Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 72

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Mq: 59

Costo: V: 100,500

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA VIA NOMENTANA N. 875, SCALA D int. 10, piano 4
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2172435 ; RM1297863

Piena proprietà su appartamento sito in Roma, quartiere Monte Sacro, Via Nomentana n. 875, Scala D, int. 10, posto al piano 4. L'edificio in cui ricade l'immobile ha accesso pedonale da Via Nomentana n. 875. Trattasi di area completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi, ricadente nel Municipio Roma 3. L'immobile risulta essere così composto: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, un bagno, una camera da letto ed un balcone e ha una superficie convenzionale di 59,00 mq. E' dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzazione del calore. L'immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 274, part. 157, sub 76, cat. A/2, zona cens. 6, classe 4, consistenza 4 vani, rendita catastale Euro 475,14. Confina: a nord e a sud con altre due unità immobiliari, ad est con il vano scala condominiale e ad ovest vi è un distacco verso il cortile condominiale. La costruzione dell'immobile è antecedente al 01.09.1967. Pur presentata formale istanza presso il Comune di Roma, ad oggi non sono stati reperiti il progetto, le licenze di costruzione ed il certificato di agibilità del fabbricato. Non sussistono servitù gravanti sul bene pignorato. La planimetria catastale è stata aggiornata allo stato dei luoghi, ma, rispetto al Catasto, vi sono delle irregolarità edilizie consistenti in una diversa distribuzione degli spazi interni e nella presenza di una finestra nel bagno, da regolarizzare con il pagamento dei relativi oneri. E' presente certificato Ape. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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Mq: 118

Costo: V: 151,094

ROMA (RM)
QUART: FUORI ROMA Via Giovanni Verga, 81
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2172439 ; RM1297866

LOTTO UNICO
Diritto di nuda proprietà di un appartamento posto al secondo piano, scala A, int. 3 composto da ingresso salone disimpegno, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Superficie 102,00 mq, balcone 11,00 mq e cantina 16,00 mq. Fg 274, part.398, sub 3.
Diritto di nuda proprietà di un appartamento posto al secondo piano, scala A, int. 3 composto da ingresso salone disimpegno, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Superficie 102,00 mq, balcone 11,00 mq e cantina 16,00 mq. Fg 274, part.398, sub 3.

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Mq: 90

Costo: V: 137,700

ROMA (RM)
QUART: VIA Del Prato n. 45
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2172440 ; RM1297867

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su:  APPARTAMENTO SITO IN ROMA, VIA DEL PRATO 45, piano 1, interno 2, composto da: 2 camere, soggiorno, cucina e 2 bagni per complessivi mq. 90,53. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 945, particella 1005, sub. 13, Zc. 5, Categoria A/2. Confina con appartamento int. 1, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 783/C del 30/9/93 e concessione edilizia di variante n. 138/C del 9/3/94. Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il perito incaricato ha rilevato che lo stato dei luoghi non corrisponde al progetto di costruzione. Si tratta di lavori di manutenzione straordinaria consentiti dalle norme di PRG e del regolamento edilizio e quindi suscettibili di sanatoria con la predisposizione di  CILA in sanatoria . Di tali spese si è tenuto conto nella valutazione dell'immobile. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti e nel pignoramento.

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Mq: 67

Costo: V: 375,000

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via delle Quattro Fontane, n. 172
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2178161 ; RM1299866

LOTTO 15: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma  via delle Quattro Fontane n. 172, interno 9 C, al piano sesto, costituito da due camere e due servizi igienici, oltre n. 2 terrazzi, per complessivi mq 67,55. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso, dal quale si giunge alla prima camera, e attraverso di questa a un bagno, a un angolo cottura e alla seconda camera con bagno. L'appartamento è dotato di due ampi terrazzi sul lato strada e sul lato cortile interno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 479 part. 271 sub. 517, Zc. 1, categoria D2, rendita  4.120,00. Confina con: parti comuni, distacchi, Via della Quattro Fontane e fabbricati adiacenti, salvo altri. Sono state rinvenute domande di Condono n. 245368/86 con concessione in sanatoria n. 234061/2000 per ampliamento e n. 2340062/2000 per frazionamento, più domanda di condono n. 555742/2004 con concessione in sanatoria n. 344087/2010 per veranda. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37737/2015 in variante di precedente CILA prot. 125334/2014 per diversa distribuzione spazi interni.  Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all'intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 15 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. .

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Mq: 15

Costo: V: 39,750

ROMA (RM)
QUART: VIA CORNELIA 366
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2172441 ; RM1297868

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Mq: 62

Costo: V: 314,250

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via delle Quattro Fontane, n. 172
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2178162 ; RM1299867

LOTTO 9: 100% del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma  via delle Quattro Fontane n. 172, interno 5, al piano terzo, costituito da soggiorno, due camere e due servizi igienici, per complessivi mq 62,30. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da un ingresso su un corridoio che serve un piccolo soggiorno con angolo cottura (con lavello e piano cottura elettrico), dal quale su accede a un bagno e una prima camera. Dallo stesso corridoio si accede alla seconda camera con bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 479 part. 271 sub. 511, Zc. 1, categoria D2, rendita  3.752,00. Confina con: interno 6, parti comuni, vie delle Quattro Fontane e fabbricati adiacenti, salvo altri. Non è stata rinvenuta licenza edilizia, né certificato di agibilità. È stata invece rinvenuta la CILA prot. 37826/2015 in variante di precedente CILA prot. 125323/2014 per diversa distribuzione spazi interni.  Lo stato reale non corrisponde alla planimetria allegata alla CILA del 2015 per diversa distribuzione degli spazi interni. Dovrà essere redatta segnalazione certificata di agibilità a cura di tecnico abilitato. Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura. Il contratto di locazione e il relativo canone si riferiscono all'intero edificio con accesso da Via delle Quattro Fontane 171/172, di cui il LOTTO 9 fa parte. Si evidenzia che è in corso procedura di sfratto. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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Mq: 75

Costo: V: 150,000

ROMA (RM)
QUART: PORTUENSE (XV MUN.) Via Giuseppe Peano 48
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2183306 ; RM1302488

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma (RM)  Via Giuseppe Peano n. 48, scala 2, interno 19, piano 7 di mq 75,00 convenzionali c.a. composto da: disimpegno, cucina, due camere, bagno e due balconi, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 797, part. 98, sub. 51, cat. A/3, vani 4, rendita catastale euro 723,04. L'unità immobiliare confina con: distacco su Via Blaserna, appartamento interno 20, vano scale, salvo altri. Il compendio è stato edificato con licenza di costruzione n. 4667 del 1959 ed è stata rilasciata licenza di abitabilità n. 373 del 28.03.1961. Risulta presentata domanda di condono edilizio ai sensi della L. 47/85 Prot. n. 63883 del 30/03/1987.  Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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8

Mq: 52

Costo: V: 73,678

ROMA (RM)
QUART: Via Furnari 26-28
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2178163 ; RM1299868

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietÃ  su appartamento sito in Roma, via Furnari 26-28, interno 1, piano terra, composto da camera, cucina, bagno, terrazza coperta a livello e giardino a livello per complessivi mq. 61,84. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1021 part. 4403 sub 7 Zona Cens 6 cat A2 Classe 4,  3 vani, 52 mq, rendita catastale 356,36, Piano terra. Confina a Nord con il vano scala e l'appartamento int.3, ad Est con l'appartamento int.2, a Sud con il passaggio comune, ad Ovest con l'area destinata ai posti auto scoperti e affaccio su altro giardino, salvo altri. L'immobile non risulta regolare per la legge nÂ° 47/1985. La costruzione non eÌ antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. La palazzina, di cui fa parte l'appartamento oggetto della presente relazione, eÌ stata edificata in forza del PDC n.592 prot.42674 del 05/07/2007 e successivo PDC n.768 prot. 72494 del 11/11/2009. In data 20/09/2007 prot. 62524 eÌ stata presentata una DIA quale Variante in corso d'opera, presso l'Ufficio Tecnico dell'VIII Municipio di Roma (oggi Municipio VI), che risulta non reperibile agli atti. l'immobile risulta libero.   Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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9

Mq: 73

Costo: V: 155,250

ROMA (RM)
QUART: GIANICOLENSE (XV MUN.) Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2178155 ; RM1299860

Piena proprietà dell'appartamento sito in Roma, Via Gregorio Ricci Curbastro n. 34, Edificio A, Scala A, piano 5, int. 15, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone, superficie lorda 73,00 mq l'appartamento e 7,00 mq il balcone. NCEU di Roma Foglio 463, particella 281, sub 19, z.c. 4, Cat. A/3, classe 4, vani 4,5, R.C. . 952,86, confinante con appartamento int. 16, atrio delle scale, appartamento int. 14, distacco su Via Gregorio Ricci Curbastro, salvo altri.

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10

Mq: 50

Costo: V: 78,750

ROMA (RM)
QUART: località Ponte di Nona-Via Raoul Chiodelli n. 55/D e n. 55/E
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2185536 ; RM1303579

LOTTO UNICO
Diritto di PIENA PROPRIETA’  facente parte di un fabbricato residenziale,  Comparto Z/22, (accesso carrabile piano terra ), edificio “A”, e precisamente:  - appartamento sito al piano primo della scala “A”, distinto con il numero interno 1 (uno), composto da soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera, bagno e balcone;   - posto auto coperto sito al piano terra distinto con il numero 13 (tredici), confinante con posto auto numero 12, spazio di manovra, distacchi, salvo altri.
Lotto UNICO - Diritto di PIENA PROPRIETA’ sulle porzioni di unità immobiliare urbana facente parte di un fabbricato residenziale, sito nel Comune di Roma (RM), località Ponte di Nona, Comparto Z/22, Via Raoul Chiodelli n. 55/D e n. 55/E (accesso carrabile piano terra ), nell’edificio “A”, e precisamente: - appartamento sito al piano primo della scala “A”, distinto con il numero interno 1 (uno), composto da soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera, bagno e balcone; confinante con appartamento int. 2 della stessa scala, appartamento int. 1 della scala “B”, vano scala, corte condominiale, salvo altri; - posto auto coperto sito al piano terra distinto con il numero 13 (tredici), confinante con posto auto numero 12, spazio di manovra, distacchi, salvo altri. Dette porzioni immobiliari sono censite al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al foglio 668, particella 1068: - subalterno 50, z.c. 6, categoria A/2, classe 5, vani 2,5, superficie catastale totale mq. 50 e totale escluse aree scoperte mq. 45, Rendita Euro 348,61 – Via Raoul Chiodelli n. 55/D, piano 1, interno 1, scala “A”, edificio “A” (l’appartamento); - subalterno 15, z.c. 6, categoria C/6, classe 9, consistenza mq. 14, superficie catastale mq. 14, Rendita Euro 35,43 – Via Raoul Chiodelli n. 55/E, piano T, interno 13, edificio “A” (il posto auto coperto). In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall’art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato edificato in forza di permesso di costruire n. 99 del 7 febbraio 2007, previa sottoscrizione di atto d’obbligo a rogito del

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