Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 70

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Mq: 132

Costo: V: 299,250

ROMA (RM)
QUART: Viale Cesare Pavese n. 109
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2163479 ; RM1293767

LOTTO UNICO
Piena proprietà su appartamento sito in Roma –  in Viale Cesare Pavese n.109, piano ottavo, int. 15, scala C, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 884, particella 136, sub 47, z.c. 6, cat. A/2, classe 7, consistenza 7 vani, superficie catastale di mq. 142, rendita catastale € 1.337,62.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma –  in Viale Cesare Pavese n.109, piano ottavo, int. 15, scala C, composto da soggiorno, cucina con ampio tinello, tre camere da letto, due bagni, due balconi, ripostiglio e cantina di pertinenza interno C15 sita al piano S1 di superficie convenzionale complessiva di mq. 132,77 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 884, particella 136, sub 47, z.c. 6, cat. A/2, classe 7, consistenza 7 vani, superficie catastale di mq. 142, rendita catastale € 1.337,62. L’appartamento confina con appartamento int. 16, distacco su Viale Cesare Pavese e con scala condominiale, salvo altri; la cantina confina con cantina C2, B6, corridoio, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 243 del 24/03/1975. Certificato di agibilità del fabbricato rilasciato in data  22/03/2006 n. 425. Concessione edilizia in sanatoria n. 319738 del 12/07/2004 per incremento di mq. 7,26 di superficie residenziale ad uso cucina, chiusura di parte del balcone che si affaccia sul cortile retrostante. Non risulta presentata la SCIA per il rilascio del certificato di agibilità in sanatoria per la modifica dell’appartamento. Formalità pregiudizievoli: verbale di separazione consensuale con assegnazione della casa familiare trascritto il 10/05/2018; sentenza dichiarativa di fallimento trascritta il 04/02/2019. Stato di occupazione: libero da persone; in corso di liberazione da cose.

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Mq: 63

Costo: V: 69,000

ROMA (RM)
QUART: LA GIUSTINIANA(ZONA DELLA XX MUN.) Via della Giustiniana, 16 scala B Int.19
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2160436 ; RM1292399

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Mq: 258

Costo: V: 217,915

ROMA (RM)
QUART: Via Flavio Stilicone n.274 Scala D Interno 10
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2188960 ; RM1304907

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Mq: 70

Costo: V: 54,600

ROMA (RM)
QUART: Via Mezzoiuso n. 38
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2154686 ; RM1289518

APPARTAMENTO SITO IN ROMA, VIA MEZZOIUSO N. 38, al piano 1, interno 5, composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un balcone, il tutto avente una superficie convenzionale di mq 70,80. L'appartamento confina con distacco su via Montemaggiore Belsito, vano scala, altro appartamento con accesso dalla porta posta in testata del corridoio condominiale lato Via Montemaggiore Belsito. Censito al catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1023, particella 1203, sub. 22, Zc. 6, Categoria A/2, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie catastale mq. 72,00, rendita catastale . 415,75. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato di cui l'unità immobiliare in oggetto è stato realizzato abusivamente nel 1982, senza alcun titolo edilizio. E' stata presentata domanda di Condono Edilizio (L. 47/85) protocollo 86/215034 Sot 3 ma non risulta rilasciata Concessione edilizia in sanatoria. Risultano pagate le oblazioni, con calcolo delle stesse autodeterminato dal richiedente. Tenuto conto che altre unità immobiliari dello stesso fabbricato sono già state concessionate si può ritenere ammissibile la domanda di condono presentata. Il perito incaricato ha rilevato che per la regolarizzazione urbanistica (oneri e spese tecniche per ottenere il rilascio Concessione in sanatoria) si stima un costo complessivo di . 10.000,00. Delle suddette spese si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima dell'immobile.

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Mq: 58

Costo: V: 65,250

ROMA (RM)
QUART: Via Natale Palli 26
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2162896 ; RM1293397

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Mq: 98

Costo: V: 132,750

ROMA (RM)
QUART: Via delle Rondini s.n.c.
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2152780 ; RM1288330

Piena proprietà su appartamento sito in Roma, in quartiere dell'agro Romano zona Est, Via delle Rondini s.n.c., con accesso dalla Via delle Rupicole al civico n. 109, Scala B, piano terra. L'unità è posta all'interno di un fabbricato composto da 5 piani destinati in gran parte ad abitazioni. E' censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 959, part. 831, sub 82, cat. A/2, zona cens. 6, classe 5, consistenza 4 vani, rendita catastale Euro 557,77. Ha una superficie convenzionale di mq 70,40 ed è dotato di un'area terrazzata di mq 15,96 Confina: con il vano scala, negozio n. 6, distacco, salvo altri ed è inserito nel contesto condominiale, con spazi esterni condominiali. La costruzione dell'immobile non è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile è agibile; non risulta regolare per la Legge n. 47/1985. A seguito di indagine non è stata però rinvenuta la documentazione relativa la concessione edilizia n. 1265/C del 02.04.1990 e successiva variante del 27.03.1992 n. 316/C ed il certificato di abitabilità n. 152 del 29.10.1993. Stato di occupazione: occupato dall'esecutata. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Pertinenze (cantina) Piena proprietà su cantina posta al piano interrato S1, Scala B, contraddistinta con il n. 28, di pertinenza del suindicato immobile sito in Roma, Via delle Rondini s.n.c., con accesso dalla Via delle Rupicole al civico n. 109, Scala B, piano terra. Ha una superficie convenzionale di mq 1,00 ed e' censita nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 959, part. 831, sub 152, cat. C/2, zona cens. 6, classe 7, rendita catastale Euro 1,30. Confina: con corridoio di accesso, cantina n. 20, cantina n. 29, salvo altri. Stato di occupazione: occupata dall'esecutata. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Pertinenze (posto auto) Piena proprietà su posto auto scoperto a piano terra, contraddistinto con il n. 12 di pertinenza del suindicato immobile sito in Roma, Via delle Rondini s.n.c., con accesso dalla Via delle Rupicole al civico n. 109, Scala B, piano terra. Ha una superficie convenzionale di mq 11,40 ed e' censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 959, part. 831, sub 24, cat. C/6, zona cens. 6, classe 8, rendita catastale Euro 23,86. Confina: con area di manovra, posto auto nn.11 e 13, salvo altri. Stato di occupazione: occupato dall'esecutata. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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7

Mq: 58

Costo: V: 99,750

ROMA (RM)
QUART: MONTE SACRO via Val Maggia n.56
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2160443 ; RM1292404

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione del fabbricato sito in Roma, Via Val Maggia n. 56 e precisamente: appartamento distinto con il numero interno 8, posto al piano secondo della scala  C , composto di ingresso/soggiorno, camera, cucina, bagno, disimpegno, balcone, superficie catastale totale: 58 m2, superficie catastale totale escluse aree scoperte: 55 m2, rendita Euro 728,20; confinante con appartamento interno 7 della stessa scala C, vano scala, distacco verso corte condominiale, appartamento interno 7 della scala D, chiostrina, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 269, particella 609, subalterno 42, zona censuaria 4, categoria A/2, classe 3, consistenza 3 vani. Il fabbricato è stato edificato in base al progetto prot. n. 31565/68 e successive varianti prot. n. 7043/1972 e 17243/73. Sono state rilasciate licenze edilizie n. 336 del 22/03/1969, n. 2005 del 30/12/1972 e n. 1682 del 29/12/1973. È stata rilasciata licenza di abitabilità n. 44 del 25/02/1977, in seguito a richiesta prot. n. 5888/1975. La planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi, in quanto la porta di collegamento tra l'ingresso/soggiorno e la cucina risulta rappresentata in misura più ampia rispetto allo stato dei luoghi. Stato di occupazione: occupato con titolo opponibile: l'appartamento è locato con contratto di locazione ad uso abitazione stipulato in data 22/09/2016, durata 4 anni con inizio dal 01/02/2017, con canone annuo di .3.900,00 registrato all'Agenzia delle Entrate in data 23/09/2016 al n.001226  serie 3T. La custodia ha inviato lettera di disdetta;

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8

Mq: 114

Costo: V: 180,000

ROMA (RM)
QUART: ESQUILINO via Tancredi Cartella, 12
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2152783 ; RM1288333

Diritti 1/1 di piena proprietà di appartamento civile abitazione sito in Roma, zona Portonaccio, via Tancredi Cartella n.12, posto al piano terzo, interno 8. L'immobile confina con pianerottolo scala condominiale, appartamento interno 7, appartamento interno 9. Riportato nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 604, particella 603, sub. 36, z.c. 4, cat. A/3, classe 3, consistenza 6, rendita catastale  1.084,56. L'appartamento della superficie convenzionale di 114 mq, superficie netta 92 mq., oltre balcone   della superficie convenzionale 2 mq.. è composto da quattro vani, corridoio, ripostiglio, cucina, un bagno e balcone. L'immobile è abitabile ma necessita di rifacimento degli impianti. La normativa urbanistica applicata è il nuovo Piano Regolatore del 2008 Tav. 311, Sistemi e regole della città consolidata T2: Tiburtino, Tessuti di  Avviso di vendita delega telematica 2018  [Agg. 30.10.2018] 2      espansione novecentesca a tipologia abitativa edilizia definita ad alta densità abitativa. Rete ecologica nessuna prescrizione; Carta della qualità nessuna prescrizione; precedente Piano Regolatore Tavola 15 sud; ricade nell'ultima variante approvata nel Piano delle Certezze GRL 856/04 ed era zona B, sottozona B2; PTPR: Tav. A, paesaggio insediamenti urbani; Tav. B, area urbanizzata. L'immobile risulta regolare per la Legge 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/67, trattasi di costruzione in due corpi di fabbrica di tipo intensivo via Carlo Caneva  Via Tancredi Cartella come da progetto n. prot. 29359 del 08/10/57 con licenza di costruzione n. 3031 del 29/11/57; in seguito è stata richiesta variante n.5353 con licenza n.1464/58 approvata il 17/04/58; è stata richiesta variante n. 14087/58 del 23/04/58 con licenza n.1581/59; abitabilità n. 302 del 18/03/60. C'è corrispondenza tra lo stato dei luoghi ed il progetto approvato.   Rispetto all'elaborato peritale si dà atto che è stata ripristinata la continuità delle trascrizioni. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale dell'esperto stimatore agli atti cui si fa espresso rinvio.

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9

Mq: 70

Costo: V: 210,000

ROMA (RM)
QUART: ARDEATINO via Andrea Solario n. 85
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2154688 ; RM1289520

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di Piena Proprietà su Appartamento sito in Roma – via Andrea Solario n. 85, scala A, interno 12, piano 6, composto da 3 camere, cucina, 2 bagni, 1 balcone, disimpegno, con annessa cantina al piano seminterrato distinta con il n. 12 . Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 874, part. 805, sub. 16 Zc5, Cat. A/2, Cl. 3, Vani 5,5, piano 6-S1, rendita Euro 1.193,02.
Quota pari a 1/1 del diritto di Piena Proprietà su Appartamento sito in Roma – via Andrea Solario n. 85, scala A, interno 12, piano 6, composto da 3 camere, cucina, 2 bagni, 1 balcone, disimpegno, con annessa cantina al  iano seminterrato distinta con il n. 12 . Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 874, part. 805, sub. 16 Zc 5,  Cat. A/2, Cl. 3, Vani 5,5, piano 6-S1, rendita Euro 1.193,02.

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Mq: 96

Costo: V: 123,750

ROMA (RM)
QUART: via tor de'schiavi, 111/a
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2156222 ; RM1290595

Piena proprietà di appartamento, sito nel Comune di Roma, Via Tor de' Schiavi, 111/A, edificio unico, scala unica, interno 8, piano 3°, censito al Catasto Fabbricati di Roma, Foglio 943, particella 80, sub 8, categoria A/4, z.c. 4, classe 3, consistenza vani 6, superficie convenzionale mq. 96,21, rendita catastale euro 867,65. Immobile composto da 4 camere, cucina, bagno, ingresso/corridoio, ripostiglio e balcone. E'confinante a nord con distacco verso particelle 78 e 488 del Foglio 943, ad est con distacco verso la particella 427 del Foglio 943, a sud con distacco verso la particella 87 del Foglio 943 e a ovest con appartamento int. 9 e vano scala, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Non sono stati reperiti gli elaborati progettuali perché la costruzione risulta antecedente al 1955. Per il fabbricato sito al civico 111/A, congiuntamente con quello sito al civico 111, sono state identificate due concessioni edilizie del 1953 e sono state rilasciate le agibilità n. 0003 e 0004 del 08.01.1955. L'immobile ricade nella Tavola n°18 del P.R.G. "Città consolidata" del Comune di Roma con la dicitura "Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e media densità insediativa  T1". La planimetria catastale attuale corrisponde allo stato dei luoghi. Sono presenti gli allacci alla rete elettrica, idrica e del gas naturale nonchè all'impianto termico condominiale. Gli impianti sono conformi alla normativa vigente ma non sono state reperite le dichiarazioni di conformità. Non è stato reperito il regolare allaccio alla rete fognatura comunale. Classe energetica  G . Libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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