La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazzale Vittorio Veneto - TOLMEZZO (UD)
Mq: 64
Costo: V: 130,000
Nel complesso immobiliare denominato "MARCHI” costruito a nuovo nel 2008, mini-appartamento di mq. 63,50 posto al primo piano e composto da: ingresso/disimpegno, pranzo-soggiorno con angolo cucina, bagno, camera matrimoniale e terrazza di mq. 4,50. Di pertinenza una cantina di mq. 6,50 ed un'autorimessa di mq. 23,00, entrambe a piano scantinato. L'appartamento come tutto il condominio si presentano in ottime condizioni di manutenzione e conservazione e non necessitano interventi di manutenzione di alcun tipo. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con funzioni di autonomo (spesa riscaldamento ed acqua calda in base agli effettivi consumi) ed il condominio è dotato di panelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Nel prezzo sono compresi tutti i mobili presenti nell’appartamento. Spese condominiali pari ad Euro 700,00/anno, esclusi i soli consumi di riscaldamento, acqua calda e fredda. Ideale anche come acquisto per investimento con una rendita garantita di affitto di Euro 500,00/mese. Classe Energetica : B - Classe: B - IPE: 61,32 kWh/mq annum
Mq: 103
Costo: V: 95,000
In via Carducci, zona prospiciente il centro storico di Tolmezzo ed a pochi metri dalla nuova farmacia, appartamento tricamere di mq. 90,70 posto al primo piano e composto da: ingresso, cucinino, pranzo-soggiorno, disimpegno, bagno, tre camere e due terrazze di totali mq. 15,90. Di pertinenza ci sono una cantina al piano scantinato di mq. 3,50, un’autorimessa al piano terra di mq. 12,60 e la proprietà superficiaria di un posto auto scoperto sempre a piano terra. Nel prezzo è compreso anche l’arredamento della cucina e di una camera. L’impianto di riscaldamento è garantito da una nuovissima caldaia ad alto rendimento, funzionante a gas metano. Oltre alla sostituzione della caldaia condominiale sono state applicate anche le termo-valvole su tutti i radiatori di tutto il condominio, in modo da poter contabilizzare il costo del riscaldamento non più in base ai millesimi ma in base ai consumi effettivi di ciascun appartamento. L’appartamento attualmente è occupato da inquilino in affitto, ma sarà libero e disponibile ad inizio Agosto 2018. - Classe: F - IPE: 134,08 kWh/mq annum
Mq: 213
Costo: V: 99,000
<<< PREZZO RIBASSATO >>>. A Raveo, uno dei più belli e suggestivi borghi della Carnia, casa singola di paese con annessi un deposito/legnaia, un piccolo stavolo già adibito a stalla e fienile ed area scoperta adibita ad orto/giardino e prati circostanti. In particolare la casa è disposta su tre piani per una superficie lorda di mq. 71,00 per piano, dove possono essere ricavate due distinte unità abitative con ingressi autonomi. Il deposito/legnaia è disposto su due piani ed ha una superficie lorda di mq. 52,00 per piano. Lo stavolo, anch’esso disposto su due piani, ha una superficie lorda di mq. 26,20 per piano, mentre l’area scoperta misura in totale mq. 957 di cui mq. 237 ricadenti in zona edificabile e mq. 720 ricadenti in zona agricola. La casa come anche i fabbricati di pertinenza sono stati ristrutturati a seguito degli eventi sismici del 1976 e quindi rispondono alle normative in vigore per l’antisismicità. La casa con relative pertinenze sono poste al margine superiore del paese; godono quindi di un ottimo panorama ed una favorevole esposizione al sole. - Classe: G - IPE: 515,19 kWh/mq annum
Mq: 58
Costo: V: 79,000
<<< PREZZO RIBASSATO >>>. Frazione Piano d’Arta Terme, in recentissima palazzina composta da 6 appartamenti (fine lavori: Novembre 2010), ultimo MINI APPARTAMENTO di mq. 58,00, primo ingresso, posto a piano terra con giardino di mq. 188,50 in proprietà esclusiva, composto da: ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera. Di pertinenza ci sono la cantina (mq. 11,50) ed un posto auto coperto (mq. 13,00). Le spese condominiali ammontano a circa Euro 36,00 al mese, esclusa la sola quota consumo dell'acqua fredda. La palazzina sorge nelle immediate vicinanze dei più importanti e rinomati alberghi della zona. E’ da considerarsi una zona perfetta per la prima residenza, ma anche per un eventuale uso turistico data la buona presenza di servizi di collegamento con gli impianti termali. Da sottolineare anche la breve distanza dalle piste sciistiche del Monte Zoncolan (5 km.) e dal confine con l’Austria (24 km.). Disponibilità anche soluzione "RENT TO BUY". - Classe: C - IPE: 44,35 kWh/mq annum
Mq: 152
Costo: V: 210,000
In pieno Centro Storico di Tolmezzo, ampio e raffinato appartamento di mq. 152,00 posto al quinto ed ultimo piano e così composto: ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, due disimpegni, tre camere, due bagni e tre terrazze (mq. 16,70). All'appartamento compete l'uso esclusivo del soprastante lastrico solare (mq. 100,00). Di pertinenza all’appartamento ci sono un’ampia autorimessa (mq. 18,00) ed una cantina (mq. 5,50) poste entrambe a piano scantinato. Nel prezzo proposto sono compresi i mobili della sola cucina; mobili di ottima qualità e di recente produzione. I restanti mobili verranno eventualmente valutati e ceduti a parte. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto già ristrutturato internamente e gli impianti sono tutti a norma di Legge e dotati di relativa certificazione. In particolare, l’impianto di riscaldamento è garantito da una nuova caldaia condominiale ad alto rendimento appena istallata e funzionante a gas metano, mentre per la produzione di acqua calda sono stati istallati sul tetto i pannelli solari condominiali. Oltre alla sostituzione della caldaia condominiale sono state applicate anche le termo valvole su tutti i radiatori di tutto il condominio, in modo da poter contabilizzare il costo del riscaldamento non più in base ai millesimi ma in base ai consumi effettivi di ciascuna unità immobiliare, riducendo così sensibilmente tali costi. Le spese condominiali dell’ultimo esercizio (calcolate con ancora il vecchio impianto di riscaldamento) ammontano ad Euro 2.873,00, escluse le spese straordinarie ed i soli consumi di acqua calda e fredda. - Classe: G - IPE: 423,49 kWh/mq annum
Mq: 192
Costo: V: 255,000
<<< PREZZO RIBASSATO >>>. In un contesto tranquillo e centrale del capoluogo di Tolmezzo, ottima villa in bifamiliare con ampia autorimessa/deposito esterno (mq. 49) ed area scoperta ad uso giardino di circa mq. 390. La villa è composta da: a piano scantinato (mq. 21) cantina e vano scale; a piano terra (mq. 102) doppio ingresso verandato, soggiorno, cucina, pranzo/studio, w.c., disimpegno e vano scale; a primo piano (mq. 90) tre camere, bagno, disimpegno/vano scale e piccolo terrazzo (mq. 3); a secondo piano/sottotetto (mq. 90) tre soffitte e vano scale. Quest’ultimo piano è raggiungibile con scala a rampe ed i vani soffitta hanno altezze che variano da ml. 1,90 a 2,50. La casa è stata ristrutturata a metà anni ’80 e successivamente sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione straordinaria nel 2007 (tra cui la costruzione dell’autorimessa/deposito). La stessa si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di manutenzione particolarmente onerosi. La caldaia dell’impianto di riscaldamento è praticamente nuova ed è del tipo a biomassa (pellet) con abbinati i pannelli solari che producono acqua calda per uso sanitario ed integrazione dell’impianto di riscaldamento. Classe Energetica : C Prestazione energ. globale : 96,683 - Classe: C - IPE: 96,68 kWh/mq annum
Mq: 180
Costo: V: 90,000
In uno dei più belli e caratteristici paesini di montagna del Friuli, nella Frazione Allegnidis di Lauco, casa in bifamiliare con annesso deposito/legnaia ed area scoperta adibita a corte/orto. Di pertinenza anche uno stavolo a destinazione stalla e fienile. La casa è disposta su tre piani ed è così composta: a piano terra (mq. 68,50) ingresso/vano scale, cucina-pranzo, cantina e tavernetta; a primo piano (mq. 67,70) vano scale, due camere, disimpegno, bagno e piccola terrazza di mq. 2,40; a secondo piano (mq. 43,90) vano scale e camera. Il deposito/legnaia è disposto su due piani (mq. totali 41,00) ed è composto da due vani collegati da scala interna. L’area esterna di pertinenza ha una superficie di mq. 132,00, di cui una parte è lastricata. Lo stavolo è disposto su due piani: stalla a piano terra (mq. 38,00) e fienile a primo piano (mq. 41,40), cui compete una piccola area di pertinenza di mq. 21,00. E’ possibile acquistare la sola casa con il deposito/legnaia e non anche la stalla/fienile, scorporando dal prezzo proposto un valore di Euro 14.500,00. Classe Energetica : G Indice involucro EPi : 225,05 Indice involucro EPe : 0,00 Prestazione energ. globale : 558,24 - Classe: G - IPE: 558,24 kWh/mq annum
Mq: 128
Costo: V: 237,000
<<< PREZZO RIBASSATO >>> Nella Frazione Pineta, ottima villa in bifamiliare di recente costruzione (2007) composta da: a piano scantinato (mq.76,40) taverna, lavanderia e due cantine; a piano terra (mq. 72,90) ingresso-soggiorno-cucina, bagno, disimpegno ed autorimessa; a primo piano (mq. 78,40) tre camere, due bagni, disimpegno e terrazza (mq. 9,50); con circa mq. 235 di giardino in proprietà esclusiva, ben attrezzato e recintato (con due accessi carrai). La villa si trova in perfette condizioni di manutenzione e conservazione e non necessita di alcun lavoro di adeguamento o ristrutturazione. Classe Energetica : C Prestazione energetica globale : 130,14 - Classe: C - IPE: 130,14 kWh/mq annum
Mq: 69
Costo: V: 80,000
In via G. Carducci, a poca distanza dalle Terme di Arta, in fabbricato completamente ristrutturato nel 2006, mini-appartamento parzialmente arredato di mq. 56,50 composto da: pranzo-soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, camera e terrazza (mq. 12,00). Di pertinenza c’è un posto auto scoperto in proprietà esclusiva nella corte. L’arredamento compreso nel prezzo è composto dal blocco cucina (di ottima qualità e praticamente come nuovo) e dal bagno completo; manca quindi da arredare la zona pranzo-soggiorno e la camera matrimoniale. L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia funzionante a gas GPL. Si tratta di un’ottima occasione sia per un acquisto “prima casa”, come anche per un uso vacanze. - Classe: F - IPE: 171,70 kWh/mq annum
Mq: 79
Costo: V: 62,000
A veramente pochi passi dalla Stazione Termale di Arta Terme, in Via Delle Terme, grazioso appartamento completamente arredato di mq. 57,60, posto al primo piano e composto da: ingresso, cucinino, pranzo-soggiorno, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e tre terrazze (per un totale di mq. 19,70). Di pertinenza c’è un’autorimessa di mq. 14,70 posta al piano terra. Attualmente, in via provvisoria, il vano pranzo-soggiorno è stato diviso in due stanze, ricavando così una cameretta in più. L'impianto di riscaldamento al momento è solo predisposto per gas metano, ma è privo della caldaia. Classe Energetica : G Indice involucro EPi : 347,76 Indice involucro EPe : 1,78 Prestazione energ. globale : 494,52 - Classe: G - IPE: 494,52 kWh/mq annum
