Scheda Agenzia Immobiliare Samantha Matteucci (42053)

All’interno di un Complesso Residenziale progettato e realizzato dall’Arch. Luigi Caccia Dominioni negli anni 80, dove è stata data massima attenzione alle aree verdi, di ben 200.000 mq, curate nei minimi particolari e alla sicurezza dei suoi abitanti, garantita da un servizio di portineria 24 h e da un sistema di videosorveglianza di ultima generazione presente in tutto il Residence, proponiamo esclusivo appartamento. L’abitazione è situata nel cuore del complesso, in una area collinare che regala una notevole soleggiatura e la totale salubrità degli ambienti. L’appartamento è posto al piano terra, ed impreziosito dal giardino circostante per un totale di 240 mq dove affacciano tutti i locali. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2014 che lo ha reso moderno ma nello stesso tempo caldo e accogliente, grazie alla scelta delle finiture di alto livello. La zona giorno è annessa ad una magnifica veranda riscaldata e circondata da ampie vetrate che permettono la totale apertura sul giardino privato. La cucina è stata sapientemente aperta sul soggiorno per rendere gli ambienti ariosi e luminosi. Nella zona notte sono presenti due camere da letto e due bagni di cui uno en suite. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. La soluzione viene venduta completa di cantina posta al piano interrato e dal box auto singolo piastrellato, entrambi forniti di acqua corrente. I residenti del complesso, se lo desiderano, possono godere dell’utilizzo dello Sporting Club presente all’interno dell’area del Residence, dove sono presenti le piscine, i campi da tennis e pallavolo, gli spogliatoi con i servizi e l’area barbeque con terrazzamento coperto per feste private. - Classe: F - IPE: 285,93 kWh/mq annum

Immerso nel verde condominiale, a pochi passi dalla Villa Reale, disponiamo di affascinante appartamento disposto su un unico livello di ampia metratura. Dall'ingresso si percepisce l'accoglienza e allo stesso tempo la classe dell'immenso salotto con camino. La cucina è separata con balcone e accessoriata da zona lavanderia. La zona giorno è attrezzata con una grande cabina armadio/ripostiglio e un bagno di servizio. Un lungo corridoio ci conduce nel reparto notte dove troviamo cinque ampie camere da letto con accesso sul balcone, tra le quali la padronale con bagno en suite. Completa il reparto notte due bagni e due ampie cabine armadio. Massima tranquillità e privacy caratterizzano l'immobile con giardino condominiale, ottimi servizi tra i quali la portineria; box doppio di pertinenza oltre alla cantina. - Classe: E - IPE: 179,25 kWh/mq annum

A Lentate Sul Seveso in posizione centrale disponiamo di soluzioni abitative nella Residenza Villa dei Cedri In particolare proponiamo appartamento al piano terra di mq 85,00 composto da ingresso sulla zona giorno che affaccia sul giardino privato di oltre 200 mq, due ampie camere da letto e un bagno. Al piano interrato troviamo l’ampia taverna, con lavanderia. L'immobile è in classe energetica B, ad alto risparmio energetico con caldaia a condensazione e pannelli solari; l'impianto elettrico è in domotica, i serramenti sono in legno, con gelosie a battente. Le finiture interne sono ancora da scegliere, e il capitolato di alto livello garantisce una vasta scelta di materiali esclusivi. Nello stesso complesso, disponiamo di altre soluzioni abitative. - Classe: B - IPE: 56,11 kWh/mq annum

In una zona residenziale della Brianza si trova questa Villa del 1840 completamente ristrutturata mantenendone sia l'aspetto che i materiali originali. L'immobile su due livelli, si divide in due zone giorno e notte. La zona giorno ha un ingresso, una cucina abitabile, una zona dedicata al pranzo, un bagno di servizio ed un grande salone che guarda sul parco circostante. Salendo al piano superiore, troviamo 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno riservato, 2 camere, 1 studio, 1 bagno. Nell'ampio giardino si trova una piscina con un locale spogliatoio ed un bagno turco e un portico con camino e griglia. Adiacenti alla proprietà troviamo un ampio box, un locale tecnico ed un locale adibito a lavanderia. La Villa domina la collina e confina con il parco Rossini ed ha un'ottima esposizione. Info: ENGEL & VÖLKERS Monza Brianza Teodolinda Srl, Licence Partner of Engel & Völkers Italia S.r.l Via Zucchi, 28 20900 Monza Phone +39 039 23 26 213 Internet: www.engelvoelkers.com/it/monzabrianza - Classe: G - IPE: 283,86 kWh/mq annum

Nella nostra città, Monza, adiacente al tribunale, Engel & Völkers Monza Brianza ha selezionato per i suoi clienti un caldo appartamento del ‘700, in vendita con finiture di pregio. Già varcando l’uscio di questo appartamento possiamo notare l’accoglienza che soltanto il legno, il ciliegio, sa dare. Questo è un materiale dominante in tutta la proprietà. La cucina, rivestita in ciliegio, ricorda momenti conviviali di altre epoche storiche, sempre nella sua ricercata semplicità. Il parquet in tutta l’abitazione, il bagno arredato con mobile e specchiera in mogano stile impero e ottoni pregiati, come se fosse un piccolo gioiello. Il tetto, rifatto completamente nel dicembre 2014, che sovrasta l’appartamento per 90mq, è di proprietà del venditore. Tutte le finestre sono dotate di un doppio infisso con vetri stile chiesa antica. La camera con armadi in ciliegio e un letto d’altri tempi, maestoso per stile e qualità dei materiali. L'appartamento non viene venduto ammobiliato; eventualmente gli arredi (cucina, letto) possono essere oggetto di trattativa. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di condizionamento aria. Grazie alla sua centralissima posizione, dall'appartamento si raggiunge a pochi minuti a piedi un supermercato (70 mt. circa), l'Arengario, il Duomo di Monza (100 mt.) e le principali fermate degli autobus comunali. Le parole non possono esprimere l’accoglienza che questa proprietà trasmette, per questo E&V Monza Brianza vi invita a prenotare subito la vostra visita. Info: ENGEL & VÖLKERS Monza Brianza Teodolinda Srl, Licence Partner of Engel & Völkers Italia S.r.l Via Zucchi 28 20900 Monza Phone +39 039 23 26 213 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum