Scheda Agenzia Immobiliare Samantha Matteucci (42053)

All’interno di un Complesso Residenziale progettato e realizzato dall’Arch. Luigi Caccia Dominioni negli anni 80, dove è stata data massima attenzione alle aree verdi, di ben 200.000 mq, curate nei minimi particolari e alla sicurezza dei suoi abitanti, garantita da un servizio di portineria 24 h e da un sistema di videosorveglianza di ultima generazione presente in tutto il Residence, proponiamo esclusivo appartamento. L’abitazione è situata nel cuore del complesso, in una area collinare che regala una notevole soleggiatura e la totale salubrità degli ambienti. L’appartamento è posto al piano terra, ed impreziosito dal giardino circostante per un totale di 240 mq dove affacciano tutti i locali. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2014 che lo ha reso moderno ma nello stesso tempo caldo e accogliente, grazie alla scelta delle finiture di alto livello. La zona giorno è annessa ad una magnifica veranda riscaldata e circondata da ampie vetrate che permettono la totale apertura sul giardino privato. La cucina è stata sapientemente aperta sul soggiorno per rendere gli ambienti ariosi e luminosi. Nella zona notte sono presenti due camere da letto e due bagni di cui uno en suite. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. La soluzione viene venduta completa di cantina posta al piano interrato e dal box auto singolo piastrellato, entrambi forniti di acqua corrente. I residenti del complesso, se lo desiderano, possono godere dell’utilizzo dello Sporting Club presente all’interno dell’area del Residence, dove sono presenti le piscine, i campi da tennis e pallavolo, gli spogliatoi con i servizi e l’area barbeque con terrazzamento coperto per feste private. - Classe: F - IPE: 285,93 kWh/mq annum

Immerso nel verde condominiale, a pochi passi dalla Villa Reale, disponiamo di affascinante appartamento disposto su un unico livello di ampia metratura. Dall'ingresso si percepisce l'accoglienza e allo stesso tempo la classe dell'immenso salotto con camino. La cucina è separata con balcone e accessoriata da zona lavanderia. La zona giorno è attrezzata con una grande cabina armadio/ripostiglio e un bagno di servizio. Un lungo corridoio ci conduce nel reparto notte dove troviamo cinque ampie camere da letto con accesso sul balcone, tra le quali la padronale con bagno en suite. Completa il reparto notte due bagni e due ampie cabine armadio. Massima tranquillità e privacy caratterizzano l'immobile con giardino condominiale, ottimi servizi tra i quali la portineria; box doppio di pertinenza oltre alla cantina. - Classe: E - IPE: 179,25 kWh/mq annum

A Lentate Sul Seveso in posizione centrale disponiamo di soluzioni abitative nella Residenza Villa dei Cedri In particolare proponiamo appartamento al piano terra di mq 85,00 composto da ingresso sulla zona giorno che affaccia sul giardino privato di oltre 200 mq, due ampie camere da letto e un bagno. Al piano interrato troviamo l’ampia taverna, con lavanderia. L'immobile è in classe energetica B, ad alto risparmio energetico con caldaia a condensazione e pannelli solari; l'impianto elettrico è in domotica, i serramenti sono in legno, con gelosie a battente. Le finiture interne sono ancora da scegliere, e il capitolato di alto livello garantisce una vasta scelta di materiali esclusivi. Nello stesso complesso, disponiamo di altre soluzioni abitative. - Classe: B - IPE: 56,11 kWh/mq annum

Situata in una strada chiusa dove sono presenti vecchi cascinali in buona parte ristrutturati e villette autonome con ampie aree verdi circostanti. La soluzione è indipendente, anche se collegata a nord ad altra abitazione. Sviluppata su due livelli abitativi, è stata recentemente oggetto di ristrutturazione parziale, dove sono stati realizzati ambienti comodi e spaziosi. Al piano terreno si trova tutta la zona giorno, un ampio soggiorno che accede direttamente al terrazzo e al giardino, la cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato per gli ospiti. Al piano superiore, che è raggiungibile a mezzo di una comoda scala in cemento, sono state realizzate 3 camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali a servizio della sola camera matrimoniale. I soffitti della zona notte, hanno un colmo di oltre 3 mt e sono caratterizzati da travi a vista. La costruzione è stata realizzata con caratteristiche costruttive a basso consumo energetico, come il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari posti sul tetto che garantiscono la produzione del 50% dell'acqua calda. Completano la soluzione, un box auto singolo posto al piano terreno e il giardino privatodi circa 100 mq. La soluzione è disponibile subito e viene ceduta nello stato di fatto in cui si trova, con le finiture a scelta e a carico dell'acquirente. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Pensa ad un luogo dove Relax e tranquillità sono padroni, un luogo dove vivere non è solo il passare del tempo ma gustare ogni minuto vissuto ... Allora questa è la tua Villa. Su tutto il piano terra di 230 mq. si sviluppa tutta l'abitazione con soggiorno, sala da pranzo, sala camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Al piano sottotetto, di cui una parte abitabile, è possibile ricavare un bilocale con, eventualmente, entrata indipendente. Piano interrato abbiamo: Taverna di 75 mq. con camino e forno pizza, cantina vini, lavanderia, bagno, Box e locale caldaia. Info ENGEL & VÖLKERS Monza Brianza Teodolinda Srl, Licence Partner of Engel & Völkers Italia S.r.l Corso Matteotti n 37 Seregno Phone +39 0362-245243 Internet: www.engelvoelkers.com/it/monzabrianza - Classe: E - IPE: 124,00 kWh/mq annum