Scheda Agenzia Immobiliare Samantha Matteucci (42053)

All’interno di un Complesso Residenziale progettato e realizzato dall’Arch. Luigi Caccia Dominioni negli anni 80, dove è stata data massima attenzione alle aree verdi, di ben 200.000 mq, curate nei minimi particolari e alla sicurezza dei suoi abitanti, garantita da un servizio di portineria 24 h e da un sistema di videosorveglianza di ultima generazione presente in tutto il Residence, proponiamo esclusivo appartamento. L’abitazione è situata nel cuore del complesso, in una area collinare che regala una notevole soleggiatura e la totale salubrità degli ambienti. L’appartamento è posto al piano terra, ed impreziosito dal giardino circostante per un totale di 240 mq dove affacciano tutti i locali. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2014 che lo ha reso moderno ma nello stesso tempo caldo e accogliente, grazie alla scelta delle finiture di alto livello. La zona giorno è annessa ad una magnifica veranda riscaldata e circondata da ampie vetrate che permettono la totale apertura sul giardino privato. La cucina è stata sapientemente aperta sul soggiorno per rendere gli ambienti ariosi e luminosi. Nella zona notte sono presenti due camere da letto e due bagni di cui uno en suite. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. La soluzione viene venduta completa di cantina posta al piano interrato e dal box auto singolo piastrellato, entrambi forniti di acqua corrente. I residenti del complesso, se lo desiderano, possono godere dell’utilizzo dello Sporting Club presente all’interno dell’area del Residence, dove sono presenti le piscine, i campi da tennis e pallavolo, gli spogliatoi con i servizi e l’area barbeque con terrazzamento coperto per feste private. - Classe: F - IPE: 285,93 kWh/mq annum

Nella nuova ed esclusiva “Residenza Green Park” a due passi dal centro di Villasanta e adiacente al Parco di Monza, proponiamo un luminoso appartamento di 5 locali con ingresso e scala indipendente e con possibilità di installazione di un ascensore privato interno dal piano interrato al primo piano. L’appartamento è dotato di un ampio terrazzo coperto di 32 mq. vista parco ed è composta al piano primo da un soggiorno, una cucina, una camera/studio, un bagno e al piano secondo mansardato da tre camere, due bagni e una stanza che può essere allestita a guardaroba. Possibilità di acquistare a parte dei box singoli. Teodolinda srl Via B. zucchi 28 20900 Monza 039-2326213 - Classe: B - IPE: 45,97 kWh/mq annum

In recente palazzina, nella zona di Santa Valeria, ottimo appartamento posto al piano terra composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta. L'appartamento libero su tre lati e non confinante con altre unità abitative, si affaccia su ampio e bellissimo giardino di 215mq piantumato e con irrigazione automatica. Completa la proprietà un vano cantina e un box doppio in lunghezza al piano interrato. Teodolinda srl Corso Matteotti n. 37 Seregno Tel 0362- 245243 - Classe: D - IPE: 98,80 kWh/mq annum

Situata nella zona residenziale di Concorezzo, circondata da aree verdi e ville indipendenti, a pochi minuti a piedi dal centro. La villa si sviluppa su due livelli, dove al piano terreno sono presenti tutti gli ambienti diurni e notturni, oltre ai due bagni finestrati in suite nelle due camere da letto e un terzo servizio a disposizione degli ospiti. Il piano superiore soppalcato, raggiungibile a mezzo di scala elicoidale, affaccia parzialmente sul piano inferiore e le sue ampie dimensioni, permettono la realizzazione della terza camera da letto con il bagno privato. La soluzione è circondata da un magnifico giardino di circa 300 mq piantumato, dotato di impianto di irrigazione e impreziosito da una caratteristica fontana in pietra lavorata. Frontalmente alla cucina abitabile è stata realizzata una terrazza coperta, dove si può allestire, con tavolo e sedie e divanetti, un ulteriore area di accoglienza. Al piano interrato è presente una comoda lavanderia e una tavernetta che accede direttamente al box auto. Quest'ultimo è dotato di claire elettrica apribile con telecomando a distanza, dove si possono parcheggiare comodamente tre autovetture. La villa è stata realizzata nel 1994 con finiture di pregio, come i pavimenti in rovere e beola color verde acqua in tutti gli ambienti, e travi a vista al piano superiore. La recinzione realizzata sul perimetro della villa, garantisce la privacy mentre l'impianto di antifurto, volumetrico e perimetrale, la massima sicurezza. - Classe: G - IPE: 358,34 kWh/mq annum

In contesto signorile costituito da piccole palazzine di recente costruzione e ampi spazi comuni proponiamo un appartamento con ampi terrazzi che gode dell’affaccio sul giardino privato e sul Parco di Monza, con ottima esposizione. L’unità è composta da ampio soggiorno con angolo cottura eventualmente trasformabile in cucina abitabile, un locale lavanderia, una camera matrimoniale con bagno privato e ampia cabina armadio, una camera con cabina armadio, oltre ad un locale adibito a studio ed un bagno di servizio. L'appartamento è dotato di ottime finiture sia nei pavimenti che nei serramenti e nelle porte, ed è completo di mobili quali la cucina, e le cabine armadio. La tipologia costruttiva è realizzata con cappotto coibentante garantendo un buon risparmio energetico rientrando in Classe C, serramenti in legno di ottima qualità; in particolare il serramento scorrevole che affaccia sulla loggia permette una continuità di comunicazione tra l’ambiente interno e lo spazio esterno. L'appartamento dispone del condizionamento dell'aria. A completamento della proprietà, un box doppio ed una cantina. La proprietà è dotata di giardino privato ad uso esclusivo ben piantumato con piante ed essenze e dotato di impianto di irrigazione. La vicinanza con l’ingresso di Biassono del Parco di Monza offre una piacevole opportunità di godere del fascino della natura e la vita all’aria aperta. Inoltre la favorevole posizione geografica consente di raggiungere facilmente le vie principali di comunicazione e il centro cittadino in breve tempo. - Classe: B - IPE: 33,45 kWh/mq annum