Scheda Agenzia Immobiliare SAVOIA a TOLMEZZO S.r.l. (29185)

Nuova costruzione “Residenza GIEFFE 3” di prossimo realizzo su via Val di Gorto, vicino all’Ospedale Civile di Tolmezzo. E’ prevista la realizzazione di una vasta gamma di soluzioni abitative con ben 6 diverse tipologie di appartamenti: dal monolocale di 34 mq. (escluse le pertinenze), fino all’attico tricamere di 114 mq. (escluse le pertinenze). Ad esempio: APPARTAMENTO “D” posto al primo piano e così composto: unico vano adibito a pranzo-soggiorno-camera con angolo cucina, disimpegno e bagno (per una superficie commerciale di mq. 34,40), con terrazza di mq. 5,30. Di pertinenza, un posto auto esterno di mq. 12,00 a piano terra. Il fabbricato da costruire verrà rifinito con materiali di altissima qualità e verranno istallati impianti ed isolamenti tali da raggiungere una CLASSE ENERGETICA “A4”, la più alta. Sono previsti infatti pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata aria-acqua con contabilizzazione individuale dei consumi, pannelli radianti a pavimento di serie, serramenti esterni in pvc effetto legno sezione da 80 mm. con triplo vetro (doppio basso emissivo e lastra centrale temperata, con doppio riempimento di gas Argon) completi di avvolgibili con azionamento elettromeccanico, pareti perimetrali con doppio isolamento (interno ed esterno) dello spessore totale di cm. 45, ecc.. Le rifiniture interne saranno personalizzabili a scelta dell’acquirente. Questo intervento fa parte di un complesso di edifici posti a schiera, con destinazione mista residenziale e commerciale, che a lavori conclusi andrà a completare la Zona “O” del Piano Regolatore Comunale posta tra l’Ospedale Civile di Tolmezzo e l’accesso OVEST al centro del capoluogo carnico. Tale zona è divenuta oramai un punto strategico di principale importanza per coloro che intendono investire in un modo sicuro i propri risparmi, in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti tra gli altri l’OSPEDALE CIVILE DI TOLMEZZO, la MENSA COMUNALE, l’AUDITORIUM, il CENTRO STUDI, il CAMPO SPORTIVO e quello di ATLETICA. La zona offre anche una grande disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento ed è prevista pure la realizzazione di una piazzola per la fermata degli autobus, proprio di fronte al complesso edilizio da costruire. Non meno interessante anche la pista ciclabile che costeggia il lotto, valida opportunità per chi vuole mantenersi in forma o semplicemente ama la tranquillità della periferia pur non rinunciando alle comodità che offre il centro cittadino. Come per gli altri edifici già realizzati, l’impresa costruttrice sarà la POLETTINI PIETRO SRL; impresa molto conosciuta in Carnia per il suo marchio indiscutibile di qualità, precisione e correttezza.

Nuova costruzione “Residenza GIEFFE 3” di prossimo realizzo su via Val di Gorto, vicino all’Ospedale Civile di Tolmezzo. E’ prevista la realizzazione di una vasta gamma di soluzioni abitative con ben 6 diverse tipologie di appartamenti: dal monolocale di 34 mq. (escluse le pertinenze), fino all’attico tricamere di 114 mq. (escluse le pertinenze). Ad esempio: APPARTAMENTO “G” posto al primo piano e così composto: ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, camera doppia e servizio igienico (per una superficie commerciale di mq. 89,50), con terrazza di mq. 14,20. Di pertinenza, una cantina di mq. 4,90 ed un’autorimessa di mq. 22,60 entrambe a piano scantinato. Il fabbricato da costruire verrà rifinito con materiali di altissima qualità e verranno istallati impianti ed isolamenti tali da raggiungere una CLASSE ENERGETICA “A4”, la più alta. Sono previsti infatti pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata aria-acqua con contabilizzazione individuale dei consumi, pannelli radianti a pavimento di serie, serramenti esterni in pvc effetto legno sezione da 80 mm. con triplo vetro (doppio basso emissivo e lastra centrale temperata, con doppio riempimento di gas Argon) completi di avvolgibili con azionamento elettromeccanico, pareti perimetrali con doppio isolamento (interno ed esterno) dello spessore totale di cm. 45, ecc.. Le rifiniture interne saranno personalizzabili a scelta dell’acquirente. Questo intervento fa parte di un complesso di edifici posti a schiera, con destinazione mista residenziale e commerciale, che a lavori conclusi andrà a completare la Zona “O” del Piano Regolatore Comunale posta tra l’Ospedale Civile di Tolmezzo e l’accesso OVEST al centro del capoluogo carnico. Tale zona è divenuta oramai un punto strategico di principale importanza per coloro che intendono investire in un modo sicuro i propri risparmi, in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti tra gli altri l’OSPEDALE CIVILE DI TOLMEZZO, la MENSA COMUNALE, l’AUDITORIUM, il CENTRO STUDI, il CAMPO SPORTIVO e quello di ATLETICA. La zona offre anche una grande disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento ed è prevista pure la realizzazione di una piazzola per la fermata degli autobus, proprio di fronte al complesso edilizio da costruire. Non meno interessante anche la pista ciclabile che costeggia il lotto, valida opportunità per chi vuole mantenersi in forma o semplicemente ama la tranquillità della periferia pur non rinunciando alle comodità che offre il centro cittadino. Come per gli altri edifici già realizzati, l’impresa costruttrice sarà la POLETTINI PIETRO SRL; impresa molto conosciuta in Carnia per il suo marchio indiscutibile di qualità, precisione e correttezza.

Nuova costruzione “Residenza GIEFFE 3” di prossimo realizzo su via Val di Gorto, vicino all’Ospedale Civile di Tolmezzo. E’ prevista la realizzazione di una vasta gamma di soluzioni abitative con ben 6 diverse tipologie di appartamenti: dal monolocale di 34 mq. (escluse le pertinenze), fino all’attico tricamere di 114 mq. (escluse le pertinenze). Ad esempio: APPARTAMENTO “J” posto al secondo piano e così composto: ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno (per una superficie commerciale di mq. 58,00), con terrazza di mq. 14,20. Di pertinenza, una cantina di mq. 4,50 ed un’autorimessa di mq. 24,40 entrambe a piano scantinato. Il fabbricato da costruire verrà rifinito con materiali di altissima qualità e verranno istallati impianti ed isolamenti tali da raggiungere una CLASSE ENERGETICA “A4”, la più alta. Sono previsti infatti pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata aria-acqua con contabilizzazione individuale dei consumi, pannelli radianti a pavimento di serie, serramenti esterni in pvc effetto legno sezione da 80 mm. con triplo vetro (doppio basso emissivo e lastra centrale temperata, con doppio riempimento di gas Argon) completi di avvolgibili con azionamento elettromeccanico, pareti perimetrali con doppio isolamento (interno ed esterno) dello spessore totale di cm. 45, ecc.. Le rifiniture interne saranno personalizzabili a scelta dell’acquirente. Questo intervento fa parte di un complesso di edifici posti a schiera, con destinazione mista residenziale e commerciale, che a lavori conclusi andrà a completare la Zona “O” del Piano Regolatore Comunale posta tra l’Ospedale Civile di Tolmezzo e l’accesso OVEST al centro del capoluogo carnico. Tale zona è divenuta oramai un punto strategico di principale importanza per coloro che intendono investire in un modo sicuro i propri risparmi, in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti tra gli altri l’OSPEDALE CIVILE DI TOLMEZZO, la MENSA COMUNALE, l’AUDITORIUM, il CENTRO STUDI, il CAMPO SPORTIVO e quello di ATLETICA. La zona offre anche una grande disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento ed è prevista pure la realizzazione di una piazzola per la fermata degli autobus, proprio di fronte al complesso edilizio da costruire. Non meno interessante anche la pista ciclabile che costeggia il lotto, valida opportunità per chi vuole mantenersi in forma o semplicemente ama la tranquillità della periferia pur non rinunciando alle comodità che offre il centro cittadino. Come per gli altri edifici già realizzati, l’impresa costruttrice sarà la POLETTINI PIETRO SRL; impresa molto conosciuta in Carnia per il suo marchio indiscutibile di qualità, precisione e correttezza.

Nel pieno centro del capoluogo di Villa Santina, ampia casa in linea di testa disposta su tre piani oltre allo scantinato e composta da: al piano scantinato (mq. 55,50) due cantine, ripostiglio e vano scale; al piano terra (mq. 86,20) ingresso/vano scale dell’abitazione ed un ampio vano ad uso autorimessa ma anche eventuale officina o deposito; al primo piano (mq. 105.70) cucina-pranzo, ampio salotto con caminetto, corridoio, w.c., camera, bagno, vano scale e due terrazze (di totali mq. 32,90); al secondo piano / mansardato (mq. 105,70) tre camere, wc, corridoio, ampio vano pluriuso e disimpegno/vano scale. Di pertinenza alla casa c’è un’area scoperta sul retro adibita a giardino ed orto di mq. 385,00 oltre ad un fabbricato di mq. 49,50 per deposito. Antistante la casa c’è un’area di mq. 70,00 in comproprietà con un’altra unità immobiliare. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è perfettamente abitabile da subito. Gli impianti sono tutti a norma e dotati di relativa certificazione. Questa soluzione offre il piacere di vivere in pieno centro, ma allo stesso tempo di godere della tranquillità garantita dalla distanza dal traffico cittadino. - Classe: G - IPE: 224,49 kWh/mq annum

In via Cominotti, zona posta tra il centro studi ed il centro storico di Tolmezzo, ampio appartamento tricamere di mq. 114,50 posto al 3° piano e composto da: comodo ingresso-disimpegno, cucina abitabile, pranzo-soggiorno, corridoio, bagno, tre camere e due terrazze (mq. 9,00); di pertinenza ci sono una porzione di soffitta nel sottotetto (mq. 18,90) ed un’autorimessa a piano terra (mq. 15,00). L’impianto di riscaldamento è garantito da una nuovissima caldaia ad alto rendimento, funzionante a gas metano. Oltre alla sostituzione della caldaia condominiale sono state applicate anche le termo valvole su tutti i radiatori di tutto il condominio, in modo da poter contabilizzare il costo del riscaldamento non più in base ai millesimi ma in base ai consumi effettivi di ciascun appartamento. Spese condominiali pari a circa Euro 100,00 /mese esclusi i soli consumi di riscaldamento, acqua calda ed acqua fredda. - Classe: B - IPE: 59,45 kWh/mq annum