Appartamenti e Attici in vendita fitto a roma. Cerco a roma Appartamenti e Attici in vendita fitto. Pag. 69

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Mq: 46

Costo: V: 66,750

ROMA (RM)
QUART: Via di Mezzocammino n. 113
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2143183 ; RM1284139

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione posto al piano terra della scala B, distinto con il numero interno 1, catastalmente costituito da 2,5 vani e con annesso giardino.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà appartamento per civile abitazione posto al piano terra della scala B, distinto con il numero interno 1, catastalmente costituito da 2,5 vani e con annesso giardino; a confine con appartamento int. 2, per due lati con cortile condominiale e distacco su rampa carrabile, salvo altri. L’immobile risulta composto da salone con angolo cottura, disimpegno, wc con doccia, una camera ed un giardino. Sono compresi nella vendita tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni all’intero fabbricato di cui fa parte la sopra descritta porzione immobiliare, a norma di legge e convenzione. Il tutto censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma: foglio 1126, particella 942, subalterni 18 e 23 graffati tra loro, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 4, vani 2,5, superficie catastale totale 46 mq – totale escluse aree scoperte 41 mq, rendita catastale euro 296,96 (Via di Mezzocammino n. 117 piano: T interno:1 scala: B). Il bene è in buono stato di manutenzione ed è occupato senza titolo opponibile alla procedura. In corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.

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Mq: 81

Costo: V: 91,500

ROMA (RM)
QUART: Via Luigi Gastinelli, 228
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2143188 ; RM1284144

Piena proprietà su appartamento sito in Roma Via Luigi Gastinelli 228 - edificio C, scala B, piano 2, int. 9; composto da: ingresso, ripostiglio, angolo cottura comunicante con il soggiorno, bagno, stanza da letto e balcone;  identificato al C.F. del Comune di Roma al Fg 668 , part. 826 , Sub. 69 cat. A/2 cl.5, Rendita  418,33; confinante con l'int.10, con l'int. 8, con le scale condominiali, con Via Gastinelli e con un appartamento della scala A, salvo altri; con annesso posto auto scoperto situato al piano terra ed individuato con il n. 8, identificato al C.F. del Comune di Roma al Fg 668, part. 825, sub. 10, cat. C/6 cl. 8, Rendita  26,03; confinante con corsia di manovra, posti auto n. 7 e n. 9, spazio esterno condominiale, salvo altri;

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Mq: 51

Costo: V: 52,500

ROMA (RM)
QUART: Via Galatea 158
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2145528 ; RM1285013

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma – Via Galatea n. 158 piano 1 int. 8
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma – Via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex Via Naide 195, piano 1 int. 8, composto da ingresso/corridoio, cucina, un bagno, due camere ed un ambiente ricavato, per complessivi mq. 51,86 (superficie commerciale). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 653 part. 387 sub 8, z.c. 6, cat. A/4, cl. 7, vani 3,5, superficie catastale totale 81 mq, escluse aree scoperte 81 mq, R.C. € 469,98. Confina con gli appartamenti interno 7 ed interno 9, pianerottolo condominiale e affaccio su spazio esterno condominiale, salvo altri. Costruito in assenza di licenza edilizia. È sprovvisto di certificato di agibilità. La perizia attesta che il fabbricato in cui è situato il lotto oggetto di pignoramento è stato edificato abusivamente e per lo stesso non risultano rilasciati titoli edilizi, tantomeno richieste di condono edilizio. In particolare l’esperto estimatore significa che ha effettuato regolare verifica e ricerca di agibilità, attraverso il portale del Comune di Roma, che ha dato esito negativo sia in via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex via Naide 195. In seguito l’esperto estimatore ha effettuato una ricerca presso gli uffici del Dipartimento IX in data 6/5/2019 sia per indirizzo, sia per proprietario originario (come da planimetria catastale d’impianto del 1963), con esito negativo. A tal punto l’esperto estimatore ha effettuato le opportune ricerche presso l’ufficio condono del Comune di Roma, sia per indirizzo, sia per proprietario originario (come da planimetria catastale d’impianto del 1963), anche in questo caso con esito negativo. Vi è corrispondenza tra i dati identificativi dei beni contenuti nell’atto di pignoramento, nella visura catastale e sulla nota di trascrizione. La perizia, inoltre, attesta che lo stato dei luoghi e la planimetria catastale non sono conformi, per l’avvenuta realizzazione di un tramezzo, per il quale occorre la presentazione dell’elaborato DOCFA, per un costo totale e omnicomprensivo di € 1.000,00. Non è stato redatto l’APE, in quanto è mancante la caldaia e i relativi documenti. Non è stata rilasciata alcuna certificazione degli impianti, che risultano attualmente distaccati. Stato di occupazione: in corso di liberazione. L’immobile risulta attualmente disabitato e nella disponibilità degli esecutati. È stato emesso l’ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti

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Mq: 74

Costo: V: 90,000

ROMA (RM)
QUART: Via Motta Visconti, 21
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2143175 ; RM1284131

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5

Mq: 63

Costo: V: 69,000

ROMA (RM)
QUART: LA GIUSTINIANA(ZONA DELLA XX MUN.) Via della Giustiniana, 16 scala B Int.19
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2160436 ; RM1292399

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Mq: 132

Costo: V: 299,250

ROMA (RM)
QUART: Viale Cesare Pavese n. 109
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2163479 ; RM1293767

LOTTO UNICO
Piena proprietà su appartamento sito in Roma –  in Viale Cesare Pavese n.109, piano ottavo, int. 15, scala C, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 884, particella 136, sub 47, z.c. 6, cat. A/2, classe 7, consistenza 7 vani, superficie catastale di mq. 142, rendita catastale € 1.337,62.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma –  in Viale Cesare Pavese n.109, piano ottavo, int. 15, scala C, composto da soggiorno, cucina con ampio tinello, tre camere da letto, due bagni, due balconi, ripostiglio e cantina di pertinenza interno C15 sita al piano S1 di superficie convenzionale complessiva di mq. 132,77 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 884, particella 136, sub 47, z.c. 6, cat. A/2, classe 7, consistenza 7 vani, superficie catastale di mq. 142, rendita catastale € 1.337,62. L’appartamento confina con appartamento int. 16, distacco su Viale Cesare Pavese e con scala condominiale, salvo altri; la cantina confina con cantina C2, B6, corridoio, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 243 del 24/03/1975. Certificato di agibilità del fabbricato rilasciato in data  22/03/2006 n. 425. Concessione edilizia in sanatoria n. 319738 del 12/07/2004 per incremento di mq. 7,26 di superficie residenziale ad uso cucina, chiusura di parte del balcone che si affaccia sul cortile retrostante. Non risulta presentata la SCIA per il rilascio del certificato di agibilità in sanatoria per la modifica dell’appartamento. Formalità pregiudizievoli: verbale di separazione consensuale con assegnazione della casa familiare trascritto il 10/05/2018; sentenza dichiarativa di fallimento trascritta il 04/02/2019. Stato di occupazione: libero da persone; in corso di liberazione da cose.

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Mq: 50

Costo: V: 56,925

ROMA (RM)
QUART: APPIO PIGNATELLI (X MUN.) Via dell Archeologia, 5
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2163472 ; RM1293761

Proprietà superficiaria su appartamento composto da: soggiorno-pranzo, un angolo cottura, un bagno, un ripostiglio ed una camera da letto, con annessa cantina di pertinenza posta al piano seminterrato, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq 50,56.
Proprietà superficiaria su posto auto coperto contraddistinto con il numero 21, accessibile da Via dell'Archeologia n. 1 e collocato al piano S1, scala  F  per una superficie convenzionale complessiva di mq 10,92.

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8

Mq: 258

Costo: V: 217,915

ROMA (RM)
QUART: Via Flavio Stilicone n.274 Scala D Interno 10
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2188960 ; RM1304907

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9

Mq: 102

Costo: V: 536,250

ROMA (RM)
QUART: CENTRO STORICO Via Frattina, 104
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2163478 ; RM1293766

Piena ed intera proprietà di appartamento, uso civile abitazione, posto al piano quarto di un fabbricato sito nel Comune di Roma, Municipio I, Rione IV  Campo Marzio, alla Via Frattina n. 104, contraddistinto con il numero interno 13, avente superficie commerciale complessiva di circa mq. 102,00. Il bene è soggetto al regime della prelazione di cui agli artt. 58 e ss. del D.lgs. 29.10.1999 n. 490, in quanto bene culturale ai sensi della legge 1 giugno 1939 n. 1089 ed è soggetto al vincolo trascritto.

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10

Mq: 70

Costo: V: 54,600

ROMA (RM)
QUART: Via Mezzoiuso n. 38
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-70531-1-2154686 ; RM1289518

APPARTAMENTO SITO IN ROMA, VIA MEZZOIUSO N. 38, al piano 1, interno 5, composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed un balcone, il tutto avente una superficie convenzionale di mq 70,80. L'appartamento confina con distacco su via Montemaggiore Belsito, vano scala, altro appartamento con accesso dalla porta posta in testata del corridoio condominiale lato Via Montemaggiore Belsito. Censito al catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1023, particella 1203, sub. 22, Zc. 6, Categoria A/2, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie catastale mq. 72,00, rendita catastale . 415,75. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato di cui l'unità immobiliare in oggetto è stato realizzato abusivamente nel 1982, senza alcun titolo edilizio. E' stata presentata domanda di Condono Edilizio (L. 47/85) protocollo 86/215034 Sot 3 ma non risulta rilasciata Concessione edilizia in sanatoria. Risultano pagate le oblazioni, con calcolo delle stesse autodeterminato dal richiedente. Tenuto conto che altre unità immobiliari dello stesso fabbricato sono già state concessionate si può ritenere ammissibile la domanda di condono presentata. Il perito incaricato ha rilevato che per la regolarizzazione urbanistica (oneri e spese tecniche per ottenere il rilascio Concessione in sanatoria) si stima un costo complessivo di . 10.000,00. Delle suddette spese si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima dell'immobile.

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