Scheda Agenzia Immobiliare Samantha Matteucci (42053)

In zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro, alla fine di una strada chiusa senza traffico, disponiamo di villa singola completamente ristrutturata e ampliata nel 2014, di circa 355 mq disposta su due livelli, con giardino circostante di circa 560 mq. Le parole chiave che identificano la villa sono: luce, domotica, sicurezza e risparmio. Domotica a controllo “completo”. Certificazione energetica in classe B, basse spese di gestione ordinaria, interamente cappottata con infissi di altissima qualità in alluminio e triplo vetro, pannelli solari, intonaco ipoallergenico. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, n.9 zone climatizzate indipendenti a controllo remoto, illuminazione a led integrati. Sistema di allarme volumetrico e perimetrale. Sistema d’irrigazione automatizzato. La soluzione è curata nei minimi particolari con ottime finiture. Al Piano Terra troviamo l’ampio e luminosissimo soggiorno con la zona pranzo che affaccia su tre lati sul giardino, la cucina abitabile con piano a induzione, che gode di un'uscita diretta sul giardino e il bagno ospiti. Al Piano Primo, tramite la comoda scala, si raggiunge la zona notte, composta dalla camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, da due camere con un bagno, dalla camera ospiti e dalla lavanderia con annesso wc. Mediante la scala a chiocciola si raggiunge la terrazza. Box doppio e due posti auto scoperti. La soluzione in vendita potrebbe essere venduta con gli arredi fissi e la cucina inclusi e con il beneficio fiscale dal 2019 al 2023 per un totale circa di €70.000,00 - Classe: B - IPE: 45,13 kWh/mq annum

Nella nuova ed esclusiva “Residenza Green Park” a due passi dal centro di Villasanta e adiacente al Parco di Monza, proponiamo un luminoso appartamento di 3 locali al piano primo con un ampio sottotetto mansardato agibile ma non abitabile. L’appartamento è affacciato sul giardino del complesso residenziale e fa parte di un edificio a due piani composto da 6 appartamenti, 3 al piano terra e 3 al primo piano. L’appartamento è nuovo e internamente ancora da rifinire come da capitolato. E’ composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, da una scala interna che conduce al locale unico nel sottotetto mansardato e da un lungo balcone su cui affacciano 2 finestre e due porte-finestre. Possibilità di acquistare a parte dei box singoli. Teodolinda srl Via Zucchi n. 28 20900 Monza 039-2326213 - Classe: B - IPE: 45,97 kWh/mq annum

In zona residenziale adiacente al centro, proponiamo ampio appartamento all'ultimo piano (mq 177 totali) disposto su due livelli abitativi. Piano quinto: soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere, tre balconi e un terrazzo. Piano sesto: locale open space, camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo. Due cantine e un box doppio completano la proprietà. Teodolinda srl Corso matteotti 37 Seregno 0362-245243 - Classe: F - IPE: 146,42 kWh/mq annum

Nella nuova ed esclusiva “Residenza Green Park” a due passi dal centro di Villasanta e adiacente al Parco di Monza, proponiamo un appartamento di 3 locali al piano terra con ingresso indipendente e un ampio porticato coperto. L’appartamento è nuovo e internamente ancora da rifinire come da capitolato. E’ composto da un soggiorno, una cucina, due camere, due bagni e un terrazzo riservato. Possibilità di acquistare a parte dei box singoli. Teodolinda srl Via B. Zucchi 28 20900 Monza 039-2326213 - Classe: B - IPE: 45,97 kWh/mq annum

Nuova residenza di alto standing con finiture di pregio. L’edificio è un indovinato connubio di classicità nelle linee pulite ed armoniose delle architetture esterne in pietra naturale e di innovazione nelle scelte tecnologiche ed impiantistiche. Vi riassumiamo alcune delle peculiarità di questa nuova costruzione: sistema costruttivo all’avanguardia anche in tema di sicurezza e dimensionamento delle strutture; classe energetica A+; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ottimi isolamenti termo-acustici; impianto di antifurto; tapparelle frangisole e tende da sole motorizzate; impianto domotica touch-screen per controllo luci e tapparelle; impianto di aspirazione centralizzato. L‘Appartamento - al II piano e con terrazzo - è un bilocale di circa 70 mq commerciali. Si compone di una zona giorno ampia con angolo cottura affacciata su un balcone godibile, e di una zona notte (1 camera padronale con cabina armadio e bagno en suite); cantina al piano seminterrato. In aggiunta sono disponibili box doppi pavimentati, raggiungibili con ascensore al piano seminterrato. Il Progetto è ricercato e offre soluzioni abitative uniche e funzionali. Il prezzo esposto comprende anche l'arredo della cucina e dei bagni: le soluzioni estetiche sono visionabili presso lo showroom di Milano, visitabile su appuntamento, per "toccare con mano" la qualità di materiali e finiture, anche in questo primo stadio di cantiere). La consegna è prevista per Giugno 2019. L'ubicazione dell'immobile è molto felice: si trova infatti nella zona di San Biagio, quartiere residenziale e di buon standing, tra il centro storico ed il Parco di Monza, in una zona molto comoda per raggiungere velocemente le grandi direttrici autostradali. S. Biagio si caratterizza dall’essere un vivace quartiere storico, in forte riqualificazione degli edifici preesistenti negli ultimi anni, generoso di servizi, attività commerciali e scuole, dalle materne alle superiori, comprendendo i due Collegi di Tradizione, il Bianconi ed il Villoresi-San Giuseppe (con percorso di lingua inglese veicolare) fiore all’occhiello dell‘Istruzione Cittadina. Capoluogo della Brianza, Monza è un’importante area geografica economica e culturale, ed una delle zone più ricche della Lombardia: 15 chilometri a nord di Milano, vicina a Bergamo, Como e Lecco, a meno di 30 minuti dal confine con la Svizzera. Di grande attrazione il trecentesco Duomo, scrigno della preziosa Corona Ferrea, usata dall'Alto Medioevo fino al XIX secolo per l'incoronazione dei Re d'Italia, il vicino Arengario, antico Palazzo Comunale di Monza risalente al XIII secolo, la sontuosa Villa Reale del Piermarini, da poco tornata agli antichi splendori e l'Autodromo Nazionale inserito nella verde cornice del Parco di Monza, il più grande parco recintato da mura. - Classe: A+ - IPE: 10,20 kWh/mq annum