Scheda Agenzia Immobiliare Samantha Matteucci (42053)

All’interno di un Complesso Residenziale progettato e realizzato dall’Arch. Luigi Caccia Dominioni negli anni 80, dove è stata data massima attenzione alle aree verdi, di ben 200.000 mq, curate nei minimi particolari e alla sicurezza dei suoi abitanti, garantita da un servizio di portineria 24 h e da un sistema di videosorveglianza di ultima generazione presente in tutto il Residence, proponiamo esclusivo appartamento. L’abitazione è situata nel cuore del complesso, in una area collinare che regala una notevole soleggiatura e la totale salubrità degli ambienti. L’appartamento è posto al piano terra, ed impreziosito dal giardino circostante per un totale di 240 mq dove affacciano tutti i locali. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2014 che lo ha reso moderno ma nello stesso tempo caldo e accogliente, grazie alla scelta delle finiture di alto livello. La zona giorno è annessa ad una magnifica veranda riscaldata e circondata da ampie vetrate che permettono la totale apertura sul giardino privato. La cucina è stata sapientemente aperta sul soggiorno per rendere gli ambienti ariosi e luminosi. Nella zona notte sono presenti due camere da letto e due bagni di cui uno en suite. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. La soluzione viene venduta completa di cantina posta al piano interrato e dal box auto singolo piastrellato, entrambi forniti di acqua corrente. I residenti del complesso, se lo desiderano, possono godere dell’utilizzo dello Sporting Club presente all’interno dell’area del Residence, dove sono presenti le piscine, i campi da tennis e pallavolo, gli spogliatoi con i servizi e l’area barbeque con terrazzamento coperto per feste private. - Classe: F - IPE: 285,93 kWh/mq annum

Immerso nel verde condominiale, a pochi passi dalla Villa Reale, disponiamo di affascinante appartamento disposto su un unico livello di ampia metratura. Dall'ingresso si percepisce l'accoglienza e allo stesso tempo la classe dell'immenso salotto con camino. La cucina è separata con balcone e accessoriata da zona lavanderia. La zona giorno è attrezzata con una grande cabina armadio/ripostiglio e un bagno di servizio. Un lungo corridoio ci conduce nel reparto notte dove troviamo cinque ampie camere da letto con accesso sul balcone, tra le quali la padronale con bagno en suite. Completa il reparto notte due bagni e due ampie cabine armadio. Massima tranquillità e privacy caratterizzano l'immobile con giardino condominiale, ottimi servizi tra i quali la portineria; box doppio di pertinenza oltre alla cantina. - Classe: E - IPE: 179,25 kWh/mq annum

Nella nuova ed esclusiva “Residenza Green Park” a due passi dal centro di Villasanta e adiacente al Parco di Monza, proponiamo un luminoso appartamento di 5 locali con ingresso e scala indipendente e con possibilità di installazione di un ascensore privato interno dal piano interrato al primo piano. L’appartamento è dotato di un ampio terrazzo coperto di 32 mq. vista parco ed è composta al piano primo da un soggiorno, una cucina, una camera/studio, un bagno e al piano secondo mansardato da tre camere, due bagni e una stanza che può essere allestita a guardaroba. Possibilità di acquistare a parte dei box singoli. Teodolinda srl Via B. zucchi 28 20900 Monza 039-2326213 - Classe: B - IPE: 45,97 kWh/mq annum

Immerso nel verde condominiale, in residenza a pochi passi dalla Villa Reale, disponiamo di affascinante appartamento disposto su un unico livello di ampia metratura con terrazzo coperto vivibile. Dall'ingresso si percepisce l'accoglienza e allo stesso tempo la classe dell'immenso salotto che, oltre il camino, lascia spazio ad una zona pranzo/studio collegata allo spazioso terrazzo coperto con affaccio sulla Villa Reale. Il locale pranzo è invece separato dal salotto da una doppia porta scorrevole che separa la zona servizi dall'area conviviale della casa. La cucina è separata con balcone e accesso secondario, collegata al bagno di servizio ed al locale guardaroba/stireria che potrebbe essere utilizzato come quarta camera, date le dimensioni. Nel reparto notte tre ampie camere da letto con accesso sul balcone, tra le quali la padronale con cabina armadio e bagno en suite dotato anch'esso di balconcino. Completa il reparto notte un secondo bagno a servizio delle altre due stanze. Massima tranquillità e privacy caratterizzano l'immobile composto da pochissime unità, ampio giardino condominiale, ottimi servizi tra i quali la portineria; box doppio di pertinenza oltre alla cantina - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Poco distante dalla Villa Reale, di fronte al Parco, troviamo questo splendido edificio completamente indipendente. La palazzina si sviluppa su cinque livelli, di cui quattro fuori terra. Il piano interrato è occupato da 15 box e da circa 500 mq. di locali da cui si accede ai livelli superiori mediante due ascensori. La superficie di ciascun piano è di circa 450 mq, per una superficie totale di circa 1800 mq. L’area esterna piantumata a parco presenta una superficie di circa 1200 mq. L’immobile, secondo quanto previsto dal PGT di Monza, adottato nel mese di giugno 2017, prevede una destinazione residenziale nel rispetto dell’architettura attuale e del verde privato. In caso di ristrutturazione edilizia, sarà possibile ottenere un ampliamento della superficie esistente di circa il 20%. Sono altresì permesse le seguenti destinazioni d’uso: - sanitario di ricerca; - terziario commerciale; - terziario direzionale uffici; - turistico ricettivo. - Classe: E - IPE: 46,73 kWh/mq annum