Scheda Agenzia Immobiliare SAVOIA a TOLMEZZO S.r.l. (29185)

Nuova costruzione “Residenza GIEFFE 3” di prossimo realizzo su via Val di Gorto, vicino all’Ospedale Civile di Tolmezzo. E’ prevista la realizzazione di una vasta gamma di soluzioni abitative con ben 6 diverse tipologie di appartamenti: dal monolocale di 34 mq. (escluse le pertinenze), fino all’attico tricamere di 114 mq. (escluse le pertinenze). Ad esempio: APPARTAMENTO “E” posto al primo piano e così composto: ingresso, unico vano adibito a pranzo-soggiorno-camera con angolo cucina, disimpegno e bagno (per una superficie commerciale di mq. 37,00), con terrazza di mq. 6,90. Di pertinenza, una cantina di mq. 5,00 a piano scantinato ed un posto auto esterno di mq. 12,00 a piano terra. Il fabbricato da costruire verrà rifinito con materiali di altissima qualità e verranno istallati impianti ed isolamenti tali da raggiungere una CLASSE ENERGETICA “A4”, la più alta. Sono previsti infatti pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata aria-acqua con contabilizzazione individuale dei consumi, pannelli radianti a pavimento di serie, serramenti esterni in pvc effetto legno sezione da 80 mm. con triplo vetro (doppio basso emissivo e lastra centrale temperata, con doppio riempimento di gas Argon) completi di avvolgibili con azionamento elettromeccanico, pareti perimetrali con doppio isolamento (interno ed esterno) dello spessore totale di cm. 45, ecc.. Le rifiniture interne saranno personalizzabili a scelta dell’acquirente. Questo intervento fa parte di un complesso di edifici posti a schiera, con destinazione mista residenziale e commerciale, che a lavori conclusi andrà a completare la Zona “O” del Piano Regolatore Comunale posta tra l’Ospedale Civile di Tolmezzo e l’accesso OVEST al centro del capoluogo carnico. Tale zona è divenuta oramai un punto strategico di principale importanza per coloro che intendono investire in un modo sicuro i propri risparmi, in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti tra gli altri l’OSPEDALE CIVILE DI TOLMEZZO, la MENSA COMUNALE, l’AUDITORIUM, il CENTRO STUDI, il CAMPO SPORTIVO e quello di ATLETICA. La zona offre anche una grande disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento ed è prevista pure la realizzazione di una piazzola per la fermata degli autobus, proprio di fronte al complesso edilizio da costruire. Non meno interessante anche la pista ciclabile che costeggia il lotto, valida opportunità per chi vuole mantenersi in forma o semplicemente ama la tranquillità della periferia pur non rinunciando alle comodità che offre il centro cittadino. Come per gli altri edifici già realizzati, l’impresa costruttrice sarà la POLETTINI PIETRO SRL; impresa molto conosciuta in Carnia per il suo marchio indiscutibile di qualità, precisione e correttezza.

Nuova costruzione “Residenza GIEFFE 3” di prossimo realizzo su via Val di Gorto, vicino all’Ospedale Civile di Tolmezzo. E’ prevista la realizzazione di una vasta gamma di soluzioni abitative con ben 6 diverse tipologie di appartamenti: dal monolocale di 34 mq. (escluse le pertinenze), fino all’attico tricamere di 114 mq. (escluse le pertinenze). Ad esempio: APPARTAMENTO “H” posto al secondo piano e così composto: ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, disimpegno, servizio igienico, ripostiglio e camera doppia (per una superficie commerciale di mq. 103,10), con terrazza di mq. 12,20. Di pertinenza, una cantina di mq. 6,60 ed un’autorimessa di mq. 22,60 entrambe a piano scantinato. Il fabbricato da costruire verrà rifinito con materiali di altissima qualità e verranno istallati impianti ed isolamenti tali da raggiungere una CLASSE ENERGETICA “A4”, la più alta. Sono previsti infatti pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata aria-acqua con contabilizzazione individuale dei consumi, pannelli radianti a pavimento di serie, serramenti esterni in pvc effetto legno sezione da 80 mm. con triplo vetro (doppio basso emissivo e lastra centrale temperata, con doppio riempimento di gas Argon) completi di avvolgibili con azionamento elettromeccanico, pareti perimetrali con doppio isolamento (interno ed esterno) dello spessore totale di cm. 45, ecc.. Le rifiniture interne saranno personalizzabili a scelta dell’acquirente. Questo intervento fa parte di un complesso di edifici posti a schiera, con destinazione mista residenziale e commerciale, che a lavori conclusi andrà a completare la Zona “O” del Piano Regolatore Comunale posta tra l’Ospedale Civile di Tolmezzo e l’accesso OVEST al centro del capoluogo carnico. Tale zona è divenuta oramai un punto strategico di principale importanza per coloro che intendono investire in un modo sicuro i propri risparmi, in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti tra gli altri l’OSPEDALE CIVILE DI TOLMEZZO, la MENSA COMUNALE, l’AUDITORIUM, il CENTRO STUDI, il CAMPO SPORTIVO e quello di ATLETICA. La zona offre anche una grande disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento ed è prevista pure la realizzazione di una piazzola per la fermata degli autobus, proprio di fronte al complesso edilizio da costruire. Non meno interessante anche la pista ciclabile che costeggia il lotto, valida opportunità per chi vuole mantenersi in forma o semplicemente ama la tranquillità della periferia pur non rinunciando alle comodità che offre il centro cittadino. Come per gli altri edifici già realizzati, l’impresa costruttrice sarà la POLETTINI PIETRO SRL; impresa molto conosciuta in Carnia per il suo marchio indiscutibile di qualità, precisione e correttezza.

Nuova costruzione “Residenza GIEFFE 3” di prossimo realizzo su via Val di Gorto, vicino all’Ospedale Civile di Tolmezzo. E’ prevista la realizzazione di una vasta gamma di soluzioni abitative con ben 6 diverse tipologie di appartamenti: dal monolocale di 34 mq. (escluse le pertinenze), fino all’attico tricamere di 114 mq. (escluse le pertinenze). Ad esempio: APPARTAMENTO “M” posto al terzo ed ultimo piano e così composto: ingresso-pranzo-soggiorno, cucinino, disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, bagno e servizio igienico (per una superficie commerciale di mq. 113,70), con quattro terrazze di totali mq. 47,00. Di pertinenza, una cantina di mq. 5,90 ed un’autorimessa di mq. 22.60 entrambe a piano scantinato. Il fabbricato da costruire verrà rifinito con materiali di altissima qualità e verranno istallati impianti ed isolamenti tali da raggiungere una CLASSE ENERGETICA “A4”, la più alta. Sono previsti infatti pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata aria-acqua con contabilizzazione individuale dei consumi, pannelli radianti a pavimento di serie, serramenti esterni in pvc effetto legno sezione da 80 mm. con triplo vetro (doppio basso emissivo e lastra centrale temperata, con doppio riempimento di gas Argon) completi di avvolgibili con azionamento elettromeccanico, pareti perimetrali con doppio isolamento (interno ed esterno) dello spessore totale di cm. 45, ecc.. Le rifiniture interne saranno personalizzabili a scelta dell’acquirente. Questo intervento fa parte di un complesso di edifici posti a schiera, con destinazione mista residenziale e commerciale, che a lavori conclusi andrà a completare la Zona “O” del Piano Regolatore Comunale posta tra l’Ospedale Civile di Tolmezzo e l’accesso OVEST al centro del capoluogo carnico. Tale zona è divenuta oramai un punto strategico di principale importanza per coloro che intendono investire in un modo sicuro i propri risparmi, in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti tra gli altri l’OSPEDALE CIVILE DI TOLMEZZO, la MENSA COMUNALE, l’AUDITORIUM, il CENTRO STUDI, il CAMPO SPORTIVO e quello di ATLETICA. La zona offre anche una grande disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento ed è prevista pure la realizzazione di una piazzola per la fermata degli autobus, proprio di fronte al complesso edilizio da costruire. Non meno interessante anche la pista ciclabile che costeggia il lotto, valida opportunità per chi vuole mantenersi in forma o semplicemente ama la tranquillità della periferia pur non rinunciando alle comodità che offre il centro cittadino. Come per gli altri edifici già realizzati, l’impresa costruttrice sarà la POLETTINI PIETRO SRL; impresa molto conosciuta in Carnia per il suo marchio indiscutibile di qualità, precisione e correttezza.

<<< PREZZO RIBASSATO >>>. A Raveo, uno dei più belli e suggestivi borghi della Carnia, casa singola di paese con annessi un deposito/legnaia, un piccolo stavolo già adibito a stalla e fienile ed area scoperta adibita ad orto/giardino e prati circostanti. In particolare la casa è disposta su tre piani per una superficie lorda di mq. 71,00 per piano, dove possono essere ricavate due distinte unità abitative con ingressi autonomi. Il deposito/legnaia è disposto su due piani ed ha una superficie lorda di mq. 52,00 per piano. Lo stavolo, anch’esso disposto su due piani, ha una superficie lorda di mq. 26,20 per piano, mentre l’area scoperta misura in totale mq. 957 di cui mq. 237 ricadenti in zona edificabile e mq. 720 ricadenti in zona agricola. La casa come anche i fabbricati di pertinenza sono stati ristrutturati a seguito degli eventi sismici del 1976 e quindi rispondono alle normative in vigore per l’antisismicità. La casa con relative pertinenze sono poste al margine superiore del paese; godono quindi di un ottimo panorama ed una favorevole esposizione al sole. - Classe: G - IPE: 515,19 kWh/mq annum

In pieno Centro Storico di Tolmezzo, ampio e raffinato appartamento di mq. 152,00 posto al quinto ed ultimo piano e così composto: ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, due disimpegni, tre camere, due bagni e tre terrazze (mq. 16,70). All'appartamento compete l'uso esclusivo del soprastante lastrico solare (mq. 100,00). Di pertinenza all’appartamento ci sono un’ampia autorimessa (mq. 18,00) ed una cantina (mq. 5,50) poste entrambe a piano scantinato. Nel prezzo proposto sono compresi i mobili della sola cucina; mobili di ottima qualità e di recente produzione. I restanti mobili verranno eventualmente valutati e ceduti a parte. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto già ristrutturato internamente e gli impianti sono tutti a norma di Legge e dotati di relativa certificazione. In particolare, l’impianto di riscaldamento è garantito da una nuova caldaia condominiale ad alto rendimento appena istallata e funzionante a gas metano, mentre per la produzione di acqua calda sono stati istallati sul tetto i pannelli solari condominiali. Oltre alla sostituzione della caldaia condominiale sono state applicate anche le termo valvole su tutti i radiatori di tutto il condominio, in modo da poter contabilizzare il costo del riscaldamento non più in base ai millesimi ma in base ai consumi effettivi di ciascuna unità immobiliare, riducendo così sensibilmente tali costi. Le spese condominiali dell’ultimo esercizio (calcolate con ancora il vecchio impianto di riscaldamento) ammontano ad Euro 2.873,00, escluse le spese straordinarie ed i soli consumi di acqua calda e fredda. - Classe: G - IPE: 423,49 kWh/mq annum