto di trasferimento): - verbale di separazione consensuale con assegnazione di beni trascritto a Roma il 14.5.2013 Reg. gen. 46791 e Reg. part. 35188 per la quota 1/1 del diritto di abitazione; - atto d'obbligo n. 52646/16347 del 26.08.1969. Stato di occupazione: gli immobili risultano occupati dalla ex coniuge dell'esecutato, assegnataria del diritto di abitazione in virtù del richiamato verbale di separazione consensuale, nonché dalle due figlie, provvedimento trascritto in data antecedente al pignoramento e all'ipoteca. Oneri condominiali: alla data del 21.10.2019 risulta un debito verso il Codominio di Via di Villa Sacchetti 13 pe r  54.682,89. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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4

Mq: 104

Costo: V: 154,500

ROMA (RM)
QUART: via Prenestina 246
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2165479 ; RM1294658

Quota pari a 100/%. del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma  via Prenestina n. 246, piano 6°, int.21, scala A, composto da 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, 2 balconi per complessivi mq. 104. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 625 part. 834 sub. 85, zona censuaria 4^, categoria A/3, classe 4^, vani 5,5,  rendita  1.164,61. Confina con distacco Prenestina, distacco via Sorrento, int.20 scala A, int.22 scala A, scale condominiali, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n.1208, rilasciata dal Comune di Roma in data 14 maggio 1962 Certificato di certificato di abitabilità n.1528 in data 27 dicembre 1963. Formalità pregiudizievoli: non è stata riscontrata alcuna formalità pregiudizievole successiva alla data del pignoramento a cui fa riferimento la procedura in oggetto, quindi dal 21 novembre 2017 al 1° luglio 2019.  Le formalità presenti nella visura corrispondono a quelle indicate nella certificazione notarile depositata.  Stato di occupazione: libero

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5

Mq: 75

Costo: V: 73,500

ROMA (RM)
QUART: Via Raffaello Liberti 65
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2165481 ; RM1294660

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su un compendio immobiliare formato da: appartamento sito in Roma  Via Raffaello Liberti, 65, edificio 1, piano secondo, interno 8 della scala B, comparto F2, composto da soggiorno-angolo cottura con uscita sul balcone, camera da letto e bagno; cantina sita presso il medesimo compendio di Via Raffaello Liberti 65, al primo piano interrato della scala B, individuata con il numero 30; posto auto coperto sito presso il medesimo compendio di Via Raffaello Liberti 65, al primo piano interrato, individuato con il numero 28; il tutto per una superficie commerciale di circa 63,75 mq. Compendio identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma come appresso meglio specificato: appartamento iscritto al foglio 669, particella 4729, sub. 39, z.c. 6, cat. A/2, classe 5, vani 2, superficie catastale mq. 65, r.c. 278,89 euro; cantina iscritta al foglio 669, particella 4729, sub. 135, z.c. 6, cat. C/2, classe 7, superficie catastale mq. 6, r.c. 17,66 euro; posto auto iscritto al foglio 669, particella 4729, sub. 198, z.c. 6, cat. C/6, classe 11, superficie catastale mq. 21, r.c. 72,67 euro.

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Mq: 85

Costo: V: 125,400

ROMA (RM)
QUART: PORTUENSE (XV MUN.) Via Dell'Impruneta n. 132
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2130834 ; RM1278141

APPARTAMENTO SITO IN ROMA, VIA DELL'IMPRUNETA N. 132 al piano 2, interno 5, scala C, composto da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina con balcone, una camera, stanzino, ripostiglio ed un bagno il tutto avente una superficie convenzionale di mq 85,80. L'appartamento confina con distacco su via Pieve Fosciana, Interno n. 6 scala  C , Interno n. 5 Scala  D  e vano scala  C .  Censito al catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 812, particella 307, sub. 600, Zc. 5, Categoria A/3, classe 4, consistenza 4,5 vani, superficie catastale mq. 87,00, rendita catastale . 987,72. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. L'immobile è stato costruito su Licenza Edilizia del Comune di Roma n. 2341 del 11/11/1967 e progetto n. 38185/67. Successivamente, in data 05/10/1970 Prot. 42601 Comune di Roma Rip. XV, venne presentata variante in corso d'opera.  Il perito incaricato ha rilevato che per la regolarizzazione urbanistica (eliminazione anti-bagno e formazione di un unico ambiente bagno) sarà necessario presentare una CILA in sanatoria e relativo nuovo accatastamento: si stima un costo complessivo di . 3.000,00. Delle suddette spese si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima dell'immobile. Stato di occupazione: l'immobile è libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti e nel pignoramento.

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Mq: 8

Costo: V: 52,500

ROMA (RM)
QUART: PONTE GALERIA Roma, Via Cristoforo Sabbadino 149, int. B, piano T.
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2166350 ; RM1295015

Piena proprietà di appartamento sito in Roma, Via Cristoforo Sabbadino 149, int. B, piano T., composto da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, giardino esterno. L'accesso sia pedonale che carrabile avviene dal civico 149 di Via Cristoforo Sabbadino attraverso un cancello metallico ed un viale, davanti è presente uno spazio aperto accatastato come giardino. L'appartamento confina con distacco su altra proprietà identificata in catasto al foglio 747, part. 159, distacco su altra proprietà identificata in catasto al foglio 747, part. 1289, altro appartamento int. A identificato in catasto al foglio 747 part. 814 sub 507 di altra proprietà, salvo altri. L'immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 747, particella 814, sub. 508, z.c. 6, cat. A/2, classe 4, consistenza 4, superficie catastale mq. 66, piano T., r.c.  475,14.

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8

Mq: 221

Costo: V: 249,075

ROMA (RM)
QUART: VIA DEI CAPOCCI 44/45
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2166351 ; RM1295016

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9

Mq: 50

Costo: V: 127,275

ROMA (RM)
QUART: Via dei Foraggi n.78,
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2166952 ; RM1295219

Nuda proprietà dell'appartamento sito in Roma, Via dei Foraggi n.78, piano terra, int.1, composto da un locale ed un bagno, superficie lorda 50,29 mq, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 492, particella 107, sub 501, z.c.1, cat. A/2, classe 4, consistenza 1,5 vani, piano T, confinante con proprietà ******, vano scale, affaccio cortile di altra proprietà, salvo altri. Per le opere eseguite nell'immobile è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 107270 del 29/04/1998 e concessione in sanatoria n. 130321 dell'08/09/1998. Esiste corrispondenza fra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale allegata alla concessione in sanatoria n. 107270. L'immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come meglio descritto nella perizia dell'esperto stimatore in atti. L'immobile è occupato dall'usufruttuaria di 79 anni di età.

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Mq: 120

Costo: V: 330,400

ROMA (RM)
QUART: Via Federico Zuccari, 4
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-1896020 ; RM1186320

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