Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Incontro (107185)

Cagliari, alla fine dello storico quartiere di S.Avendrace, in via Pasubio, proponiamo un appartamento al primo piano di uno stabile senza ascensore. Al suo ingresso si presenta la sala con la cucina a vista, troviamo poi due camere e il bagno. Dalla sala si accede all\'esclusiva terrazza a livello di circa 70 mq dove troviamo una costruzione composta da un vano con camino e cucina ed un bagno. Dalla terrazza, scendendo per le scale, si arriva ad un giardino di circa 60 mq. Il riscaldamento ? autonomo a gass, con radiatori. le condizioni della casa sono discrete. Data la richiesta da parte di studenti, ? un ottimo investimento sia per mettere l\'immobile a reddito, sia per utilizzarlo come abitazione principale. CODICE DI RIFERIMENTO: 34231048-1

Vi proponiamo in locazione bellissima villa a Su Spantu. L\'immobile si presenta in ottime condizioni ed ? articolato su tre livelli. Al piano terra troviamo un salone, una cucina abitabile ed un bagno con doccia. Al piano primo troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno dalle ampie dimensioni con vasca idromassaggio. Al piano mansardato abbiamo una zona open con un bagno. A completare la propriet? un curato giardino su tre lati, zona barbecue, doppio ingresso carrabile. L\'immobile, arredato, si presta ad essere abitato da subito.

Casa storica della fine \'800, nel comune di Mandas, Mantenendo le particolari rifiniture in pietra, legno e travi in ginepro ? stata parzialmente ristrutturata nell\'impianto idrico ed elettrico, infissi nuovi in PVC , porte nuove e portoncino blindato. L\'immobile ? il risultato dell\'unione di due unit?, quindi facilmente divisibile, Ha ancora due ingressi distinti su due strade parallele. Il cortile ed il giardino su due livelli abbracciano la casa su due lati, Il terzo lato, dove troviamo anche uno dei due ingressi, si affaccia su una corte comune ad altre due unit? immobiliari anch\'esse accorpabili. La disposizione delle camere, il numero dei bagni, tre, la tipologia storica della casa, la sua posizione nella Provincia del Sud Sardegna, tra le immense distese verdi che ricordano l\'Irlanda, in un paese localizzato vicino al lago di Mulargia ai nuraghi e ai siti pi? visitati per la preziosa arte manifatturiera degli artigiani tessitori, sono le caratteristiche ideali per un investimento da mettere a reddito quale BeB, Affittacamere o Casa vacanza. Il Comune di Mandas vanta la stazione di partenza della linea ferroviaria turistica pi? lunga d\'Italia, 159 Km tra Mandas e la stazione di Arbatax nel molo sul mare davanti alle Rocce Rosse, attraversando i boschi della montagna del Gennargentu. CODICE DI RIFERIMENTO: 34231040-2

UTA - QUADRIVANO NUOVA COSTRUZIONE A soli 5 minuti dalla s.s. 130, disponiamo di un quadrivano di nuova costruzione. L\'appartamento, completamente indipendente, ? situao al primo piano di una palazzina libera sui 4 lati, composta di sole 4 unit? abitative. Attraverso il suo ampio cortile di propriet? e la scala esterna indipendente, accediamo all\'appartamento composto da un ampio soggiorno ben illuminato dalle due porte finestre, cucina abitabile, anche questa dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone, disimpegno, bagno, una camera singola e la camera matrimoniale. Dalle camere accediamo al balcone che si sviluppa su tutta la facciata posteriore e guarda verso i monti e quello che sar? uno spazio verde attrezzato. Il soggiorno ? predisposto per accogliere l\'angolo cottura e trasformare, cos?, la cucina in una ulteriore camere singola. Posto auto; Infissi Sch?co; Termo condizionato; Pronta consegna. CODICE DI RIFERIMENTO: 34231037-6

A Capoterra, Loc. Maddalena spiaggia, proponiamo Villa Unifamiliare, con cortile di mq. 130, veranda di mq. 16, loggiato di mq. 25, posto auto, composta da 4,5 vani, 2 camere da letto, cucina, soggiorno/pranzo, disimpegno, 2 bagni. No Mutuo. la Villa ? servita dal gas di citt?, che alimenta il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata ? presente in tutta la casa, gli infissi in vetro camera con persiane e zanzariere, mantengono i costi energetici molto bassi, ? arredata con gusto, dotata di tutti gli elettrodomestici, l’ampio cortile, presente nel fronte e nel retro della Villa, ll lato Nord confina con lo stagno di Cagliari, ? per estensione e per rilevanza della biodiversit? una delle pi? importanti aree umide d\'Europa. La Villa ? situata a pochi passi dalla Spiaggia Maddalena, situata sulla costa sud orientale dell\'isola, all\'interno del Golfo degli Angeli orientale, presso la localit? Lido di Capoterra. Si tratta di una spiaggia di grandi dimensioni caratterizzata da un bell\'arenile di sabbia dorata mista a conchiglie con colori che vanno dal rosa al grigio. Il mare, ha fondali che digradano dolcemente verso il largo. Essendo battuta dal vento ? meta ideale per i surfisti, risulta accessibile ai diversamente abili ed ? praticabile anche dai bambini senza grossi pericoli. La spiaggia ? ben segnalata da indicazioni situate presso il borgo residenziale della Maddalena, sulla Strada Statale 195, in direzione Pula. La zona ? dotata di tutti i servizi, il Centro Commerciale ? a pochi passi, ristoranti, bar, pizzerie, negozi, si collega a Cagliari con una scorrevole strada a 4 corsie. La Villa viene proposta come ottima scelta Residenziale, casa Vacanze e suggerita come Investimento con un valore crescente nel breve periodo grazie al Piano di Utilizzo del Litorale Capoterrese, finanziato dalla Regione Sardegna, approvato in via definitiva, nel Maggio 2020 dal Consiglio Comunale di Capoterra, Maddalena Spiaggia diventer? il fiore all’occhiello di tutto il Sud Sardegna. CODICE DI RIFERIMENTO: 34231042-14