Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 69

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Mq: 15

Costo: V: 66,000

ROMA (RM)
QUART: Via Cenadi n. 24
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2141474 ; RM1283228

Quota pari a 1/1 del diritto di nuda proprietà  dei seguenti immobili: Appartamento sito in Roma Via Cenadi n. 24 posto al piano rialzato, interno 3,  composto da camera, soggiorno con angolo cottura e bagno,  censito al Catasto Fabbricati  del Comune di Roma al Foglio 1008, particella 603 , sub 2  ZC 6, Cat , A2, Cl 5, consistenza vani 3,  rendita Euro 418,33; confinante con: distacco verso particella 1739, distacco verso particella 602, distacco verso particella 1108, appartamento int.1;  Cantina  B  ubicata al piano seminterrato di Via Cenadi 24, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1008, particella 603 sub 6 ZC 6, Cat C/2, Cl 13 consistenza mq 15,00 rendita Euro 112,33; indirizzo Via Cenadi 57 piano 1; confinante con locale garage, cantina C, distacco verso particella 1108, cantina A. Garage ubicato al piano seminterrato di Via Cenadi, n. 24 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma  al Foglio 1008, particella 603, sub. 4, zona censuaria 6, categoria c/6, classe 14, consistenza mq 39, rendita catastale Euro 213,50, indirizzo via Cenadi n. 24 Piano 1S interno A, confinante con distacco verso particella 1739, distacco verso la particella 602, con le cantine A, B, e C e distacco via Cenadi. Gli immobili necessitano di una dotazione autonoma degli impianti: elettrico, idrico sanitario e del gas metano, della cui spese si è tenuto conto in sede di determinazione della stima, così come meglio specificato dalla integrazione di  perizia  del maggio 2016 Corte Comune censita al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 1008, particella 603 sub 501. Per l'intero corpo di fabbrica (fgl 1008 part. 603), nel quale insistono gli immobili oggetto della presente vendita (fgl 1008  part. 603 sub 2 sub 4 e sub 6) esiste, presso  il Comune di Roma Ufficio Speciale Condono Edilizio, Istanza di sanatoria edilizia ai sensi della L. 47/85 identificata dal Prot. 83504/85.  Detta istanza  comprende anche  le istanze di condono  identificate al  prot. n° 83504/3 per il sub 2 e al prot. n° 83504/4 per il sub 4 e 6.  Certificato di agibilità non ancora rilasciato.  Stato di occupazione: occupato dall'usufruttuario

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Mq: 134

Costo: V: 183,000

ROMA (RM)
QUART: via positano, 109
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2141479 ; RM1283233

Piena proprietà di Appartamento, sito a Roma, in Via Positano, 109, piano S1, composto da ingresso/salone, 2 camere, angolo cottura, 2 bagni, 2 ripostigli, il tutto per una superficie commerciale di mq. 134,12. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1171, particella 413, sub 514, z.c. 6, classe 5, cat. A/2, vani 6, rendita catastale euro 836,66, confinante con corte comune (sub 524) e appartamento (sub 513), salvo altri.  Diritti su bene comune non censibile, utilizzato come giardino, sito in Roma, Via Positano, 107/109 e identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1171, particella 413, sub 524.  Ai sensi della Legge n. 47/85 l'immobile è stato costruito abusivamente e successivamente è stato oggetto di domanda di condono edilizio registrata in data 24.03.1987 al prot. 59867 per la quale è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 16.241 del 24.12.1996. In data 13.05.1999 è stata presentata una DIA, prot. n. 25.420.  Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale ma l'aggiudicatario dovrà presentare una CILA in sanatoria perché l'aggiornamento catastale (DOCFA) è stato effettuato senza titolo edilizio.  Non risulta essere stato rilasciato il certificato di abitabilità, già richiesto in data 5 maggio 1999, prot. n. 27.588.  Si segnala che non verranno cancellate le seguenti formalità: Domanda giudiziale per accertamento di diritti reali, trascritta il 6.08.2008 al n. 58.101 di formalità; Domanda giudiziale per accertamento giudiziale sottoscrizione atti, trascritta il 14.03.2016 al n. 18.708 di formalità.  Occupato da terzi. L'immobile verrà liberato all'aggiudicazione.  Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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3

Mq: 132

Costo: V: 299,250

ROMA (RM)
QUART: Viale Cesare Pavese n. 109
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2163479 ; RM1293767

LOTTO UNICO
Piena proprietà su appartamento sito in Roma –  in Viale Cesare Pavese n.109, piano ottavo, int. 15, scala C, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 884, particella 136, sub 47, z.c. 6, cat. A/2, classe 7, consistenza 7 vani, superficie catastale di mq. 142, rendita catastale € 1.337,62.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma –  in Viale Cesare Pavese n.109, piano ottavo, int. 15, scala C, composto da soggiorno, cucina con ampio tinello, tre camere da letto, due bagni, due balconi, ripostiglio e cantina di pertinenza interno C15 sita al piano S1 di superficie convenzionale complessiva di mq. 132,77 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 884, particella 136, sub 47, z.c. 6, cat. A/2, classe 7, consistenza 7 vani, superficie catastale di mq. 142, rendita catastale € 1.337,62. L’appartamento confina con appartamento int. 16, distacco su Viale Cesare Pavese e con scala condominiale, salvo altri; la cantina confina con cantina C2, B6, corridoio, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 243 del 24/03/1975. Certificato di agibilità del fabbricato rilasciato in data  22/03/2006 n. 425. Concessione edilizia in sanatoria n. 319738 del 12/07/2004 per incremento di mq. 7,26 di superficie residenziale ad uso cucina, chiusura di parte del balcone che si affaccia sul cortile retrostante. Non risulta presentata la SCIA per il rilascio del certificato di agibilità in sanatoria per la modifica dell’appartamento. Formalità pregiudizievoli: verbale di separazione consensuale con assegnazione della casa familiare trascritto il 10/05/2018; sentenza dichiarativa di fallimento trascritta il 04/02/2019. Stato di occupazione: libero da persone; in corso di liberazione da cose.

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Mq: 51

Costo: V: 52,500

ROMA (RM)
QUART: Via Galatea 158
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2145528 ; RM1285013

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma – Via Galatea n. 158 piano 1 int. 8
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma – Via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex Via Naide 195, piano 1 int. 8, composto da ingresso/corridoio, cucina, un bagno, due camere ed un ambiente ricavato, per complessivi mq. 51,86 (superficie commerciale). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 653 part. 387 sub 8, z.c. 6, cat. A/4, cl. 7, vani 3,5, superficie catastale totale 81 mq, escluse aree scoperte 81 mq, R.C. € 469,98. Confina con gli appartamenti interno 7 ed interno 9, pianerottolo condominiale e affaccio su spazio esterno condominiale, salvo altri. Costruito in assenza di licenza edilizia. È sprovvisto di certificato di agibilità. La perizia attesta che il fabbricato in cui è situato il lotto oggetto di pignoramento è stato edificato abusivamente e per lo stesso non risultano rilasciati titoli edilizi, tantomeno richieste di condono edilizio. In particolare l’esperto estimatore significa che ha effettuato regolare verifica e ricerca di agibilità, attraverso il portale del Comune di Roma, che ha dato esito negativo sia in via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex via Naide 195. In seguito l’esperto estimatore ha effettuato una ricerca presso gli uffici del Dipartimento IX in data 6/5/2019 sia per indirizzo, sia per proprietario originario (come da planimetria catastale d’impianto del 1963), con esito negativo. A tal punto l’esperto estimatore ha effettuato le opportune ricerche presso l’ufficio condono del Comune di Roma, sia per indirizzo, sia per proprietario originario (come da planimetria catastale d’impianto del 1963), anche in questo caso con esito negativo. Vi è corrispondenza tra i dati identificativi dei beni contenuti nell’atto di pignoramento, nella visura catastale e sulla nota di trascrizione. La perizia, inoltre, attesta che lo stato dei luoghi e la planimetria catastale non sono conformi, per l’avvenuta realizzazione di un tramezzo, per il quale occorre la presentazione dell’elaborato DOCFA, per un costo totale e omnicomprensivo di € 1.000,00. Non è stato redatto l’APE, in quanto è mancante la caldaia e i relativi documenti. Non è stata rilasciata alcuna certificazione degli impianti, che risultano attualmente distaccati. Stato di occupazione: in corso di liberazione. L’immobile risulta attualmente disabitato e nella disponibilità degli esecutati. È stato emesso l’ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti

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5

Mq: 4

Costo: V: 37,500

ROMA (RM)
QUART: Via Cino del Duca 76
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2141480 ; RM1283234

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Cino del Duca 76, scala D, interno S/2, piano Terra. Appartamento monolocale con ingresso autonomo dalla corte pertinenziale, alla quale si accede da un vialetto condominiale, privo di accesso dall'atrio della Palazzina  D , costituito dalle seguenti unità ambientali: ingresso / soggiorno con angolo cottura /zona letto (circa 24,50 mq  con accesso dalla corte pertinenziale), bagno (circa mq 4,60), corte pertinenziale (circa 31,50 mq). La costruzione originaria dell'immobile, autorizzata dal Comune di Roma, è stata variata nel corso degli anni in carenza di idonei titoli edilizi. E' stata trasformata abusivamente una veranda, oggetto di domanda di condono al momento priva di concessione in sanatoria, in ambiente interno (l'originaria veranda attualmente risulta annessa al monolocale). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 1051, Part. 593, Sub. 521, Zc. 6, Categoria A3. L'appartamento confina con: distacco su percorso condominiale, appartamento 3/S e appartamento 1/S, salvo altri. Il fabbricato in Via Cino del Duca 76, Palazzina D, è stato edificato con licenza edilizia 728 del 29 maggio 1976. La costruzione è stata realizzata con progetto di variante N° 46544/1976 autorizzato dal Comune di Roma; in data 12 aprile 1980 risulta rilasciata alla società *****; per la palazzina D, la licenza di abitabilità n° 114. L'appartamento non risulta conforme al progetto originario N° 46544/1976 in quanto è stata modificata la consistenza dell'appartamento; anche la corte esterna , non risulta conforme al progetto autorizzato dal Comune di Roma. Stato di occupazione: in corso di liberazione, CHE SARÀ ESEGUITO ALL'ESITO DELL'AGGIUDICAZIONE. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

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6

Mq: 102

Costo: V: 536,250

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via Frattina, 104
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2163478 ; RM1293766

Piena ed intera proprietà di appartamento, uso civile abitazione, posto al piano quarto di un fabbricato sito nel Comune di Roma, Municipio I, Rione IV  Campo Marzio, alla Via Frattina n. 104, contraddistinto con il numero interno 13, avente superficie commerciale complessiva di circa mq. 102,00. Il bene è soggetto al regime della prelazione di cui agli artt. 58 e ss. del D.lgs. 29.10.1999 n. 490, in quanto bene culturale ai sensi della legge 1 giugno 1939 n. 1089 ed è soggetto al vincolo trascritto.

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Mq: 70

Costo: V: 54,600

ROMA (RM)
QUART: Via Mezzoiuso n. 38
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2154686 ; RM1289518

APPARTAMENTO SITO IN ROMA, VIA MEZZOIUSO N. 38, al piano 1, interno 5, composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un balcone, il tutto avente una superficie convenzionale di mq 70,80. L'appartamento confina con distacco su via Montemaggiore Belsito, vano scala, altro appartamento con accesso dalla porta posta in testata del corridoio condominiale lato Via Montemaggiore Belsito. Censito al catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1023, particella 1203, sub. 22, Zc. 6, Categoria A/2, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie catastale mq. 72,00, rendita catastale . 415,75. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato di cui l'unità immobiliare in oggetto è stato realizzato abusivamente nel 1982, senza alcun titolo edilizio. E' stata presentata domanda di Condono Edilizio (L. 47/85) protocollo 86/215034 Sot 3 ma non risulta rilasciata Concessione edilizia in sanatoria. Risultano pagate le oblazioni, con calcolo delle stesse autodeterminato dal richiedente. Tenuto conto che altre unità immobiliari dello stesso fabbricato sono già state concessionate si può ritenere ammissibile la domanda di condono presentata. Il perito incaricato ha rilevato che per la regolarizzazione urbanistica (oneri e spese tecniche per ottenere il rilascio Concessione in sanatoria) si stima un costo complessivo di . 10.000,00. Delle suddette spese si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima dell'immobile.

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Mq: 2

Costo: V: 3,210

ROMA (RM)
QUART: PRATI Via Costantino Morin 25 piano S1
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2141463 ; RM1283217

Quota pari al 100% del diritto di proprietà su area scoperta sita in Roma  Via Costantino Morin 25 piano S1 per complessivi mq. 2,70, accatastata erroneamente come C/2 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 399 part. 75 sub 639, ZC 3; Cat. C/2 Cl.9^; Cons. Mq.9; Sup. Cat. Mq.9; R.C. .99,933; Via Costantino Morin N°25; Piano S1. Confina con edificio in aderenza su due lati, con locale servizi igienici, con percorso di collegamento con passo carrabile avente accesso da Via Costantino Morin n. 25, s.a"  Costruito in virtù del progetto N°28424/1954. Successivamente, in data 28.09.1954 è stato rilasciato il Certificato di Abitabilità (oggi Agibilità) N°949 - Protocollo richiesta N°19371/1954 (richiedente Soc. "Romana

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9

Mq: 50

Costo: V: 56,925

ROMA (RM)
QUART: APPIO PIGNATELLI (X MUN.) Via dell Archeologia, 5
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2163472 ; RM1293761

Proprietà superficiaria su appartamento composto da: soggiorno-pranzo, un angolo cottura, un bagno, un ripostiglio ed una camera da letto, con annessa cantina di pertinenza posta al piano seminterrato, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq 50,56.
Proprietà superficiaria su posto auto coperto contraddistinto con il numero 21, accessibile da Via dell'Archeologia n. 1 e collocato al piano S1, scala  F  per una superficie convenzionale complessiva di mq 10,92.

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10

Mq: 258

Costo: V: 217,915

ROMA (RM)
QUART: Via Flavio Stilicone n.274 Scala D Interno 10
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2188960 ; RM1304907

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